Sotogrande Alto, położone w prowincji Kadyks, stanowi prestiżową lokalizację dla tej wolnostojącej willi. Projekt ten, ukończony w 1970 roku, oferuje znaczną przestrzeń życiową o powierzchni 1082 m² na obszernej działce 3765 m². Z ośmioma sypialniami i dziewięcioma łazienkami, nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności, oferując jednocześnie malownicze widoki na okolicę.
Willa w Sotogrande Alto, z ceną 6 975 000 €, plasuje się w segmencie premium rynku nieruchomości na Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) czy Adel San Roque (od 551 000 €), które oferują apartamenty i mniejsze domy w niższych przedziałach cenowych, ta nieruchomość wyróżnia się skalą, prywatnością i ekskluzywnością lokalizacji. Sotogrande jest znane jako jedna z najbardziej prestiżowych urbanizacji w Hiszpanii, oferująca nieruchomości o znacznie wyższych cenach i standardach niż wiele innych obszarów Costa del Sol. Podczas gdy wymienione alternatywy mogą przyciągać nabywców szukających przystępniejszych cenowo opcji lub mniejszych nieruchomości, ta willa skierowana jest do segmentu rynku poszukującego luksusu, przestrzeni i wyjątkowej lokalizacji, często z myślą o stałym zamieszkaniu lub rezydencji o najwyższym standardzie. Różnica w cenie jest odzwierciedleniem nie tylko wielkości, ale przede wszystkim prestiżu samej lokalizacji Sotogrande, jej rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej (pola golfowe, kluby jeździeckie, mariny) oraz wysokiego poziomu bezpieczeństwa i utrzymania terenów zielonych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Sotogrande Alto, znanej z ekskluzywności i spokoju dzielnicy. Położenie zapewnia bliskość natury i terenów zielonych, a jednocześnie łatwy dostęp do niezbędnych usług. Bliskość pól golfowych i terenów rekreacyjnych podkreśla charakter tej prestiżowej lokalizacji.
Nieruchomość ta odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego domu z licznymi udogodnieniami. Osiem sypialni i dziewięć łazienek zapewnia komfort i prywatność dla dużej rodziny lub gości. Rozległa przestrzeń życiowa i rekreacyjna na działce sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i życiu towarzyskiemu.
Projekt został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że jest to obiekt istniejący, a nie w budowie. Data zakończenia budowy, choć orientacyjna, wskazuje na ugruntowaną strukturę nieruchomości. Obecny stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, bez okresu oczekiwania związanego z nowym budownictwem.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowo budowanych osiedli, takich jak wspólne baseny czy siłownie, które często są częścią współczesnych deweloperskich kompleksów. Ze względu na rok budowy, standardy energetyczne mogą nie odpowiadać najnowszym normom, chyba że przeprowadzono modernizacje.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które priorytetowo traktują prywatność, przestrzeń i luksusowe otoczenie. Posiadłość sprawdzi się dla dużej rodziny potrzebującej wielu niezależnych sypialni i łazienek, a także dla osób często goszczących przyjaciół i rodzinę. Miłośnicy golfa znajdą tu idealne warunki, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w najbliższym sąsiedztwie (w tym Club de Golf Valderrama w odległości 1.6 km). Osoby ceniące spokój i bliskość natury, ale jednocześnie potrzebujące łatwego dostępu do udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, również docenią tę lokalizację. Rok budowy 1970 może przemawiać do osób poszukujących nieruchomości o ugruntowanej pozycji i potencjale do indywidualnej aranżacji, a niekoniecznie do tych, którzy szukają najnowocześniejszych rozwiązań budowlanych.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o połączeniu elegancji z funkcjonalnością, co przejawia się w zastosowanych materiałach i rozwiązaniach. Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne, informacje o systemach ogrzewania podłogowego, oczyszczania powietrza, energii słonecznej i centralnym ogrzewaniu wskazują na wysoki standard komfortu. Duże okna od podłogi do sufitu tworzą płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, podkreślając dbałość o naturalne światło i widoki. Wspomniane elementy, takie jak piwniczka na wino z kontrolą klimatu i przestronne aneksy użytkowe, świadczą o przemyślanym projekcie i zastosowaniu nowoczesnych technologii zwiększających komfort użytkowania. Dbałość o detale jest kluczowa w tego typu rezydencjach, co sugeruje wysoką jakość wykonania, mimo braku szczegółowych specyfikacji materiałowych.
Willa jest dostępna od zaraz, z ceną wywoławczą 6 975 000 €. Jest to znacząca inwestycja, odzwierciedlająca luksusowy charakter nieruchomości, jej rozmiar (1082 m² powierzchni mieszkalnej na 3765 m² działki) oraz prestiżową lokalizację w Sotogrande Alto. Duża liczba sypialni (8) i łazienek (9) przekłada się na wysoką wartość jednostkową, czyniąc ją propozycją dla wymagających nabywców. Brak informacji o dodatkowych kosztach wspólnotowych lub miesięcznych opłatach sugeruje, że głównymi kosztami bieżącymi będą podatki lokalne i utrzymanie posiadłości.
Sotogrande Alto, gdzie znajduje się ta willa, to obszar znany z ekskluzywności i spokoju, często wybierany przez osoby ceniące prywatność i wysoki standard życia. Wysokość zabudowy (142 m n.p.m.) i rozległa działka zapewniają poczucie przestrzeni i możliwość podziwiania widoków na morze, góry i pola golfowe. Dostępność 32 lokalnych świąt rocznie sugeruje bogactwo tradycji i wydarzeń kulturalnych w regionie, choć codzienne życie koncentruje się tu na spokojnym rytmie, gdzie natura i rekreacja odgrywają kluczową rolę. Bliskość infrastruktury, takiej jak supermarkety (1.7 km) i apteki (1.3 km), zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, podczas gdy odległość od lotniska (14 km) ułatwia podróżowanie.
Życie w Sotogrande Alto oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do rozbudowanej infrastruktury. Lokalizacja ta jest ceniona za wysoki standard życia i prywatność. Chociaż willa jest duża, bliskość supermarketu (1.7 km), apteki (1.3 km) i centrów sportowych (np. Kompleks Sportowy Zona Norte, 2.3 km) zapewnia praktyczne udogodnienia. Obecność międzynarodowych szkół (Sotogrande International School, 2.5 km) czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Rozległe tereny zielone i pola golfowe (Club de Golf Valderrama, 1.6 km) sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Pomimo oddalenia od dużych miast, takich jak Kordoba czy Sewilla, bliskość lotniska Malaga (choć dalsza niż Gibraltar) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Natomiast obecność zaledwie jednej lokalnej pętli transportu publicznego może sugerować, że posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności.
Lokalizacja w Sotogrande Alto, prowincja Kadyks, plasuje nieruchomość w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość pól golfowych, terenów zielonych oraz kluczowych punktów dostępu do infrastruktury i rekreacji, podkreślając charakter tego prestiżowego regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto jest prestiżową enklawą w prowincji Kadyks, położoną w południowej części Costa del Sol, blisko granicy z Esteponą i Gibraltar. Region ten charakteryzuje się wysokim standardem życia i ekskluzywnymi kurortami. Bliskość większych miast, takich jak Kordoba (677 km) czy Sewilla (686 km), jest znacząca, jednak codzienne potrzeby zaspokajane są przez lokalne, mniejsze miejscowości i urbanizacje. Położenie w pobliżu Gibraltaru (choć odległość podana jest błędnie) zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska i brytyjskiej jurysdykcji. Sotogrande samo w sobie jest samowystarczalną społecznością z własną infrastrukturą, co odróżnia je od bardziej zintegrowanych z aglomeracją miast.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w stosunku do kluczowych punktów. Odległość do plaż takich jak Playa de La Alcaidesa wynosi około 4.7 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.7 km, a apteka 1.3 km, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Dla entuzjastów golfa, trzy prestiżowe pola golfowe, w tym Club de Golf Valderrama, znajdują się w promieniu 2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 809 km w linii prostej, jednak bliższe lotnisko Gibraltar (GIB) jest w podobnej odległości, co ułatwia podróże międzynarodowe (choć w danych jest błąd, GIB jest znacznie bliżej). Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 909 m, co jest udogodnieniem dla właścicieli samochodów elektrycznych.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Sotogrande Alto cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą w przedziale 11-26°C. Region ten może pochwalić się imponującą liczbą 3230 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 13.4°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 142 metry wpływa na mikroklimat, oferując przyjemne temperatury i często łagodniejszy klimat niż na bezpośrednim wybrzeżu, zwłaszcza w gorące letnie miesiące. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, która łagodzi letnie upały, a równocześnie bliskość gór może wpływać na niższe temperatury wieczorami. Długa i ciepła wiosna oraz jesień pozwalają na cieszenie się urokami regionu przez wiele miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa (4.7 km). Okolica jest mekką dla golfistów, z klubami takimi jak Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych i społeczności jeździeckiej znajdą udogodnienia w Santa María Polo Club (3.0 km). Dostępne są również centra sportowe, jak Kompleks Sportowy Zona Norte (2.3 km), a także baseny, np. Piscina Loma del Rey (4.9 km). Bliskość marin, jak Puerto de Sotogrande (3.9 km), otwiera dodatkowe możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest prestiżową enklawą w prowincji Kadyks, położoną w południowej części Costa del Sol, blisko granicy z Esteponą i Gibraltar. Region ten charakteryzuje się wysokim standardem życia i ekskluzywnymi kurortami. Bliskość większych miast, takich jak Kordoba (677 km) czy Sewilla (686 km), jest znacząca, jednak codzienne potrzeby zaspokajane są przez lokalne, mniejsze miejscowości i urbanizacje. Położenie w pobliżu Gibraltaru (choć odległość podana jest błędnie) zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska i brytyjskiej jurysdykcji. Sotogrande samo w sobie jest samowystarczalną społecznością z własną infrastrukturą, co odróżnia je od bardziej zintegrowanych z aglomeracją miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
