Този дуплекс апартамент се намира в престижния район на Сотогранде, Кадис, предлагайки уникална комбинация от лукс и крайбрежен живот. Разположен в близост до пристанището и плажа, имотът предоставя директен достъп до яхтено пристанище. Със своите 300 кв.м. жилищна площ, 4 спални и 4 бани, той е проектиран за комфорт и елегантност. Строителството е завършено, което позволява незабавно настаняване.
В сравнение с други предложения в Сотогранде, този дуплекс се отличава с уникалната си характеристика за директен достъп до яхтено пристанище, което го прави по-специализиран за любителите на морския живот. Цената от €1,585,000 е в горния диапазон, което е отражение на ексклузивната локация и привилегии. Сравними проекти като 'Sphere in Sotogrande' (от €1,619,000) предлагат подобен клас лукс, но може да не включват същите специфични удобства като частен достъп до лодка. По-достъпните опции като 'Adel San Roque' (от €536,000) и 'Serenity Golf Homes' (от €549,000) са насочени към различен сегмент на пазара и обикновено се намират по-далеч от непосредствената крайбрежна линия или пристанището, като предлагат предимно голф или жилищни удобства. Този конкретен имот заема ниша, съчетавайки луксозен живот с директна морска свързаност, което го прави привлекателен за специфична група купувачи, търсещи този уникален начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до пристанището на Сотогранде, което осигурява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни атракции. Близостта до плажа и основните удобства подсилва привлекателността му като място за живеене.
Този дуплекс отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен дом с възможност за морски хобита. Наличието на частна лодка и директен достъп до пристанището, съчетано с висококачествени довършителни работи, го прави подходящ за хора с изтънчен вкус.
Строителството на имота е завършено, като последната реновация е извършена преди 6 години. Състоянието е отлично, като имотът се предлага напълно обзаведен и готов за обитаване, което елиминира нуждата от допълнителни инвестиции в ремонт или обзавеждане.
Проектът не предлага индивидуална градина или басейн, а разчита на общи басейни и градини. Площта на парцела е ограничена до 25 кв.м., което предполага, че външните пространства са предимно тераси и лоджии, а не обширни частни дворове.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят луксозен дом с директен достъп до яхтено пристанище и близост до морето. Семейства с деца ще оценят простора, броя на спалните и наличието на международни училища в близост. Хора, които водят активен начин на живот, свързан с водни спортове и голф, също ще намерят това място за привлекателно, благодарение на близостта до голф игрища и пристанището. Инвеститори, търсещи имот в престижен район с потенциал за висока доходност от наем, също могат да разгледат този имот. Състоянието 'готов за настаняване' го прави идеален за купувачи, които искат да се преместят бързо.
Имотът е реновиран преди 6 години с висококачествени материали и е продаван напълно обзаведен. Характеристиките включват подове от естествен камък или дърво, модерни бани, напълно оборудвана кухня с маркови уреди и климатична система с индивидуална термопомпа за отопление и охлаждане. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и гледки към околността. Всички спални разполагат с вградени гардероби. Допълнително има и сервизна спалня и голямо складово помещение. Паркингът е подземен, с голямо паркомясто. Общите части включват поддържани градини и басейн.
Цената на този дуплекс апартамент е 1 585 000 евро. Предвид характеристиките на имота – 4 спални, 4 бани, 300 кв.м. жилищна площ и локация в Сотогранде с директен достъп до яхтено пристанище – цената е позиционирана в горния сегмент на пазара. Наличната информация не посочва други варианти или степени на завършеност, което предполага, че това е единственият наличен имот от този тип в момента.
Сотогранде е известен като най-големият частно развиван жилищен комплекс в Андалусия, разположен на брега на Средиземно море. Районът предлага изключителна среда с гледки към морето, хълмовете и зелените голф игрища. Животът тук е свързан с лукс, спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до всички необходими удобства. Жителите могат да се насладят на яхтения начин на живот, като същевременно са близо до магазини, ресторанти и международни училища. Спокойствието и сигурността на частната общност са ключови характеристики, които привличат жителите.
Сотогранде е частна общност, известна със своята ексклузивност и отлично поддържани пространства. Намира се в община Сан Роке, провинция Кадис. Районът предлага спокойна атмосфера, идеална за семейства и хора, търсещи уединение. Близостта до магазини (1.7 км до супермаркет, 1.2 км до аптека) и здравни услуги (10 км до болница, 2 здравни центъра) осигурява удобство. За любителите на спорта, голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande са на 270 метра, а спортни центрове са на разстояние до 2.1 км. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за пълноценно ползване на района, някои основни удобства са достъпни и пеша или с кратко пътуване.
Разположението на този дуплекс в Сотогранде, Кадис, подчертава неговата близост до морето и основните удобства. Намирането му в непосредствена близост до яхтеното пристанище и голф игрища, като същевременно е близо до плажа и международното летище Гибралтар, позиционира имота като идеална база за крайбрежен и спортен начин на живот.
Сотогранде е ексклузивна частна общност, разположена в община Сан Роке, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до Гибралтар, както и до други популярни градове по Коста дел Сол като Марбея (около 60 км) и Малага (около 120 км). Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища и яхтени пристанища, което го прави привлекателен център за висок клас туризъм и постоянно местожителство.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж Playa de La Alcaidesa е на 4.8 км. Международното летище Гибралтар е на 14 км, а летище Малага-Коста дел Сол на около 84 км. В радиус от 2 км са разположени основни удобства като аптека, банки и кафенета. Най-близкият супермаркет е на 1.7 км. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на пешеходно разстояние или съвсем близо, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Пуерто де Сотогранде е на 2.8 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.5°C, като варира между 12°C през зимата и 25°C през лятото. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене. Климатът е благоприятен за водни спортове и голф през по-голямата част от годината, като комфортният плувен сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местността е разположена на височина от 44 метра над морското равнище, като наклонът към плажа е равен (1.0%), което осигурява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa е най-близкият на 4.8 км. Водата е подходяща за плуване през топлите месеци, които продължават около пет месеца. Сотогранде е световноизвестен с голф игрищата си. Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama са на 2.5 км и 3.4 км съответно. Освен това, районът предлага множество спортни съоръжения, включително центрове за водни спортове, тенис кортове и конна база, като Santa María Polo Club е на 2.3 км.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е ексклузивна частна общност, разположена в община Сан Роке, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до Гибралтар, както и до други популярни градове по Коста дел Сол като Марбея (около 60 км) и Малага (около 120 км). Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища и яхтени пристанища, което го прави привлекателен център за висок клас туризъм и постоянно местожителство.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL853775
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
