Diese Semi-Detached-House in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet 324 m² Wohnfläche auf einem 877 m² Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde das Objekt 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage. Die Lage auf 142 m Höhe bietet Panoramablicke und Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Valderrama nur 1,6 km entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Sotogrande Alto, einer exklusiven Wohngegend an der Costa del Sol. Die künstliche Hügellage auf 142 m Höhe bietet Weitblick und natürliche Belüftung. Innerhalb von 2 km befinden sich Restaurants, Apotheken und Banken, während der nächste Strand etwa 4,7 km entfernt ist.
Mit 324 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern eignet sich die Immobilie für Familien oder als Zweitwohnsitz. Der Privatpool, der Südwest-Balkon und die großen Terrassen unterstützen das mediterrane Leben im Freien. Die drei Badezimmer, darunter ein Master-Ensuite, bieten ausreichend Komfort für mehrere Bewohner.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und steht als vollständiges Wohnhaus zur Verfügung. Keine Bauphasen oder zukünftige Entwicklungen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, was einen schnellen Übergang ermöglicht.
Die Immobilie bietet keine direkte Strandlage, der nächste strand ist 4,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind begrenzt (eine Haltestelle in der Nähe). Für den Alltag ist ein Fahrzeug praktisch, da Einkaufen und medizinische Versorgung außerhalb der Gehweite liegen.
Diese Immobilie passt für Familien, die eine großzügige Wohnfläche in einer exklusiven, sicheren Umgebung suchen. Golffreunde profitieren von der Nähe zu drei erstklassigen Plätzen in unter 2 km. Auch als Zweitwohnsitz für internationale Käufer geeignet, die Wert auf Privatsphäre, Panoramablicke und Nähe zu internationalen Schulen (Sotogrande International School 2,5 km) legen. Die vorhandene Infrastruktur macht es geeignet für eine Teilzeitresidenz.
Die Immobilie verfügt über funktionelle Ausstattung mit vier Schlafzimmern, darunter ein Master-Bad. Der große Grundstück mit Privatpool und angelegtem Garten bietet Lebensqualität. Optionaler Möblierung ermöglicht individuelle Gestaltung. Die Bauweise von 1970 zeigt klassische mediterrane Architektur mit großzügigen Terrassenverbindungen zwischen Innen- und Außenbereichen.
Der Kaufpreis liegt bei 1.250.000 € für die vollständige Semi-Detached-House mit 324 m² Wohnfläche. Möblierung ist optional, wodurch Anpassungen an persönliche Vorlieben möglich sind. In der Umgebung liegen vergleichbare Projekte wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €) oder Atria (ab 423.000 €) im unteren Preissegment.
Das Leben in Sotogrande Alto wird durch die exklusive, naturnahe Umgebung geprägt. Morgens genießen Sie den Sonnenaufgang über den Golfplätzen, während der Südwest-Balkon den Tag mit Licht füllt. Der Privatpool und die Gartenterrasse laden zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein. Für tägliche Erledigungen fahren Sie kurz zum Supermarkt (1,7 km) oder zur Apotheke (1,3 km). Abends bieten die Panoramablicke über die Landschaft Ruhe und Weitblick.
Das Projekt liegt zwischen Golfplätzen und Küste. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind innerhalb von 1,3 bis 1,7 km erreichbar. Die internationale Schule Sotogrande befindet sich 2,5 km entfernt. Sportmöglichkeiten bieten Golfclubs, der Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) und der Santa María Polo Club (3,0 km). Die Nähe zu Puerto de Sotogrande (3,9 km) ermöglicht Zugang zu Yachting-Einrichtungen.
Die Karte zeigt die exklusive Lage des Projekts in Sotogrande Alto, umgeben von Golfplätzen und naturnahen Bereichen. Die markante Position auf dem Hügel bietet strategische Ausblicke in Richtung Küste und Inland. Die nächsten urbanen Zentren und Golfplätze sind gut sichtbar eingezeichnet.
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen Küstennähe und ruhiger Hügellage. Größere Städte wie Málaga (686 km) oder Sevilla (686 km) sind weiter entfernt, während Gibraltar mit seiner internationalen Infrastruktur nur 14 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und Golfkultur.
Strände wie Playa de La Alcaidesa liegen 4,7 km entfernt. Die nächstgelegene Stadt mit umfassender Infrastruktur ist etwa 9 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar liegt 14 km entfernt, während Malaga-Costa del Sol 809 km entfernt ist. Drei Golfplätze sind in unter 2 km zu erreichen. Die EV-Ladestation IONITY Sotogrande befindet sich nur 0,9 km vom Objekt entfernt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 142 m Höhe bietet kühlere Temperaturen als direkt am Meer. Mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und Temperaturen zwischen 11-26°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Höhe sorgt für natürliche Belüftung und weniger Luftfeuchtigkeit. Die moderate Hügellage schützt vor starken Winden und bietet gleichzeitig Panoramablicke über die Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Blue-Flag-Strand Playa de La Alcaidesa ist nur 4,7 km entfernt. Für Golfbegeisterte bieten sich der Club de Golf Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) an. Sportmöglichkeiten umfassen das Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) und die Santa María Polo Club (3,0 km). Der nahe Hafen Puerto de Sotogrande (3,9 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen Küstennähe und ruhiger Hügellage. Größere Städte wie Málaga (686 km) oder Sevilla (686 km) sind weiter entfernt, während Gibraltar mit seiner internationalen Infrastruktur nur 14 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und Golfkultur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL653983
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €) oder Atria (ab 423.000 €) bietet dieses Objekt einen höheren Wohnkomfort und größeres Grundstück, spiegelt sich aber auch im Preis von 1.250.000 € wider. Während neuere Projekte moderne Energieeffizienzstandards bieten, überzeugt diese Immobilie durch ihre etablierte Lage in der exklusiven Sotogrande-Gemeinschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen ist vergleichbar, aber die direkte Küstennähe ist geringer als bei anderen Strandprojekten der Region.
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