Ova prostrana samostojeća vila značajna je nekretnina smještena u prestižnom području Sotogrande Alto u Cádizu. Nudi velikodušnih 1260 m² stambenog prostora na parceli od 3365 m², a ova useljiva rezidencija dovršena je 2005. godine. Sa sedam spavaćih soba i sedam kupaonica, nudi vrhunski životni doživljaj u traženoj andaluzijskoj lokaciji. Fiksna tražena cijena nekretnine iznosi 5.200.000 €. Nalazi se na nadmorskoj visini od 65 metara, što pruža uzdignute poglede i poseban osjećaj pripadnosti unutar ekskluzivne zajednice Sotogrande.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Alto, ova vila uživa u vrhunskom položaju unutar jednog od najekskluzivnijih područja Andaluzije. Krajevina je poznata po svojem luksuznom stambenom karakteru, bujnom zelenilu i blizini svjetskih sadržaja. Nudi mirno okruženje uz istovremenu povezanost s bitnim uslugama i sadržajima za slobodno vrijeme, utjelovljujući sofisticirani mediteranski način života.
Ova rezidencija dizajnirana je za prostran život i zabavu, idealna za velike obitelji ili one koji često primaju goste. Sedam spavaćih soba s vlastitom kupaonicom, uključujući zasebnu kuću za goste, nudi obilje privatnog prostora. Značajke poput više dnevnih boravaka, igraonice, saune i grijanog bazena s beskonačnim rubom upućuju na želju za udobnošću, rekreacijom i sofisticiranim opuštanjem unutar doma.
Ova samostojeća vila je useljiva postojeća kuća, dovršena 2005. godine. Iako nije riječ o novogradnji, njezino izvrsno stanje upućuje na nekretninu koja je dobro održavana i spremna za trenutno useljenje. Kupci mogu steći ovu etabliranu rezidenciju bez uobičajenih rokova vezanih uz nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina je jedinstvena, postojeća kuća s fiksnom traženom cijenom, a nije dio razvoja s fleksibilnim cijenama ili odabirom jedinica. Podaci o specifičnim energetskim razredima ili katastarskim referencama ovdje nisu detaljno navedeni. Susjedna parcela, sa zasebnom garažnom strakturom, dostupna je za zasebnu kupnju, što upućuje na to da cjelokupni opseg nekretnine može zahtijevati dodatne pregovore.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostranu, kvalitetnu rezidenciju u etabliranom, ekskluzivnom području. Odgovara onima kojima su prioritet prostor, privatnost i pristup vrhunskim sadržajima poput golfa i pola. Sedam spavaćih soba s vlastitom kupaonicom, uključujući kuću za goste, čini je prikladnom za smještaj proširene obitelji, čestih posjetitelja ili osoblja koje živi u kući. Lokacija u blizini međunarodnih škola također je čini jakim kandidatom za obitelji koje se doseljavaju u područje. Sadržaji nekretnine, poput grijanog bazena i saune, odgovaraju načinu života koji cijeni udobnost i opuštanje tijekom cijele godine, posebno privlačno onima naviklima na luksuzan život koji traže trajnu ili dugoročnu bazu na Costa del Sol.
Ova vila predstavlja visok standard gradnje i završne obrade, što je vidljivo iz njezinog izvrsnog stanja. Značajke poput vlastitih kupaonica uz većinu spavaćih soba, glavne suite spavaće sobe s dnevnim boravkom i kaminom te zasebne saune upućuju na kvalitetnu opremu. Uključivanje grijanog slanog bazena s beskonačnim rubom, spa paviljona i kliznih staklenih zavjesa upućuje na značajnu investiciju u život na otvorenom i wellness sadržaje. Interijerski detalji poput dvostruko visokog stropa u kuhinji i dnevnog boravka s kaminom dodatno pojačavaju dojam luksuza. Nekretnina također uključuje robusne sigurnosne sustave u glavnoj vili, kući za goste i garaži, što upućuje na fokus na sigurnost stanara i mir.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnog traženoj cijeni od 5.200.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu za rezidenciju visoke specifikacije ove veličine i na ovom vrhunskom mjestu. Nema varijacija cijene niti cijene „od” kakve su uobičajene za novogradnju. Dostupnost je neposredna, s obzirom na njezin useljivi status. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je i susjedna parcela s dodatnim garažnim sadržajima dostupna za zasebnu kupnju, što potencijalno omogućuje proširenje ili dodatnu investiciju.
Sotogrande Alto odlikuje se prostranim vilama, njegovanim vrtovima i prevladavajućim osjećajem ekskluzivnosti i mira. Ovo područje Costa del Sol namijenjeno je onima koji cijene privatnost i kvalitetan život. Nadmorska visina od 65 metara donosi ugodne povjetarce i često široke poglede na krajolik, prema moru ili poznatim golf igralištima. Svakodnevni život ovdje je u pravilu tih i profinjen, s jakim naglaskom na slobodno vrijeme i život na otvorenom. Stanovnici imaju koristi od integrirane infrastrukture Sotograndea, koja uključuje sigurnosne službe, dobro održavane ceste i zajednicu usmjerenu na sofisticirani način života. Prisutnost međunarodnih škola i luksuznih sportskih objekata u blizini dodatno jača privlačnost za zahtjevnu međunarodnu klijentelu.
Sotogrande Alto prestižno je stambeno područje poznato po mirnoj atmosferi i urednom okruženju. Smješteno na nadmorskoj visini od 65 metara, područje ima ugodnu mikroklimu i uzdignute poglede. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup bitnim sadržajima uključujući restorane, ljekarne i kafiće, što pokriva svakodnevne potrebe. Neposrednu okolinu odlikuju luksuzne vile i prostrana zelena područja, nudeći mirno životno okruženje. Blizina svjetski poznatih golf igrališta poput Valderrame i San Roquea, kao i Santa María Polo Cluba, ističe fokus područja na vrhunske sportske i rekreacijske aktivnosti.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile unutar Sotogrande Alto u Cádizu. Prikazuje njezinu blizinu ključnim sadržajima poput svjetskih golf igrališta, marine i međunarodnih škola. Karta vizualno potvrđuje smještaj vile unutar dobro etabliranog, luksuznog stambenog područja na zapadnom Costa del Sol, naglašavajući povezanost i ekskluzivnu prirodu lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto strateški je smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Cádiz. Dio je ekskluzivne stambene zone poznate po visokim standardima i planskoj infrastrukturi. Njegova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim središtima. Algeciras je udaljen oko 20 km i pruža regionalne usluge, dok je živahni grad Marbella smješten oko 46 km istočno. Jerez de la Frontera, poznat po svojim sherry podrumima i konjičkoj kulturi, nalazi se dalje, na 86 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u miru Sotograndea uz istovremeni pristup širim sadržajima i atrakcijama Andaluzije.
Lokacija vile u Sotogrande Alto omogućuje praktičan pristup ključnim sadržajima. Međunarodne škole poput Sotogrande International School nalaze se na kratkoj udaljenosti (2,5–3,1 km). Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 3,9 km i nudi pomorske aktivnosti i mogućnosti za objed. Za pristup plaži, Playa de La Alcaidesa je na približno 4,7 km. Ljubitelji golfa iznimno su pokriveni, s više vrhunskih igrališta poput Valderrame (1,6 km) i San Roque New Course (1,7 km) na dohvat ruke. Područje je također opremljeno sportskim centrima i plivačkim objektima. Javni prijevoz je dostupan, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju regiju, iako se za optimalno istraživanje šireg područja Costa del Sol općenito preporučuje automobil. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km u zračnoj liniji, dok je zračna luka Malaga oko 85 km.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, uključujući Sotogrande, ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C. Područje uživa u obilju sunca, što pridonosi sezoni kupanja koja obično traje oko pet mjeseci, s temperaturama vode koje često dostižu ili prelaze 20°C. Smještena na 65 metara nad morem, lokacija ima nešto hladniji, svježiji zrak u usporedbi s obalnim područjima, uz blage povjetarce. Nagib prema najbližoj plaži je blagih 1,4%, što upućuje na uglavnom ravnan teren u neposrednoj okolini. Bujno okruženje i blizina prirodnih krajolika pridonose ugodnom okolišu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande Alto stanovnicima nudi pristup nizu rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, dostupna je na približno 4,7 km zračne linije. Za ljubitelje golfa lokacija je neusporediva, s prestižnim igralištima poput Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) i Club de Golf La Cañada (1,8 km) praktički pred vratima. Sportski objekti su također brojni, s Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km) koji nude raznolike mogućnosti. Obližnja marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) pruža dodatne prilike za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL891063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u području Sotogrande, poput Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque, koje počinju od 341.000 do 549.000 €, ova vila predstavlja znatno viši sloj nekretnine. Ti usporedivi projekti vjerojatno su razvoji koji nude stanove ili manje kuće u nizu, što se odražava u njihovim nižim cijenama. Ova samostojeća vila, sa svojom znatnom veličinom (1260 m² stambene površine), prostranom parcelom (3365 m²) i premium značajkama uključujući sedam spavaćih soba s vlastitom kupaonicom, kuću za goste i luksuzne sadržaje poput grijanog bazena s beskonačnim rubom i saune, pozicionirana je u luksuznom segmentu tržišta. Njezina fiksna tražena cijena od 5.200.000 € u skladu je s ekskluzivnom prirodom Sotogrande Alto, područja poznatog po velikim, povučenim nekretninama i blizini svjetski poznatih golf igrališta poput Valderrame. Dok drugi projekti nude ulazne točke na tržište Sotograndea, ova vila namijenjena je kupcima koji traže prostran, privatan i etabliran luksuzan život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID