Detta duplexprojekt i Sotogrande, Cádiz, erbjuder en exklusiv boendemiljö vid Medelhavskusten. Med en boyta på 300 m² och 4 sovrum är fastigheten designad för komfort och lyx. Projektet färdigställdes 2001 och har genomgått renoveringar för att upprätthålla hög standard. Dess läge vid marinan och närheten till golfbanor och stränder positionerar det som ett attraktivt val för den som söker en livsstil vid kusten.
Sotogrande representerar en av de mest exklusiva och privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien. Detta specifika duplexprojekt i marinan, med en prislapp runt 1,585 miljoner euro, placerar sig i den övre prisklassen, vilket är typiskt för fastigheter med direkt marinaccess och dessa ytor. Jämfört med 'Sphere in Sotogrande' (från €1,619,000), som också ligger i ett exklusivt område, är priset jämförbart, vilket tyder på en konsekvent värdering för denna typ av lyxbostäder i regionen. 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' erbjuder betydligt lägre prispunkter, från €536,000 respektive €549,000, men dessa projekt ligger sannolikt inte direkt vid marinan eller med samma typ av faciliteter. Generellt sett erbjuder Sotogrande en lugnare och mer privat atmosfär jämfört med mer livliga kuststäder som Marbella, och fastigheterna här tenderar att vara större och dyrare, med fokus på golf och marina-livsstilen. Regionen karaktäriseras av sitt välplanerade infrastruktur och höga levnadsstandard, vilket återspeglas i fastighetspriserna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i den prestigefyllda marinan i Sotogrande, med direkt tillgång till privat båtplats och närhet till stranden. Detta unika läge erbjuder en kombination av marinliv och bekvämligheter, med dagliga nödvändigheter som mataffärer och apotek inom en kort radie. Området karaktäriseras av sin exklusivitet och sitt strategiska läge vid kusten.
Denna duplexlägenhet är anpassad för boende som värdesätter direkt tillgång till vatten och bekvämligheter som en privat båtplats. Med fyra sovrum och rymliga sällskapsytor, inklusive en modern kökslösning, tillgodoser den behovet av både privatliv och social samvaro. Närheten till golfbanor och stränder kompletterar livsstilen för aktiva individer och familjer.
Fastigheten, ursprungligen byggd 2001, har genomgått omfattande renoveringar för cirka sex år sedan. Den är nu i utmärkt skick och redo att bebos. Detta innebär att de flesta ursprungliga byggnadselementen har uppdaterats med moderna material och tekniker, vilket ger en känsla av nyproduktion trots byggåret. Projektet representerar en färdigställd produkt utan framtida byggnadsplaner.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till havet från bostaden, utan från den privata trädgården till en båtplats. Det är en markplanslägenhet med en privat trädgård om 25 m², inte en fristående villa med stor tomt. Det privata utrymmet är begränsat jämfört med en traditionell villa, och det finns ingen egen pool.
Detta boende passar individer eller familjer som söker en livsstil vid vattnet med enkel tillgång till båtliv, integrerat i en etablerad och exklusiv miljö. Det är lämpligt för dem som uppskattar en 'nyckelfärdig' lösning, då fastigheten säljs fullt möblerad och nyligen renoverad, vilket minimerar behovet av omedelbara åtgärder. Personer som värdesätter bekvämligheten av att ha sin båt precis utanför dörren, kombinerat med närheten till golfbanor och stränder, kommer att finna detta projekt attraktivt. Det är också ett alternativ för dem som reser frekvent, med tanke på närheten till Gibraltar flygplats. Fastigheten kan fungera som ett permanent hem för dem som önskar en lugnare livsstil, eller som en lyxig semesterbostad.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering för cirka sex år sedan, vilket innebär att den nuvarande standarden är hög. Köket är modernt och integrerat i en öppen planlösning, och badrummen är renoverade med god smak. Hela lägenheten är utrustad med luftkonditionering och individuell värmepump, vilket säkerställer behaglig temperatur året runt. Golv till tak-fönster bidrar till ett rikligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Fastigheten säljs fullt möblerad med möbler av god kvalitet, vilket ger en komplett och inflyttningsklar lösning. Materialval och finish är anpassade för en lyxig marinanläggning, med fokus på estetik och funktion.
Fastigheten har ett utgångspris på 1 585 000 €. Denna duplexlägenhet med 4 sovrum och 4 badrum erbjuder en boyta på 300 m². Priset återspeglar dess läge i en exklusiv marina, den privata båtplatsen och den nyligen genomförda renoveringen. Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande, speciellt de med marinaccess, ligger detta pris i den övre delen av skalan, vilket reflekterar den specifika typen av erbjudande. Fastigheten är färdigställd och omedelbart tillgänglig för inflyttning. Det finns inga ytterligare kostnader förknippade med själva köpet utöver de normala transaktionskostnaderna.
Denna bostad i Sotogrande marina är utformad för en livsstil som prioriterar tillgång till vattenaktiviteter och bekvämligheter. Med en privat båtplats och direkt tillgång till en gemensam trädgård som leder till marinan, erbjuder den en unik möjlighet för båtägare. Lägenheten, som sträcker sig över två våningsplan, har en öppen planlösning med ett modernt kök och fyra sovrum, varav tre är ensuite. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och ger utsikt över marinan. Fastigheten är fullt möblerad och redo att flytta in. Området kring marinan är aktivt med restauranger och butiker, medan stadens centrum med fler serviceinrättningar ligger en kort bilresa bort. Denna miljö passar dem som uppskattar en dynamisk kustlivsstil med närhet till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter.
Att bo i Sotogrande marina innebär en livsstil centrerad kring vatten och exklusiva bekvämligheter. Med direkt tillgång till en privat båtplats blir livet nära marinan en naturlig del av vardagen. Området erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, inklusive golf på flera välkända banor och avkoppling på närliggande stränder. Dagliga behov som livsmedelsbutiker och apotek finns inom en kort radie, vilket underlättar vardagen. Sotogrande är en privat och välplanerad urbanisation som präglas av grönska, säkerhet och en hög levnadsstandard. Samtidigt ger närheten till större städer som Marbella och Gibraltar tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och service. Denna kombination av lugn och tillgänglighet bidrar till en hög livskvalitet.
Denna karta illustrerar läget för projektet i Sotogrande, en exklusiv kustremsa i provinsen Cádiz. Den visar den strategiska placeringen vid marinan, med närhet till golfbanor, stränder och Gibraltar. Kartan ger en visuell överblick över regionens geografi och hur projektet integreras med dess omgivande infrastruktur och naturliga landskap.
Sotogrande är beläget vid Costa del Sol, i provinsen Cádiz, och utgör den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien. Området ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger strategisk närhet till både Spanien och det brittiska territoriet. Dess läge sträcker sig från Medelhavet in i Sierra Almenaras fot, vilket erbjuder varierande vyer över hav, kullar och skogar. Jämfört med andra kuststäder längs Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, erbjuder Sotogrande en mer privat och lugn miljö med fokus på exklusiva bostäder och fritidsanläggningar som golf och marina.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till en rad viktiga platser och bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort, medan ytterligare stränder finns inom 10 km. Gibraltar flygplats (GIB) är belägen cirka 14 km bort, vilket erbjuder goda internationella anslutningar. Malaga flygplats (AGP) är cirka 84 km bort. För dagliga inköp ligger en mataffär 1,7 km bort och en apotek 1,2 km. Sjukhus finns 10 km från bostaden. Golfentusiaster har nära till flera banor, där Real Club de Golf de Sotogrande ligger endast 270 meter bort. Närliggande golfklubbar inkluderar La Cañada (2,5 km) och Valderrama (3,4 km). Detta gör området mycket attraktivt för dem som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både natur och service.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området har ett exceptionellt antal soltimmar per år, cirka 3 836, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Svämman vid kusten sträcker sig över fem månader, då havstemperaturen når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 44 meter över havet, med en mycket svag lutning (1,0%) mot stranden, vilket indikerar en plan terräng. Denna kombination av soligt klimat och närhet till kusten ger en behaglig livsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa, belägen 4,4 km bort, som ofta förknippas med Blue Flag-status för sin kvalitet. Ytterligare stränder som Playa de la Chullera och Playa de La Atunara finns inom räckhåll. För golfentusiaster är läget exceptionellt med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort, och ytterligare banor som Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama inom en kort radie. Sportfaciliteter är rikligt representerade, med komplex som Santa María Polo Club och olika sportcenter i närheten, vilket ger möjligheter till en aktiv livsstil.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är beläget vid Costa del Sol, i provinsen Cádiz, och utgör den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien. Området ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger strategisk närhet till både Spanien och det brittiska territoriet. Dess läge sträcker sig från Medelhavet in i Sierra Almenaras fot, vilket erbjuder varierande vyer över hav, kullar och skogar. Jämfört med andra kuststäder längs Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, erbjuder Sotogrande en mer privat och lugn miljö med fokus på exklusiva bostäder och fritidsanläggningar som golf och marina.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL853775
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
