Ta obsežna samostojna vila je mogočna nepremičnina, ki se nahaja v prestižnem območju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Nudi velikodušnih 1260 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 3365 m², ta takoj vseljiva rezidenca je bila dokončana leta 2005. S sedmimi spalnicami in sedmimi kopalnicami ponuja vrhunsko bivalno izkušnjo v iskani andaluzijski lokaciji. Fiksna zahtevana cena nepremičnine je 5.200.000 €. Nahaja se na nadmorski višini 65 metrov, kar zagotavlja dvignjene poglede in izrazit občutek pripadnosti znotraj ekskluzivne skupnosti Sotogrande.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Sotogrande Alto in uživa vrhunski položaj znotraj enega najbolj ekskluzivnih predelov Andaluzije. Območje je znano po svojem visokorazrednem stanovanjskem značaju, bujni zeleni okolici in bližini svetovnim objektom. Ponuja mirno okolje, hkrati pa ostaja povezano z bistvenimi storitvami in prostotiskimi objekti ter počne prefinjeno sredozemski življski slog.
Ta rezidenca je zasnovana za obsežno bivanje in zabave ter ustreza velikim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo obiske. Sedem spalnic s kopalnico ob spalnici, vključno z ločeno gostilno hišo, ponuja obilo zasebnega prostora. Značilnosti, kot so številni bivalni prostori, igralnica, savna in ogrevan neskončni bazen, pričajo o želji po udobju, rekreaciji in prefinjenem sproščanju znotraj doma.
Ta samostojna vila je obstoječi dom, takoj vseljiv, dokončan leta 2005. Čeprav gre za novogradnjo ne, njih odlično stanje kaže na nepremičnino, ki je bila dobro vzdrževana in je pripravljena za takojšnjo zasedbo. Kupci lahko pridobijo to uveljavljeno rezidenco brez običajnih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je enoten, obstoječi dom s fiksno zahtevano ceno in ni del projekta s prilagodljivim cenikom ali izbiro enot. Podatki o specifičnih energetskih učinkovitostih ali katastrskih referencah tu niso podrobno navedeni. Sosednje zemljišče z ločeno garažno strukturo je mogoče pridobiti posebej, kar nakazuje, da celoten obseg nepremičnine lahko zahteva dodatna pogajanja.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo mogočno, kakovostno rezidenco v uveljavljenem, ekskluzivnem območju. Primerna je za tiste, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in dostopu do vrhunskih prostotiskih objektov, kot sta golf in polo. Prisotnost sedmih spalnic s kopalnico ob spalnici, vključno z gostilno hišo, jo naredi primerno za namestitev širše družine, pogostih obiskovalcev ali osebja, ki živi v domovosti. Njena lokacija blizu mednarodnih šol jo uvršča tudi med močne kandidate za družine, ki se preseljujejo v to območje. Udobnosti nepremičnine, kot sta ogrevan bazen in savna, ustrezajo življskemu slogu, ki ceni udobje in sprostitev vse leto, kar je še posebej privlačno za tiste, ki so navajeni na luksuzno življenje in iščejo stalno ali dolgoročno bazo na Costa del Sol.
Ta vila predstavlja visok standard gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz njenega odličnega stanja. Značilnosti, kot so kopalnice ob spalnici pri večini spalnic, glavna spalnica z dnevno sobo in kaminom ter ločena savna, pričajo o kakovostni opremi. Vključitev ogrevanega neskončnega sladkega bazena s slano vodo, paviljonom za spa in uvlačljivimi steklenimi zavesami kaže na znatno naložbo v bivanje na prostem in dobro počutje. Notranje podrobnosti, kot so dvokapna stropa v kuhinji in dnevna soba s kaminom, še povečujejo občutek luksuza. Nepremičnina vključuje tudi močne varnostne sisteme po glavni vili, gostilni hiši in garaži, kar kaže na poudarek na varnosti prebivalcev in mirnem duhu.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 5.200.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednotenje vrhunsko opremljene rezidence te velikosti na tej prvovrstni lokaciji. Ni variacij v ceni ali 'cene od', kot je značilno za novogradnjo. Razpoložljivost je takojšnja, glede na njen takoj vseljivi status. Zainteresiranim stranem je treba povedati, da je sosednje zemljišče z dodatnimi garažnimi objavi na voljo za ločen nakup, kar lahko omogoča širitev ali dodatno naložbo.
Sotogrande Alto zaznamujejo prostorne vile, urejeni vrtovi ter prevladujoč občutek ekskluzivnosti in miru. To območje Costa del Sol je namenjeno tistim, ki cenijo zasebnost in kakovostno bivanje. Nadmorska višina 65 metrov prinaša prijetne sapice in pogosto obširne poglede po pokrajini, proti morju ali znanim golfiščem. Vsakdanje življenje tu je običajno mirno in prefinjeno, z močnim poudarkom na prostem času in bivanju na prostem. Prebivalci imajo koristi od integrirane infrastrukture Sotogrande, ki vključuje varnostne storitve, dobro vzdrževane ceste in skupnost, osredotočeno na prefinjen življski slog. Prisotnost mednarodnih šol in vrhunskih športnih objektov v bližini še krepi privlačnost za zahtevno mednarodno klientelo.
Sotogrande Alto je prestižno stanovanjsko območje, znano po mirnem vzdušju in urejeni okolici. Na nadmorski višini 65 metrov lokacija uživa prijetno mikroklimo in dvignjene poglede. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do bistvenih dobrot, vključno z restavracijami, lekarnami in kavarnami, ki podpirajo vsakdanje potrebe. Neposredna okolica je zaznamovana z luksuznimi vilami in obširnimi zelenimi površinami, kar nudi mirno bivalno okolje. Bližina svetovnim golfiščem, kot sta Valderrama in San Roque, ter klubu Santa María Polo Club poudarja osredotočenost območja na vrhunske športne in prostotiske dejavnosti.
Ta karta poudarja strateško lego vile znotraj Sotogrande Alto, Cádiz. Prikazuje njeno bližino ključnim dobrim, kot so svetovna golfišča, marina in mednarodne šole. Karta vizualno potrjuje postavitev vile znotraj dobro uveljavljenega, vrhunskega stanovanjskega območja na zahodnem Costa del Sol in poudarja njeno povezanost ter ekskluzivni značaj lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto je strateško umeščen v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Deluje kot del ekskluzivne stanovanjske cone, znane po visokih standardih in načrtovani infrastrukturi. Njegova lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do večjih mestnih središč. Algeciras je približno 20 km stran in nudi regionalne storitve, medtem ko je živahno mesto Marbella približno 46 km vzhodno. Jerez de la Frontera, znano po sherryjevih kleteh in konjeniški kulturi, je dlje stran, 86 km. Ta lega prebivalcem omogoča, da uživajo v miru Sotogrande, hkrati pa imajo dostop do širših dobrot in znamenitosti Andaluzije.
Lokacija vile v Sotogrande Alto omogoča priročen dostop do ključnih objektov. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, so na kratki razdalji (2,5–3,1 km). Marina Puerto de Sotogrande je 3,9 km stran in nudi pomorske dejavnosti ter možnosti prehranjevanja. Za dostop do plaže je Playa de La Alcaidesa približno 4,7 km stran. Ljubitelji golfa so izjemno dobro oskrbljeni, saj je v dosegu več vrhunskih igrišč, kot sta Valderrama (1,6 km) in San Roque New Course (1,7 km). Območje je opremljeno tudi s športnimi centri in plavalnimi objekti. Javni prevoz je na voljo, saj regijo oskrbujejo številne postanke in linije, priporoča pa se avtomobil za optimalno raziskovanje širše regije Costa del Sol. Letališče Gibraltar je približno 14 km naravnost stran, letališče Malaga pa približno 85 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno s Sotogrande, uživa sredozemsko podnebje s približno 18,5 °C povprečno letno temperaturo. Območje uživa obilje sonca, kar prispeva k plavalni sezoni, ki običajno traja približno pet mesecev, temperaturna voda pa pogosto doseže ali preseže 20 °C. Na 65 metrih nadmorske višine lokacija uživa nekoliko hladnejši, svežji zrak v primerjavi s obalnimi območji, skupaj z blagimi sapicami. Naklon proti najbližji plaži je blag 1,4 %, kar kaže na večinoma ravno teren v neposredni okolici. Bujna okolica in bližina naravnih pokrajin prispevata k prijetnemu zunanjemu okolju skozi velik del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande Alto nudi prebivalcem dostop do številnih prostotiskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je dostopna v približno 4,7 km v zraku. Za ljubitelje golfa je lokacija neprimerljiva, saj so prestižna igrišča, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) in Club de Golf La Cañada (1,8 km), praktično pred pragom. Športni objekti so prav tako obilni, saj Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km) ponujata raznolike možnosti. Bližnja marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) nudi dodatne možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL891063
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v območju Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque, ki se začnejo od 341.000 do 549.000 €, ta vila predstavlja bistveno višji razred nepremičnine. Ti primerljivi projekti so verjetno novogradnje, ki ponujajo stanovanja ali manjše vrstne hiše, kar se odraža v njihovih nižjih cenah. Ta samostojna vila s svojo mogočno velikostjo (1260 m² bivalne površine), obsežnim zemljiščem (3365 m²) in vrhunskimi značilnostmi, vključno s sedmimi spalnicami s kopalnico, gostilno hišo in luksuznimi ugodnostmi, kot sta ogrevan neskončni bazen in savna, je umeščena v luksuzni segment trga. Njena fiksna zahtevana cena 5.200.000 € ustreza ekskluzivnemu značaju Sotogrande Alto, območja, znanega po velikih, zasebnih nepremičninah in bližini svetovno znanim golfiščem, kot je Valderrama. Medtem ko drugi projekti ponujajo vstopne točke na trg Sotogrande, ta vila ustreza kupcem, ki iščejo obsežno, zasebno in uveljavljeno luksuzno bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID