Denna fristående villa är belägen i Sotogrande Alto, Cádiz. Fastigheten upptar en tomt på 3 765 m² med en boyta på 1 082 m². Objektet disponerar åtta sovrum och nio badrum. Byggnaden är färdigställd och redo för inflyttning. Läget erbjuder panoramautsikt över golfbanor, Medelhavet och berg. Det är en stor privatbostad avsedd för permanent boende eller långvarig vistelse.
Jämfört med andra projekt i regionen såsom Altara Alcaidesa och Atria, vilka har ingångspriser runt 300 000 till 400 000 euro, representerar denna villa en markant högre prisklass på nästan 7 miljoner euro. Medan de nämnda projekten ofta består av lägenheter eller radhus i tätare bebyggelse, erbjuder denna fastighet i Sotogrande Alto maximal integritet genom sin fristående karaktär och stora tomt. Adel San Roque ligger något högre i pris men når inte samma nivå av yta och exklusivitet som denna villa. Skillnaden är också tydlig i avståndet till golf; här är man granne med världsklassbanor, medan andra områden kan kräva bilkörning för att nå greens. Detta projekt riktar sig mot en annan köpargrupp som söker unikhet och rymd snarare än en ingångsbar bostad på solkusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i Sotogrande Alto, ett område känt för sina golfbanor och stora villatomter. Höjdläget på 142 meter ger utsikt över kusten och landskapet. Grannskapet kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och grönområden. Närmaste kustremsa ligger cirka 4,7 km bort.
Med en boyta på över 1 000 m² och åtta sovrum uppfyller fastigheten behovet av generösa ytor för flera boende eller gäster. Planlösningen inkluderar dedikerade utrymmen för kontor, lagring och sociala aktiviteter. Den stora tomten och poolområdet möter behovet av utomhusvistelse och avskildhet.
Projektet är i slutfas med status som färdigställt (Completed). Tekniska system såsom golvvärme, luftrening och solenergi är installerade och driftsatta. Fastigheten har byggts om eller renoverats för att möta moderna standarder för energieffektivitet och komfort.
Fastigheten ligger i ett område som kräver bil för majoriteten av dagliga ärenden. Det är inte gångavstånd till stadskärnor eller tågstationer. Det höga priset och underhållskraven för en stor tomt gör den inte lämplig för köpare med lägre budget eller de som söker underhållsfritt boende.
Denna fastighet passar köpare med behov av stor bostadsyta för familj eller gäster. De åtta sovrummen gör den lämplig för stora hushåll. Närheten till golfbanor som Valderrama riktar sig till personer med ett uttalat intresse för golf. Det ekonomiska läget passar köpare med kapacitet att finansiera underhåll av en stor tomt och drift av en villa. Läget i Sotogrande Alto passar dem som värdesätter avskildhet och lugn men ändå vill ha tillgång till service och infrastruktur inom kort bilresa. Det är även relevant för de som söker en sekundärbostad med hög standard och fokus på utomhusliv.
Fastigheten uppvisar modern arkitektur med fokus på ljus och rymd. Materialen inkluderar trägolv och stenkakel. Köket är utrustat med en ö och modern utrustning. Tekniska installationer omfattar golvvärme och centralvärme. För luftkvalitet finns ett avancerat luftreningsystem. Energianvändningen optimeras med solenergi. Vinkällaren är klimatstyrd. Fönstren är stora och når från golv till tak för att maximera utsikten. Utomhusmiljön är anlagd med en uppvärmd oändlighetspool och terrasser i olika nivåer. Badrummen har moderna bekvämligheter.
Priset för fastigheten är satt till 6 975 000 euro. Detta reflekterar objektets storlek på 1 082 m² och den stora tomten på 3 765 m². I Sotogrande Alto ligger prisnivåerna för fristående villor i detta segment betydligt högre än för lägenheter eller radhus. Priset inkluderar färdigställda ytor och tekniska installationer. Marknaden för sådana stora objekt är smalare, vilket påverkar likviditeten jämfört med billigare bostäder.
Livet på denna adress utspelar sig på en privat tomt som gränsar till golfbana och öppet landskap. Sotogrande Alto är ett lugnt område med fokus på bostadsboende snarare än turism. Den dagliga rytman kan kretsa kring fastighetens faciliteter som den uppvärmda poolen och de flertalet terrasser, vilka fångar solen under stora delar av året tack vare 3 230 soltimmar. För den som utövar golf erbjuder läget direkt närhet till flera elitbanor. Inomhus erbjuder de stora sällskapsrummen och köket yta för socialt umgänge. Det centrala läget i Sotogrande ger tillgång till hamnen och internationella skolor inom kort restid. Det är en bostad för ett livsstilsval där hemmet fungerar som bas för rekreation och arbete med hög grad av integritet.
Omgivningen domineras av golfbanor och villabebyggelse. Sotogrande Alto saknar kommersiella centra i direkt anslutning, vilket gör bilen till ett nödvändigt transportmedel. Matvarubutik och apotek finns inom 1,7 km. Puerto de Sotogrande med restauranger och hamnliv nås på några minuter. Internationella skolor finns inom 3 km. Vägnätet är väl utbyggt men slingrande genom golfbanorna. Regionen har en internationell prägel vilket syns på utbudet av tjänster.
Kartan visar fastighetens position i Sotogrande Alto. Golfbanor ligger i direkt anslutning norr om fastigheten. Kusten ligger i söder. Vägar leder mot Gibraltar och San Roque. Området är utmärkt med gröna zoner och fågelvägen till stranden är kort.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto ligger vid Costa de la Luz, nära gränsen till Gibraltar. Det är avskiljt från de tätare områdena på Costa del Sol. Städer som Algeciras och La Línea ligger i närheten. Regionen kännetecknas av en blandning av spansk och internationell kultur.
Stränderna vid Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km bort. Resa med bil tar ca 10 minuter. Gibraltar flygplats ligger 14 km bort. Málaga flygplats ligger ca 80 km bort. Golfbanorna Valderrama, La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande ligger alla inom 2 km. Närmaste matvarubutik är 1,7 km bort. Apotek finns på 1,3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger på 142 meters höjd, vilket ger en behaglig vind och utsikt. Medeltemperaturen varierar mellan 11 och 26 grader. Med 3 230 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusvistelse. Höjden minskar risken för fuktighet jämfört med direkt kustnära lägen. Vegetationen består av medelhavsväxter som kräver bevattning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de La Alcaidesa på 4,7 km. Golf är den dominerande fritidsaktiviteten i området med tillgång till flera topprankade banor. Santa María Polo Club erbjuder ridning och polospel. Hamnen Puerto de Sotogrande ger tillgång till båtliv. Det finns sportcenter och gym inom räckhåll.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID