Тази просторна самостоятелна вила е значителен имот, разположен в престижния район Sotogrande Alto на Кадис. Предлагайки просторни 1260 m² жилищна площ на парцел от 3365 m², тази резиденция, готова за нанасяне, е завършена през 2005 г. Седемте спални и седем бани предлагат висококласно жилищно изживяване в търсена андалуска локация. Обявената фиксирана цена на имота е €5,200,000. Разположена е на надморска височина от 65 метра, което осигурява издигнати гледки и отчетливо усещане за място в ексклузивната общност на Sotogrande.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, тази вила се ползва от първокласна позиция в един от най-ексклузивните анклави на Андалусия. Районът е известен с висококласния си жилищен характер, пищната си зеленина и близостта до съоръжения от световна класа. Той предлага спокойно обстановката, като същевременно остава свързан с основни услуги и съоръжения за отдих, въплъщавайки изтънчения средиземноморски начин на живот.
Тази резиденция е предназначена за просторно живеене и посрещане на гости, подходяща за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Седемте спални с бани към спалнята, включително отделна къща за гости, предлагат обилно лично пространство. Характеристики като множество дневни, стая за игри, сауна и подгряван басейн тип инфинити подсказват стремеж към комфорт, развлечение и изтънчена релаксация в дома.
Тази самостоятелна вила е съществуващ дом, готов за нанасяне, завършен през 2005 г. Въпреки че не е проект за ново строителство, отличното ѝ състояние показва имот, който е добре поддържан и готов за незабавно настаняване. Купувачите могат да придобият тази утвърдена резиденция без типичните срокове, свързани с развития на зелено.
Този имот е единичен, съществуващ дом с фиксирана обявена цена, а не част от развитие с гъвкаво ценообразуване или избор на единици. Информацията за конкретни показатели за енергийна ефективност или кадастрални референции не е детайлизирана тук. Съседният парцел, с отделна гаражна постройка, е наличен за отделно придобиване, което означава, че пълният обхват на имота може да изисква допълнителни преговори.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи значителна, висококачествена резиденция в утвърдена, ексклузивна зона. Подходящ е за тези, които дават приоритет на пространството, уединението и достъпа до първокласни съоръжения за отдих като голф и поло. Наличието на седем спални с бани към спалнята, включително къща за гости, го прави подходящ за настаняване на разширено семейство, чести посетители или персонал, живеещ в дома. Местоположението близо до международни училища също го позиционира като силен кандидат за семейства, преместващи се в района. Удобствата на имота, като подгряван басейн и сауна, обслужват начин на живот, който цени комфорта и релаксацията целогодишно, особено привлекателен за тези, свикнали с луксозно живеене и търсещи постоянна или дългосрочна база на Costa del Sol.
Тази вила представя висок стандарт на строителство и довършителни работи, видно от отличното ѝ състояние. Характеристики като бани към спалнята за повечето спални, главно Suite с всекидневна и камина, и отделна сауна сочат качествени обзавеждания. Включването на подгряван басейн тип инфинити със солена вода със спа павилион и прибиращи се стъклени завеси подсказва значителна инвестиция в живота на открито и уелнес удобства. Интериорни детайли като двуетажен таван в кухнята и дневна с камина допълнително засилват усещането за лукс. Имотът също така включва стабилни системи за сигурност в основната вила, къщата за гости и гаража, което показва фокус върху безопасността на жителите и спокойствието.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €5,200,000. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата пазарна оценка за резиденция с висок клас на тази големина и в това първокласно местоположение. Няма вариация на цената или цени от, каквито са типични за ново строителство. Наличността е незабавна, предвид статуса готов за нанасяне. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че съседен парцел с допълнителни гаражни съоръжения също е наличен за отделно закупуване, потенциално позволявайки разширение или допълнителна инвестиция.
Sotogrande Alto се характеризира с просторните си вили, добре поддържаните градини и преобладаващо усещане за ексклузивност и спокойствие. Тази част от Costa del Sol е предназначена за тези, които ценят уединението и висококачественото живеене. Надморската височина от 65 метра осигурява приятни бризове и често обширни гледки към пейзажа, към морето или известните голф игрища.Daily животът тук обикновено е тих и изтънчен, с акцент върху отдиха и животът на открито. Жителите се ползват от интегрираната инфраструктура на Sotogrande, която включва служби за охрана, добре поддържани пътища и общност, фокусирана върху изтънчен начин на живот. Наличието на международни училища и висококласни спортни съоръжения наблизо засилва привлекателността за взискателна международна клиентела.
Sotogrande Alto е престижен жилищен район, известен със спокойната си атмосфера и добре поддържаните околности. Разположен на надморска височина от 65 метра, районът се ползва от приятен микроклимат и издигнати гледки. В радиус от 2 км жителите имат достъп до основни удобства, включително ресторанти, аптеки и кафенета, покриващи ежедневните нужди. Непосредствената околност се характеризира с луксозни вили и обширни зелени площи, предлагайки спокойна жилищна среда. Близостта до голф игрища от световна класа като Valderrama и San Roque, както и до Santa María Polo Club, подчертава фокуса на района върху висококласни спортни и развлекателни дейности.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Sotogrande Alto, Кадис. Тя илюстрира близостта до ключови удобства като голф игрища от световна класа, яхтеното пристанище и международните училища. Картата визуално потвърждава разположението на вилата в утвърдена, висококласна жилищна зона на западната Costa del Sol, подчертавайки свързаността и ексклузивния характер на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto е стратегически разположен в западната част на Costa del Sol, в провинция Кадис. Той е част от ексклузивна жилищна зона, известна с високите си стандарти и планирана инфраструктура. Местоположението му предлага баланс между спокойно живеене и достъп до по-големи градски центрове. Алхесирас е на приблизително 20 км, предоставяйки регионални услуги, докато вибриращият град Марбеля е разположен на около 46 км на изток. Jerez de la Frontera, известен с шери избите си и конната култура, е по-далеч на 86 км. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на Sotogrande, като същевременно имат достъп до по-широките удобства и атракции на Андалусия.
Местоположението на вилата в Sotogrande Alto осигурява удобен достъп до ключови съоръжения. Международни училища като Sotogrande International School са на кратко разстояние (2.5–3.1 км). Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 3.9 км, предлагайки морски дейности и заведения за хранене. За достъп до плажа Playa de La Alcaidesa е на приблизително 4.7 км. Головите ентусиасти са изключително добре обслужени, с множество първокласни игрища като Valderrama (1.6 км) и San Roque New Course (1.7 км) на лесна достигаемост. Районът също е оборудван със спортни центрове и плувни съоръжения. Общественият транспорт е наличен, с многобройни спирки и линии, обслужващи региона, макар че обикновено се препоръчва кола за оптимално разглеждане на по-широката Costa del Sol. Летище Gibraltar е на приблизително 14 км по права линия, докато летище Малага е на около 85 км.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Costa del Sol, включително Sotogrande, се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 18.5°C средногодишна температура. Районът се наслаждава на обилно слънце, допринасящо за плажен сезон, който обикновено продължава около пет месеца, с температури на водата, които често достигат или надвишават 20°C. Разположен на 65 метра над морското равнище, местоположението се ползва от малко по-хладен, по-свеж въздух в сравнение с крайбрежните райони, съчетан с нежни бризове. Наклонът към най-близкия плаж е полегат 1.4%, което указва предимно равен терен в непосредствената околност. Пищните околности и близостта до природни пейзажи допринасят за приятна среда на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande Alto предлага на жителите достъп до разнообразни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е достъпен в рамките на приблизително 4.7 км по права линия. За голф любителите местоположението е несравнимо, с престижни игрища като Club de Golf Valderrama (1.6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1.7 км) и Club de Golf La Cañada (1.8 км) практически на прага. Спортните съоръжения също са изобилни, с Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км), предлагащи разнообразни варианти. Близкото яхтено пристанище Puerto de Sotogrande (3.9 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и морски занимания.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL891063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Sotogrande, като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, които започват от €341,000 до €549,000, тази вила представлява значително по-висок клас имот. Тези сравними проекти вероятно са развития, предлагащи апартаменти или по-малки редови къщи, отразено в по-ниските им цени. Тази самостоятелна вила, с размерите си (1260 m² жилищна площ), обширния парцел (3365 m²) и първокласни характеристики, включително седем спални с бани, къща за гости и висококласни удобства като подгряван басейн тип инфинити и сауна, е позиционирана в луксозния сегмент на пазара. Фиксираната ѝ обявена цена от €5,200,000 съответства на ексклузивния характер на Sotogrande Alto, район, известен с големите си, уединени имоти и близостта до световно известни голф игрища като Valderrama. Докато другите проекти предлагат входни точки в пазара на Sotogrande, тази вила обслужва купувачи, търсещи просторно, уединено и утвърдено луксозно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID