Esta amplia villa independiente es una propiedad de gran envergadura situada en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto, en Cádiz. Ofrece una generosa superficie habitable de 1260 m² en una parcela de 3365 m², y esta residencia llave en mano fue terminada en 2005. Con siete dormitorios y siete baños, presenta una experiencia de vida de alto nivel en un enclave andaluz muy cotizado. El precio de venta fijo de la propiedad es de 5.200.000 €. Está situada a una elevación de 65 metros, lo que proporciona vistas elevadas y un sentido distintivo de lugar dentro de la exclusiva comunidad de Sotogrande.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Sotogrande Alto, esta villa disfruta de una posición privilegiada dentro de uno de los enclaves más exclusivos de Andalucía. La zona es conocida por su carácter residencial de alta gama, su exuberante entorno verde y su proximidad a servicios de clase mundial. Ofrece un entorno tranquilo sin perder conexión con los servicios esenciales y las instalaciones de ocio, encarnando un sofisticado estilo de vida mediterráneo.
Esta residencia está diseñada para la vida extensiva y el entretenimiento, ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Los siete dormitorios con baño en suite, incluida una casa de invitados independiente, ofrecen amplio espacio privado. Características como múltiples zonas de estar, una sala de juegos, una sauna y una piscina infinita climatizada sugieren un deseo de confort, recreo y relajación sofisticada dentro del hogar.
Esta villa independiente es una vivienda existente llave en mano, terminada en 2005. Aunque no es un proyecto de obra nueva, su excelente estado indica una propiedad bien mantenida y lista para ser ocupada de inmediato. Los compradores pueden adquirir esta residencia establecida sin los plazos típicos asociados a los desarrollos sobre plano.
Esta propiedad es una única vivienda existente con un precio de venta fijo, no forma parte de un desarrollo con precios flexibles o selección de unidades. La información sobre calificaciones específicas de eficiencia energética o referencias catastrales no se detalla aquí. La parcela adyacente, con una estructura de garaje separada, está disponible para adquisición por separado, lo que indica que el alcance completo de la propiedad puede requerir negociación adicional.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia sustancial y de alta calidad en una zona exclusiva y establecida. Es apta para quienes priorizan el espacio, la privacidad y el acceso a instalaciones de ocio premium como el golf y el polo. La presencia de siete dormitorios con baño en suite, incluida una casa de invitados, la hace adecuada para alojar a familias extensas, visitantes frecuentes o personal interno. Su ubicación cerca de colegios internacionales también la posiciona como una fuerte candidata para familias que se trasladan a la zona. Las comodidades de la propiedad, como una piscina climatizada y una sauna, responden a un estilo de vida que valora el confort y la relajación durante todo el año, especialmente atractivo para quienes están acostumbrados a la vida de lujo y buscan una base permanente o de larga duración en la Costa del Sol.
Esta villa presenta un alto estándar de construcción y acabado, evidente por su excelente estado. Características como baños en suite en la mayoría de los dormitorios, una suite principal con salón y chimenea, y una sauna independiente apuntan a acabados de calidad. La inclusión de una piscina infinita climatizada de agua salada con pabellón de spa y cortinas de cristal retráctiles sugiere una inversión significativa en vida al aire libre y comodidades de bienestar. Detalles interiores como un techo de doble altura en la cocina y un salón con chimenea realzan aún más la sensación de lujo. La propiedad también incorpora sistemas de seguridad robustos en la villa principal, la casa de invitados y el garaje, lo que indica un enfoque en la seguridad y tranquilidad de los residentes.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 5.200.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja la valoración actual del mercado para una residencia de altas especificaciones de este tamaño y en esta ubicación privilegiada. No hay variación de precios ni precios 'desde' como sería típico en una obra nueva. La disponibilidad es inmediata, dado su estado llave en mano. Las partes interesadas deben tener en cuenta que una parcela adyacente con instalaciones de garaje adicionales también está disponible para compra separada, lo que potencialmente permite ampliar o invertir más.
Sotogrande Alto se caracteriza por sus amplias villas, jardines cuidados y un ambiente predominante de exclusividad y tranquilidad. Esta zona de la Costa del Sol está diseñada para quienes aprecian la privacidad y una vida de alta calidad. La elevación de 65 metros ofrece brisas agradables y, a menudo, vistas extensas sobre el paisaje, hacia el mar o los renombrados campos de golf. La vida diaria aquí suele ser tranquila y refinada, con un fuerte énfasis en el ocio y la vida al aire libre. Los residentes se benefician de la infraestructura integrada de Sotogrande, que incluye servicios de seguridad, carreteras bien mantenidas y una comunidad centrada en un estilo de vida sofisticado. La presencia de colegios internacionales e instalaciones deportivas de alta gama cercanas refuerza su atractivo para una clientela internacional exigente.
Sotogrande Alto es una zona residencial prestigiosa renombrada por su atmósfera tranquila y su entorno bien cuidado. Situada a una elevación de 65 metros, la zona se beneficia de un microclima agradable y vistas elevadas. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a servicios esenciales que incluyen restaurantes, farmacias y cafeterías, cubriendo las necesidades diarias. Los alrededores inmediatos se caracterizan por villas de lujo y amplios espacios verdes, ofreciendo un entorno de vida sereno. La proximidad a campos de golf de clase mundial como Valderrama y San Roque, así como al Santa María Polo Club, subraya el enfoque de la zona en actividades deportivas y de ocio de alto nivel.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa dentro de Sotogrande Alto, Cádiz. Ilustra su proximidad a servicios clave como campos de golf de clase mundial, el puerto deportivo y colegios internacionales. El mapa confirma visualmente el entorno de la villa dentro de una zona residencial de alta gama y bien establecida en la Costa del Sol occidental, subrayando su conectividad y la naturaleza exclusiva del lugar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto está estratégicamente posicionado en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Forma parte de una zona residencial exclusiva conocida por sus altos estándares e infraestructura planificada. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la vida serena y la accesibilidad a centros urbanos más grandes. Algeciras está aproximadamente a 20 km, proporcionando servicios regionales, mientras que la vibrante ciudad de Marbella está situada a unos 46 km al este. Jerez de la Frontera, conocida por sus bodegas de jerez y su cultura ecuestre, está más lejos, a 86 km. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de Sotogrande mientras tienen acceso a las más amplias comodidades y atracciones de Andalucía.
La ubicación de la villa en Sotogrande Alto proporciona acceso conveniente a instalaciones clave. Colegios internacionales como Sotogrande International School están a poca distancia (2,5-3,1 km). El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande está a 3,9 km, ofreciendo actividades marítimas y opciones gastronómicas. Para acceder a la playa, Playa de La Alcaidesa está aproximadamente a 4,7 km. Los aficionados al golf están excepcionalmente bien atendidos, con múltiples campos de primer nivel como Valderrama (1,6 km) y San Roque New Course (1,7 km) al alcance. La zona también cuenta con centros deportivos e instalaciones de natación. Hay transporte público disponible, con numerosas paradas y líneas que sirven la región, aunque generalmente se recomienda un coche para explorar de forma óptima la Costa del Sol en general. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 14 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 85 km.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol, incluida Sotogrande, se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de aproximadamente 18,5 °C. La zona disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño que suele durar unos cinco meses, con temperaturas del agua que a menudo alcanzan o superan los 20 °C. Situada a 65 metros sobre el nivel del mar, la ubicación se beneficia de un aire algo más fresco en comparación con las zonas costeras, junto con brisas suaves. El gradiente hacia la playa más cercana es de apenas un 1,4%, lo que indica un terreno mayoritariamente llano en los alrededores inmediatos. El exuberante entorno y la proximidad a paisajes naturales contribuyen a un ambiente exterior agradable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande Alto ofrece a los residentes acceso a una variedad de actividades recreativas. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, es accesible a unos 4,7 km en línea recta. Para los aficionados al golf, la ubicación es insuperable, con campos prestigiosos como Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) y Club de Golf La Cañada (1,8 km) prácticamente a la puerta. Las instalaciones deportivas también son abundantes, con el Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) y el Santa María Polo Club (3,0 km) ofreciendo diversas opciones. La cercana marina de Puerto de Sotogrande (3,9 km) brinda más oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL891063
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la zona de Sotogrande, como Altara Alcaidesa, Atria y Adel San Roque, que parten desde 341.000 € hasta 549.000 €, esta villa representa un nivel de propiedad significativamente superior. Estos proyectos comparables probablemente son desarrollos que ofrecen apartamentos o casas adosadas más pequeñas, reflejado en sus precios más bajos. Esta villa independiente, con su tamaño sustancial (1260 m² de superficie construida), su extensa parcela (3365 m²) y sus características premium, incluyendo siete dormitorios con baño en suite, una casa de invitados y comodidades de alta gama como una piscina infinita climatizada y sauna, está posicionada en el segmento de lujo del mercado. Su precio de venta fijo de 5.200.000 € está en línea con la naturaleza exclusiva de Sotogrande Alto, una zona conocida por sus grandes propiedades aisladas y su proximidad a campos de golf de renombre mundial como Valderrama. Mientras los otros proyectos ofrecen puntos de entrada al mercado de Sotogrande, esta villa está dirigida a compradores que buscan una vida lujosa, amplia, privada y establecida.
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