Diese weitläufige freistehende Villa ist eine umfangreiche Immobilie in der renommierten Gegend Sotogrande Alto in Cádiz. Mit großzügigen 1260 m² Wohnfläche auf einem 3365 m² großen Grundstück wurde diese bezugsfertige Residenz im Jahr 2005 fertiggestellt. Mit sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern bietet sie ein hochwertiges Wohnerlebn in einer begehrten andalusischen Lage. Der feste Angebotspreis der Immobilie beträgt 5.200.000 €. Sie liegt auf einer Höhe von 65 Metern, was erhöhte Ausblicke und ein ausgeprägtes Gefühl der Einzigartigkeit innerhalb der exklusiven Gemeinschaft von Sotogrande bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Sotogrande Alto genießt diese Villa eine erstklassige Position in einer der exklusivsten Enklaven Andalusiens. Die Gegend ist bekannt für ihren hochwertigen Wohncharakter, die üppige grüne Umgebung und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine ruhige Lage und bleibt dennoch mit wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen verbunden, ein Ausdruck eines raffinierten mediterranen Lebensstils.
Diese Residenz ist für großzügiges Wohnen und Entertaining konzipiert und eignet sich für große Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, einschließlich eines separaten Gästehauses, bieten reichlich privaten Raum. Ausstattungsmerkmale wie mehrere Wohnbereiche, ein Spielzimmer, eine Sauna und ein beheizter Infinity-Pool zeugen vom Wunsch nach Komfort, Erholung und raffinierter Entspannung im eigenen Zuhause.
Diese freistehende Villa ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 2005 fertiggestellt wurde. Zwar handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt, doch ihr ausgezeichneter Zustand zeigt eine gepflegte Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Käufer können diese etablierte Residenz erwerben, ohne die für Kauf-vom-Reißbrett-Projekte typischen Wartezeiten in Kauf nehmen zu müssen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzelnes Bestandshaus mit festem Angebotspreis, nicht Teil eines Projekts mit flexiblen Preisen oder Wohneinheiten zur Auswahl. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzwerten oder Katasterreferenzen werden hier nicht im Detail aufgeführt. Das angrenzende Grundstück mit einer separaten Garagenstruktur ist separat erhältlich, was bedeutet, dass der vollständige Umfang des Angebots gegebenenfalls zusätzlicher Verhandlungen bedarf.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine stattliche, hochwertige Residenz in einer etablierten, exklusiven Gegend suchen. Sie passt zu allen, die Raum, Privatsphäre und Zugang zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen wie Golf und Polo priorisieren. Die sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, einschließlich eines Gästehauses, machen sie geeignet für die Unterbringung der erweiterten Familie, häufiger Besucher oder im Haushalt lebenden Personals. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch zu einem starken Kandidaten für Familien, die in die Gegend ziehen. Die Annehmlichkeiten der Immobilie, wie ein beheizter Pool und eine Sauna, bedienen einen Lebensstil, der ganzjährig Komfort und Entspannung schätzt, besonders attraktiv für alle, die Luxus gewohnt sind und eine dauerhafte oder langfristige Basis an der Costa del Sol suchen.
Diese Villa präsentiert einen hohen Bau- und Verarbeitungsstandard, was ihr ausgezeichneter Zustand unterstreicht. Merkmale wie eigene Bäder in den meisten Schlafzimmern, ein Master-Suite mit Lounge und Kamin sowie eine separate Sauna deuten auf hochwertige Ausstattung hin. Der beheizte Infinity-Salzwasserpool mit Spa-Pavillon und versenkbaren Glasvorhängen zeugt von einer erheblichen Investition in Außenleben und Wellness. Innendetails wie eine doppelte Deckenhöhe in der Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin verstärken das Luxusgefühl zusätzlich. Die Immobilie verfügt zudem über robunde Sicherheitssysteme in der Hauptvilla, dem Gästehaus und der Garage, was den Fokus auf Sicherheit und Seelenruhe der Bewohner zeigt.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 5.200.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Markt Bewertung für eine hochwertige Residenz dieser Größe in dieser erstklassigen Lage wider. Es gibt keine Preisvariationen oder „Preise ab“-Angaben, wie sie für ein Neubauprojekt typisch wären. Die Verfügbarkeit ist angesichts des bezugsfertigen Zustands sofort gegeben. Interessenten sollten beachten, dass ein angrenzendes Grundstück mit zusätzlichen Garagenmöglichkeiten separat zu erwerben ist, was eine Erweiterung oder weitere Investition ermöglichen könnte.
Sotogrande Alto zeichnet sich durch großzügige Villen, gepflegte Gärten und ein allgegenwärtiges Gefühl von Exklusivität und Ruhe aus. Dieser Teil der Costa del Sol ist für Menschen konzipiert, die Privatsphäre und hochwertiges Wohnen schätzen. Die Höhe von 65 Metern sorgt für angenehme Brisen und häufig weitläufige Blicke über die Landschaft, hin zum Meer oder zu den renommierten Golfplätzen. Das tägliche Leben hier ist in der Regel ruhig und refined, mit starkem Fokus auf Freizeit und Leben im Freien. Die Bewohner profitieren von der integrierten Infrastruktur Sotograndes, die Sicherheitsdienste, gut ausgebaute Straßen und eine auf einen anspruchsvollen Lebensstil ausgerichtete Gemeinschaft umfasst. Die Nähe zu internationalen Schulen und hochwertigen Sportanlagen unterstreicht die Anziehungskraft auf eine anspruchsvolle internationale Kundschaft.
Sotogrande Alto ist eine renommierte Wohngegend, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und gepflegte Umgebung. In einer Höhe von 65 Metern gelegen, profitiert die Gegend von einem angenehmen Mikroklima und erhöhten Ausblicken. Im Umkreis von 2 km haben die Bewohner Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Apotheken und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Die unmittelbare Umgebung ist von Luxusvillen und ausgedehnten Grünflächen geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama und San Roque sowie zum Santa María Polo Club unterstreicht den Fokus der Gegend auf hochwertige Sport- und Freizeitaktivitäten.
Diese Karte hebt die strategische Lage der Villa innerhalb von Sotogrande Alto, Cádiz, hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie erstklassigen Golfplätzen, dem Yachthafen und internationalen Schulen. Die Karte bestätigt visuell die Lage der Villa in einem etablierten, hochwertigen Wohngebiet an der westlichen Costa del Sol und unterstreicht ihre Anbindung und die exklusive Natur der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Es ist Teil einer exklusiven Wohnzone, bekannt für ihre hohen Standards und geplante Infrastruktur. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Anbindung an größere städtische Zentren. Algeciras ist etwa 20 km entfernt und bietet regionale Dienstleistungen, während die lebendige Stadt Marbella rund 46 km östlich liegt. Jerez de la Frontera, bekannt für seine Sherry-Bodegas und Pferdekultur, liegt mit 86 km weiter entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe Sotograndes zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen Andalusiens zu haben.
Die Lage der Villa in Sotogrande Alto bietet einen bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Internationale Schulen wie die Sotogrande International School befinden sich in kurzer Entfernung (2,5–3,1 km). Der Yachthafen Puerto de Sotogrande ist 3,9 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten und Gastronomie. Für den Strandzugang liegt die Playa de La Alcaidesa etwa 4,7 km entfernt. Golfliebhaber sind herausragend versorgt, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie Valderrama (1,6 km) und San Roque New Course (1,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gegend verfügt zudem über Sportzentren und Schwimmanlagen. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Region, wobei ein Auto für die optimale Erkundung der weiteren Costa del Sol generell empfohlen wird. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 14 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Málaga etwa 85 km.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol, einschließlich Sotogrande, profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,5 °C. Die Gegend genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison von typischerweise rund fünf Monaten beiträgt, mit Wassertemperaturen, die oft 20 °C erreichen oder überschreiten. Auf 65 Metern über dem Meer gelegen, profitiert die Lage von etwas kühlerer, frischerer Luft im Vergleich zu Küstengebieten, begleitet von sanften Brisen. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt sanfte 1,4 %, was auf weitgehend flaches Gelände in der unmittelbaren Umgebung hinweist. Die üppige Umgebung und die Nähe zu natürlichen Landschaften tragen zu einer angenehmen Außenumgebung während eines Großteils des Jahres bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande Alto bietet den Bewohnern Zugang zu einer Reihe von Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, die Playa de La Alcaidesa, ist in etwa 4,7 km Luftlinie erreichbar. Für Golfbegeisterte ist die Lage unübertroffen, mit renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) und Club de Golf La Cañada (1,8 km) praktisch vor der Haustür. Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit dem Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) und dem Santa María Polo Club (3,0 km) als vielfältige Optionen. Der nahegelegene Yachthafen Puerto de Sotogrande (3,9 km) bietet weitere Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL891063
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Gegend von Sotogrande, wie Altara Alcaidesa, Atria und Adel San Roque, die bei 341.000 € bis 549.000 € beginnen, repräsentiert diese Villa eine deutlich höhere Kategorie von Immobilie. Diese vergleichbaren Projekte sind wahrscheinlich Entwicklungen mit Wohnungen oder kleineren Reihenhäusern, was sich in ihren niedrigeren Preisen widerspiegeln. Diese freistehende Villa, mit ihrer stattlichen Größe (1260 m² Wohnfläche), dem umfangreichen Grundstück (3365 m²) und Premium-Features wie sieben Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gästehaus und hochwertigen Annehmlichkeiten wie beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ist im Luxussegment des Marktes positioniert. Ihr fester Angebotspreis von 5.200.000 € passt zur exklusiven Natur von Sotogrande Alto, einer Gegend, die für ihre großen, zurückgezogenen Anwesen und die Nähe zu weltberühmten Golfplätzen wie Valderrama bekannt ist. Während die anderen Projekte Einstiegspunkte in den Sotogrande-Markt bieten, richtet sich diese Villa an Käufer, die großzügiges, privates und etabliertes Luxuswohnen suchen.
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