Táto priestorná samostatne stojaca vila je významná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v prestížnej oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Ponúka veľkorysých 1260 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 3365 m² a táto pripravená na nasťahovanie rezidencia bola dokončená v roku 2005. So siedmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami predstavuje špičkový bývací zážitok vo vyhľadávanej andalúzskej lokalite. Pevná požadovaná cena nehnuteľnosti je 5 200 000 €. Nachádza sa vo výške 65 metrov, čo poskytuje zvýšené výhľady a výrazný pocit miesta v rámci exkluzívnej komunity Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande Alto a užíva si prvé miesto v jednej z najexkluzívnejších enkláv Andalúzie. Oblast je známa svojím vysokým rezidenčným charakterom, bujným zeleným okolím a blízkosťou svetovej úrovne vybavenia. Ponúka pokojné prostredie a zároveň zostáva spojená s nevyhnutnými službami a zábavnými zariadeniami, čím stelesňuje prepracovaný stredomorský životný štýl.
Táto rezidencia je navrhnutá pre rozsiahle bývanie a zábavu a vyhovuje veľkým rodinám alebo tým, kto často hostia hostí. Sedem spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni, vrátane samostatného hosťovského domu, ponúka dostatok súkromného priestoru. Vlastnosti ako viacero obývacích priestorov, hracia miestnosť, sauna a vyhrievaný nekonečný bazén naznačujú túžbu po pohodlí, rekreácii a prepracovanom oddychu v domácnosti.
Táto samostatne stojaca vila je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2005. Hoci nejde o novostavbu, jej vynikajúci stav svedčí o dobre udržiavanej nehnuteľnosti, ktorá je pripravená na okamžité osídlenie. Kupujúci môžu získať túto zabehnutú rezidenciu bez typických časových úsekov spojených s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť je jediný existujúci dom s pevnou požadovanou cenou, nie súčasťou projektu s flexibilným cenotvorcom alebo výberom jednotiek. Informácie o konkrétnych energetickej účinnostiach ani katastrálnych referenciách tu nie sú podrobne uvedené. Susedný pozemok so samostatnou garážovou konštrukciou je možné získať samostatne, čo naznačuje, že celý rozsah nehnuteľnosti môže vyžadovať ďalšie vyjednávanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúcich významnú, kvalitnú rezidenciu v zabehnutej, exkluzívnej oblasti. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a prístup k prémiovým zariadeniam ako golf a pólo. Prítomnosť siedmich spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni, vrátane hosťovského domu, ju robí vhodnou pre ubytovanie rozvetvenej rodiny, častých návštev alebo personálu bývajúceho v domácnosti. Jej poloha v blízkosti medzinárodných škôl z nej robí aj silného kandidáta pre rodiny sťahujúce sa do oblasti. Vybavenie nehnuteľnosti, ako vyhrievaný bazén a sauna, vyhovuje životnému štýlu, ktorý si cení pohodlie a oddych po celý rok, čo je obzvlášť príťažlivé pre tých, zvyknutých na luxusné bývanie a hľadajúcich trvalú alebo dlhodobú základňu na Costa del Sol.
Táto vila predstavuje vysoký štandard stavby a dokončenia, čo je zrejmé z jej vynikajúceho stavu. Vlastnosti ako kúpeľne pri spálniach pre väčšinu spální, hlavná spálňa s obývacím kútom a krbom a samostatná sauna svedčia o kvalitnom vybavení. Zahrnutie vyhrievaného nekonečného bazéna so slanou vodou s Wellness pavilónom a zasúvacimi sklenenými záclonami naznačuje významnú investíciu do vonkajšieho bývania a zariadení pre well-being. Interiérové detaily ako dvojnásobná výška stropu v kuchyni a obývacia izba s krbom ešte zvyšujú pocit luxusu. Nehnuteľnosť zahŕňa aj robustné bezpečnostné systémy v hlavnej vile, hosťovskom dome a garáži, čo naznačuje dôraz na bezpečnosť obyvateľov a pokoj mysle.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 5 200 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu rezidencie vysokej úrovne tejto veľkosti a na tejto prvej lokalite. Neexistuje žiadna variácia ceny ani „cena od“, ako je typické pre novostavby. Dostupnosť je okamžitá, vzhľadom na jej stav pripravenosti na nasťahovanie. Záujemcom treba pripomenúť, že susedný pozemok s dodatočnými garážovými zariadeniami je tiež k dispozícii na samostatný nákup, čo potenciálne umožňuje rozšírenie alebo ďalšiu investíciu.
Sotogrande Alto charakterizujú priestorné vily, upravené záhrady a prevládajúci pocit exkluzivity a pokoj. Táto oblasť Costa del Sol je navrhnutá pre tých, ktorí oceňujú súkromie a kvalitné bývanie. Nadmorská výška 65 metrov prináša príjemné vánky a často rozsiahle výhľady na krajinu, smerom k moru alebo renomovaným golfovým ihriskám. Každodenný život tu je zvyčajne pokojný a kultivovaný, s dôrazom na odpočinok a život vonku. Obyvatelia profitujú z integrovanej infraštruktúry Sotogrande, ktorá zahŕňa bezpečnostné služby, dobre udržiavané cesty a komunitu zameranú na prepracovaný životný štýl. Prítomnosť medzinárodných škôl a športových zariadení vysokej úrovne v blízkosti posilňuje jej príťažlivosť pre náročnú medzinárodnú klientelu.
Sotogrande Alto je prestížna rezidenčná oblasť známa svojou pokojnou atmosférou a udržiavaným okolím. Vo výške 65 metrov lokalita profituje z príjemnej mikroklímy a zvýšených výhľadov. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k nevyhnutnému vybaveniu vrátane reštaurácií, lekárni a kaviarní, čo pokrýva každodenné potreby. Bezprostredné okolie charakterizujú luxusné vily a rozsiahle zelené plochy, čo ponúka pokojné prostredie na bývanie. Blízkosť golfových ihrísk svetovej úrovne ako Valderrama a San Roque, ako aj Santa María Polo Club, zdôrazňuje zameranie oblasti na športové a záhradné aktivity vysokej úrovne.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu vily v Sotogrande Alto, Cádiz. Ilustruje jej blízkosť ku kľúčovému vybaveniu ako golfové ihriská svetovej úrovne, marína a medzinárodné školy. Mapa vizuálne potvrdzuje umiestnenie vily v dobre zabehnutej rezidenčnej oblasti vysokej úrovne na západnom Costa del Sol a zdôrazňuje jej pripojenosť a exkluzívny charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto je strategicky umiestnený v západnej časti Costa del Sol, v provincii Cádiz. Tvori časť exkluzívnej rezidenčnej zóny známej vysokými štandardmi a plánovanou infraštruktúrou. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou väčších mestských centier. Algeciras je približne 20 km ďaleko a poskytuje regionálne služby, zatiaľ čo živé mesto Marbella je približne 46 km na východ. Jerez de la Frontera, známe svojimi sherry vinicami a jazdeckou kultúrou, je ďalej, 86 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si pokoj Sotogrande a zároveň mať prístup k širšiemu vybaveniu a atrakciám Andalúzie.
Poloha vily v Sotogrande Alto poskytuje pohodlný prístup ku kľúčovým zariadeniam. Medzinárodné školy ako Sotogrande International School sú v krátkej vzdialenosti (2,5–3,1 km). Marína Puerto de Sotogrande je 3,9 km ďaleko a ponúka námorné aktivity a stravovanie. Pre prístup na pláž je Playa de La Alcaidesa približne 4,7 km ďaleko. Milovníci golfu sú mimoriadne dobre obslúžení, pričom viacero špičkových ihrísk ako Valderrama (1,6 km) a San Roque New Course (1,7 km) je v dosahu. Oblast je tiež vybavená športovými centrami a plaveckými zariadeniami. Verejná doprava je k dispozícii s mnohými zastávkami a linkami obsluhujúcimi región, avšak auto je vo všeobecnosti odporúčané na optimálne preskúmanie širšieho Costa del Sol. Letisko Gibraltar je približne 14 km priamo vzdušnou čiarou, letisko Malaga približne 85 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol vrátane Sotogrande profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou približne 18,5 °C. Oblast sa teší hojnému slnku, čo prispieva ku kúpacej sezóne, ktorá zvyčajne trvá približne päť mesiacov, pričom teplota vody často dosahuje alebo presahuje 20 °C. V nadmorskej výške 65 metrov lokalita profituje z mierne chladnejšieho, sviežejšieho vzduchu v porovnaní s pobrežnými oblasťami, spolu s miernymi vánkami. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,4 %, čo naznačuje prevažne rovinatý terén v bezprostrednom okolí. Bujné okolie a blízkosť prírodných krajín prispievajú k príjemnému vonkajšiemu prostrediu po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande Alto ponúka obyvateľom prístup k rade rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je dostupná v približne 4,7 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je lokalita bezkonkurenčná, keďže prestížne ihriská ako Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) a Club de Golf La Cañada (1,8 km) sú prakticky za dverami. Športové zariadenia sú tiež bohaté, pričom Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km) ponúkajú rôzne možnosti. Blízka marína Puerto de Sotogrande (3,9 km) poskytuje ďalšie príležitosti na vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL891063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v oblasti Sotogrande, ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque, ktoré začínajú od 341 000 do 549 000 €, táto vila predstavuje výrazne vyššiu úroveň nehnuteľnosti. Tieto porovnateľné projekty sú pravdepodobne novostavby ponúkajúce apartmány alebo menšie radové domy, čo sa odráža v ich nižších cenách. Táto samostatne stojaca vila so svojou významnou veľkosťou (1260 m² obytnej plochy), rozsiahlym pozemkom (3365 m²) a prémiovými vlastnosťami vrátane siedmich spální s vlastnou kúpeľňou, hosťovského domu a luxusného vybavenia ako vyhrievaný nekonečný bazén a sauna je zaradená do luxusného segmentu trhu. Jej pevná požadovaná cena 5 200 000 € zodpovedá exkluzívnemu charakteru Sotogrande Alto, oblasti známej veľkými, odľahlými nehnuteľnosťami a blízkosťou svetoznámych golfových ihrísk ako Valderrama. Zatiaľ čo ostatné projekty ponúkajú vstupné body na trh Sotogrande, táto vila je určená kupujúcim hľadajúcim rozsiahle, súkromné a zabehnuté luxusné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID