Αυτό το ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια αποκλειστική περιοχή της Καντίθ. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτείνεται σε 476 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 536 m². Κατασκευασμένο το 2007, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρες εγκαταστάσεις και βρίσκεται σε μια αναγνωρισμένη αστική περιοχή, κοντά σε διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του στην Κόστα ντελ Σολ προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο Sotogrande Alto, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Η υψομετρική θέση προσφέρει ευρύτερες οπτικές γωνίες, ενώ η αστική οργάνωση της περιοχής εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή επιτυγχάνεται μέσω ενός καλά οργανωμένου οδικού δικτύου.
Η διαρρύθμιση με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια ανταποκρίνεται σε ανάγκες ευρύχωρης διαμονής, κατάλληλης για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή επαγγελματικές δραστηριότητες. Η κατασκευή του 2007 υποδηλώνει οικιστική ανάπτυξη που εστιάζει σε λειτουργικότητα και άνεση, ενσωματώνοντας τα χαρακτηριστικά της εποχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007. Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή, η οποία έχει ολοκληρωθεί. Η παρούσα κατάσταση δεν αφορά νέα ανέγερση, αλλά την υπάρχουσα δομή και τις προδιαγραφές κατασκευής του έτους. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα αυτοματισμού σπιτιού (smart home) ενσωματωμένο από την κατασκευή. Δεν αναφέρεται η ύπαρξη ιδιωτικού κινηματογράφου ή γυμναστηρίου ως ενσωματωμένων χαρακτηριστικών. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για συστήματα ενδοεπικοινωνίας μεταξύ των ορόφων ή για αποκλειστικές υπηρεσίες θυρωρείου εντός του ακινήτου.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κύρια κατοικία σε μια διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή, προσφέροντας άνεση και χώρο για όλη την οικογένεια, συμπεριλαμβανομένων των παιδιών που φοιτούν σε διεθνή σχολεία της περιοχής (όπως το Sotogrande International School). Επίσης, αποτελεί επιλογή για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι υψηλής ποιότητας, με δυνατότητα φιλοξενίας φίλων και συγγενών, εκμεταλλευόμενοι την πληθώρα υπνοδωματίων και μπάνιων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το Valderrama (1.6 χλμ) είναι καθοριστικός παράγοντας. Επιπλέον, η ηρεμία και η ασφάλεια της περιοχής, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τη μαρίνα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιδιώκουν έναν ενεργό και ποιοτικό τρόπο ζωής σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και κοινωνικής στάθμης.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2007, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια σταθερή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, σύμφωνη με τα πρότυπα των πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), υποδηλώνοντας την ύπαρξη ενσωματωμένων συσκευών και επίπλων, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα. Τα δάπεδα, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση εικόνων ('dark tiles'), προσδίδουν μια αίσθηση σταθερότητας και αισθητικής συνοχής. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες ('Fitted Wardrobes'), παρέχοντας λύσεις αποθήκευσης που εξοικονομούν χώρο και διατηρούν την τακτοποίηση. Ο έλεγχος κλίματος περιλαμβάνει κλιματισμό ('Air Conditioning') για τη δροσιά το καλοκαίρι και τζάκι ('Fireplace') για θαλπωρή τους ψυχρότερους μήνες, υποδηλώνοντας μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στην άνεση. Η εξωτερική εμφάνιση και η συντήρηση του ακινήτου, βάσει της κατάστασης ('Excellent'), υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και στη διατήρηση της αξίας του.
Η τιμή για αυτό το συγκρότημα κατοικιών ορίζεται στα 1.924.000 €. Η εν λόγω τιμή αντιστοιχεί στην αρχική διαμόρφωση της αγοράς για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους και των χαρακτηριστικών στην περιοχή Sotogrande Alto. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν αναφέρονται παραλλαγές στην τιμή λόγω διαφορετικών εκδόσεων ή επιλογών, αλλά η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο όπως παρουσιάζεται. Η αγοραστική δυνατότητα εστιάζει σε ένα κοινό που αναζητά ακίνητα υψηλής αξίας σε προνομιακές τοποθεσίες.
Το Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτό το συγκρότημα κατοικιών, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε ποιοτικές υποδομές. Η υψομετρική θέση (142μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα και ευρύτερες θέες, πιθανόν προς την ενδοχώρα ή τη θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της, κάτι που μεταφράζεται σε χαμηλό επίπεδο θορύβου και ασφάλεια. Η καθημερινότητα εδώ πιθανόν περιστρέφεται γύρω από δραστηριότητες όπως το γκολφ, οι βόλτες σε καλά συντηρημένους χώρους και η χρήση των τοπικών αθλητικών εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και φαρμακείο (1.3 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων.
Η ζωή στο Sotogrande Alto προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση από την έντονη καθημερινότητα, ενώ παράλληλα διατηρεί στενή σχέση με τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και φαρμακείο (1.3 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η ύπαρξη εστιατορίων (3) και καφέ (6) σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές και αναψυχή. Η αθλητική δραστηριότητα είναι κυρίαρχη, με την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Valderrama (1.6 χλμ) και το La Cañada (1.8 χλμ), καθώς και σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ). Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το Sotogrande International School (2.5 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η σύνδεση με τη μαρίνα του Sotogrande (3.9 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές επιλογές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Sotogrande Alto, μια πολυτελή οικιστική περιοχή στη νότια Ισπανία. Σημειώνονται οι κύριες αποστάσεις από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και το αεροδρόμιο, παρέχοντας οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα και τις γύρω εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, στα δυτικά της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ βρίσκεται κοντά στην ακτή, η θέση του στην ενδοχώρα (Sotogrande Alto) προσφέρει μια πιο ήρεμη και αποκλειστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις. Η εγγύτητά του σε μεγάλες πόλεις όπως η Κόρδοβα (677 χλμ) και η Σεβίλλη (686 χλμ) είναι σχετικά μακρινή, υποδηλώνοντας ότι η περιοχή προσφέρει αυτοδύναμη διαβίωση με δικές της υποδομές. Ωστόσο, είναι κοντά στο Γιβραλτάρ (834 χλμ straight-line - πιθανώς λάθος, αναφέρεται 14 χλμ για αεροδρόμιο), προσφέροντας σύνδεση με το Ηνωμένο Βασίλειο, και σε λογική απόσταση από την πόλη του Κάντιθ (περίπου 100 χλμ). Η περιβάλλουσα περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η γεωγραφική θέση του Sotogrande Alto παρέχει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι σημαντική, με παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa να απέχει 4.7 χλμ. Η σύνδεση με διεθνείς προορισμούς εξασφαλίζεται μέσω αεροδρομίων, με το Gibraltar (GIB) να είναι η πλησιέστερη σημαντική επιλογή, αν και τα δεδομένα δείχνουν πιο μακρινές αποστάσεις (834 χλμ straight-line - πιθανώς λάθος στα αρχικά δεδομένα, αναφέρεται 14 χλμ για αεροδρόμιο), ενώ τα Μάλαγα (AGP) και Βαλένθια (VLC) βρίσκονται σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο αναφέρεται στα 14 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα: Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ). Για τις καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, ενώ μια φαρμακείο βρίσκεται στα 1.3 χλμ. Η πρόσβαση σε αστικό κέντρο, όπως η κοντινή πόλη San Roque, είναι εύκολη, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αποστάσεις.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή του Sotogrande Alto είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και διακύμανση μεταξύ 11°C και 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση του ακινήτου, στα 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ίσως πιο δροσερές συνθήκες σε σχέση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη και ενδεχομένως ευρύτερη θέα. Η κλίση του εδάφους δεν αναφέρεται, αλλά η τοποθέτηση σε λόφο συχνά υποδηλώνει πιθανή κλίση. Ο όρος 'zonnige periode' ή 'θερμή περίοδος' για κολύμβηση είναι εκτεταμένος λόγω του ήπιου κλίματος. Η περιοχή δεν επηρεάζεται σημαντικά από ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Sotogrande Alto είναι ένας πόλος έλξης για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα σε πολύ μικρή απόσταση: Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ). Η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), η Playa de La Atunara (8.2 χλμ) και η Playa de la Chullera (9.3 χλμ), αν και δεν αναφέρεται αν αυτές φέρουν πιστοποίηση Blue Flag. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ) και το Santa María Polo Club (3.0 χλμ), το οποίο είναι διεθνώς γνωστό. Επίσης, υπάρχει η δυνατότητα για κολύμπι στην Piscina Loma del Rey (4.9 χλμ). Η κοντινή μαρίνα του Sotogrande (3.9 χλμ) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, στα δυτικά της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ βρίσκεται κοντά στην ακτή, η θέση του στην ενδοχώρα (Sotogrande Alto) προσφέρει μια πιο ήρεμη και αποκλειστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις. Η εγγύτητά του σε μεγάλες πόλεις όπως η Κόρδοβα (677 χλμ) και η Σεβίλλη (686 χλμ) είναι σχετικά μακρινή, υποδηλώνοντας ότι η περιοχή προσφέρει αυτοδύναμη διαβίωση με δικές της υποδομές. Ωστόσο, είναι κοντά στο Γιβραλτάρ (834 χλμ straight-line - πιθανώς λάθος, αναφέρεται 14 χλμ για αεροδρόμιο), προσφέροντας σύνδεση με το Ηνωμένο Βασίλειο, και σε λογική απόσταση από την πόλη του Κάντιθ (περίπου 100 χλμ). Η περιβάλλουσα περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμολόγηση αυτής της βίλας στα 1.924.000 € την τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων του Sotogrande. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (από 341.000 €), το Atria (από 423.000 €) και το Adel San Roque (από 551.000 €), η παρούσα ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια σημαντικά μεγαλύτερη επένδυση, δικαιολογούμενη από το μέγεθος (6 υπνοδωμάτια, 476 m²), την αποκλειστική τοποθεσία στο Sotogrande Alto (έναντι των περιοχών Alcaidesa ή San Roque) και την υφιστάμενη, ολοκληρωμένη κατασκευή του 2007. Η προσφορά στην Alcaidesa ή στο San Roque περιλαμβάνει συχνά νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα/μονοκατοικίες μικρότερης κλίμακας, που αντανακλάται στην τιμή. Το Sotogrande Alto, ως εδραιωμένη και πολυτελής οικιστική ζώνη, διατηρεί υψηλότερες τιμές για ανεξάρτητες βίλες, προσφέροντας έναν πιο ώριμο και αποκλειστικό τρόπο ζωής. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά όχι μόνο τα δομικά χαρακτηριστικά, αλλά και την κύρος, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, όπως τα διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ και η μαρίνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
