Tämä kaksitasoinen duplex-huoneisto sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, ja tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen lähellä merta ja palveluita. Kiinteistö, jonka bruttoala on 300 m², on valmis käyttöön ja yhdistää modernin mukavuuden ja Välimeren elämäntyylin. Sen sijainti tarjoaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät korkeatasoista asumista Costa del Solin alueella.
Sotogrande on Andalusian tunnetuimpia ja eksklusiivisimpia asuinalueita, joka erottuu muista Costa del Solin kohteista ainutlaatuisen suunnittelunsa ja korkean elämänlaatunsa ansiosta. Tämä duplex-huoneisto La Marinan alueella, suoralla venepaikkayhteydellä, edustaa alueen ylellisintä tarjontaa. Sen hinta, alkaen 1.585.000 euroa, on linjassa alueen korkean arvon kanssa, kun taas Sphere Sotogrende (€1.619.000 alkaen) edustaa samankaltaista hintaluokkaa ja tasoa. Verrattuna muihin Sotogranden alueen kohteisiin, kuten Adel San Roque (alkaen €536.000) ja Serenity Golf Homes (alkaen €549.000), tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti paremmat yhteydet venesatamaan ja rantaan, mikä perustelee korkeampaa hintaa. Vaikka alueella on runsaasti golfkenttiä, tämän huoneiston erikoisuus piilee sen merellisessä sijainnissa ja suorassa pääsyssä veteen. Sotogranden yleinen ilmapiiri on rauhallisempi ja eksklusiivisempi kuin monissa vilkkaammissa Costa del Solin kaupungeissa, tarjoten korkeatasoisia palveluita ja urheilumahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogranden La Marinan alueella, lähellä rantaa ja Puerto de Sotogranden venesatamaa. Se tarjoaa suoran pääsyn omaan venepaikkaan ja yhteisöpuutarhaan, yhdistäen vesistön läheisyyden ja turvallisen, yksityisen yhteisön edut. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan ja palveluidensa kattavuudesta.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat merellistä elämäntyyliä, suoraa pääsyä veneilyyn ja korkeatasoista viimeistelyä. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Oma puutarha ja terassi venepaikalla mahdollistavat rentoutumisen ja ulkoilmaelämän nauttimisen ympäri vuoden.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2001 ja sitä on kunnostettu erinomaisesti. Se on täysin muuttovalmis, ja sisältää laadukkaat materiaalit ja kalusteet. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, sen kunto ja hiljattain tehdyt remontit vastaavat uusien standardeja ja tarjoavat korkeatasoista asumismukavuutta.
Kiinteistö ei tarjoa omaa uima-allasta, vaan yhteisöllisen. Sen 25 m² tonttiala on pieni, ja pääasiassa katettua terassia ja suoraa pääsyä venepaikkaan. Omatoimiseen puutarhanhoitoon tai suurempiin ulkoilma-aktiviteetteihin kiinteistön ulkopuolella ei ole merkittävää omaa tilaa. Pyöräilyyn tai kävelyyn keskittyvää infrastruktuuria ei ole erikseen mainittu.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii ainutlaatuista ja korkeatasoista asumista meren äärellä, ja arvostaa venepaikkaa osana elämäntyyliään. Se on ihanteellinen paikka niille, jotka nauttivat vesiurheilusta, veneilystä tai haluavat vain rentoutua Välimeren tunnelmassa omassa rauhassaan. Perheet löytävät täältä tilaa ja turvallisuutta, ja etäisyys kansainvälisiin kouluihin (Sotogrande International School) tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille perheille. Eläkeläispariskunnat, jotka etsivät ylellistä ja huoltovapaata kakkosasuntoa auringosta, arvostavat sen valmiutta ja sijaintia lähellä palveluita. Lisäksi sijoittajat voivat harkita tätä kohdetta sen ainutlaatuisuuden ja kysytyn sijainnin vuoksi, jotka yleensä takaavat hyvän arvonkehityksen ja vuokrapotentiaalin, erityisesti veneilyharrastajien keskuudessa.
Kiinteistö on täysin remontoitu kuusi vuotta sitten ja myydään täysin kalustettuna, mikä takaa sen olevan muuttovalmis. Lattiat ovat todennäköisesti laadukasta keraamista laattaa tai marmoria, jotka ovat yleisiä tämän tyyppisissä ylellisissä kodeissa Costa del Solilla. Keittiö on avokeittiö, joka on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja korkealaatuisilla työtasoilla. Kylpyhuoneet ovat täysin varusteltuja, todennäköisesti tyylikkäillä kalusteilla ja moderneilla kalusteilla. Makuuhuoneissa on upotetut vaatekaapit, ja osa niistä on sviittikylpyhuoneilla. Ilmastointi ja yksilöllinen lämpöpumppulämmitys takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat maksimoivat luonnonvalon ja tarjoavat näkymiä ympäröivään maisemaan ja satamaan.
Tämän 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen duplex-huoneiston hinta alkaen 1.585.000 euroa. Kiinteistön bruttoala on 300 m². Hinta heijastaa sen ylellistä sijaintia Sotogranden eksklusiivisella La Marinan alueella, suoraa pääsyä venepaikkaan ja korkeatasoista viimeistelyä. Alueella on myös muita samankaltaisia kiinteistöjä, kuten Sphere Sotogrende alkaen 1.619.000 euroa. Pienemmän budjetin vaihtoehtoja löytyy alueelta, kuten Adel San Roque alkaen 536.000 euroa ja Serenity Golf Homes alkaen 549.000 euroa, jotka kuitenkin sijaitsevat etäämmällä venesatamasta ja rannasta. Tämä kiinteistö tarjoaa yhden harvoista mahdollisuuksista omistaa suora pääsy venepaikkaan omalta asunnolta.
Sotogrande La Marinassa sijaitseva duplex-huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Päivittäinen elämä pyörii meren, venesataman ja läheisten palveluiden ympärillä. Aamuisin voi nauttia kahvista omalla terassilla, seuraten veneliikennettä tai suuntamalla suoraan veneelle päivän seikkailuihin. Alueen rauhallisuus ja turvallisuus tekevät siitä miellyttävän asuinpaikan myös perheille. Läheiset kaupat ja ravintolat tarjoavat mukavuutta arkeen, ja golfkentät kutsuvat urheilun ystäviä. Aurinkoiset päivät ja leuto ilmasto mahdollistavat ulkoilmaelämästä nauttimisen suurimman osan vuodesta. Kiinteistön sijainti ja ominaisuudet tukevat aktiivista ja rentoa Välimeren elämäntyyliä, yhdistäen ylellisen asumisen ja käytännöllisyyden.
Sotogrande La Marinassa asuminen tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Alueella on laaja valikoima palveluita kävelyetäisyydellä: apteekki (1.2 km), supermarketti (1.7 km) ja useita pankkeja ja kahviloita. Kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä (3.5-4.4 km), tehden alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille. Alueen tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ovat helposti saavutettavissa. Puerto de Sotogranden marina (2.8 km) tarjoaa lisää palveluita ja ravintoloita. Vaikka autolla liikkuminen on kätevää, monet päivittäiset asiat hoituvat kävellen tai pyörällä alueen sisällä. Julkisen liikenteen linja-autoja ja pysäkkejä on saatavilla, mutta ne eivät välttämättä kata kaikkia liikkumistarpeita alueella.
Tämä kartta esittää Sotogranden alueen, joka on tunnettu ylellisestä elämäntyylistään ja ensiluokkaisista golfkentistään. Kartta korostaa kiinteistön sijaintia lähellä venesatamaa ja useita golfkenttiä, sekä sen etäisyyttä rannikolle ja Gibraltarin lentokentälle. Alueen tiheästi rakennettu luonne ja lähellä olevat palvelut näkyvät selkeästi.
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, aivan Gibraltarin niemimaan itäpuolella. Se on Espanjan suurin yksityisomistuksessa oleva asuinalue, joka ulottuu Välimereltä Sierra Almenaran kukkuloille. Alueen sijainti tarjoaa kontrastisia näkymiä merelle, kukkuloille ja viheriöiville golfkentille, mukaan lukien näkymät Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon. Se on noin 25 kilometriä Gibraltarista koilliseen, ja tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikkoa pitkin että sisämaahan.
Tämä duplex-huoneisto sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 4.4 km päässä. Alueella on useita golfkenttiä: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ja Club de Golf Valderrama (3.4 km). Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 14 km etäisyydellä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. Suurempi Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 84 km päässä. Lähimmät supermarketit (1.7 km) ja apteekki (1.2 km) sekä terveyskeskukset (10 km) varmistavat arjen sujuvuuden. Julkista liikennettä on saatavilla yhdeksällä linjalla ja kahdeksalla pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18.5°C ja keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C ja 25°C välillä. Alueella on runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3,836 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteettien harrastamisen lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyttelee yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 44 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan on loiva 1.0% kallistus, mikä tekee rannalle kulkemisesta helppoa. Ympäröivä luonto tarjoaa kauniita maisemia merestä kukkuloille ja korkkitammi-metsiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden alueella on tarjolla erinomaisia vesiurheilumahdollisuuksia ja useita hiekkarantoja. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 4.4 km päässä ja tarjoaa laajan hiekka-alueen. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa de la Chullera (8.1 km) ja Playa de La Atunara (8.5 km). Alue on tunnettu maailmanluokan golfkentistään, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ja Club de Golf Valderrama (3.4 km). Lisäksi urheilukeskuksia, kuten Santa María Polo Club (2.3 km) ja useita muita urheilulaitoksia, on alueella runsaasti. Puerto de Sotogranden venesatama tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, aivan Gibraltarin niemimaan itäpuolella. Se on Espanjan suurin yksityisomistuksessa oleva asuinalue, joka ulottuu Välimereltä Sierra Almenaran kukkuloille. Alueen sijainti tarjoaa kontrastisia näkymiä merelle, kukkuloille ja viheriöiville golfkentille, mukaan lukien näkymät Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon. Se on noin 25 kilometriä Gibraltarista koilliseen, ja tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikkoa pitkin että sisämaahan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL853775
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
