Dieses exklusive Anwesen in Sotogrande Alto, Cádiz, repräsentiert eine architektonische Meisterleistung, die sich durch ihren diskreten Luxus und ihre unverbaubaren Ausblicke auszeichnet. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.765 m² gelegen, bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre, modernster Technologie und unvergleichlichem Wohnkomfort. Die Lage in einer der angesehensten Zonen von Sotogrande verspricht ein Leben in exklusiver Umgebung mit direktem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu den auf der Website gelisteten Projekten wie Altara Alcaidesa, Atria und Adel San Roque, die preislich deutlich unter diesem Anwesen liegen und wahrscheinlich kleinere Einheiten oder eine andere Art von Entwicklung darstellen, positioniert sich diese Villa in Sotogrande Alto im absoluten Luxussegment. Während diese anderen Projekte möglicherweise als Einstiegspunkte in den Markt von Sotogrande dienen, repräsentiert die hier beschriebene Villa das obere Ende des Spektrums in Bezug auf Größe, Ausstattung und Preis. Die Lage in Sotogrande Alto, einer exklusiveren und etablierteren Zone im Vergleich zu möglicherweise neueren oder kompakteren Entwicklungen, trägt zu ihrem höheren Wert bei. Die Nähe zu den Spitzen-Golfplätzen und die weitläufigen Grundstücke sind charakteristisch für diese spezifische Premium-Region innerhalb von Sotogrande, was sie von einfacheren Angeboten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer gehobenen Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihren guten Zugang zu den Küstenaktivitäten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen und die nur wenige Kilometer entfernte Küste bieten einen attraktiven Lebensstil. Die Architektur des Hauses ist darauf ausgelegt, die natürliche Umgebung und die Ausblicke optimal zu integrieren.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die höchsten Wert auf Privatsphäre, geräumige Wohnbereiche und eine luxuriöse Ausstattung legen. Die expansive Gestaltung mit vielen Zimmern und erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem beheizten Infinity-Pool und einem Weinkeller erfüllt die Bedürfnisse nach exklusivem Wohnen und exzellenter Unterhaltung. Es ist konzipiert für ganzjährigen Komfort und anspruchsvolle Lebensstile.
Obwohl die Bausubstanz aus dem Jahr 1970 stammt, wurde diese Villa umfassend modernisiert und fertiggestellt. Sie präsentiert sich als neuwertiges Objekt mit den Standards moderner Bauweise, einschließlich fortschrittlicher Energieeffizienzsysteme und Klimatisierung. Die Angabe 'Completed 1970' bezieht sich auf die ursprüngliche Errichtung, das aktuelle Erscheinungsbild spiegelt jedoch eine jüngste Fertigstellung wider.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage; der Zugang zu Stränden erfordert eine kurze Fahrt. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt verfügbar, was die Nutzung eines Fahrzeugs empfehlenswert macht. Die Größe und die Ausmaße des Anwesens bedeuten, dass die Instandhaltung und Pflege einen gewissen Aufwand erfordern. Die exponierte Lage kann bei bestimmten Wetterbedingungen zu erhöhter Windexposition führen.
Diese Residenz passt zu Käufern, die eine repräsentative Villa mit maximaler Privatsphäre und beeindruckenden Ausblicken suchen. Sie ist ideal für Familien, die eine luxuriöse Basis mit viel Platz für Gäste und Freizeitaktivitäten wünschen, oder für anspruchsvolle Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau schätzen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch für Familien mit Kindern attraktiv. Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Fokus auf Golf, Wassersport und gehobene Gastronomie pflegen, werden die Lage und die Ausstattung zu schätzen wissen. Die bereits abgeschlossene Bauphase ermöglicht einen sofortigen Einzug und die Nutzung der Villa für die kommende Saison.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf höchste Qualität und Langlebigkeit erbaut und ausgestattet. Die Beschreibung erwähnt großzügige Wohnbereiche mit stilvollen Kaminen, eine moderne, voll ausgestattete Küche und nahtlose Übergänge zu den Außenbereichen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereiche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, ein fortschrittliches Luftreinigungssystem, Solarenergie und eine zentrale Heizung, die zu einem hohen Maß an Komfort und Energieeffizienz beitragen. Die Oberflächen und Materialien sind auf ein luxuriöses Wohngefühl ausgelegt.
Die Villa wird zum Preis von 6.975.000 € angeboten, was die Exklusivität und die hochwertigen Merkmale des Anwesens widerspiegelt. Angesichts der beträchtlichen Wohnfläche von 1082 m² auf einem 3765 m² großen Grundstück sowie der erstklassigen Lage in Sotogrande Alto ist dies eine Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was das Angebot zu einer besonderen Gelegenheit macht.
Das Leben in Sotogrande Alto ist geprägt von Ruhe, Diskretion und einer ausgeprägten Verbindung zur Natur und zum Golfsport. Diese Villa liegt in einer etablierten Zone, die sich durch große Grundstücke und hochwertige Residenzen auszeichnet. Der Alltag wird durch die Nähe zu erstklassigen Sportanlagen, internationalen Schulen und dem Yachthafen von Sotogrande bereichert. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während gleichzeitig alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in wenigen Kilometern erreichbar sind. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es auf den nahegelegenen Golfplätzen oder an der Küste.
Das tägliche Leben in Sotogrande Alto ist von einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre geprägt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter weltbekannte Golfplätze wie Valderrama und La Cañada, die nur wenige Minuten entfernt sind. Der Yachthafen von Puerto de Sotogrande bietet zudem maritime Erlebnisse und gastronomische Angebote. Für Familien sind internationale Schulen in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte und Apotheken gesichert, die sich in einem Radius von etwa 2 km befinden. Die Anbindung an die Küste und umliegende Städte ist gut, erfordert jedoch meist ein Fahrzeug.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Sotogrande Alto, einer gehobenen Wohngegend, die für ihre Privatsphäre und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die Integration in eine Landschaft, die von Grünflächen und moderner Infrastruktur geprägt ist, mit guter Anbindung an die Küste und lokale Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto ist eine der exklusivsten Enklaven an der Costa del Sol, bekannt für ihre weitläufigen Grundstücke, erstklassigen Golfplätze und ihre privilegierte Lage nahe der Küste. Die Wohngegend ist Teil der Gemeinde San Roque in der Provinz Cádiz und profitiert von der Nähe zu Gibraltar und der Campo de Gibraltar Region. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Sevilla oder Córdoba, die mehrere hundert Kilometer entfernt liegen, bietet Sotogrande eine ruhigere, aber dennoch luxuriöse Lebensweise mit direktem Zugang zu Meer und Bergen.
Die Villa ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist etwa 80 km entfernt, während Gibraltar in Reichweite liegt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de La Alcaidesa sind weniger als 5 km entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Clubs wie Valderrama und La Cañada in unmittelbarer Nähe (ca. 1,6-1,8 km). Der nächste Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,3 km und Restaurants sowie Cafés sind im Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden. Eine EV-Ladestation ist nur 909 m entfernt, was die moderne Infrastruktur unterstreicht.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto liegt in einer Region, die für ihr mildes mediterranes Klima bekannt ist, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 11 und 26°C und über 3.230 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine angenehme Brise und weite Ausblicke auf die Umgebung, einschließlich des Meeres und der Berge. Das Schwimmwetter erstreckt sich über mehrere Monate, und die umliegende Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen fördern einen Lebensstil, der stark von der Natur und dem Outdoor-Erlebnis geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Playa de La Alcaidesa (4,7 km). Für Golfenthusiasten liegen die renommierten Clubs Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama und Club de Golf La Cañada in unmittelbarer Nähe. Wassersportler finden im nahegelegenen Puerto de Sotogrande Möglichkeiten. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Zona Norte und der Santa María Polo Club sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten zusätzliche Optionen für sportliche Betätigung.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ist eine der exklusivsten Enklaven an der Costa del Sol, bekannt für ihre weitläufigen Grundstücke, erstklassigen Golfplätze und ihre privilegierte Lage nahe der Küste. Die Wohngegend ist Teil der Gemeinde San Roque in der Provinz Cádiz und profitiert von der Nähe zu Gibraltar und der Campo de Gibraltar Region. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Sevilla oder Córdoba, die mehrere hundert Kilometer entfernt liegen, bietet Sotogrande eine ruhigere, aber dennoch luxuriöse Lebensweise mit direktem Zugang zu Meer und Bergen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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