Двухуровневая квартира площадью 300 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенная в престижном районе Сотогранде, Кадис. Этот объект с прямым доступом к частному причалу для лодок предлагает уникальный образ жизни на берегу марины. Квартира была полностью отремонтирована 6 лет назад и продается с мебелью, готовая к немедленному заселению. Окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и выходят на юг, открывая виды на марину.
Сотогранде выделяется как одно из самых эксклюзивных и тщательно спланированных жилых сообществ в Андалусии. В отличие от более урбанизированных районов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Бенальмадена, Сотогранде предлагает более спокойную и уединенную атмосферу, сосредоточенную вокруг своей престижной марины, гольф-полей мирового класса и обширных зеленых зон. Предложения в Сотогранде, как правило, имеют более высокую цену за квадратный метр, что отражает качество жизни и статус района. Например, проект 'Sphere in Sotogrande' начинается от 1 619 000 евро, что сопоставимо с ценой данного объекта. В то же время, такие проекты, как 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes', предлагают более доступные варианты, но в других частях Сотогранде, возможно, с меньшим акцентом на непосредственную близость к марине и эксклюзивные удобства, такие как частный причал. Данный объект, благодаря своему расположению с прямым выходом к воде и недавнему ремонту, представляет собой уникальное предложение в рамках верхней ценовой категории Сотогранде, сочетая роскошь, удобство и образ жизни, ориентированный на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в эксклюзивной части Сотогранде, Ла Марина, в непосредственной близости от пляжа. Близость к марине, гольф-клубам и основным транспортным артериям делает это место стратегически выгодным для любителей морского отдыха и спорта.
Этот объект удовлетворяет потребности тех, кто ищет элитный образ жизни на берегу с удобным доступом к частному причалу для лодок. Он идеально подходит для семей, которым требуется просторное жилье с современными удобствами и возможностью для отдыха на воде.
Квартира построена в 2001 году и была полностью отремонтирована 6 лет назад. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению, что исключает необходимость дополнительных вложений и ожидания строительства.
Данный объект не является новостройкой и не предлагает сад в традиционном понимании, а скорее частную террасу с выходом к воде. Частный причал рассчитан на лодки длиной до 14 метров. Территория марины может быть более оживленной в пиковые сезоны.
Данный объект идеально подходит для лиц, ценящих эксклюзивность, прямой доступ к водным видам спорта и уединение в рамках развитого курортного сообщества. Он будет привлекателен для владельцев яхт или любителей морских прогулок, ищущих дом с личным причалом. Семейные пары или семьи с детьми, которые ищут просторное жилье в безопасном и престижном районе с хорошей инфраструктурой, также найдут его привлекательным. Кроме того, этот вариант подойдет для инвесторов, заинтересованных в недвижимости в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, где спрос на жилье высокого класса остается стабильным.
Квартира была полностью отремонтирована 6 лет назад с использованием высококачественных материалов и отделки. Она имеет полностью оборудованную кухню, установленную 6 лет назад, и 4 ванные комнаты, 3 из которых с прилегающими ванными комнатами. Полы покрыты плиткой. Для комфорта установлены системы кондиционирования воздуха и индивидуального отопления с тепловым насосом. Окна от пола до потолка обеспечивают отличное естественное освещение и вид на марину. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет немедленно приступить к проживанию.
Стоимость данной двухуровневой квартиры составляет 1 585 000 евро. На рынке недвижимости Сотогранде, известном своими высокими ценами, это предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что отражает его эксклюзивное расположение, размер и наличие частного причала. В настоящее время это единственное предложение такого типа в данной локации, что подчеркивает его уникальность. Ближайшие аналогичные объекты, такие как 'Sphere in Sotogrande', имеют стартовую цену от 1 619 000 евро, что делает данное предложение конкурентоспособным.
Сотогранде, Кадис, представляет собой крупный частный жилой комплекс в Андалусии, известный своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой. Этот район предлагает спокойный, но активный образ жизни, сочетая прибрежную эстетику с удобствами закрытого сообщества. Ежедневная жизнь здесь характеризуется близостью к морю, возможностями для занятий водными видами спорта, гольфом и доступом к высококлассным объектам, таким как рестораны и международные школы. Несмотря на уединенность, район хорошо связан с близлежащими городами, такими как Гибралтар и Марбелья, обеспечивая баланс между спокойствием и доступностью городской жизни.
Расположение в Ла Марине, Сотогранде, обеспечивает уникальный образ жизни, ориентированный на море и воду. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку вдоль марины, занятия водными видами спорта или просто отдых на террасе с видом на яхты. Близость к пляжу (4,4 км до Playa de La Alcaidesa) и многочисленным гольф-полям (Real Club de Golf de Sotogrande в 270 м) предоставляет широкий спектр возможностей для досуга. Инфраструктура района включает магазины, аптеки и банки в радиусе 2 км, а также международные школы и спортивные центры, что делает его удобным для постоянного проживания.
Данный объект расположен в престижной марине Сотогранде, известной своими эксклюзивными жилыми комплексами и развитой инфраструктурой для яхтинга. Карта демонстрирует близость к морю, гольф-полям и основным транспортным путям, подчеркивая удобство и привилегированное положение данного района.
Сотогранде расположен на юго-востоке провинции Кадис, недалеко от границы с Малагой, и является частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает удобный доступ к этому британскому заморскому владению. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 50 км) и Малага (примерно 100 км), позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни в более спокойном и эксклюзивном районе, имея при этом легкий доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам.
Недвижимость расположена в 14 км от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 84 км. Ближайший супермаркет расположен в 1,7 км, аптека — в 1,2 км, а больница — в 10 км. Доступ к основным пляжам, таким как Playa de La Alcaidesa, занимает около 4,4 км. Для любителей гольфа, Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах. Наличие 9 линий общественного транспорта и 8 остановок обеспечивает некоторую мобильность без автомобиля, хотя личный транспорт рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде обладает средиземноморским климатом с продолжительным солнечным периодом. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, с колебаниями от 12°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3 836 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 44 метра над уровнем моря и небольшой уклон в сторону моря (1,0%) способствуют приятному микроклимату. Окружающие ландшафты включают прибрежные зоны, пробковые леса и зеленые поля для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей: Playa de La Alcaidesa (4,4 км), Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Хотя они и не отмечены 'Голубым флагом', они предлагают возможности для отдыха у моря. Сотогранде является раем для любителей гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) находятся в пределах легкой досягаемости. Кроме того, в радиусе 3 км расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен на юго-востоке провинции Кадис, недалеко от границы с Малагой, и является частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает удобный доступ к этому британскому заморскому владению. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 50 км) и Малага (примерно 100 км), позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни в более спокойном и эксклюзивном районе, имея при этом легкий доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL853775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
