Sotogrande Alton G-vyöhykkeellä sijaitseva erillinen huvila rakentuu 3 765 m²:n tontille 142 metrin korkeudessa. Kohde tarjoaa 1 082 m²:n asuinpinta-alan, ja siinä on kahdeksan makuuhuonetta ja yhdeksän kylpyhuonetta. Cádizissa sijaitsevaa residenssiä luonnehtivat läheisyys merkittäviin golfkenttiin, mukaan lukien Valderrama, sekä näkymät Välimerelle. Suunnitteluun kuuluvat lämmitetty ääretön uima-allas ja laajat terassit. Sijainti tasapainottaa yksityisyyden ja Costa del Solin palveluiden saavutettavuuden.
Verrattuna kohteisiin kuten Altara Alcaidesa ja Atria tämä huvila edustaa markkinoiden selvästi eri tasoa kooltaan ja hinnaltaan. Altara ja Atria tarjoavat aloitushintoja alle 500 000 eurossa, tyypillisesti asuntoja tai rivitaloja yhteisine palveluineen. Sen sijaan Sotogrande Alton kohde on erillinen huvila suurella yksityistontilla lähes seitsemän miljoonan euron hinnalla. Sotogrande Alton sijainti eroaa Marbellan tai Esteponan tiheämmistä asuinalueista: alue on väljempi ja keskittyy golfiin ja yksityisyyteen ranta-iltaelämän sijaan. Ympärövä väestörakenne sisältää suuremman osuuden kansainvälisiä asukkaita ja perheitä, jotka käyttävät läheisiä kansainvälisiä kouluja, toisin kuin rannikon osien kausittaisemmat tai eläkeläispainotteisemmat väestörakenteet. Vaikka Altara Alcaidesa on lähempänä rantaa, Sotogrande Alto tarjoaa korkealla sijaitsevan, panoraamanäkymän, joka on viileämpi kesällä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Sotogrande Alton korkealla sijaitsevalla asuinalueella, tarkemmin G-vyöhykkeellä. Sijainnista on välitön pääsy 1,6 km:n päässä sijaitsevalle Valderraman golfkentälle. Tontti on 142 metriä merenpinnan yläpuolella, ja siitä avautuu näköala golflaaksoon ja rannikolle. Lähiympäristö koostuu väljästi rakennetusta asutuksesta ja viheralueista.
Sisätilojen järjestely vastaa suuren mittakaavan asumisen ja vierasmajoituksen tarpeita. Kahdeksan makuuhuoneen ja useiden oleskelutilojen ansiosta rakennus sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Viinikellari, työhuone ja kodinhoitotilat tukevat toimivaa kotitalouden hallintaa. Ulkona asumista palvelee 20 metrin uima-allas ja useat katetut terassit.
Kohde on valmis residenssi, jonka viimeistelyssä on käytetty nykyaikaisia arkkitehtonisia elementtejä. Tekniset järjestelmät sisältävät lattialämmityksen, ilmanpuhdistuksen ja aurinkoenergiajärjestelmät. Rakennukseen kuuluvat lämmitetty ääretön uima-allas ja maisemoidut puutarhat. Valmis tila tarkoittaa välitöntä muuttokelpoisuutta ilman rakennusviivästyksiä, ja ilmettä hallitsee moderni, lattiasta kattoon ulottuva lasitus.
Sijainti ei ole kävelymatkan päässä rannasta, joten rannikolle tarvitaan ajoneuvo. 142 metrin korkeus merkitsee kaltevuuksia tontilla ja kulkuteillä. Kohde on erillinen huvila eikä kuulu yhteisine palveluineen varustettuun asuinkompleksiin. Julkisen liikenteen yhteydet ovat vähäiset; lähistöllä on vain yksi pysäkki.
Residenssi sopii suurille perheille tai monisukupolvisille kotitalouksille, jotka tarvitsevat erillisiä makuutiloja. Kahdeksan makuuhuoneen ansiosta kohteessa voi majoittaa runsaasti vieraita, mikä sopii usein seurureita tai liikekumppaneita vieraileville. Erillinen työhuone ja viinikellari tukevat kotikeskeistä elämäntapaa sekä työssä että vapaa-ajassa. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee kohteesta ajankohtaisen perheille, joiden kouluikäiset lapset käyvät kansainvälistä opetussuunnitelmaa. Lisäksi sijainti ensiluokkaisten golfkenttien, kuten Valderraman, vieressä palvelee säännöllisesti golfia pelaavia asukkaita. Kokoonpano sopii myös ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa turvallisessa ja yksityisessä ympäristössä eivätkä pelkästään kausiluontoista loma-asuntoa.
Viimeistelymateriaaleissa keskitytään kestävyyteen ja nykyaikaiseen integrointiin, kuten marmoriset keittiösaarekkeet ja puiset lattiat verrataan. Lattiasta kattoon ulottuva lasitus on merkittävä arkkitehtoninen piirre, joka on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja visuaalinen yhteys ulkotiloihin. Tämä edellyttää korkealaatuista lämmöneristystä energiatehokkuuden ylläpitämiseksi. Teknisiin järjestelmiin kuuluu lattialämmitys, joka tarjoaa tasaisen lämmönlähteen talvikuukausina. Ilmanpuhdistusjärjestelmä kertoo sisäilman laatuun panostamisesta. Ääretön uima-allas on rakenteellisesti monimutkainen elementti, joka vaatii tarkkaa suunnittelua, jotta veden ja horisontin sulautumisen visuaalinen illuusio säilyy. Aurinkoenergiajärjestelmät on integroitu vähentämään energiankulutusta.
Hinta 6 975 000 € sijoittaa kohteen Sotogranden markkinoiden yläpäähän. Hinta heijastaa tontin koon, rakennetun pinta-alan ja sijainnin eksklusiivisella G-vyöhykkeellä yhdistelmää. Vastaavat kohteet laajemmalla alueella, kuten Altara Alcaidesa ja Atria, tarjoavat selvästi alhaisempia aloitushintoja, mutta kyse on yleensä asunnoista tai rivitaloista eikä erillisistä huviloista suurilla tonteilla. Suuri makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä lisää majoitustiheyttä ja nostaa arviointia. Kohde on heti saatavilla, sillä projekti on merkitty valmiiksi.
Asuminen Sotogrande Alton tällä korkeudella merkitsee elämäntapaa, jonka ytimessä ovat yksityisyys ja autolla liikkuminen. Päivän rytmiin kuuluu asuinalueen kumpuilevien teiden ajaminen golfklubeille, venesatamaan tai kansainvälisille kouluille. 3 765 m²:n tontti luo huomattavan puskurin residenssin ja naapureiden välille ja minimoi meluhaitat. Sisätiloissa kohteen koko mahdollittaa muodollisten ja arkisten oleskelutilojen erottamisen toisistaan. 20 metrin uima-allas on keskeinen kesäkauden keskipiste, ja lämmitystoiminto laajentaa käyttöä myös välikausille. Asukkaat tuskin tulevat viettämään aikaansa muualla kuin huvilalla, vaikka lähellä olevat ravintolat tarjoavat paikallisia vaihtoehtoja. Läheisyys Valderramaan viittaa elämäntapaan, jossa golf on säännöllistä harrastusta. Kohteen korkeus saa rannikolta tulevan tuulen viilentämään lämpötiloja kesäiltoina.
Sotogrande Alton ympäristöä määrittävät hoidetut maisemat ja asuinaluevaraus. Lähiympäristö on rauhallinen, ja sitä hallitsevat huvilat ja golfkenttien fairwayt. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Lähimmät rannat ovat noin 4,7 km:n päässä. Infrastruktuuriin kuuluvat päällystetyt tiet ja katuvalaistus, jotka ovat tyypillisiä vakiintuneelle ylelliselle asuinalueelle. Lähellä olevat satamat, kuten Puerto de Sotogrande, tuovat merellisen elementin paikalliseen elämäntapaan. Alueella toimii Santa María Polo Club, joka tuo esiin kausittaisen sosiaalisen dynamiikan ratsastustapahtumien ympärillä.
Kartta havainnollistaa kohteen sijaintia Sotogrande Alton G-vyöhykkeellä. Maasto on korkealla, ja kartta näyttää läheisyyden Valderraman ja Real Club de Golf de Sotogranden fairwayhin. Kuva korostaa etäisyyttä Playa de La Alcaidesan rannikkoon ja sijaintia suhteessa A-7-moottoritien liittymiin. Vihreät alueet osoittavat kohdetta ympäröivät suojellut ja virkistysalueet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Cádizin maakunnan rajalla. Se sijaitsee suurempien kaupunkikeskusten, koillisessa sijaitsevan Esteponan ja lännessä sijaitsevan Gibraltar, välissä. Tämä sijainti asettaa sen siirtymävyöhykkeelle Costa del Solin tiheän turismin ja rennomman Campo de Gibraltarin välillä. Aluetta luonnehtivat eksklusiivisten asuinalueiden ja suojeltujen luontoalueiden yhdistelmä.
Residenssistä on erinomainen pääsy golfpalveluihin, sillä Valderrama, La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande sijaitsevat kaikki 2 km:n säteellä. Rannalle pääsemiseksi on matkustettava La Alcaidesaan, joka on 4,7 km:n päässä kohteesta. Lähin suuri lentokenttä on Gibraltar 14 km:n päässä, ja Málagan lentokenttä on noin 100 km:n ajomatkan päässä. Lääketieteelliset palvelut sijaitsevat noin 9,5 km:n päässä. Puerto de Sotogranden venesatama on 3,9 km:n päässä. Supermarketit ovat 1,7 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alton ilmasto on välimerenilmasto, jolle on ominaista 13,4 °C:n vuosikeskilämpötila ja kausittaiset keskiarvot 11 °C:n ja 26 °C:n välillä. 142 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttaa mikroilmastoon, minkä seurauksena illat ovat usein viileämpiä ja ilmankosteus pienempi kuin välittömästi rannikolla. Alue nauttii noin 3 230 auringonpaistetuntia vuodessa. Uintikausi kestää myöhäiskeväästä alkusyksyyn, mutta lämmitetty uima-allas mahdollistaa käytön myös sen ulkopuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin rannikko sijaitsee Playa de La Alcaidesassa 4,7 km:n päässä. Ranta tarjoaa yhdistelmän hiekka- ja kallioalueita. Vapaa-ajanviettoa hallitsee vahvasti golf, sillä kolme suurta golfkenttää on 2 km:n säteellä. 3 km:n päässä sijaitseva Santa María Polo Club on merkittävä ratsastusurheilun tapahtumapaikka kesäkaudella. Venesatama tarjoaa vesilajeja ja purjehdusmahdollisuuksia. Yleiskuntoiluun Complejo Deportivo Zona Norte tarjoaa tiloja 2,3 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 69 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 133 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 53 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 62 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 90 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL631112
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL