Dette duplex-projekt i Sotogrande, Cádiz, tilbyder en enestående boligoplevelse ved vandet. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 300 m² boligareal og en privat have, integreres ejendommen problemfrit med marinaens livsstil. Projektet er beliggende i et af de mest eksklusive områder og drager fordel af direkte adgang til en privat bådplads, hvilket appellerer til dem, der søger en luksuriøs og aktiv kystlivsstil. Bygget i 2001 og nyligt renoveret, repræsenterer det en kombination af moderne komfort og strategisk beliggenhed.
I forhold til andre projekter i Sotogrande, som f.eks. Sphere (fra €1.619.000), tilbyder denne duplex en lignende prisklasse, men med en unik fordel af direkte bådplads-adgang. Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) repræsenterer lavere prisklasser, typisk for ejendomme længere væk fra den primære marina eller med færre soveværelser, og falder ind under kategorien af mere overkommelige boliger i området. Denne duplex skiller sig ud ved sin kombination af rummelighed, marina-beliggenhed og den private bådplads, hvilket positionerer den som en attraktiv mulighed for købere, der specifikt søger en maritim livsstil i den øvre ende af markedet i Sotogrande. Sammenlignet med andre kystområder på Costa del Sol, tilbyder Sotogrande en mere eksklusiv og privat atmosfære med en højere koncentration af luksusfaciliteter som golfbaner og marinaer, hvilket afspejles i prisniveauet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i den prestigefyldte La Marina-udvikling i Sotogrande, blot få skridt fra Catamaranes-stranden. Dens placering ved marinaen giver direkte adgang til vandsport og sejlads, mens nærheden til lokale faciliteter sikrer bekvemmelighed. Området er kendt for sin privatlivsbeskyttelse og høje standarder, hvilket bidrager til en eksklusiv boligoplevelse ved kysten.
Dette duplex-bolig er designet til dem, der værdsætter en aktiv og luksuriøs livsstil ved vandet. Med fire soveværelser, fire badeværelser og et generøst bebygget areal på 300 m², opfylder det behovet for plads og komfort. Den private have med direkte adgang til en bådplads og den fælles swimmingpool appellerer til et liv med både afslapning og vandsportsaktiviteter, mens den nylige renovering sikrer et moderne og funktionelt hjem.
Bygget i 2001, er denne ejendom et etableret boligkompleks, der har gennemgået en komplet renovering for 6 år siden. Ejendommen er klar til indflytning og fremstår i fremragende stand, hvilket eliminerer behovet for yderligere nybyggeri eller lange byggeperioder. Den nylige opgradering sikrer moderne bekvemmeligheder og en opdateret æstetik, der passer til nutidige boligstandarder.
Projektet omfatter ikke umiddelbar strandadgang direkte fra ejendommen, men derimod en privat have med direkte adgang til en bådplads. Der er ikke tale om nybyggeri, da ejendommen er fra 2001 og sidst renoveret for 6 år siden. Ejendommen har et fælles poolområde frem for en privat, og den angivne pris på 1.585.000 € repræsenterer et specifikt tilbud, som kan variere.
Denne bolig er velegnet til købere, der søger en luksuriøs livsstil ved vandet med direkte adgang til sejlads. Den er ideel for familier, der ønsker en rummelig bolig med fire soveværelser i et eksklusivt og sikkert miljø, tæt på internationale skoler. Par eller enkeltpersoner, der nyder en aktiv livsstil med adgang til golf, vandsport og natur, vil også finde denne ejendom attraktiv. Den nylige renovering og fremragende stand gør den til en 'turnkey' løsning for dem, der ønsker at flytte ind med det samme uden behov for yderligere renoveringsarbejde. Dens placering i Sotogrande appellerer til dem, der værdsætter privatliv, sikkerhed og et højt serviceniveau, samt muligheden for at nyde Middelhavslivet med alle dets bekvemmeligheder lige uden for døren.
Ejendommen, oprindeligt bygget i 2001, har gennemgået en omfattende renovering for seks år siden, hvilket resulterer i en fremragende stand med fokus på kvalitet og moderne æstetik. Renoveringen har sandsynligvis omfattet opdateringer af køkken og badeværelser, installation af moderne gulve og inventar samt forbedringer af klimaanlægget. De rummelige, fuldt udstyrede badeværelser og det åbne opholdsrum med et nyt køkken indikerer en høj standard. Brugen af store vinduespartier sikrer rigeligt med naturligt lys og udsigt over marinaen. Materialerne, der anvendes i renoveringen, forventes at være af høj kvalitet, der passer til ejendommens luksussegment. Den medfølgende indretning er fuldt møbleret, hvilket bidrager til en komplet og indflytningsklar løsning.
Denne duplex-ejendom i Sotogrande udbydes til salg til en pris på 1.585.000 €. Ejendommen har 4 soveværelser og 4 badeværelser og dækker et bebygget areal på 300 m². Derudover inkluderer den en privat have og en bådplads, hvilket tilføjer værdi til den samlede pakke. Da ejendommen er klar til indflytning og nyligt renoveret, afspejler prisen dens moderne stand og eksklusive beliggenhed. Specifikke detaljer vedrørende ejendommens tilgængelighed og eventuelle variationer i prisen bør indhentes direkte fra udbyderen.
Sotogrande repræsenterer en af de største privat ejede boligudviklinger i Andalusien og tilbyder en unik livsstil centreret omkring marinaen og luksusfaciliteter. Dette duplex-ejendom er placeret i hjertet af denne eksklusive enklave. Dagligdagen her er præget af nærheden til havet, muligheder for sejlads og adgang til golfbaner i verdensklasse. Området er kendt for sin rolige atmosfære, især uden for højsæsonen, hvilket giver en fredelig base. Samtidig er de nødvendige daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og banker inden for kort rækkevidde, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Den internationale skole i nærheden bidrager til et multikulturelt miljø, der appellerer til familier og expats.
Beliggende i Sotogrande, et privat boligområde i kommunen San Roque, tilbyder denne duplex en livsstil præget af eksklusivitet og bekvemmelighed. Nærheden til marinaen betyder, at vandsportsaktiviteter er en integreret del af hverdagen. Inden for en radius af 2 km findes essentielle faciliteter som apoteker, banker og caféer. Den strategiske placering letter også adgangen til fritidsaktiviteter; flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande, ligger kun få hundrede meter væk. Transportmuligheder er tilgængelige med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder inden for rækkevidde, selvom en bil kan være praktisk for fuld udnyttelse af regionen. Den relativt høje befolkning og turisme i området indikerer en levende atmosfære, dog med et fokus på en rolig og privatlivsbeskyttet livsstil for beboerne.
Dette duplex-ejendom er placeret i hjertet af Sotogrande, et velkendt luksusboligområde. Kortet viser ejendommens nærhed til marinaen, stranden og flere golfbaner, hvilket understreger dens attraktive beliggenhed for dem, der søger en livsstil med adgang til både vandsport og golf. Områdets velstrukturerede vejnet fremhæves også, hvilket indikerer god tilgængelighed til lokale faciliteter og transportforbindelser.
Sotogrande ligger strategisk i den østlige del af Campo de Gibraltar, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Dens placering ved Middelhavskysten og tilbage i Sierra Almenara-dalens foden giver en mangfoldig geografi, der spænder fra kystlinje til bakkede landskaber. Som den største privat ejede boligudvikling i Andalusien, skiller Sotogrande sig ud med sin velplanlagte infrastruktur og eksklusive faciliteter. Dens nærhed til Gibraltar tilbyder unikke muligheder for pendling og adgang til internationale forbindelser, mens den også fungerer som et ideelt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol og Costa de la Luz.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både kysten og bymæssige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk, mens andre strande som Playa de La Chullera og La Atunara også er inden for kort afstand. Den lufthavn, der er lettest tilgængelig, er Gibraltar (GIB) i en afstand af ca. 14 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omkring 84 km væk. Dagligdags behov som supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km) er inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Området er også udstyret med EV-ladestandere og sundhedsfaciliteter, der ligger henholdsvis 2,0 km og 10 km væk.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18,5°C, hvor de varme sommermåneder strækker sig over cirka 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Med historisk hele 3.836 solskinstimer om året, tilbyder regionen et solrigt klima året rundt. Ejendommens placering, 44 meter over havets overflade, og den minimale hældning (1,0%) mod stranden, bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Området er omgivet af korkskove og grønne områder, hvilket giver kontrasterende udsigter og en følelse af at være tæt på naturen, mens man stadig er tæt på kysten og havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Sotogrande giver rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er kendt for sin naturlige skønhed. Området er desuden et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner som Real Club de Sotogrande, Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama inden for få kilometers afstand. Marinaen i Sotogrande tilbyder faciliteter for sejlere og vandsportsentusiaster, herunder direkte adgang fra ejendommen via en privat bådplads. Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre, herunder Santa María Polo Club, og svømmefaciliteter som Piscina Loma del Rey, der samlet udgør et rigt udvalg af fritidsmuligheder for beboerne.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger strategisk i den østlige del af Campo de Gibraltar, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Dens placering ved Middelhavskysten og tilbage i Sierra Almenara-dalens foden giver en mangfoldig geografi, der spænder fra kystlinje til bakkede landskaber. Som den største privat ejede boligudvikling i Andalusien, skiller Sotogrande sig ud med sin velplanlagte infrastruktur og eksklusive faciliteter. Dens nærhed til Gibraltar tilbyder unikke muligheder for pendling og adgang til internationale forbindelser, mens den også fungerer som et ideelt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol og Costa de la Luz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL853775
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
