Denne villa er beliggende i Sotogrande Alto i Cádiz på en stor grund på 3.765 m². Ejendommen har et boligareal på 1.082 m² og er indrettet med otte soveværelser og ni badeværelser. Boligen er kendetegnet ved en moderne arkitektonisk stil med store vinduespartier, der sikrer udsigt til golfbaner, havet og bjergene. Ejendommen indeholder faciliteter såsom opvarmet pool, vinkælder og kontor, hvilket understreger funktionen som en fuldt udviklet bolig.
Sammenlignet med nye projekter som Altara Alcaidesa og Atria, tilbyder denne villa en betydeligt større grund og mere boligareal mod en højere pris. Mens nybyggerier ofte leveres med standardiserede løsninger, har denne villa en særpræget placering og individuel planløsning. Adel San Roque er et alternativ i lavere prisklasse, men med mindre faciliteter og grundareal. Denne villa repræsenterer en investering i et etableret område med historisk værdi frem for et nyt udviklingsområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde på Costa del Sol med en direkte relation til de omkringliggende golfbaner og kystlandskabet. Beliggenheden på en højde giver udsigt og læ. Afstanden til vandet er kort, men ejendommen er ikke direkte strandnær, hvilket sikrer ro og privatliv. Området er kendt for sine store grunde og eksklusive karakter.
Boligen opfylder behovet for stor kapacitet med mange værelser, hvilket er velegnet til store familier eller gæstebolig. Der er etablerede funktioner som hjemmekontor og underholdningsområder. Udendørsarealerne er designet til brug det meste af året med overdækkede terrasser og pool, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Projektet omfatter en villa, der er fuldt færdiggjort og renoveret. Byggestatus er 'Gereed', og boligen kan overtages straks. Det oprindelige byggeår er 1970, men ejendommen er gennemgribende moderniseret med nutidig teknologi og standarder for at matche moderne krav til komfort og energieffektivitet.
Ejendommen tilbyder ikke bymæssig infrastruktur lige uden for døren, hvilket stiller krav om bil for daglige gøremål. Den store grund og bolig kræver vedligeholdelse. Beliggenheden er ikke egnet til dem, der søger en pulserende nattelivskultur eller gåafstand til byens faciliteter, da det er et villaområde præget af afstand.
Dette projekt passer til købere, der søger en færdig løsning med høj standard og stor plads. Det er relevant for familier, der ønsker mere plads end en standardlejlighed, eller for par, der har brug for gæsteværelser. Også egnet til golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på baner som Valderrama. Købere skal være indforstået med omkostningerne ved at drive en stor ejendom.
Villaen er udført med materialer som marmor og træ. Tekniske installationer inkluderer centralvarme, gulvvarme og avanceret luftrensning. Køkkenet er moderniseret med professionelle apparater og marmorbordplader. Vinduespartierne er energirigtige og giver god lysindfald. Poolen er opvarmet og designet som infinity pool. Solceller bidrager til energiforsyningen.
Prisen for denne villa starter fra €6.975.000. Dette placerer ejendommen i den øvre sektion af markedet for Sotogrande. Prisniveauet afspejler grundstørrelsen, boligareal og den høje standard af materialer og udstyr. Markedet for denne type store villaer er begrænset, og prisen afspejler den relative sjældenhed af sådanne ejendomme i området.
Livet i Sotogrande Alto er præget af ro og eksklusivitet. Området fungerer som et tilflugtssted fra travlhed, med fokus på golf, natur og privatliv. Dagen kan tilbringes på golfbanerne få minutter derfra, eller ved poolen på egen grund. Nattelivet er begrænset til lokale restauranter og marinaen, hvilket kræver transport. Nabolaget er sammensat af faste beboere og feriegæster, hvilket giver en varierende befolkningstæthed året rundt.
Nærområdet i Sotogrande er planlagt omkring fritidsaktiviteter. Der er adgang til polo, tennis og golf. Infrastrukturen er bilbaseret, og der er gode vejforbindelser til både Gibraltar og Málaga. Der findes internationale skoler i nærheden, hvilket gør området attraktivt for familier med børn, der søger international uddannelse.
Dette kort viser villaens placering i Sotogrande Alto i forhold til de større veje, golfbanerne og kysten. Det giver et overblik over afstandene til Sotogrande Marina og grænsen til Gibraltar, hvilket hjælper med at forstå den geografiske sammenhæng.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den britiske oversøiske territorium Gibraltar. Regionen er kendt for sine luksusboliger og sportsfaciliteter. Det adskiller sig fra den østlige del af kysten ved at være mindre tæt bebygget og mere fokuseret på eksklusive boligområder omkring golfbaner.
Strandene ved La Alcaidesa ligger ca. 5 km væk. Golfbanerne Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande ligger inden for 2 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 20 minutters kørsel væk, mens Málaga lufthavn ligger ca. 1 time og 15 minutter væk. Dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for 2 km afstand.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med over 3.000 soltimer om året. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 11°C og 26°C. Højden på 142 meter over havet giver en let kølende brise om sommeren. Området er tørt om sommeren med mere nedbør om vinteren og foråret, hvilket holder landskabet grønt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder både sandstrande og vandsportsmuligheder. Playa de La Alcaidesa er den nærmeste strand. Området er et af Europas mest koncentrerede golfområder med flere baner i verdensklasse inden for kort rækkevidde. Der er mulighed for sejlads i Puerto de Sotogrande, samt ridning og tennisspil i lokale klubber.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID