सोतोग्रांदे, कैडिज़ में स्थित यह डुप्लेक्स एक प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र में स्थित है। यह प्रॉपर्टी, जो 300 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ आती है, सीधे निजी बगीचे से नाव घाट तक पहुँच प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय जीवन शैली और निजी नाव की सुविधा का अनुभव करना चाहते हैं। प्रॉपर्टी में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो इसे परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
सोतोग्रांदे में प्रॉपर्टी का बाज़ार, कैडिज़, अंडालूसिया के सबसे विशिष्ट और उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट बाज़ारों में से एक है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और निजी सुरक्षा के लिए जाना जाता है। इस डुप्लेक्स की कीमत €1,585,000 है, जो इसे प्रीमियम सेगमेंट में रखती है। तुलना के लिए, सोतोग्रांदे में 'Sphere' जैसी संपत्तियां €1,619,000 से शुरू होती हैं, जो समान या उच्च मूल्य बिंदु पर समान लक्जरी की पेशकश करती हैं। 'Adel San Roque' (€536,000 से शुरू) और 'Serenity Golf Homes' (€549,000 से शुरू) जैसी अन्य संपत्तियां, हालांकि अभी भी सोतोग्रांदे क्षेत्र में स्थित हैं, काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, जो संभवतः छोटे आकार, भिन्न सुविधाओं या कम प्रतिष्ठित स्थानों का संकेत देती हैं। इस डुप्लेक्स की अनूठी विशेषता निजी नाव घाट तक सीधी पहुँच है, जो इसे समान श्रेणी की अन्य संपत्तियों से अलग करती है। जबकि यह क्षेत्र उच्च जीवन स्तर और संबंधित मूल्य निर्धारण के लिए जाना जाता है, खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और बजट के अनुरूप संपत्तियों की एक श्रृंखला मिल सकती है। सोतोग्रांदे की उच्च मांग और सीमित पेशकश, विशेष रूप से मरीना-फ्रंट संपत्तियों के लिए, इस प्रॉपर्टी के मूल्य को प्रभावित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी सोतोग्रांदे के ला मरीना के एक विशेष खंड में स्थित है, जो कैटामारन्स समुद्र तट के करीब है। यह मरीना लाइफस्टाइल चाहने वालों के लिए आदर्श है, जहाँ से सीधी नाव घाट तक पहुँच मिलती है। आसपास के क्षेत्र में दैनिक उपयोग की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली, समुद्री गतिविधियों और आराम का एक अनूठा मिश्रण चाहते हैं। निजी नाव घाट तक सीधी पहुँच, विस्तृत रहने की जगह और आधुनिक नवीनीकरण इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह प्रॉपर्टी 2001 में निर्मित हुई थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। यह 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। किसी भी आगामी निर्माण या विकास के चरण की जानकारी नहीं है।
यह प्रॉपर्टी सीधी समुद्र तट तक पहुँच प्रदान नहीं करती है, बल्कि एक मरीना और नाव घाट तक पहुँच प्रदान करती है। जबकि इसमें एक सामुदायिक पूल है, इसमें कोई निजी पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, 25 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र, हालांकि इसमें एक बगीचा शामिल है, बड़े बाहरी स्थानों की तलाश करने वालों के लिए सीमित हो सकता है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप नाव चलाने के शौकीन हैं और अपनी नाव को सीधे अपने घर से जोड़ना चाहते हैं, तो यह प्रॉपर्टी आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो आराम, गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग और एक प्रीमियम स्थान को महत्व देते हैं। प्रॉपर्टी का आकार और लेआउट परिवारों के लिए या मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। जो लोग सोतोग्रांदे की सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के करीब रहना चाहते हैं, उन्हें भी यह पसंद आएगा। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो तुरंत रहने के लिए तैयार हो, क्योंकि इसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह पूरी तरह से सुसज्जित है।
इस डुप्लेक्स प्रॉपर्टी में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और फिटिंग का अनुभव होता है, जिसे 6 साल पहले एक व्यापक नवीनीकरण के दौरान लागू किया गया था। प्रॉपर्टी को पूरे घर में फर्श से छत तक खिड़कियों के साथ पूरी तरह से बाहर की ओर डिज़ाइन किया गया है, जो प्राकृतिक रोशनी से भरे हुए हैं। इसमें एयर कंडीशनिंग और एक व्यक्तिगत हीट पंप हीटिंग सिस्टम जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण सुविधाएं शामिल हैं। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, जिनमें से तीन एन-सुइट हैं। रसोई को खुला-योजना लेआउट में एकीकृत किया गया है और यह ब्रांड-नई है। बाहरी स्थान में 50 वर्ग मीटर का ढका हुआ बरामदा शामिल है, जो तीन अलग-अलग क्षेत्रों में फैला हुआ है, जो बाहरी बैठने और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है। नीचे एक बड़ा ढका हुआ भूमिगत पार्किंग स्थान और एक उत्कृष्ट भंडारण कक्ष / पेंट्री भी उपलब्ध है।
इस डुप्लेक्स प्रॉपर्टी की कीमत €1,585,000 से शुरू होती है। यह एक विशिष्ट मूल्य बिंदु है जो प्रॉपर्टी के आकार, स्थान और सुविधाओं को दर्शाता है, जिसमें 300 वर्ग मीटर रहने की जगह, 4 बेडरूम, 4 बाथरूम और एक निजी नाव घाट तक सीधी पहुँच शामिल है। यह एक 'तैयार' प्रॉपर्टी है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल खरीद और कब्जे के लिए उपलब्ध है। इस विशिष्ट क्षेत्र में प्रॉपर्टी की उपलब्धता सीमित हो सकती है, खासकर निजी नाव घाट जैसी अनूठी विशेषताओं वाली।
सोतोग्रांदे का यह क्षेत्र उन लोगों के लिए है जो एक शांत और विशिष्ट वातावरण में समुद्री जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। प्रॉपर्टी का डुप्लेक्स डिज़ाइन दो स्तरों पर फैली हुई रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। भूतल पर एक निजी बगीचा है जो सीधे आपके निजी नाव घाट तक जाता है, जो पानी पर जीवन का एक अनूठा लाभ प्रदान करता है। प्रॉपर्टी दक्षिण दिशा की ओर है, जिससे भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है। संपत्ति को 6 साल पहले उत्कृष्ट स्वाद के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था और यह पूरी तरह से सुसज्जित और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें एयर कंडीशनिंग और व्यक्तिगत हीट पंप हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं भी शामिल हैं। मरीना के पास स्थित होने के कारण, यह समुद्री गतिविधियों और तटीय जीवन शैली के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान है।
सोतोग्रांदे का यह क्षेत्र, ला मरीना के भीतर, एक विशिष्ट और शांत वातावरण प्रदान करता है। प्रॉपर्टी सीधे निजी बगीचे से एक निजी नाव घाट तक पहुँच प्रदान करती है, जो समुद्री जीवन को दैनिक दिनचर्या का एक अभिन्न अंग बनाती है। संपत्ति के आसपास का क्षेत्र कैटामारन्स समुद्र तट के करीब है, जो निवासियों को समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुविधाओं के संदर्भ में, मरीना के भीतर और आसपास कई कैफे, रेस्तरां और दुकानें हैं। 1.7 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, और 1.2 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती है। 10 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, जो आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब भी है, जिसमें सोतोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल सैन रोके कैंपस (3.5 किमी) और सोतोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल (4.4 किमी) शामिल हैं।
यह मानचित्र सोतोग्रांदे, कैडिज़ के विशिष्ट क्षेत्र को दर्शाता है, जहाँ प्रॉपर्टी स्थित है। यह मानचित्र मरीना, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक के साथ प्रॉपर्टी की निकटता को दर्शाता है, जो इस क्षेत्र की समुद्री और अवकाश-उन्मुख जीवन शैली पर प्रकाश डालता है।
सोतोग्रांदे, अंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक, जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में स्थित है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है। यह स्थान जिब्राल्टर की चट्टान और मोरक्को के मनोरम दृश्यों के साथ समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरी-भरी गोल्फ कोर्स का एक विपरीत मिश्रण प्रदान करता है। यह कैडिज़ प्रांत में स्थित है और मालागा और मारबेला जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख गंतव्यों के अपेक्षाकृत करीब है, हालांकि यह अपनी विशिष्ट पहचान बनाए रखता है।
यह प्रॉपर्टी सोतोग्रांदे मरीना में स्थित है, जो इसे कई सुविधाओं के करीब रखती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकाइडेसा, 4.4 किमी दूर है। कई अन्य समुद्र तट भी 10 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रांदे (270 मीटर), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (2.5 किमी), और क्लब डी गोल्फ वालडेर्रामा (3.4 किमी) जैसी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में ही स्थित हैं। हवाई अड्डों की बात करें तो जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 14 किमी की दूरी पर है, जो घरेलू और छोटी अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए सुविधाजनक है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP), जो एक बड़ा अंतरराष्ट्रीय हब है, लगभग 84 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 9 बस लाइनें और 8 स्टॉप हैं, जो आस-पास के क्षेत्रों तक पहुँच प्रदान करते हैं, हालांकि कार रखना अधिक सुविधाजनक हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रांदे एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के आसपास रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,836 घंटे धूप का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। गर्मियाँ गर्म होती हैं, और एक 5 महीने का तैराकी मौसम होता है जब समुद्र का पानी ≥20°C तक पहुँच जाता है। प्रॉपर्टी 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के मनोरम दृश्य प्रदान कर सकती है। ढलान तट की ओर 1.0% है, जो एक समतल और आसानी से सुलभ तटरेखा का संकेत देता है। आसपास के क्षेत्र में कॉर्क वन और हरी-भरी हरियाली के साथ सिएरा अल्मेनारा की तलहटी तक फैले हुए हैं, जो प्राकृतिक सुंदरता का एक सुंदर मिश्रण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोतोग्रांदे का यह क्षेत्र समुद्री गतिविधियों के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। प्रॉपर्टी मरीना में स्थित है, जो सीधे नाव घाट तक पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकाइडेसा, केवल 4.4 किमी दूर है, और इसमें नीला झंडा (Blue Flag) प्राप्त है, जो इसकी गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किमी) और प्लाया डी ला अटुनारा (8.5 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह स्थान एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रांदे (270 मीटर), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ वालडेर्रामा (3.4 किमी) जैसे विश्व प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे सैंता मारिया पोलो क्लब (2.3 किमी) और कॉम्पेजो डेपोर्टिवो जोना नॉर्ट (2.1 किमी), जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोतोग्रांदे, अंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक, जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में स्थित है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है। यह स्थान जिब्राल्टर की चट्टान और मोरक्को के मनोरम दृश्यों के साथ समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरी-भरी गोल्फ कोर्स का एक विपरीत मिश्रण प्रदान करता है। यह कैडिज़ प्रांत में स्थित है और मालागा और मारबेला जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख गंतव्यों के अपेक्षाकृत करीब है, हालांकि यह अपनी विशिष्ट पहचान बनाए रखता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL853775
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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