Tämä laaja erillistalo sijaitsee Sotogrande Alton arvostetulla alueella Cádizin maakunnassa. Kiinteistö on rakennettu 3765 neliömetrin tontille, ja sen asuinpinta-ala on 1082 neliömetriä. Kohde tarjoaa tilat kahdeksalle makuuhuoneelle ja yhdeksälle kylpyhuoneelle. Sijainti on ylänköalueella, 142 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa näkymät Välimerelle, lähialueen golfkentille ja maaseudulle. Rakennus on valmis asumista varten.
Tämä projekti edustaa Sotogranden kalleinta segmenttiä, kun taas vertailukohdat kuten Altara Alcaidesa ja Atria ovat selvästi edullisempia, todennäköisesti huoneistokehityksiä. Hintaero johtuu kiinteistön koosta, tonttimaasta ja yksityisyydestä. Adel San Roque on myös edullisempi. Tämä villa on tarkoitettu ostajalle, joka etsii erillistä omakotitaloa ja valtavia tiloja, eikä pientä lomahuoneistoa. Alue on eksklusiivisempi kuin monet muut Costa del Solin kohteet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan Sotogrande Alton asuinalueella, aivan Club de Golf Valderraman ja Real Club de Golf de Sotogranden vieressä. Rantaviivaan on matkaa noin viisi kilometriä suoraa linjaa. Lähimmät päivittäiset palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat alle kahden kilometrin päässä. Alue on tunnettu golffin huippuolosuhteista ja rauhallisesta ilmapiiristään.
Tämä projekti vastaa tarpeeseen suuresta yksityisestä pinta-alasta ja monipuolisista mukavuuksista. Tilat on suunniteltu isolle perheelle tai ystäväporukalle, jossa jokaiselle on oma tila. Moderni keittiö ja oleskelutilat tukevat yhdessäoloa, kun taas useat terassit ja uima-allas tarjoavat paikan ulkona oleskeluun. Kotitoimisto ja viinikellari lisäävät asumisen käytännöllisyyttä.
Kohde on luovutusvalmis. Rakennuksen perustiedot osoittavat valmistumisvuodeksi 1970, mutta kuvaus paljastaa täydellisen modernisoinnin. Tiloissa on nykyaikainen ilmanpuhdistusjärjestelmä, lattialämmitys ja aurinkoenergiajärjestelmä. Uima-allas on lämmitetty ja tekniset ratkaisut vastaavat nykyisiä energiatehokkuusvaatimuksia.
Tämä kiinteistö ei ole ratkaisu, jos etsii pientä huoneistoa tai vaivatonta remonttihuoneistoa. Tontin suuri koko edellyttää ylläpitotyötä. Kohde ei sijaitse kävelyetäisyydellä keskustasta tai rannasta, joten auton käyttö on välttämätöntä arjessa liikkumiseen. Hinta on merkittävästi korkeampi kuin alueen keskitasoisissa asunnoissa.
Tämä sopii tilanteeseen, jossa etsitään primääriä asuntoa suurelle perheelle tai lomakotia, jossa voi majoittaa suuren seurueen. Se on valinta, jos arvostat golfia ja haluat asua lähellä useita huippukenttiä. Myös etätyöläiselle tilat toimivat hyvin erillisen toimiston ansiosta. Tämä ei sovellu pieneen budjettiin tai henkilölle, joka kaipaa kaupungin vilinää ja palveluiden välitöntä läheisyyttä.
Kiinteistössä on käytetty moderneja materiaaleja, kuten marmoria parketti-lattian rinnalla. Kuvausten perusteella keittiössä on saareke ja laadukkaat kodinkoneet. Ikkunat ovat lattiaan asti, mikä maksimoi luonnonvalon ja yhteyden ulkotiloihin. Tekniikka on nykyaikaista: lattialämmitys, keskuslämmitys ja ilmanpuhdistus takaavat sisäilman laadun. Uima-allas on 20-metrinen lämmitetty äärettömän reunan allas. Sähköautoa voi ladata lähellä olevalla julkisella latauspisteellä.
Tämän kiinteistön hinta on 6 975 000 eurosta ylöspäin. Summa heijastaa erillistalon suurta kokoa, tontin pinta-alaa ja sijaintia yhdellä Espanjan arvostetuimmista golfalueista. Hinta-asema on huippuluokkaa, ja vertailtavat kohteet alueella ovat harvassa. Investointi on suuruutensa vuoksi harvinaisempaa markkinoilla.
Sotogrande Alto on alue, joka tunnetaan tilasta ja yksityisyydestä. Täällä asuminen tarkoittaa arkea, jota rytmittävät läheiset golfkentät ja merinäköalat. Aamuinen kaurapuuro voi nauttia aurinkoisella terassilla katsossa golfkentän vehreys. Auto on keskeinen väline: kauppaan on lyhyt ajomatka, mutta kävelylenkki palveluihin vie hieman enemmän aikaa. Alue on hiljainen, mikä sopii niille, jotka arvostavat rauhaa yöaikaan. Lämpötilat ovat leudot ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun lähes joka päivä. Lähellä sijaitsevat kansainväliset koulut tekevät alueesta suositun perheiden keskuudessa.
Sotogrande Alto on haja-asutusaluetta, jossa rivitalot ja erillistalot vuorottelevat viheralueiden kanssa. Infrastruktuuri on hyvä: tiet ovat asfaltoituja ja valaistuja. Lähimmät ravintolat ja kahvilat ovat noin kahden kilometrin säteellä. Alue on rauhallinen, eikä siellä ole merkittävää meluhaittaa teoliikenteestä. Lähistöllä on urheilukeskuksia ja tennispaikkoja. Ulkomaalaisten asukkaiden osuus on korkea, mikä näkyy palveluiden tarjonnassa.
Kartalla näkyy Sotogrande Alton alue, joka on rakennettu kukkuloiden rinteille. Golfkentät vihreinä alueina dominoivat karttakuvaa. Kohde sijaitsee näiden palveluiden keskellä, hieman ylängöllä, josta on näkymät merelle suuntaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Costan del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin salmea. Se on suojaisessa laaksossa, mutta yltää korkealle merelle. Se on etäällä suurista turistikeskuksista kuten Esteponasta tai Marbellasta, mikä säilyttää alueen rauhallisuuden. Keskuspaikka on Gibraltar, jonne on lyhyt matka.
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on noin 4,7 kilometrin päässä. Kuuluisa Club de Golf Valderrama on 1,6 kilometrin ja Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 kilometrin päässä. Supermarket on 1,7 kilometrin päässä. Sotogranden satama on alle neljän kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on Gibraltar, noin 14 kilometriä pois, mikä on poikkeuksellisen lyhyt matka alueellisesti.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 142 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo viileämpiä iltatuulia. Vuotuinen keskilämpötila on noin 13,4 astetta, ja kesäkuukausina lämpötilat nousevat miellyttäviksi. Aurinko paistaa keskimäärin 3230 tuntia vuodessa. Sijainti suojaisella ylängolla vähentää kosteutta verrattuna suoraan rannikkoon. Kasvillisuus on tyypillistä Välimeren kuivaa maustetta, kuten mäntyjä ja oliivipuita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Playa de La Alcaidesa on lähin ranta, ja se on tunnettu luonnonkauneudestaan. Alueella on kolme huippugolfkenttää lyhyen matkan päässä, mikä on harvinaista tiheyttä. Lisäksi Santa María Polo Club tarjoaa hevospalveluita. Urheilukeskuksia on muutama lähialueella. Merivesi on uimakelpoina pitkän kauden ajan keväästä syksyyn.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID