Projekt v Sotogrande Alto v provinci Cádiz predstavlja samostojno vilo s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami, zgrajeno na 536 m² zemljišču. Zgrajena leta 2007, ta nepremičnina ponuja 476 m² bivalne površine v ekskluzivnem naselju, znanem po svoji mirni legi in bližini vrhunskih golf igrišč. Vila zagotavlja prostorne bivalne prostore, pokrito teraso in zasebni vrt, kar omogoča uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto. Lokacija združuje zasebnost z enostavnim dostopom do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v naselju Sotogrande Alto, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in miru. Območje je obdano z vrhunskimi golf igrišči in ponuja naravno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in potrebnih storitev. Priviligirana lega zagotavlja kombinacijo umirjenega življenja in bližine pomembnih infrastrukturnih točk.
Prostorna vila s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno bivalno okolje. Zasebni vrt, terasa in možnost uživanja v sredozemskem podnebju odgovorijo na željo po udobju na prostem. Bližina golf igrišč in mednarodnih šol dodatno izpolnjuje potrebe po rekreaciji in izobraževanju.
Vila je bila zgrajena leta 2007 in je v odličnem stanju, kar pomeni, da je prešla prvotno fazo novogradnje. Čeprav ni povsem nov projekt, trenutno ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnje vseljenje, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v višje ležečem območju Sotogrande Alto. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže znotraj parcele. Projekt ne vključuje skupnih prostorov ali bazenov, temveč se osredotoča izključno na zasebne prostore. Ni vključenih dodatnih turističnih ali poslovnih objektov v samem projektu.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco za stalno bivanje ali kot luksuzno počitniško hišo na prestižni lokaciji. Primerna je za večje družine ali posameznike, ki cenijo prostornost, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih priznanih igrišč. Območje Sotogrande je idealno za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati ohraniti dostop do sodobnih dobrin in mednarodne infrastrukture, kot je bližnje letališče Gibraltar. Tudi za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa in uživanje v sredozemskem podnebju, je ta vila odlična izbira.
Vila, zgrajena leta 2007, ponuja visoko kakovost gradnje in dokončanja. Vgrajena so bila kakovostna okna in vrata, ki zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo. Tla so krita s ploščicami, kar je praktično za podnebje. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so opremljene z osnovnimi sanitarnimi elementi. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava skrbi za udobje v vseh letnih časih, medtem ko kamin v dnevnem prostoru dodaja toplino in ambient. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem tudi v manj ugodnih vremenskih razmerah.
Vila je na voljo po ceni od 1.924.000 €. Ta cena odraža obsežnost nepremičnine z 476 m² bivalne površine na 536 m² zemljišču. Kot samostojna vila s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami sodi v segment luksuznih nepremičnin na tem območju. Cena je fiksna in ne vključuje morebitnih dodatnih stroškov, kot so davki ali notarski pristojbine. Nepremičnina je dokončana in takoj na voljo za nakup, kar odpravlja čakalne dobe povezane z gradnjo.
Sotogrande Alto predstavlja območje, kjer se združujejo mir in ekskluzivnost z bližino naravnih lepot in vrhunskih športnih objektov. Vsakdanje življenje v tem naselju je zaznamovano z umirjenim ritmom, ki ga omogoča urejena infrastruktura in nizka gostota poseljenosti. V bližini se nahajajo številne možnosti za preživljanje prostega časa, od golf igrišč svetovnega razreda do plaž. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je enostaven, medtem ko večja mesta, kot je Gibraltar, nudijo dodatne možnosti za nakupovanje in kulturo. Območje je primerno za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in visoko kakovost bivanja v naravnem okolju, a hkrati želijo ostati povezani z regionalno infrastrukturo.
Sotogrande Alto je ugledno stanovanjsko območje, ki ponuja umirjeno in varno okolje. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so lahko zadovoljene v radiju dveh kilometrov. V bližini je na voljo več restavracij in kavarn, ki ponujajo raznolike kulinarične izkušnje. Za družine z otroki je pomembna bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School. Območje je znano po svojih zelenih površinah in skrbno urejenih ulicah, kar prispeva k splošnemu občutku udobja in kakovosti življenja. Infrastruktura je dobro razvita, kar omogoča udobno bivanje tudi brez nenehne uporabe avtomobila za vse opravke.
Ta vila je locirana v Sotogrande Alto, uglednem naselju znotraj večjega naselja Sotogrande. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, zelenih površinah in bližini vrhunskih golf igrišč. Zemljevid prikazuje strateško lego glede na glavne prometne poti, bližnje plaže in ostale rekreativne ter storitvene točke v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti in vrhunski infrastrukturi, predvsem na področju golfa in jahtnih marin. V primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno vzdušje. Bližina Gibraltarske ožine omogoča enostaven dostop do britanskega čezmorskega ozemlja, medtem ko večja andaluzijska mesta, kot sta Sevilla in Málaga, nudita bogato kulturno in zgodovinsko izkušnjo, čeprav sta oddaljena več kot 600 km.
Nepremičnina je dobro povezana z regionalno infrastrukturo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4,7 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radij 2 km se nahajajo trije ugledni golf klubi: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande. V bližini je tudi več supermarketov (1,7 km), lekarn (1,3 km) in bolnišnica (9,5 km), kar zagotavlja dostopnost osnovnih storitev. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 909 metrov.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 13,4 °C, z nihanjem med 11 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.230 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono in veliko priložnosti za aktivnosti na prostem. Višina naselja nad morsko gladino je 142 metrov, kar lahko prispeva k svežini v poletnih mesecih in ponuja razglede na okoliško pokrajino. Območje je znano po svojih zelenih površinah in skrbno urejenih vrtovih, kar dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vily je na voljo več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je Sotogrande raj, saj se v neposredni bližini nahajajo svetovno znani igrišči kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in šport.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti in vrhunski infrastrukturi, predvsem na področju golfa in jahtnih marin. V primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno vzdušje. Bližina Gibraltarske ožine omogoča enostaven dostop do britanskega čezmorskega ozemlja, medtem ko večja andaluzijska mesta, kot sta Sevilla in Málaga, nudita bogato kulturno in zgodovinsko izkušnjo, čeprav sta oddaljena več kot 600 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v območju Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), je ta samostojna vila z višjo ceno od 1.924.000 € bistveno večja in ponuja več spalnic ter kopalnic. Ti nižje cenjeni projekti so verjetno apartmaji ali manjše vrstne hiše, ki ciljajo na drugačen segment trga. Ta vila se uvršča v segment luksuznih rezidenc, ki nudijo večjo zasebnost in prostor, kar je značilno za višje ležeče predele Sotogrande Alto. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši, ta vila iz leta 2007 ponuja že uveljavljeno lokacijo v prestižnem naselju z zrelo infrastrukturo. Regija Sotogrande na splošno nudi višjo raven ekskluzivnosti in miru v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenovni strukturi nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
