Na zakup dwupoziomowego apartamentu (duplex) o powierzchni 300 m² w prestiżowej lokalizacji Sotogrande w prowincji Kadyks, ceny od 1 585 000 €, oferuje czterech sypialni i czterech łazienek. Ten gotowy do zamieszkania obiekt, zbudowany w 2001 roku, przeszedł niedawno renowację i zapewnia wysoki standard wykończenia. Położenie w sercu mariny Sotogrande łączy luksus życia nad wodą z dostępem do bogatej infrastruktury rekreacyjnej i usługowej, idealnie wpisując się w śródziemnomorski styl życia.
Sotogrande wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol jako ekskluzywna, prywatnie zarządzana społeczność, oferująca wysoki standard życia i bezpieczeństwo. W porównaniu do bardziej komercyjnych kurortów, takich jak Marbella czy Benalmádena, Sotogrande kładzie nacisk na spokój, prywatność i integrację z naturą, oferując jednocześnie światowej klasy udogodnienia, takie jak pola golfowe i marina. Projekt Sphere, z ceną wywoławczą od 1,619 mln €, pozycjonuje się na podobnym, luksusowym poziomie, choć jest to nowsza inwestycja. Adel San Roque i Serenity Golf Homes, z cenami zaczynającymi się odpowiednio od 536 tys. € i 549 tys. €, oferują bardziej przystępne cenowo opcje, jednak zazwyczaj w mniejszej skali i z mniejszym naciskiem na bezpośredni dostęp do mariny lub wybrzeża. Analizowany duplex wyróżnia się unikalnym połączeniem przestrzeni mieszkalnej, udogodnień związanych z żeglarstwem i prestiżowej lokalizacji w ramach zamkniętej społeczności, co uzasadnia jego cenę w kontekście rynku premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej, w obrębie ekskluzywnej mariny Sotogrande, z bezpośrednim dostępem do plaży. Lokalizacja ta zapewnia bliskość do portu, pól golfowych oraz sklepów i restauracji, tworząc unikalne środowisko dla miłośników żeglarstwa i aktywnego wypoczynku.
Apartament typu duplex z 4 sypialniami i 4 łazienkami jest przeznaczony dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Prywatny ogród z dostępem do prywatnego stanowiska do cumowania łodzi oraz bliskość plaży i licznych udogodnień spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców szukających luksusowego nadmorskiego stylu życia.
Obiekt został zbudowany w 2001 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Niedawno przeszedł gruntowny remont, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawany jest w pełni umeblowany, co ułatwia szybkie wprowadzenie się.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu ani rozległego ogrodu o powierzchni działki porównywalnej z domem wolnostojącym. Mimo bliskości plaży, prywatny dostęp do niej jest ograniczony, a główny nacisk położony jest na udogodnienia mariny. Wielkość działki (25 m²) wskazuje na apartamentowy charakter nieruchomości.
Ten apartament typu duplex będzie odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego domu w prestiżowej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym, z możliwością łatwego dostępu do morza i własnego miejsca do cumowania łodzi. Jest to doskonały wybór dla rodzin lub grup przyjaciół, dzięki czterem sypialniom i czterem łazienkom, oferującym komfort i prywatność. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa docenią bezpośredni dostęp do mariny. Osoby ceniące spokój, bezpieczeństwo i wysokiej jakości wykończenie, a także bliskość pól golfowych i infrastruktury handlowo-usługowej, znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i luksusowy dom wakacyjny.
Apartament został zbudowany w 2001 roku i niedawno przeszedł gruntowny remont, co świadczy o wysokim standardzie utrzymania i dbałości o detale. Zastosowano wysokiej jakości materiały, co jest widoczne w przestronnym salonie z otwartą kuchnią oraz w czterech w pełni wyposażonych łazienkach, z czego trzy są typu en-suite. Okna od podłogi do sufitu zapewniają obfitość naturalnego światła i widoki na marinę. System klimatyzacji oraz indywidualna pompa ciepła gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych kosztów.
Cena wywoławcza za ten czteropokojowy apartament typu duplex wynosi 1 585 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Oferuje 300 m² powierzchni mieszkalnej, co przy tej cenie plasuje ją w segmencie premium. W okolicy dostępnych jest również kilka innych projektów o zróżnicowanych cenach, takich jak Sphere (od 1 619 000 €) czy Adel San Roque (od 536 000 €), co pozwala na porównanie ofert w zależności od lokalizacji i standardu.
Sotogrande to prywatna społeczność znana z ekskluzywności i rozbudowanej infrastruktury. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się apteka (1.2 km), centrum handlowe (1.7 km), stacja ładowania pojazdów elektrycznych (2.0 km) oraz liczne udogodnienia, takie jak banki i kawiarnie. Bliskość szkół międzynarodowych (np. Sotogrande International School, 4.4 km) oraz ośrodków sportowych, w tym klubu polo i centrów sportowych, tworzy przyjazne środowisko dla rodzin i osób aktywnych. Lokalizacja zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju, typowe dla dobrze zarządzanych osiedli, jednocześnie oferując łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji.
Lokalizacja w sercu mariny Sotogrande zapewnia bezpośredni dostęp do nabrzeża i infrastruktury portowej. Bliskość plaż, pól golfowych oraz głównych dróg komunikacyjnych ułatwia eksplorację regionu i korzystanie z licznych atrakcji Costa del Sol.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, stanowi ekskluzywną enklawę na Costa del Sol, zaledwie 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Ta prywatna społeczność rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego po wzgórza Sierra Almenara, oferując malownicze widoki na morze, góry i tereny zielone. Położenie strategicznie między popularnymi kurortami a obszarami naturalnymi zapewnia unikalne połączenie luksusu, spokoju i dostępności do atrakcji regionu, takich jak plaże, pola golfowe i porty.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4.4 km od obiektu. Lotnisko Gibraltar (GIB) oddalone jest o około 14 km drogą lotniczą, co ułatwia podróżowanie. W odległości 1.7 km znajduje się supermarket, a w promieniu 10 km centrum medyczne. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków, jednak posiadanie samochodu ułatwia codzienne funkcjonowanie.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą 18.5°C i łagodnymi zimami. Roczna liczba słonecznych godzin wynosi około 3 836, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres do kąpieli trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 44 m n.p.m. z niewielkim nachyleniem terenu (1.0% do plaży) zapewnia przyjemne warunki klimatyczne bez ekstremalnych różnic temperatur. Bliskość gór Sierra Almenara oferuje również kontrastujące krajobrazy i możliwość rekreacji na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Sotogrande oferuje bogate możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa (4.4 km), posiadają udogodnienia dla plażowiczów. Region jest rajem dla golfistów, z pięcioma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). Marina oferuje możliwości dla żeglarzy, a liczne centra sportowe, w tym Santa María Polo Club (2.3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), zapewniają dostęp do różnorodnych dyscyplin sportowych, od sportów wodnych po jeździectwo.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, stanowi ekskluzywną enklawę na Costa del Sol, zaledwie 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Ta prywatna społeczność rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego po wzgórza Sierra Almenara, oferując malownicze widoki na morze, góry i tereny zielone. Położenie strategicznie między popularnymi kurortami a obszarami naturalnymi zapewnia unikalne połączenie luksusu, spokoju i dostępności do atrakcji regionu, takich jak plaże, pola golfowe i porty.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL853775
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
