Ez a duplex apartman Sotogrande exkluzív La Marina negyedében található, közvetlen hozzáféréssel a kikötőhöz és a tengerparthoz. A 300 m²-es ingatlan négy hálószobával, négy fürdőszobával és egy tágas, világos nappalival rendelkezik. A felújított, déli fekvésű lakás kiváló minőségű anyagokkal és berendezéssel várja új lakóit, ideális választás azok számára, akik a luxus tengerparti életérzést keresik.
Sotogrande egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, kiemelkedő árszintjével és exkluzivitásával. Az itt kínált duplex apartman, melynek ára 1.585.000 eurótól kezdődik, a Marina területén található, közvetlen tengerparti hozzáféréssel és csónakkikötővel. Ez az ársáv magasan felette áll a közeli, de kevésbé exkluzív területeken, mint például San Roque városában található 'Adel San Roque' (akár 536.000 eurótól) vagy 'Serenity Golf Homes' (akár 549.000 eurótól). Ezek az utóbbi projektek inkább golfközpontúak és távolabb esnek a közvetlen tengerparti élménytől, illetve a kikötői infrastruktúrától. A 'Sphere in Sotogrande' (1.619.000 eurótól) hasonlóan magas árkategóriát képvisel, és szintén Sotogrande exkluzív negyedeiben található, ami megerősíti a terület prémium jellegét. Míg a többi Costa del Sol-i projekt gyakran kínál nagyobb telekterülettel rendelkező villákat vagy apartmanokat kedvezőbb áron, Sotogrande egyedi vonzereje a magántulajdonban lévő, gondosan tervezett infrastruktúrában, a nemzetközi iskolákban és a sportlétesítményekben rejlik, ami indokolja a magasabb árfekvést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Sotogrande egyik legexkluzívabb részén, a Paseo del Mar közelében helyezkedik el. Közvetlen hozzáférés biztosított a kikötőhöz és a Catamaranes strandhoz, ami egyedülálló lehetőséget kínál a vitorlázás és a tengerparti élet kedvelőinek. A környék nyugalma és exkluzivitása kiemelkedő.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos terekre, magas minőségű kivitelezésre és a tenger közelségére vágynak. A négy hálószoba ideális nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A saját csónakkikötő és a közvetlen tengerparti hozzáférés egyedülálló életstílust biztosít.
Az ingatlan 2001-ben épült, de 6 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így kiváló állapotban van. Jelenleg teljesen bútorozott és beköltözhető. Az épület karbantartása és a közös területek állapota kiemelkedő.
Ez a földszinti duplex nem rendelkezik saját kerttel, hanem egy közös kertrészhez és egy privát teraszhoz van hozzáférése. Az ingatlanhoz nem tartozik saját medence, azonban a közös medence használata biztosított. A telek mérete (25 m²) kisebb, mint egy tipikus családi házé.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik a legmagasabb szinten. Amennyiben Ön szenvedélyes vitorlázó, és szeretné, ha hajója karnyújtásnyira lenne otthonától, ez a duplex tökéletes választás. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a prémium minőséget, a tágas tereket és a közvetlen tengerparti hozzáférést. A környék kiválóan alkalmas azoknak, akik nyugalomra vágynak, de ugyanakkor igénylik a luxus kikötői élet nyüzsgését és a magas színvonalú szolgáltatásokat. Ideális lehet második otthonként, állandó lakhelyként, vagy akár befektetésként is, figyelembe véve Sotogrande exkluzivitását és folyamatosan növekvő vonzerejét.
Az ingatlan 6 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során kiváló minőségű anyagokat használtak. A padlótól a mennyezetig érő ablakok dél felé néznek, így biztosítva a természetes fény maximális kihasználását. A konyha nyitott kialakítású, modern gépekkel felszerelt. A hálószobák közül három saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel rendelkezik. A fűtés-hűtés rendszert egyedi hőszivattyús rendszer biztosítja. A lakáshoz tartozik egy nagy, fedett földalatti parkolóhely és egy tárolóhelyiség is. A felújítás során a részletekre is nagy figyelmet fordítottak, a végeredmény egy elegáns és funkcionális otthon.
Az apartman ára 1.585.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kivételes elhelyezkedést, a tengerparti elérést és a privát csónakkikötő által kínált egyedülálló lehetőségeket. Az ingatlan 300 m² lakóterülettel és 4 hálószobával rendelkezik, ami magas ár/érték arányt képvisel a luxus ingatlanpiacon. A jelenleg 300 m²-es lakóterületen belül 4 hálószoba és 4 fürdőszoba található. Az eladás teljes bútorzattal történik. Az ingatlan azonnal költözhető.
Sotogrande La Marina negyede egy privát, exkluzív lakóövezet, amely a luxus jachtkikötő és a tengerpart közvetlen szomszédságában található. Ez a duplex apartman a kikötői életérzést kínálja saját csónakkikötővel és közvetlen tengerparti hozzáféréssel. A terület lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Sierra Almenara hegységre és a Gibraltári-sziklára. A napos, déli fekvésű ingatlan padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, így maximálisan kihasználja a természetes fényt. A közelben számos étterem, üzlet és sportlétesítmény található, beleértve világhírű golfpályákat is. A környezet ideális a vízi sportok, a golf és a nyugodt, luxus életstílust kedvelők számára.
Sotogrande exkluzív jachtkikötőjében élni a luxus és a kényelem szinonimája. Az ingatlan közvetlenül a kikötő és a tengerpart mellett található, így a mindennapi élet a vízhez kötődik. A kikötőben számos étterem, bár és üzlet várja a lakókat. A kikötőtől nem messze, 1,7 km-re található egy szupermarket, 1,2 km-re pedig egy patika, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható. A környéken több nemzetközi iskola is található, köztük a Sotogrande International School, amely 4,4 km-re van. Az egészségügyi ellátás is kiváló, egy 10 km-es sugarú körzetben több egészségügyi központ is elérhető.
Ez a térkép a Sotogrande La Marina negyedében elhelyezkedő duplex apartmant pozicionálja. Jól látható a tenger és a kikötő közelsége, valamint a környékbeli golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a komplexumban és a régióban.
Sotogrande Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén fekszik, Gibraltár közelében. Ez a luxus rezidencia övezet egy nagyobb, magántulajdonban lévő fejlesztés része, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed. Elhelyezkedése stratégiai: közel van a tengerhez, golfpályákhoz és kikötőkhöz, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga is elérhető távolságban vannak. A Gibraltári repülőtér közelsége (kb. 14 km) kiemelkedően megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található. A Gibraltári repülőtér (GIB) 14 km-re fekszik, ami ideális a nemzetközi utazásokhoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 84 km-re van. A golfrajongókat 270 méterre a Real Club de Golf de Sotogrande és 2,5 km-re a Club de Golf La Cañada várja. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a patika pedig 1,2 km-re található. A környéken 8 nyilvános tömegközlekedési járat és 8 megálló is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlata ideális az egész éves tartózkodásra. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag pedig 18,5°C. A több mint 3800 óra napsütés évente, valamint a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon garantálja a kellemes időtöltést a szabadban. Az ingatlan 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand megközelítése pedig egy enyhe, 1,0%-os lejtőn történik, ami síknak tekinthető. A Sierra Almenara hegység közelsége kontrasztos tájat biztosít a tengerrel és a zöld golfpályákkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa (4,4 km), amely kitűnő választás pihenésre és vízi sportokra. További strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek paradicsoma a környék, ahol olyan neves golfpályák találhatók, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén fekszik, Gibraltár közelében. Ez a luxus rezidencia övezet egy nagyobb, magántulajdonban lévő fejlesztés része, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed. Elhelyezkedése stratégiai: közel van a tengerhez, golfpályákhoz és kikötőkhöz, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga is elérhető távolságban vannak. A Gibraltári repülőtér közelsége (kb. 14 km) kiemelkedően megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL853775
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
