Situé dans la prestigieuse zone G de Sotogrande Alto, ce detached villa est une résidence contemporaine remarquable. Offrant une intimité exceptionnelle et des vues panoramiques, il combine une architecture sophistiquée avec des vues imprenables sur la mer, la montagne et le golf. La propriété, prête à l'emploi, représente un investissement significatif dans l'une des communautés les plus exclusives de la région, axée sur un style de vie de luxe et de sérénité.
En comparant ce detached villa aux projets voisins tels qu'Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €), Atria (à partir de 423 000 €) et Adel San Roque (à partir de 551 000 €), une différence significative de positionnement et de prix est évidente. Ces projets comparatifs semblent viser un segment de marché différent, potentiellement plus axé sur de nouvelles constructions avec des caractéristiques standards ou des prix d'entrée plus accessibles. Le detached villa de Sotogrande Alto, avec son prix de 6 975 000 €, se distingue par sa taille exceptionnelle, son emplacement ultra-privilégié dans une zone G très recherchée, le nombre élevé de chambres et de salles de bains, ainsi que ses vues panoramiques considérables. Il représente une propriété d'exception, offrant un niveau de luxe, d'espace et d'intimité qui justifie son positionnement tarifaire élevé par rapport aux autres offres de la région de Sotogrande. Il s'adresse à une clientèle très spécifique recherchant le summum en termes de résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce detached villa est niché dans le quartier G de Sotogrande Alto, une enclave réputée pour son exclusivité et sa tranquillité. Sa position surélevée offre des vues dégagées, tout en maintenant une proximité pratique avec les commodités essentielles et les terrains de golf renommés, assurant un équilibre entre isolement et accessibilité.
Conçu pour un confort et une fonctionnalité supérieurs, ce detached villa répond aux besoins d'une vie aisée. Les huit chambres et neuf salles de bains, associées à de vastes espaces de vie et des installations modernes, offrent un cadre idéal pour le divertissement et la vie familiale quotidienne. La conception vise à maximiser la lumière naturelle et les vues.
Bien que la construction date de 1970, cette propriété a été méticuleusement entretenue et mise à jour pour répondre aux standards modernes. Elle est actuellement prête à être occupée. L'accent est mis sur la qualité de la construction d'origine et les améliorations substantielles qui garantissent une expérience de vie de luxe immédiate sans la nécessité de travaux supplémentaires.
La villa de 1970, malgré ses rénovations, pourrait nécessiter des mises à jour futures pour répondre aux normes d'efficacité énergétique les plus récentes. Sa taille imposante et son emplacement dans une zone résidentielle exclusive peuvent impliquer des coûts d'entretien plus élevés. L'absence de certaines technologies de construction de pointe, typiques des développements plus récents, est à noter.
Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de très haut standing, où l'espace, l'intimité et les vues exceptionnelles sont primordiaux. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses huit chambres spacieuses et ses neuf salles de bains, offrant confort et indépendance à chaque résident et invité. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité immédiate de plusieurs parcours prestigieux. Son emplacement dans une zone sécurisée et tranquille de Sotogrande Alto en fait également un choix judicieux pour ceux qui privilégient la sécurité et la sérénité. Les acheteurs internationaux appréciant l'architecture contemporaine, les finitions de qualité et un style de vie méditerranéen exclusif trouveront ici une résidence répondant à leurs attentes les plus élevées.
Cette villa, construite en 1970 et mise à jour, présente un niveau de finition qui, bien qu'ayant un historique, est conçu pour le luxe et le confort. Les intérieurs sont spacieux, avec des espaces de vie centrés autour d'une cheminée élégante et une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées relient harmonieusement l'intérieur aux extérieurs, créant une continuité visuelle. Les caractéristiques modernes telles que le chauffage au sol, un système avancé de purification de l'air, l'énergie solaire et le chauffage central contribuent à un confort thermique et à une efficacité énergétique notables pour son époque. La mention d'une cave à vin climatisée et de vastes installations utilitaires témoigne d'une attention portée aux détails pratiques et au bien-être. L'aspect extérieur est complété par des terrasses aménagées et une piscine à débordement chauffée de 20 mètres.
Le prix de ce detached villa, s'élevant à 6 975 000 €, le positionne dans le segment le plus élevé du marché immobilier de Sotogrande. Cette tarification reflète l'exclusivité de l'emplacement dans la zone G, la taille imposante de la propriété (1082 m² de surface habitable sur un terrain de 3765 m²), le nombre élevé de chambres (8) et de salles de bains (9), ainsi que les vues panoramiques sur la mer, le golf et la campagne. Étant une propriété prête à l'emploi, elle offre une disponibilité immédiate pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe sans délai d'attente lié à la construction.
Vivre dans cette villa à Sotogrande Alto, c'est embrasser un rythme de vie caractérisé par le luxe discret et la sérénité. Les journées s'écoulent entre les vues panoramiques sur le golf et la mer Méditerranée depuis les vastes terrasses et les intérieurs baignés de lumière. Le quotidien est rythmé par la proximité des parcours de golf de renommée mondiale, des centres équestres et des marinas. Les besoins quotidiens, comme les courses ou une visite à la pharmacie, sont à quelques minutes en voiture, tandis que les écoles internationales et les restaurants gastronomiques complètent l'offre. Le soir, le calme de la propriété, accentué par l'absence de nuisances sonores, invite à la détente. La présence d'une piscine chauffée de 20 mètres et d'espaces extérieurs paysagers suggère un style de vie axé sur le bien-être et le divertissement en plein air.
Vivre à Sotogrande Alto signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel de premier plan, connu pour sa tranquillité et son exclusivité. Le quotidien est facilité par la proximité de commerces essentiels, avec un supermarché à seulement 1,7 km et une pharmacie à 1,3 km. Les écoles internationales, telles que la Sotogrande International School, sont accessibles en moins de 3 km, rendant le quartier attractif pour les familles. La région offre une multitude d'activités de loisirs : trois restaurants sont à moins de 2 km, et les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours renommés, dont le Club de Golf Valderrama, à seulement 1,6 km. La marina de Puerto de Sotogrande se trouve à moins de 4 km, offrant des options de restauration et de navigation. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la présence de services à proximité immédiate et de 32 jours fériés locaux peut influencer le rythme de vie.
Cette carte situe le detached villa au cœur de Sotogrande Alto, une zone réputée pour son prestige et sa tranquillité. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf emblématiques, des centres équestres et de la marina, soulignant le style de vie axé sur les loisirs et le sport. Les points d'intérêt environnants, tels que les commerces et les écoles internationales, confirment l'attractivité résidentielle de cette enclave.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande Alto est une enclave résidentielle exclusive située dans la province de Cadix, au sud de l'Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée à proximité de la côte, offrant un accès facile aux plages et aux marinas. Par rapport aux grandes villes andalouses, elle est relativement isolée : Cordoue et Séville se trouvent à plus de 600 km. Cependant, sa proximité avec la côte marocaine et la ville britannique de Gibraltar (via l'aéroport) offre une perspective internationale unique. La région environnante est principalement caractérisée par des zones résidentielles haut de gamme, des terrains de golf et des espaces naturels, plutôt que par une activité urbaine dense.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à Sotogrande Alto. L'aéroport le plus proche, bien que distant de 14 km à vol d'oiseau, permet une connectivité aérienne. Les plages, telles que Playa de La Alcaidesa, sont à moins de 5 km, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. Pour les golfeurs, le rêve est à portée de main avec des clubs prestigieux comme Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) et Real Club de Sotogrande (2,0 km) situés à proximité immédiate. Les commodités urbaines sont également bien desservies : un supermarché est à 1,7 km, une pharmacie à 1,3 km et plusieurs restaurants, cafés et banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence d'une borne de recharge électrique à moins d'un kilomètre facilite l'adoption de véhicules écologiques.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures agréables toute l'année, oscillant généralement entre 11°C et 26°C. Avec une moyenne annuelle de 13,4°C et environ 3 230 heures d'ensoleillement par an, la région offre un cadre idéal pour profiter des activités de plein air tout au long de l'année. La villa, située à 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'une légère brise marine et de vues dégagées. La topographie locale, avec des pentes douces dans la région, favorise le drainage et offre des perspectives visuelles intéressantes. La proximité de la côte et des espaces verts environnants contribue à un environnement naturel appréciable, propice à la détente et aux loisirs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait de Sotogrande ne se limite pas à ses villas de luxe ; il s'étend à ses vastes opportunités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa, sont accessibles en moins de 5 km, offrant des espaces de détente au bord de la Méditerranée. Les amateurs de golf disposent d'un accès privilégié à des parcours de championnat mondiaux tels que Valderrama et La Cañada, situés à moins de 2 km. La région est également un pôle pour les sports équestres, avec le Santa María Polo Club à 3 km, et des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Zona Norte à 2,3 km. Les marinas, comme Puerto de Sotogrande, ajoutent une dimension nautique aux activités disponibles, complétant une offre récréative diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto est une enclave résidentielle exclusive située dans la province de Cadix, au sud de l'Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée à proximité de la côte, offrant un accès facile aux plages et aux marinas. Par rapport aux grandes villes andalouses, elle est relativement isolée : Cordoue et Séville se trouvent à plus de 600 km. Cependant, sa proximité avec la côte marocaine et la ville britannique de Gibraltar (via l'aéroport) offre une perspective internationale unique. La région environnante est principalement caractérisée par des zones résidentielles haut de gamme, des terrains de golf et des espaces naturels, plutôt que par une activité urbaine dense.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
