입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 소토그란데 알토 지역에 위치하며, 해안가에서 약 4.7km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.7km 거리에 있으며, 병원은 9.5km, 약국은 1.3km 떨어져 있습니다. 골프 코스와도 가까워 발데라마 골프 클럽까지 1.6km, 라까나다 골프 클럽까지 1.8km, 소토그란데 로열 골프 클럽까지 2.0km 거리에 있습니다.
4개의 침실과 3개의 욕실은 가족 단위 거주나 장기 체류에 적합한 구조를 제공합니다. 개인 수영장과 정원이 있는 대지는 야외 생활 공간을 확장하며, 전용 주차 공간은 차량 보관 용이성을 높입니다. 남서 방향의 주택 구조는 일몰 시간에 테라스에서 여유로운 시간을 보내기에 적합합니다.
이 주택은 1970년에 건설되어 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 반독립 주택 형태로 건설되어 인접 주택과 일부 벽을 공유하지만 독립적인 출입구와 개인적인 공간을 유지합니다. 유지보수가 잘 된 정원과 외부 공간은 거주 즉시 사용 가능한 상태를 유지하고 있습니다.
이 주택은 1970년에 건설되어 최신 건축 기술이 적용되지 않았을 수 있습니다. 반독립 구조로 인해 일부 벽을 인접 주택과 공유해야 합니다. 해안가에서 약 4.7km 떨어져 있어 도보로 해변까지 가기에는 다소 먼 거리입니다. 에너지 효율 등급에 대한 명시적인 정보가 제공되지 않았습니다.
이 주택은 골프를 생활의 일부로 삼는 사람들에게 특히 적합합니다. 발데라마, 라까나다, 로열 소토그란데 등 세계적 수준의 골프 코스가 2km 이내에 위치해 있어 주말마다 라운딩을 즐기기에 완벽한 환경입니다. 또한 프라이빗한 안전한 커뮤니티를 선호하는 가족이나 커플에게도 이상적입니다. 24시간 보안이 있는 완전하게 울타리가 쳐진 단지 내에 위치하여 개인적인 프라이버시를 보장합니다. 넓은 4개의 침실은 장기 체류 게스트나 자녀가 있는 가족에게 충분한 공간을 제공합니다. 해변과 근접하면서도 해변의 붐비는 관광지에서 벗어나 조용한 환경을 선호하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 스페인 남부의 라이프스타일을 경험하면서도 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 찾는 사람들에게 이 주택은 매우 적합합니다.
이 주택은 1970년대에 건설되었지만 잘 유지되어 왔습니다. 마스터 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 프라이버시와 편의성을 높였습니다. 거실은 넓고 개방적인 구조로 설계되어 테라스와 외부 공간으로 자연스럽게 연결됩니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 가구는 옵션으로 선택 가능합니다. 외부 공간에는 잘 관리된 정원과 개인 수영장이 있어 야외 생활을 즐길 수 있도록 했습니다. 입구는 나무 콘솔, 계단, 거울, 꽃병 등으로 꾸며져 있어 세련된 분위기를 연출합니다. 주택의 남서 방향 배치는 실내에 자연광이 충분히 들어오도록 하여 에너지 효율을 높입니다. 전용 주차 공간은 차량 보관의 편의성을 제공합니다. 전체적으로 주택은 기능성과 실용성을 중시한 품질로 마감되어 있습니다.
이 반독립 주택은 1,250,000유로부터 시작하는 가격대에 제공됩니다. 324㎡의 거주 공간과 877㎡의 대지를 고려할 때 지역의 유사한 주택들과 비교해 경쟁력 있는 가격입니다. 가격에는 주택의 기본 구조와 외부 공간이 포함되며, 가구는 옵션으로 선택할 수 있습니다. 소토그란데 지역은 프리미엄 부동산 시장으로 분류되며, 특히 골프 코스와의 근접성과 프라이빗한 보안이 있는 커뮤니티라는 점이 가격 형성에 영향을 미칩니다. 인근 지역의 유사한 프로젝트들(알타라 알카이데사, 아트리아, 아델 산 로케)보다 높은 가격대를 형성하지만, 더 큰 규모의 주거 공간과 대지를 제공합니다.
소토그란데 알토는 매일의 생활이 여유와 활동이 조화된 장소입니다. 아침에는 집안의 넓은 거실에서 하루를 시작하며, 남서 방향 테라스에서 커피를 즐기기에 이상적입니다. 오후에는 개인 수영장에서 시간을 보내거나 가까운 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 정원에서 일몰을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(1.7km)과 약국(1.3km)에서 일상용품을 손쉽게 구매할 수 있으며, 다양한 레스토랑과 카페(2km 반경 내 6개)에서 외식도 가능합니다. 주말에는 라 알카이데사 해변(4.7km)이나 푸에르토 데 소토그란데 마리나(3.9km)로 나들이를 떠날 수 있습니다. 지역은 골프를 즐기는 사람들과 해변 생활을 선호하는 사람들 모두에게 적합한 생활 환경을 제공합니다.
이 주택은 소토그란데 알토에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.7km 떨어져 있어 일상 식품 구매가 편리합니다. 의료 서비스에 접근하기도 용이하여 가장 가까운 병원은 9.5km, 약국은 1.3km 거리에 있습니다. 교육을 위해서는 인근에 소토그란데 국제학교(2.5-3.0km)가 위치해 있어 국제 학생들에게 적합합니다. 레저 활동을 위한 시설도 풍부하여 2km 반경 내에 3개의 레스토랑, 2개의 약국, 2개의 은행, 6개의 카페, 2개의 치과가 있습니다. 대중교통은 한정적이어서 1개의 정류장만이 근처에 있습니다. 지역의 인구는 11,741명으로 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 필요한 편의시설은 모두 이용 가능한 크기의 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 연간 32개의 지역 축제가 열려 문화적 경험도 제공합니다.
이 지도는 소토그란데 알토에 위치한 주택의 주변 환경을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 주택은 여러 세계적 골프 코스와 해변 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 북쪽으로는 자연 녹지 지대가 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해가 위치해 있어 이상적인 생활 환경을 제공합니다. 주요 도로망과의 접근성도 좋아 교통이 편리합니다.
소토그란데 알토는 카디스 주의 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 스페인 남부 해안의 마지막 보석 중 하나로, 해안 생활과 골프 문화가 완벽하게 조화된 곳입니다. 인근 대도시와의 거리는 마드리드(518km), 코르도바(677km), 세비야(686km)로, 이는 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시와의 연결성을 유지할 수 있음을 의미합니다. 소토그란데 지역은 일반적인 코스타 델 솔 관광지들보다 더 차분하고 프리미엄한 분위기를 제공하며, 이는 특히 고급 레저를 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 주변 지역인 알카이데사, 산 로케 등과 비교했을 때 소토그란데는 더 많은 녹지 공간, 더 높은 보안 수준, 그리고 더 전문적인 시설들을 제공합니다.
이 주택에서 해변까지는 비교적 가까운 거리에 있으며, 가장 가까운 라 알카이데사 해변까지 4.7km, 라 아투나라 해변까지 8.2km, 라 츠레레라 해변까지 9.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 이상적인 위치로, 발데라마 골프 클럽(1.6km), 라까나다 골프 클럽(1.8km), 로열 소토그란데 골프 클럽(2.0km)까지 모두 2km 내외의 거리에 있습니다. 도시 접근성도 좋으며 가장 가까운 큰 도시인 마드리드까지 518km, 코르도바까지 677km, 세비야까지 686km 떨어져 있습니다. 항공 교통의 경우, 가장 가까운 공항은 14km 거리에 있으며, 발렌시아 공항은 약 802km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 809km, 지브롤터 공항은 약 834km 떨어져 있습니다. 차량 소유는 이 지역에서 생활하는 데 도움이 되지만, 필수적인 것은 아닙니다. 전기차 충전도 가능하여 근처 909m 거리에 IONITY 소토그란데 충전소가 있습니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토는 연평균 3,230시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 13.4°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 11°C로 1년 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 주택은 해발 142m 고도에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 어느 정도 벗어나면서도 바다의 영향을 받는 이상적인 위치입니다. 이 고도는 여름철 더위를 완화하는 데 도움이 됩니다. 수영 시즌은 보통 5월부터 10월까지로 약 6개월간 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리는 이 지역은 문화적 경험과 기후적 혜택을 동시에 제공합니다. 주택의 남서 방향 배치는 오후 늦게와 저녁 시간에 테라스에서 햇볕을 즐길 수 있게 해주며, 이는 스페인 남부의 일상생활에 중요한 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 여러 블루 플래그 해변과 근접해 있어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 가장 가까운 라 알카이데사 해변까지 4.7km 떨어져 있으며, 이 해변은 깨끗한 수질과 완벽한 시설로 인정받고 있습니다. 라 아투나라 해변(8.2km)과 라 츠레레라 해변(9.3km)도 차로 쉽게 접근할 수 있는 훌륭한 선택지들입니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 천국과도 같습니다. 세계적으로 유명한 발데라마 골프 클럽(1.6km), 라까나다 골프 클럽(1.8km), 로열 소토그란데 골프 클럽(2.0km)이 모두 2km 내외의 거리에 있어 언제든 라운딩을 즐길 수 있습니다. 스포츠 활동을 위한 시설도 풍부하여 산타 마리아 폴로 클럽(3.0km), 코플레호 데포르티보 존노르테(2.3km), 피시나 로마 델 레이(4.9km) 등이 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들은 푸에르토 데 소토그란데 마리나(3.9km)에서 요트나 보트 활동을 할 수 있습니다. 이 모든 요소들이 결합되어 활동적이고 다양한 레저 라이프스타일을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토는 카디스 주의 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 스페인 남부 해안의 마지막 보석 중 하나로, 해안 생활과 골프 문화가 완벽하게 조화된 곳입니다. 인근 대도시와의 거리는 마드리드(518km), 코르도바(677km), 세비야(686km)로, 이는 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시와의 연결성을 유지할 수 있음을 의미합니다. 소토그란데 지역은 일반적인 코스타 델 솔 관광지들보다 더 차분하고 프리미엄한 분위기를 제공하며, 이는 특히 고급 레저를 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 주변 지역인 알카이데사, 산 로케 등과 비교했을 때 소토그란데는 더 많은 녹지 공간, 더 높은 보안 수준, 그리고 더 전문적인 시설들을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL653983
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데 알토의 이 반독립 주택은 가격 측면에서 인근 프로젝트들과 비교할 때 고급 시장에 속합니다. 예를 들어, 알타라 알카이데사 프로젝트의 주택들은 341,000유로부터 시작하는 반면, 이 주택은 1,250,000유로에 제공됩니다. 가격 차이는 주로 규모, 위치, 제공되는 편의시설의 차이에서 비롯됩니다. 아트리아 프로젝트(423,000유로부터)와 아델 산 로케 프로젝트(673,000유로부터)도 이 주택에 비해 더 작은 규모와 더 적은 편의시설을 제공합니다. 소토그란데 지역은 알카이데사나 산 로케에 비해 더 프리미엄한 이미지를 가지고 있으며, 이는 특히 골프 커뮤니티로서의 명성 때문입니다. 세계적으로 유명한 발데라마 골프 클럽을 포함한 여러 골프 코스와의 근접성은 다른 지역과 차별화되는 요소입니다. 또한, 소토그란데는 더 안전하고 프라이빗한 커뮤니티 구조를 제공하여 가족이나 프라이버시를 중시하는 거주자들에게 더 매력적입니다. 지역 내에서도 이 주택은 다른 유사한 주택들과 비교했을 때 더 넓은 대지(877㎡)와 완비된 외부 공간(개인 수영장, 정원)을 제공한다는 점에서 돋보입니다. 1970년에 건설되었음에도 불구하고 잘 유지되어 왔으며, 이는 건물의 내구성과 품질을 보여줍니다. 한국인들이 선호하는 "안전하고 조용한 고급 주거지역"의 특성을 잘 갖추고 있다고 할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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