Ne kilnojamas turtas įsikūręs išskirtinėje Soto Golf Villas gyvenvietėje, Sotogrande Alto, Kadise. Pusiau atskiras namas siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, su 324 m² gyvenamu plotu ant 877 m² sklypo. Pastatytas 1970 metais, turtas turi privatų baseiną, panoraminius vaizdus ir privatų sodą. Įsikūręs 142 metrus virš jūros lygio, jis turi pietvakarių orientaciją ir yra įsikūręs uždaroje gyvenvietėje su 24 val. apsauga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs prestižiniame Sotogrande Alto rajone, žinomame dėl artumo pasaulyje žinomiems golfo aikštynams ir pajūrio gyvenimui. Įsikūręs 4,7 km atstumu nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir per 2 km nuo trijų žymių golfo aikštynų, padėtis jungia išskirtinumą su prieiga prie kasdieninių būtinumų ir poilsio paslaugų.
Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, šis turtas tinkamas šeimoms ar tiems, kurie reikalauja papildomos erdvės svečiams. Privatus baseinas, sodas ir automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą, o tarptautinių mokyklų, medicinos įstaigų ir parduotuvių artumas atitinka praktinius gyvenimo būtinumus nuolatiniam ar sezoniškam gyvenimui.
Pastatytas 1970 metais, šis turtas reprezentuoja įsitvirtinusią statybą subrendusioje gyvenvietėje. Priešingai nei nauji projektai, siūlantys modernias statybos technologijas, šis turtas siūlo patikrintą statinį visiškai išvystytame rajone su įrengta infrastruktūra ir aplinka, kuri subrėjo per dešimtmečius.
Turtas nesiūlo šiuolaikinių energetinio efektyvumo standartų, būdingų naujoms statyboms. Jo 1970-ųjų dizainas gali atspindėti ne naujausias architektūros tendencijas ar statybos technologijas. Vieta, nors ir išskirtinė, reikalauja transporto priemonės siekiant pasiekti kai kurių paslaugų, o aukšta kaina gali neatitikti visų biudžeto apsvarstymų palyginti su naujais projektais regione.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško įsitvirtinusios būstinės vienoje iš Ispanijos išskirtiniausių golfo bendruomenių. Golfo entuziastams netoliese esančių trijų pasaulinio lygio aikštynų per 2 km atstumas sukuria nepalyginamą prieigą prie prabangių paslaugų. Šeimos su vaikais naudojasi artimiausiomis tarptautinėmis mokyklomis per 3 km, o tiems, kurie vertina saugumą, patiks 24 val. apsaugota uždara gyvenvietė. Turtas tenkina tiep nuolatiniam gyvenimui, tiek antram namui tikslams, su įrengta infrastruktūra ir švelniu metų laikotarpiu trunkančiu klimatu, tinkamu nuolatiniam gyvenimui ar sezoniškam naudojimui. Pirkėjams, kurie pirmenybę teikia įrodytai vietovės stabilumui o ne naujos plėtros potencialui, šis subrendęs turtas visiškai išvystytame rajone siūlo iškart tinkamą apgyvendinimą be statybos neaiškumų.
Turtas turi funkcinio dizaino elementus, būdingus 1970-ųjų laikotarpiui, įskaitant vonios kambarį pagrindiniame miegamajame ir praktinio naudojimo gyvenamąsias erdves. Statyba atspindi savo laiko patikimus statybos standartus, su privačiu baseinu ir sodu, prižiūrimais kaip turto privalumai. Pasirenkami baldai suteikia lankstumo personalizuotui įrengimui, o panoraminiai vaizdai ir pietvakarių orientacija yra natūralūs privalumai, pagerinantys gyvenimo patirtį. Pabaigos atspindi įsitvirtinusę kokybę, o ne šiuolaikinę prabangą, su medžiagomis, pasirinktomis ilgaamžiškumui Viduržemio jūros klimatui. Privati automobilių stovėjimo aikštelė suteikia praktinio patogumo, o bendra būklė atspinti prižiūrėtus originalius bruožus, o ne neseniai atliktą renovaciją.
Parduodamas už €1,250,000, šis turtas reprezentuoja aukštesnę Sotogrande nekilnojamojo turto klasę, atspindėdamas savo aukštos klasės vietovę, sklypo dydį ir patogumus. Kainodara yra žymiai aukštesnė nei panašūs projektai, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ir Adel San Roque (nuo €673,000), pozicionuojant jį kaip prabangų pasiūlymą vietinėje rinkoje. Turto įsitvirtinęs statusas subrendusioje bendruomenėje prisideda prie jo vertinimo, kuris tikriausiai atspindi tiek žemės vertę, tiek esamos struktūros vertę.
Kasdieninis gyvenimas šiame Sotogrande Alto turtu sukasi apie švelnų Viduržemio jūros klimatą ir prieigą prie prabangių poilsio paslaugų. Ryto kava terasoje mėgaujasi pietvakarių orientacijos ir panoraminiais vaizdais, o popietės gali būti praleistos privačiame baseine ar viename iš netoliese esančių čempionatų lygio golfo aikštynų. Apsaugota, uždara gyvenvietė suteikia ramybę, o tarptautinių mokyklų ir medicinos įstaigų artumas palaiko šeiminį gyvenimą. Vakarais galima valgyti vietiniuose restoranuose per 2 km arba mėgautis privataus sodo ramybe. Vieta subalansuoja išskirtinumą su praktiškumu, siūlydamas tiek ramybę, tiek prieigą prie gyvybingo Costa del Sol gyvenimo būdo, su maždaug 3230 metiniais saulės šviesos valandomis, palaikančiomis metų laikotarpiu trunkančias veiklas lauke.
Turto vieta Sotogrande Alto suteikia subalansuotą gyvenamąją aplinką su prieiga prie pagrindinių paslaugų ir poilsio paslaugų. Kasdieniai būtinumai yra pasiekiami praktiškai, su maisto prekybos centrais per 1,7 km ir vaistinėmis per 1,3 km. Medicinos paslaugos apima ligoninę per 9,5 km, o švietimo galimybės turi tarptautines mokyklas per 2,5-3 km. Poilsio galimybės yra gausios, su trimis golfo aikštynais per 2 km ir paplūdimiais, pasiekiamais per 4,7-9,3 km. Uždara gyvenvietės aplinka suteikia saugumą, o apylinkė su maždaug 11,741 gyventojais išlaiko išskirtinę, tačiau įsitvirtinusią bendruomenės atmosferą. Natūralių kraštovaizdžių ir įrengtų patogumų kombinacija sukuria išsamią gyvenamąją aplinką.
Turto vieta Sotogrande Alto įsikūrusi išskirtinėje vakarinėje bendrojo Sotogrande plėtros dalyje, pasižyminčioje pakilusiu reljefu, teikiančiu panoraminius vaizdus. Šis regionas yra skirtas aukštos kokybės gyvenamajam naudojimui, su turto vieta netoli žinomų golfo aikštynų, kurie apibrėžia Sotogrande tarptautinį reputaciją, išlaikant artumą prie pakrantės kompleksiniam gyvenimo būdui.
Didesnėje Costa del Sol regione šis turtas Sotogrande Alto reprezentuoja pagrindinę padėtį vienoje iš Ispanijos išskirtiniausių gyvenamųjų vietų. Įsikūręs Kadiso provincijoje, Sotogrande vystėsi kaip prestižinė enklavas, jungiantis golfą, pajūrio gyvenimą ir tarptautinę bendruomenę. Regionas naudojasi santykiniu artumu prie pagrindinių regioninių centrų, tačiau net tiesioginio artumo didmiesčiams, išlaikydamas savo išskirtinį charakterį. Nors Madridas yra 518 km į šiaurės rytus, o kiti dideli Andalūzijos miestai, pavyzdžiui, Kordoba ir Sevilija, yra maždaug 677-686 km atstumu, Sotogrande išlaiko savo ypatingą tapatybę kaip savarankiška prabangi gyvenamoji ir poilsio paskirties vieta Costa del Sol regione.
Turtas siūlo strategiškai patogią vietą pagrindiniams patogumams. Paplūdimių prieiga apima Playa de La Alcaidesa per 4,7 km, Playa de La Atunara per 8,2 km ir Playa de la Chullera per 9,3 km. Golfo entuziastai naudojasi išskirtine prieiga prie Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Oro uostas yra įsikūręs 14 km atstumu, palengvinant kelionių susisiekimą. Kasdieniniam apsipirkinėjimui patogu su maisto prekybos centru per 1,7 km, o medicinos paslaugoms tarnauja ligoninė per 9,5 km. Elektrinių automobilių savininkams EV įkrovimo stotelė yra pasiekiama per 909 m atstumą.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 142 metrus virš jūros lygio, turtas naudojasi pakilima vieta, kuri suteikia panoraminius vaizdus ir vidutines temperatūras. Regionas mėgaujasi maždaug 3,230 saulės šviesos valandų per metus, sukuriant idealias sąlygas veiklai lauke. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 11-26°C, su metiniu vidurkiu 13,4°C, užtikrinant komfortą per visus metus. Pietvakarių orientacija didina popietės ir vakaro saulės poveikį, pagerinant lauko gyvenamąsias erdves. Viduržemio jūros klimatas suteikia ryškių metų laikų be ekstremalių temperatūros svyravimų, sukuriant sąlygas, tinkamas privačiam baseinui ir sodui, kuriais galima mėgautis išplėstą laikotarpį per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Turto vieta suteikia prieigą prie kelių kokybiškų paplūdimių pasiekiamame atstume. Playa de La Alcaidesa per 4,7 km yra artimiausias pakrantės pasirinkimas, o Playa de La Atunara (8,2 km) ir Playa de la Chullera (9,3 km) siūlo papildomas galimybes. Tikrasis poilsio akcentas, tačiau, yra išskirtinė prieiga prie prabangių golfo paslaugų, su trimis pasaulinio lygio aikštynais per 2 km: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ir Real Club de Golf de Sotogrande. Papildomos sporto galimybės apima Complejo Deportivo Zona Norte sporto centrą per 2,3 km, Santa María Polo Club per 3,0 km ir Piscina Loma del Rey plaukimo įrenginį per 4,9 km, teikiančius įvairių poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Didesnėje Costa del Sol regione šis turtas Sotogrande Alto reprezentuoja pagrindinę padėtį vienoje iš Ispanijos išskirtiniausių gyvenamųjų vietų. Įsikūręs Kadiso provincijoje, Sotogrande vystėsi kaip prestižinė enklavas, jungiantis golfą, pajūrio gyvenimą ir tarptautinę bendruomenę. Regionas naudojasi santykiniu artumu prie pagrindinių regioninių centrų, tačiau net tiesioginio artumo didmiesčiams, išlaikydamas savo išskirtinį charakterį. Nors Madridas yra 518 km į šiaurės rytus, o kiti dideli Andalūzijos miestai, pavyzdžiui, Kordoba ir Sevilija, yra maždaug 677-686 km atstumu, Sotogrande išlaiko savo ypatingą tapatybę kaip savarankiška prabangi gyvenamoji ir poilsio paskirties vieta Costa del Sol regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL653983
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto užima ypatingą padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, žymiai skiriantįsi nuo kitų plėtros projektų regione. Palyginti su naujais projektais, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ir Adel San Roque (nuo €673,000), šis turtas reikalauja žymiai aukštesnės kainos - €1,250,000, atspindėdamas jo įsitvirtinęją vietą ir didesnį sklypo dydį. Nors nauji plėtros projektai siūlo šiuolaikines statybos technologijas ir modernų dizainą, šis turtas teikia įrodytą infrastruktūrą subrendusioje bendruomenėje. Pagrindinis išskiriamasis bruožas yra Sotogrande Alto tarptautinė reputacija kaip vieno iš Ispanijos išskirtiniausių golfo ir gyvenamųjų vietų, statusas, kurį nauji plėtros projektai regione vis dar siekia, o ne turi. Regionas naudojasi dešimtmečiais trunkančia įrengta aplinka, subrendusiomis bendruomenės paslaugomis ir įrodyta gebėjimu išlaikyti nekilnojamojo turto vertę. Tačiau nauji plėtros projektai gali siūlyti pranašumus energetinio efektyvumo, modernių statybos technologijų ir galimai mažesnių priežiūros išlaidų artimiausioje ateityje. Pirkėjams, kurie pirmenybę teikia vietovės prestižui ir įsitvirtinusiai bendruomenės atmosferai o ne šiuolaikinei statybai, Sotogrande Alto reprezentuoja aukštesnę rinkos klasę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID