Denne eiendommen ligger i Sotogrande Alto, Cádiz, og er en frittstående villa på 1082 m² med en tomt på 3765 m². Boligen har 8 soverom og 9 bad og er markedsført med en pris på 6 975 000 euro. Byggestatus er oppgitt som ferdigstilt, med en opprinnelig byggeår indikert til 1970, selvom beskrivelsen viser til moderne fasiliteter. Beliggenheten er i G-sonen, med panoramautsikt over golfbaner, landskapet og Middelhavet.
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området, skiller denne eiendommen seg ut på grunn av størrelse og pris. Mens prosjekter som Altara Alcaidesa og Adel San Roque har priser fra 300 000 til 550 000 euro, ligger denne villaen i prisklassen 6,9 millioner euro. Dette reflekterer ikke bare størrelsen, men også beliggenheten i den eksklusive G-sonen av Sotogrande Alto, samt den høye kvaliteten på ferdigstillelse og privatliv. Andre utviklinger i området tilbyr ofte fellesløsninger og tettere bebyggelse, mens denne villaen tilbyr enebolig-løsning med stor tomt. Nærheten til elite-golfbaner som Valderrama er en fellesnevner for luksusboliger her, men kombinasjonen av areal og modernitet er sjelden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Sotogrande Alto, en eksklusiv del av Cádiz-regionen. Tomten er plassert i en høyde på 142 meter over havet, noe som gir utsikt over nærliggende golfbaner som Valderrama og kystlinjen. Nærområdet er preget av store villaer og grønne arealer, med avstand til nærmeste kyst på cirka 4,7 kilometer.
Med en boflate på over 1000 m² og 8 soverom dekker boligen behovet for stor kapasitet, egnet for flere generasjoner eller omfattende gjestehåndtering. Innredningen inkluderer kontor, vinkjeller og flere oppholdsrom, noe som muliggjør separasjon av arbeid og privatliv. Utendørsarealene med oppvarmet basseng støtter en livsstil med fokus på utendørs opphold.
Prosjektet er registrert som ferdigstilt, med data som indikerer opprinnelig byggeår i 1970. Nåværende standard beskrives med moderne tekniske installasjoner som gulvvarme, klimaanlegg, solenergi og luftrensing. Dette tyder på at eiendommen er gjennomgående renovert eller oppgradert for å møte dagens tekniske krav og energistandarder.
Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, men krever transport til sjøen (ca. 4,7 km). Med en tomtstørrelse på over 3700 m² er vedlikeholdet av hage og utendørsarealer omfattende. Prisnivået plasserer boligen i et svært høyt segment, noe som begrenser målgruppen sammenlignet med standard boligmarkedet i regionen.
Dette boligprosjektet passer for kjøpere som søker stor boareal og høy grad av privatliv. Det er egnet for familier som ønsker plass til flere generasjoner eller utstrakte gjesteværelser. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til prestisjetunge baner. Også de som trenger hjemmekontor og fasiliteter for underholdning vil finne løsninger her. Kjøpere må være forberedt på vedlikehold av en stor eiendom.
Boligen beskrives med en moderne arkitektonisk stil og store vindusflater som slipper inn naturlig lys. Materialvalget inkluderer marmor i kjøkken og treverk i oppholdsrom. Teknisk utstyr omfatter klimakontrollert vinkjeller, avansert luftrensing og sentralvarme. Det 20 meter lange oppvarmede uendelighetsbassenget er integrert i terrenget. Energiløsninger som solceller er installert for å øke effektiviteten.
Prisen er satt til 6 975 000 euro, noe som reflekterer den store størrelsen på både bolig og tomt, samt beliggenheten i Sotogrande Alto. Dette representerer en betydelig investering sammenlignet med gjennomsnittlige priser i regionen. Prisvariasjon i området er stor, men denne boligen ligger i toppsjiktet gitt antall kvadratmeter og fasiliteter. Tilgjengeligheten av slike store eiendomer er begrenset.
Dette er en privat residens i et rolig og velstående boområde. Hverdagen her preges av stillhet og nærhet til natur, med muligheter for golf i umiddelbar nærhet. Høyden over havet gir ofte en kjøligere bris sammenlignet med kysten direkte. Eiendommen er isolert nok til å tilby privatliv, men likevel innenfor kort avstand til Sotograndes fasiliteter som marinaen og internasjonale skoler. Bil er nødvendig for daglige gjøremål som handling og besøk til stranden.
Sotogrande Alto tilbyr en infrastruktur fokusert på fritid og luksus. I nærområdet finnes restauranter, banker og kafeer innenfor en radius på 2 km. Helsefasiliteter som apotek og tannleger er tilgjengelige, mens sykehus ligger ca. 9,5 km unna. Området er kjent for sine trygge nabolag og godt vedlikeholdte veier, noe som bidrar til en komfortabel hverdag for beboere.
Kartet viser eiendommens plassering i Sotogrande Alto, omgitt av golfbaner og naturlandskap. Utsiktsretninger mot sør og vest gir syn til havet og kysten. Nærmeste veier gir tilgang til hovedveien A-7, som forbinder området med resten av kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto er lokalisert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar. Dette gir en strategisk posisjon mellom Atlanterhavet og Middelhavet. Større byer som Málaga og Sevilla ligger lenger unna, men regionen er selvstendig med gode lokale fasiliteter. Nærheten til Gibraltar gir også tilgang til internasjonale flyruter.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,7 km. Lufthavnen (Gibraltar) ligger 14 km unna. Golfentusiaster har tre baner innenfor 2 km radius, inkludert verdenskjente Club de Golf Valderrama. Internasjonale skoler er lokalisert cirka 2,5 til 3 km fra eiendommen. Puerto de Sotogrande marina ligger 3,9 km unna, og tilbyr muligheter for båtliv.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 142 meter over havet, noe som gir god utsikt og ofte en behagelig temperatur. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11 og 26 grader gjennom året. Med 3230 soltimer årlig er klimaet gunstig for utendørsliv. Svømmesesongen i oppvarmet basseng kan forlenges utover sommermånedene takket være det milde klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa ligger innenfor kort kjøreavstand og tilbyr kystaktiviteter. For sportsutøvere er tilbudet omfattende med flere golfbaner i umiddelbar nærhet, samt Santa María Polo Club. Det finnes sportsentre og svømmebassenger i området. Havet og kysten gir muligheter for vannsport, og de nærliggende marinaene tilbyr rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID