Esta espaçosa moradia isolada é um imóvel de grande dimensão localizado na prestigiada zona de Sotogrande Alto, em Cádiz. Oferecendo uma generosa área habitável de 1260 m² num terreno de 3365 m², esta residência pronto a habitar foi concluída em 2005. Com sete quartos e sete casas de banho, apresenta uma experiência de habitação de alto nível numa cobiçada localidade andaluza. O preço pedido fixo do imóvel é de €5.200.000. Está situada a uma altitude de 65 metros, proporcionando vistas elevadas e um sentido distinto de pertença dentro da exclusiva comunidade de Sotogrande.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Enquadrada em Sotogrande Alto, esta moradia desfruta de uma posição privilegiada num dos enclaves mais exclusivos da Andaluzia. A zona é conhecida pelo seu carácter residencial de alto nível, envolvente verde exuberante e proximidade de comodidades de classe mundial. Oferece um cenário tranquilo mantendo-se ligada a serviços essenciais e instalações de lazer, personificando um sofisticado estilo de vida mediterrânico.
Esta residência foi concebida para uma vida intensa e para receber, ideal para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente convidados. Os sete quartos com casa de banho privativa, incluindo uma casa de hóspedes separada, oferecem amplo espaço privado. Características como múltiplas salas, uma sala de jogos, uma sauna e uma piscina infinity aquecida sugerem um desejo de conforto, recreio e relaxamento sofisticado dentro de casa.
Esta moradia isolada é uma habitação existente pronto a habitar, concluída em 2005. Embora não seja um projeto de construção nova, o seu excelente estado indica um imóvel bem mantido e pronto para ocupação imediata. Os compradores podem adquirir esta residência estabelecida sem os prazos habituais associados a empreendimentos na planta.
Este imóvel é uma habitação única e existente com um preço pedido fixo, não fazendo parte de um empreendimento com preços flexíveis ou escolha de unidades. As informações sobre classificações específicas de eficiência energética ou referências cadastrais não estão aqui detalhadas. O lote adjacente, com uma estrutura de garagem separada, está disponível para aquisição à parte, indicando que o âmbito completo do imóvel pode exigir negociação adicional.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência substancial e de alta qualidade numa zona estabelecida e exclusiva. É adequado para quem prioriza espaço, privacidade e acesso a instalações de lazer premium como golfe e pólo. A presença de sete quartos com casa de banho privativa, incluindo uma casa de hóspedes, torna-a adequada para alojar famílias alargadas, visitantes frequentes ou pessoal residente. A sua localização perto de escolas internacionais também a posiciona como uma forte candidata para famílias que se mudam para a região. As comodidades do imóvel, como piscina aquecida e sauna, servem um estilo de vida que valoriza conforto e relaxamento durante todo o ano, especialmente apelativo para quem está habituado a viver no luxo e procura uma base permanente ou de longo prazo na Costa del Sol.
Esta moradia apresenta um elevado padrão de construção e acabamento, evidente pelo seu excelente estado. Características como casas de banho privativas na maioria dos quartos, uma suíte principal com sala de estar e lareira, e uma sauna separada apontam para equipamentos de qualidade. A inclusão de uma piscina de água salga aquecida com borda infinity, um pavilhão de spa e cortinas de vidro retráteis sugere um investimento significativo em comodidades de vida exterior e bem-estar. Detalhes interiores como um teto de pé-direito duplo na cozinha e uma sala de estar com lareira reforçam ainda mais o sentido de luxo. O imóvel também incorpora sistemas de segurança robustos na moradia principal, casa de hóspedes e garagem, indicando uma preocupação com a segurança dos residentes e a tranquilidade.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €5.200.000. Como imóvel existente, este preço reflete a atual avaliação de mercado para uma residência de especificação elevada desta dimensão e nesta localização privilegiada. Não há variação de preço nem preço 'desde' como seria típico num novo empreendimento. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de pronto a habitar. Os interessados devem notar que um lote adjacente com instalações adicionais de garagem também está disponível para compra separada, permitindo potencialmente expansão ou investimento adicional.
Sotogrande Alto caracteriza-se pelas suas moradias espaçosas, jardins cuidados e um sentido predominante de exclusividade e tranquilidade. Esta zona da Costa del Sol foi pensada para quem aprecia privacidade e uma elevada qualidade de vida. A altitude de 65 metros oferece brisas agradáveis e, muitas vezes, vistas panorâmicas sobre a paisagem, em direção ao mar ou aos renomados campos de golfe. A vida quotidiana aqui é tipicamente calma e requintada, com forte ênfase no lazer e na vida ao ar livre. Os residentes beneficiam da infraestrutura integrada de Sotogrande, que inclui serviços de segurança, estradas bem conservadas e uma comunidade focada num estilo de vida sofisticado. A presença de escolas internacionais e instalações desportivas de alto nível nas proximidades reforça o seu apelo junto de uma clientela internacional exigente.
Sotogrande Alto é uma zona residencial prestigiada, renomada pela sua atmosfera calma e envolvente bem cuidada. Situada a uma altitude de 65 metros, a localidade beneficia de um microclima agradável e vistas elevadas. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a comodidades essenciais, incluindo restaurantes, farmácias e cafés, que suportam as necessidades diárias. A envolvente imediata caracteriza-se por moradias de luxo e extensos espaços verdes, oferecendo um ambiente de vida sereno. A proximidade de campos de golfe de classe mundial como Valderrama e San Roque, bem como do Santa María Polo Club, sublinha o foco da zona nas atividades desportivas e de lazer de alto nível.
Este mapa destaca a localização estratégica da moradia em Sotogrande Alto, Cádiz. Ilustra a sua proximidade a comodidades-chave como campos de golfe de classe mundial, a marina e escolas internacionais. O mapa confirma visualmente a inserção da moradia numa zona residencial de alto nível e estabelecida na Costa del Sol ocidental, sublinhando a sua conectividade e o carácter exclusivo da localidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Alto está estrategicamente posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz. Faz parte de uma zona residencial exclusiva conhecida pelos seus padrões elevados e infraestrutura planeada. A sua localização oferece um equilíbrio entre uma vida serena e a acessibilidade a centros urbanos maiores. Algeciras fica a aproximadamente 20 km, fornecendo serviços regionais, enquanto a vibrante cidade de Marbella está situada a cerca de 46 km a leste. Jerez de la Frontera, conhecida pelas suas adegas de jerez e cultura equestre, fica mais distante, a 86 km. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Sotogrande mantendo acesso às mais amplas comodidades e atrações da Andaluzia.
A localização da moradia em Sotogrande Alto proporciona acesso conveniente a instalações-chave. Escolas internacionais como a Sotogrande International School estão a curta distância (2,5-3,1 km). A marina Puerto de Sotogrande fica a 3,9 km, oferecendo atividades marítimas e opções de restauração. Para acesso à praia, a Playa de La Alcaidesa fica a aproximadamente 4,7 km. Os entusiastas de golfe estão excepcionalmente bem servidos, com vários campos de elite como Valderrama (1,6 km) e San Roque New Course (1,7 km) ao alcance. A zona também dispõe de centros desportivos e instalações de natação. Existe transporte público, com numerosas paragens e carreiras a servir a região, embora se recomende geralmente um carro para explorar de forma ótima a wider Costa del Sol. O Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 14 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Malaga está a cerca de 85 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol, incluindo Sotogrande, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de aproximadamente 18,5°C. A zona goza de abundante sol, contribuindo para uma época balnear que normalmente dura cerca de cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder frequentemente os 20°C. Situada a 65 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de ar ligeiramente mais fresco comparado às zonas costeiras, aliado a brisas suaves. O gradiente em direção à praia mais próxima é de apenas 1,4%, indicando um terreno praticamente plano na envolvente imediata. A envolvente exuberante e a proximidade de paisagens naturais contribuem para um ambiente exterior agradável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande Alto oferece aos residentes acesso a uma variedade de atividades recreativas. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a aproximadamente 4,7 km em linha reta. Para os aficionados de golfe, a localização é incomparável, com campos prestigiados como o Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) e o Club de Golf La Cañada (1,8 km) praticamente à porta. As instalações desportivas também são abundantes, com o Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) e o Santa María Polo Club (3,0 km) a oferecerem opções diversificadas. A marina próxima Puerto de Sotogrande (3,9 km) proporciona oportunidades adicionais para desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL891063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na zona de Sotogrande, como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque, que partem de €341.000 a €549.000, esta moradia representa um nível de imóvel significativamente superior. Estes projetos comparáveis são provavelmente empreendimentos que oferecem apartamentos ou moradias em banda mais pequenas, refletido nos seus preços mais baixos. Esta moradia isolada, com a sua dimensão substancial (1260 m² de área habitável), vasto terreno (3365 m²) e características premium incluindo sete quartos com casa de banho privativa, uma casa de hóspedes e comodidades de alto nível como piscina infinity aquecida e sauna, está posicionada no segmento de luxo do mercado. O seu preço pedido fixo de €5.200.000 está alinhado com o carácter exclusivo de Sotogrande Alto, uma zona conhecida pelos seus grandes e recatados imóveis e pela proximidade de campos de golfe de renome mundial como Valderrama. Enquanto os outros projetos oferecem pontos de entrada no mercado de Sotogrande, esta moradia destina-se a compradores que procuram uma vida de luxo espaçosa, privada e estabelecida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID