Dit duplex appartement, gelegen in de exclusieve jachthaven van Sotogrande, Cádiz, biedt een directe verbinding met het maritieme leven. Met een woonoppervlak van 300 m² en vier slaapkamers, bevindt het zich in de directe nabijheid van voorzieningen en stranden. De locatie combineert de rust van een privé-gemeenschap met de toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en de nabijgelegen luchthaven van Gibraltar.
In vergelijking met andere residentiële projecten in Sotogrande, zoals 'Sphere' dat vanaf €1.619.000 wordt aangeboden, positioneert dit duplex appartement zich in een vergelijkbaar luxesegment, met een prijs van €1.585.000. Projecten zoals 'Adel San Roque' en 'Serenity Golf Homes', met prijzen vanaf respectievelijk €536.000 en €549.000, bevinden zich echter in een lagere prijsklasse en bieden waarschijnlijk minder exclusieve locaties of faciliteiten, zoals directe toegang tot een jachthaven. De unieke combinatie van een duplex met privé-bootligplaats en de directe nabijheid van het strand in de zeer gewilde jachthaven van Sotogrande rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten die zich meer op golf of algemene woonwijken richten. De ligging in een 'front line beach complex' met maritieme allure onderscheidt dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een gerenommeerde privé-ontwikkeling in Andalusië, biedt dit duplex appartement directe toegang tot de jachthaven en is het omgeven door groen. De nabijheid van de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara zorgen voor contrasterende uitzichten en een unieke woonomgeving.
Dit duplex appartement richt zich op bewoners die een luxueuze levensstijl aan het water wensen, met directe toegang tot een privé-bootligplaats en het strand. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers is geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten, met de nadruk op comfort en exclusiviteit.
Het gebouw, opgetrokken in 2001, is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar, wat een directe verhuis mogelijk maakt zonder verdere aanpassingen. De constructie dateert van vóór de meest recente energienormen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties daar het reeds gebouwd is in 2001. Het object is niet gelegen in een landelijke omgeving en ook niet direct aan een uitgestrekt privé-strand. Er is geen eigen zwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad. Het perceeloppervlak van 25m² is beperkt, wat duidt op een focus op het woongedeelte en de directe omgeving van de jachthaven.
Dit duplex appartement is geschikt voor wie een maritieme levensstijl nastreeft en waarde hecht aan directe toegang tot een eigen bootligplaats. Het is een passende keuze voor gezinnen of groepen vrienden die ruimte zoeken, met vier slaapkamers en vier badkamers. De nabijheid van internationale scholen maakt het een optie voor expats. Personen die frequent reizen, zullen de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar waarderen. Tevens is het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van golf, gezien de concentratie van gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving. De recente renovatie en instapklare staat spreken kopers aan die onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe woning zonder de noodzaak van verbouwingen.
De woning, gebouwd in 2001 en recentelijk gerenoveerd, kenmerkt zich door een afwerking die gericht is op modern comfort en luxe. De beschrijving vermeldt vloer-tot-plafondramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open verbinding met de omgeving. De keuken is van het type open-plan en recent vernieuwd. De slaapkamers, waarvan er drie met eigen badkamer, zijn voorzien van ingebouwde kasten. De vier badkamers en een extra gastentoilet duiden op een hoog niveau van afwerking en functionaliteit. Het appartement beschikt over airconditioning en individuele verwarmingspompen voor klimaatbeheersing. De aanwezige ondergrondse parkeerplaats en berging dragen bij aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor dit duplex appartement bedraagt €1.585.000. Met een woonoppervlak van 300 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van €5.283. Gezien de exclusieve locatie in de jachthaven van Sotogrande, de directe boottoegang en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is direct beschikbaar, daar de bouw voltooid is en deze volledig instapklaar wordt aangeboden.
Dit duplex appartement in Sotogrande, Cádiz, is gesitueerd in een exclusieve privé-gemeenschap, bekend om zijn uitgebreide jachthaven en golfresorts. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, bevinden zich op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door een mondain karakter, met sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club en diverse golfbanen. Het maritieme aspect is prominent aanwezig, met directe toegang tot een bootligplaats vanuit de woning. Het leven hier is georiënteerd op buitenactiviteiten en ontspanning, mede dankzij het aangename klimaat en de nabijheid van de kust.
Sotogrande, de grootste particuliere woonontwikkeling in Andalusië, biedt een omgeving van exclusiviteit en rust. De woning is gelegen binnen een 25 km² groot gebied dat zich uitstrekt van de kustlijn tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit creëert een gevarieerd landschap met uitzicht op zee, heuvels en bossen. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 1.7 km, een apotheek op 1.2 km, en banken op korte afstand. De aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidscentra onderstreept de leefbaarheid voor permanente bewoners. De jachthaven, Puerto de Sotogrande, ligt op 2.8 km en biedt diverse faciliteiten.
Dit project is gelegen in Sotogrande, Cádiz, een kustgebied dat bekend staat om zijn exclusieve jachthavens en golfresorts. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, diverse stranden en gerenommeerde golfbanen. De positie binnen de gemeente San Roque en de nabijheid van Gibraltar zijn bepalende factoren voor de bereikbaarheid en het internationale karakter van de locatie.
Dit duplex appartement bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een strategische positie die toegang biedt tot de Britse overzeese gebiedsdeel. De ligging aan de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz, biedt een unieke combinatie van Andalusische cultuur en maritieme sfeer. De omgeving is bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens, wat het een gewilde locatie maakt voor een veeleisend publiek.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.7 km en de apotheek op 1.2 km. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 10 km afstand, terwijl het centrum van Gibraltar met zijn voorzieningen op circa 14 km hemelsbreed bereikbaar is. De luchthaven van Gibraltar ligt eveneens op 14 km. De stranden bevinden zich op afstanden variërend van 4.4 km (Playa de La Alcaidesa) tot 8.5 km (Playa de La Atunara). Golfenthousiastelingen hebben toegang tot gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km).
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt circa 3.836, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over vijf maanden. De ligging op 44 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de kust, met een geringe helling naar het strand, dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De omgeving is deels begroeid met kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse stranden, waarvan Playa de La Alcaidesa op 4.4 km het dichtstbijzijnde is. Dit strand is doorgaans uitgestrekt en populair bij zowel lokale bewoners als toeristen. Andere stranden zoals Playa de La Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3.4 km, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Santa María Polo Club en sportcentra, die een breed scala aan recreatiemogelijkheden bieden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit duplex appartement bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een strategische positie die toegang biedt tot de Britse overzeese gebiedsdeel. De ligging aan de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz, biedt een unieke combinatie van Andalusische cultuur en maritieme sfeer. De omgeving is bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens, wat het een gewilde locatie maakt voor een veeleisend publiek.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL853775
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
