Эта просторная отдельно стоящая вилла представляет собой значительную недвижимость, расположенную в престижном районе Sotogrande Alto в Кадисе. Предлагая щедрые 1260 м² жилой площади на участке 3365 м², эта резиденция, готовая к заселению, была завершена в 2005 году. Семь спален и семь ванных комнат создают высококлассный жизненный опыт в востребованном андалузском месте. Фиксированная запрашиваемая цена недвижимости составляет €5,200,000. Она расположена на высоте 65 метров над уровнем моря, что обеспечивает возвышенные виды и особое чувство места в эксклюзивном сообществе Sotogrande.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Sotogrande Alto, эта вила занимает привилегированное положение в одном из самых эксклюзивных анклавов Андалусии. Район известен своим высококлассным жилым характером, пышной зеленью и близостью к удобствам мирового класса. Он предлагает спокойную обстановку, оставаясь при этом связанным с основными услугами и местами для отдыха, воплощая изысканный средиземноморский образ жизни.
Эта резиденция предназначена для просторной жизни и приёма гостей, подходя для больших семей или тех, кто часто принимает посетителей. Семь спален с собственными ванными, включая отдельный гостевой дом, предлагают обильное личное пространство. Такие особенности, как несколько гостиных, игровая комната, сауна и подогреваемый бассейн инфинити, указывают на стремление к комфорту, развлечениям и изысканному отдыху в доме.
Эта отдельно стоящая вилла, готовый к заселению существующий дом, завершённый в 2005 году. Хотя это не проект новостройки, её отличное состояние указывает на недвижимость, которая хорошо обслуживалась и готова к немедленному заселению. Покупатели могут приобрести эту устоявшуюся резиденцию без типичных сроков, связанных с новостройками на стадии строительства.
Эта недвижимость, единственный существующий дом с фиксированной запрашиваемой ценой, а не часть комплекса с гибким ценообразованием или выбором квартир. Информация о конкретных показателях энергоэффективности или кадастровых ссылках здесь не детализирована. Соседний участок с отдельной гаражной постройкой доступен для отдельного приобретения, что указывает, что полный объём недвижимости может потребовать дополнительных переговоров.
Эта недвижимость подходит для лиц или семей, ищущих значительную, высококачественную резиденцию в устоявшемся эксклюзивном районе. Она подходит для тех, кто отдаёт приоритет пространству, уединению и доступу к первоклассным развлекательным сооружениям, таким как гольф и поло. Наличие семи спален с собственными ванными, включая гостевой дом, делает её подходящей для размещения большой семьи, частых гостей или проживающего персонала. Её расположение рядом с международными школами также делает её сильным кандидатом для семей, переезжающих в этот район. Удобства недвижимости, такие как подогреваемый бассейн и сауна, отвечают образу жизни, ценящему комфорт и отдых круглый год, особенно привлекательному для тех, кто привык к роскошной жизни и ищет постоянную или долгосрочную базу на Costa del Sol.
Эта вила демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки, что видно из её отличного состояния. Такие особенности, как собственные ванные при большинстве спален, хозяйский люкс с гостиной и камином и отдельная сауна указывают на качественную оснастку. Включение подогреваемого бассейна инфинити с солёной водой со спа-павильоном и складными стеклянными шторами предполагает значительную инвестицию в жизнь на открытом воздухе и оздоровительные удобства. Интерьерные детали, такие как потолок двойной высоты на кухне и гостиная с камином, дополнительно усиливают ощущение роскоши. Недвижимость также включает надёжные системы безопасности в основной виле, гостевом доме и гараже, что указывает на ориентацию на безопасность жителей и спокойствие.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €5,200,000. Как существующая недвижимость, эта цена отражает текущую рыночную оценку резиденции высокого класса такого размера и в этом первоклассном месте. Нет вариации цены или «цены от», что типично для новостроек. Доступность немедленная, учитывая её статус готовой к заселению. Заинтересованным сторонам следует отметить, что соседний участок с дополнительными гаражными помещениями также доступен для отдельной покупки, что потенциально позволяет расширение или дополнительную инвестицию.
Sotogrande Alto характеризуется просторными виллами, ухоженными садами и преобладающим ощущением эксклюзивности и спокойствия. Эта часть Costa del Sol создана для тех, кто ценит уединение и высокое качество жизни. Высота 65 метров обеспечивает приятные бризы и часто обширные виды на пейзаж, к морю или известным полям для гольфа. Повседневная жизнь здесь обычно тихая и утончённая, с сильным акцентом на отдых и жизнь на открытом воздухе. Жители пользуются интегрированной инфраструктурой Sotogrande, включающей службы охраны, ухоженные дороги и сообщество, ориентированное на изысканный образ жизни. Наличие международных школ и высококлассных спортивных сооружений поблизости усиливает привлекательность для взыскательной международной аудитории.
Sotogrande Alto, престижный жилой район, известный своей спокойной атмосферой и ухоженными окрестностями. Расположенный на высоте 65 метров, район выигрывает от приятного микроклимата и возвышенных видов. В радиусе 2 км жители имеют доступ к основным удобствам, включая рестораны, аптеки и кафе, поддерживающим повседневные нужды. Непосредственные окрестности характеризуются роскошными виллами и обширными зелёными зонами, предлагая спокойную жилую среду. Близость к полям для гольфа мирового класса, таким как Valderrama и San Roque, а также к Santa María Polo Club подчёркивает ориентацию района на высококлассные спортивные и развлекательные мероприятия.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение виллы в Sotogrande Alto, Кадис. Она иллюстрирует близость к ключевым удобствам, таким как поля для гольфа мирового класса, марина и международные школы. Карта визуально подтверждает расположение виллы в устоявшемся высококлассном жилом районе на западной Costa del Sol, подчёркивая её связность и эксклюзивный характер местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Sotogrande Alto стратегически расположен в западной части Costa del Sol, в провинции Кадис. Он является частью эксклюзивной жилой зоны, известной своими высокими стандартами и плановой инфраструктурой. Его расположение предлагает баланс между спокойной жизнью и доступностью более крупных городских центров. Альхесирас находится примерно в 20 км, предоставляя региональные услуги, а vibrant город Марбелья расположен примерно в 46 км к востоку. Херес-де-ла-Фронтера, известный своими хересными погребами и конной культурой, находится дальше, в 86 км. Это расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Sotogrande, имея при этом доступ к более широким удобствам и достопримечательностям Андалусии.
Расположение виллы в Sotogrande Alto обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам. Международные школы, такие как Sotogrande International School, находятся на коротком расстоянии (2.5–3.1 км). Яхтенная марина Puerto de Sotogrande находится в 3.9 км, предлагая морские развлечения и рестораны. Для доступа к пляжу Playa de La Alcaidesa находится примерно в 4.7 км. Любители гольфа исключительно хорошо обеспечены, с несколькими первоклассными полями, такими как Valderrama (1.6 км) и San Roque New Course (1.7 км) в лёгкой доступности. Район также оснащён спортивными центрами и плавательными сооружениями. Общественный транспорт доступен, с многочисленными остановками и маршрутами, обслуживающими регион, хотя для оптимального исследования более широкой Costa del Sol обычно рекомендуется автомобиль. Аэропорт Gibraltar находится примерно в 14 км по прямой, а аэропорт Малаги, около 85 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol, включая Sotogrande, выигрывает от средиземноморского климата со средней годовой температурой около 18.5°C. Район наслаждается обильным солнцем, способствующим купальному сезону, который обычно длится около пяти месяцев, с температурами воды, часто достигающими или превышающими 20°C. Расположенный на 65 метрах над уровнем моря, район выигрывает от слегка более прохладного, свежего воздуха по сравнению с прибрежными зонами, в сочетании с мягкими бризами. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 1.4%, что указывает на преимущественно ровный рельеф в непосредственной близости. Пышные окрестности и близость к природным ландшафтам способствуют приятной среде на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Sotogrande Alto предлагает жителям доступ к разнообразным развлечениям. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, доступен в пределах примерно 4.7 км по прямой. Для любителей гольфа расположение непревзойдённое, с престижными полями, такими как Club de Golf Valderrama (1.6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1.7 км) и Club de Golf La Cañada (1.8 км) практически на пороге. Спортивные сооружения также обильны, с Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км), предлагающими разнообразные варианты. Близлежащая яхтенная марина Puerto de Sotogrande (3.9 км) предоставляет дополнительные возможности для водных видов спорта и морских занятий.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL891063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в районе Sotogrande, такими как Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, которые начинаются от €341,000 до €549,000, эта вила представляет значительно более высокий уровень недвижимости. Эти сопоставимые проекты, вероятно, являются комплексами, предлагающими апартаменты или меньшие таунхаусы, что отражено в их более низких ценах. Эта отдельно стоящая вилла, с её значительными размерами (1260 м² жилой площади), обширным участком (3365 м²) и первоклассными характеристиками, включая семь спален с собственными ванными, гостевой дом и высококлассные удобства, такие как подогреваемый бассейн инфинити и сауна, позиционируется в люксовом сегменте рынка. Её фиксированная запрашиваемая цена €5,200,000 соответствует эксклюзивному характеру Sotogrande Alto, района, известного своими большими уединёнными владениями и близостью к всемирно известным полям для гольфа, таким как Valderrama. В то время как другие проекты предлагают входные точки на рынок Sotogrande, эта вила предназначена для покупателей, ищущих просторную, уединённую и устоявшуюся роскошную жизнь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID