Tato rozlehlá samostatně stojící vila je významná nemovitost situovaná v prestižní oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Nabízí honosných 1260 m² obytné plochy na pozemku o výměře 3365 m² a tato rezidence připravená k nastěhování byla dokončena v roce 2005. Se sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami představuje špičkový bytový standard ve vyhledávané andaluské lokalitě. Pevná požadovaná cena nemovitosti činí 5 200 000 €. Vila se nachází v nadmořské výšce 65 metrů, což poskytuje zvýšené výhledy a výrazný pocit výjimečnosti v rámci exkluzivní komunity Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skvěle nachází v Sotogrande Alto, v jedné z nejexkluzivnějších enkláv Andalusie. Oblast je známá svým vysoce kvalitním rezidenčním charakterem, bujnou zelení a blízkostí světové úrovně služeb. Nabízí klidné prostředí a zároveň dobré spojení se základními službami a volnočasovými zařízeními, což ztělesňuje sofistikovaný středomořský životní styl.
Tato rezidence je navržena pro náročné bydlení a společenský život, ideální pro velké rodiny nebo ty, kdo často hostí hosty. Sedm ložnic s vlastní koupelnou, včetně samostatného hostovského domu, nabízí dostatek soukromí. Prvky jako několik obytných zón, herní místnost, sauna a vyhřívaný bazén infinity napovídají o touze po komfortu, rekreaci a sofistikovaném odpočinku v domě samotném.
Tato samostatně stojící vila je starší nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2005. Ačkoli nejde o novostavbu, její výborný stav svědčí o dobře udržované nemovitosti, která je připravena k okamžitému nastěhování. Kupující mohou tuto zavedenou rezidenci získat bez obvyklých lhůt spojených s projekty prodávanými z plánu.
Tato nemovitost je jediný existující dům s pevnou požadovanou cenou, nikoli součást developerského projektu s flexibilním cenotvorbým nebo výběrem jednotek. Informace o konkrétních hodnotách energetické účinnosti či katastrálních referencích zde nejsou uvedeny. Sousední pozemek se samostatnou garážovou stavbou je možné získat samostatně, což naznačuje, že plný rozsah nemovitosti může vyžadovat další vyjednávání.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím honosnou vysoce kvalitní rezidenci v zavedené exkluzivní oblasti. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují prostor, soukromí a přístup k prémiovým volnočasovým zařízením, jako je golf a pólo. Sedm ložnic s vlastní koupelnou, včetně hostovského domu, z ní činí vhodnou volbu pro ubytování širší rodiny, častých návštěvníků či personálu bydlícího v domácnosti. Poloha v blízkosti mezinárodních škol z ní rovněž činí silného kandidáta pro rodiny stěhující se do oblasti. Vybavení nemovitosti, jako je vyhřívaný bazén a sauna, odpovídá životnímu stylu, který si cení komfortu a odpočinku po celý rok, a je zvláště atraktivní pro ty, kdo jsou zvyklí na luxusní bydlení a hledají trvalou či dlouhodobou základnu na Costa del Sol.
Vila představuje vysoký stavební a finišovací standard, což dokládá její výborný stav. Prvky jako koupelny u většiny ložnic, hlavní apartmá s obývacím koutem a krbem či samostatná sauna svědčí o kvalitním vybavení. Vyhřívaný bazén infinity se slanou vodou s wellness pavilonem a zasouvacími skleněnými závěsy naznačují významnou investici do venkovního bydlení a wellness zařízení. Interiérové detaily jako dvojnásobná výška stropu v kuchyni a obývací pokoj s krbem ještě umocňují pocit luxusu. Nemovitost rovněž zahrnuje robustní bezpečnostní systémy napříč hlavní vilou, hostovským domem a garáží, což ukazuje na důraz na bezpečí obyvatel a klid.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 5 200 000 €. Jako existující nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu rezidence tohoto formátu, velikosti a v této prvotřídní lokalitě. Neexistuje žádná cenová variabilita ani cena „od“, jak je typické pro novou výstavbu. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování. Zájemci by měli vědět, že sousední pozemek s dalšími garážovými prostory je rovněž k dispozici ke samostatnému zakoupení, což potenciálně umožňuje rozšíření či další investici.
Sotogrande Alto se vyznačuje prostornými vilami, upravenými zahradami a převládajícím pocitem exkluzivity a klidu. Tato část Costa del Sol je určena těm, kdo oceňují soukromí a vysoce kvalitní bydlení. Nadmořská výška 65 metrů přináší příjemné vánce a často rozsáhlé výhledy přes krajinu, směrem k moři či renomovaným golfovým hřištím. Každodenní život je zde typicky klidný a rafinovaný s důrazem na odpočinek a venkovní bydlení. Obyvatelé profitují z integrované infrastruktury Sotogrande, která zahrnuje bezpečnostní služby, dobře udržované silnice a komunitu zaměřenou na sofistikovaný životní styl. Přítomnost mezinárodních škol a špičkových sportovních zařízení v blízkosti posiluje její přitažlivost pro náročnou mezinárodní klientelu.
Sotogrande Alto je prestižní rezidenční oblast proslulá klidnou atmosférou a udržovaným okolím. Díky nadmořké výšce 65 metrů lokalita těží z příjemného mikro podnebí a zvýšených výhledů. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k základním službám včetně restaurací, lékáren a kaváren, což pokrývá každodenní potřeby. Nejbližší okolí tvoří luxusní vily a rozsáhlé zelené plochy, které nabízejí klidné životní prostředí. Blízkost světově proslulých golfových hřišť jako Valderrama a San Roque i klubu Santa María Polo Club podtrhuje zaměření oblasti na špičkové sportovní a volnočasové aktivity.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu vily v Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Ilustruje její blízkost ke klíčovým službám, jako jsou světová golfová hřiště, marína a mezinárodní školy. Mapa vizuálně potvrzuje umístění vily v dobře zavedené špičkové rezidenční oblasti na západním Costa del Sol a podtrhuje její konektivitu i exkluzivní povahu lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto je strategicky položeno v západní části Costa del Sol v provincii Cádiz. Tvoří součást exkluzivní rezidenční zóny známé svými vysokými standardy a plánovanou infrastrukturou. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností větších městských center. Algeciras je přibližně 20 km daleko a poskytuje regionální služby, zatímco živé město Marbella leží asi 46 km na východ. Jerez de la Frontera, známé svými vinařstvími sherry a jezdeckou kulturou, je dále, 86 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat klidu Sotogrande a zároveň mít přístup k širším službám a atrakcím Andalusie.
Poloha vily v Sotogrande Alto poskytuje pohodlný přístup ke klíčovým zařízením. Mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School, jsou v krátké vzdálenosti (2,5–3,1 km). Marina Puerto de Sotogrande je 3,9 km daleko a nabízí námořní aktivity a gastronomii. K pláži Playa de La Alcaidesa je to přibližně 4,7 km. Milovníci golfu jsou obslouženi na výtečnou, s několika špičkovými hřišti jako Valderrama (1,6 km) a San Roque New Course (1,7 km) na dosah. Oblast je rovněž vybavena sportovními centry a plaveckými zařízeními. K dispozici je veřejná doprava s řadou zastávek a linek obsluhujících region, pro optimální poznávání širšího Costa del Sol se však obecně doporučuje auto. Letiště Gibraltar je přibližně 14 km vzdušnou čarou, letiště Malaga přibližně 85 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol včetně Sotogrande těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou přibližně 18,5 °C. Oblast se pyšní hojným sluncem, což přispívá ke koupací sezóně trvající obvykle kolem pěti měsíců, s teplotou vody často dosahující 20 °C a více. V nadmořské výšce 65 metrů lokalita těší z o něco chladnějšího a svěžejšího vzduchu než pobřežní oblasti, doprovázeného jemnými vánky. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,4 %, což ukazuje na převážně rovní terén v nejbližším okolí. Bujné okolí a blízkost přírodních krajin přispívají k příjemnému venkovnímu prostředí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande Alto nabízí obyvatelům širokou škálu volnočasových aktivit. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je dostupná přibližně 4,7 km vzdušnou čarou. Pro golfové nadšence je lokalita bezkonkurenční, s prestižními hřišti jako Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) a Club de Golf La Cañada (1,8 km) prakticky za humny. Sportovních zařízení je zde rovněž hojnost, s Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a klubem Santa María Polo Club (3,0 km) nabízejícími různorodé možnosti. Nedaleká marína Puerto de Sotogrande (3,9 km) poskytuje další příležitosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL891063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nabídkami v oblasti Sotogrande, jako jsou Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque, které začínají od 341 000 € do 549 000 €, představuje tato vila výrazně vyšší úroveň nemovitosti. Tyto srovnatelné projekty jsou pravděpodobně developmenty nabízející byty či menší řadové domy, což se odráží v jejich nižších cenách. Tato samostatně stojící vila se svou honosnou velikostí (1260 m² obytné plochy), rozsáhlým pozemkem (3365 m²) a prémiovými prvky včetně sedmi ložnic s vlastní koupelnou, hostovského domu a špičkového vybavení jako vyhřívaný bazén infinity a sauna je zařazena do luxusního segmentu trhu. Její pevná požadovaná cena 5 200 000 € odpovídá exkluzivnímu charakteru Sotogrande Alto, oblasti proslulé velkými, odlehlými nemovitostmi a blízkostí světově proslulých golfových hřišť jako Valderrama. Zatímco ostatní projekty nabízejí vstupní body na trh Sotogrande, tato vila cílí na kupující hledající prostorné, soukromé a zavedené luxusní bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID