Šis ir 794 kvadrātmetru liels zemes gabals, kas atrodas Sotogrande apkaimē, Kadisas provincē. Teritorija ietver būvatļauju un sagatavotu projektu, kā arī apmaksātus būvnodokļus (ICIO), kas ir iekļauti cenā. Zemes gabals ir izvietots augstākā vietā, nodrošinot skatu uz jūru, Gibraltāru un Ziemeļāfriku. Tas atrodas privātā apkaimes ietvaros, netālu no Reālā golfa kluba Sotogrande.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Sotogrande teritorijā, apmēram 25 kilometrus uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Tas ir pozicionēts starp Vidusjūras piekrasti un kalnu pakājiem. Tas ir tikai dažu simtu metru attālumā no slavenā Sotogrande golfa laukuma un īsā brauciena attālumā no jūras.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas realizēt individuālu dzīvošanas koncepciju. Dienvidrietumu orientācija nodrošina dabīgo gaismu un sauli dienas beigās. Platība ļauj izveidot privātu baseinu un dārzu, ņemot vērā apkārtējo dabu.
Šis nav pabeigta ēka, bet gan zemes gabals ar visām nepieciešamajām būvniecības sagatavošanas darbībām pabeigtām. Būvatļauja ir pieejama, un ICIO nodoklis ir apmaksāts, kas nozīmē, ka celtniecību var uzsākt pēc projekta apstiprināšanas. Celtniecības statuss ir 'Gatavs'.
Uz zemes gabala pašlaik nav dzīvojamās mājas; pircējam jāplāno un jāfinansē pilna mēroga celtniecība. Lai gan pamatpakalpojumi ir tuvu, pilna pakalpojumu klāsts ir vieglāk sasniedzams ar auto. Ieeja Sotogrande var būt ierobežota ar sargu punktiem un kontrole.
Šī īpašuma ir piemērota pircējiem, kuri meklē iespēju uzbūvēt māju saskaņā ar savām specifiskajām vēlmēm, nevis iegādāties gatavu ēku. Tas ir piemērots ģimenēm, kuras vēlas dzīvot tuvu starptautiskajām skolām un golfam. Tāpat tas var piesaistīt investorus, kuri vēlas kapitāli iesaistīt stabilā reģionā ar iespēju realizēt projektu ilgtermiņā.
Tā kā māja vēl nav uzcelta, 'apdare' attiecas uz zemes gabala sagatavošanu un tehnisko parametriem. Zemes gabals ir līdzens ar nelielu nogāzi (0,9%), kas vienkārša būvniecībai. Orientācija ir dienvidrietumi, kas optimāli saules gaismai. Būvatļauja un projekts ir sagatavoti, kas norāda uz normatīvo prasību izpildi.
Cena par šo zemes gabalu ir noteikta sākot no €420,000. Šī summa iekļauj ne tikai zemes gabalu, bet arī būvprojektu un apmaksātos nodokļus, kas parasti ir papildu izmaksas. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Sotogrande, piemēram, Atria vai Altara Alcaidesa, cena ir atspoguļo iekļauto dokumentu vērtību un atrašanās vietu.
Sotogrande ir lielākais privātais dzīvojamo rajons Andalūzijā, kas pazīstams ar savu izkārtojumu, kur savienojas jūras, kalnu un golfa laukumu skati. Ikdienas dzīve šeit tiek noteikta ar ārpusēm un sporta aktivitātēm. Rajonā ir divas ostas, vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp pasaulslavenais Valderrama, un polo lauki. Tā kā šeit dzīvo daudz ārzemnieku, vietējie iedzīvotāji ir pieraduši pie starptautiskas vides, un angļu valoda bieži tiek lietota ikdienā.
Apkaime piedāvā klusumu un privātumu, bet tajā pašā laikā ir tuvu piepilsētas Algeciras (21 km) un tūrisma centra Marbellas (45 km). Vietējie iedzīvotāji var baudīt piekļuvi divām ostām un vairākiem sporta klubiem. Rajona infrastruktūra ir labi uzturēta, ar zemiemi ēku blīvumiem un daudz zaļās zonas.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Sotogrande ziemeļu daļā, netālu no Real Club de Golf de Sotogrande. Redzams attālums līdz jūrai un piekļuve ceļiem A-7 un AP-7, kas savieno reģionu ar pārējo Spāniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas stratēģiski vietā starp Gibraltāru un Marbellu, kas to padara par centrālo punktu Rietumu Costa del Sol. Tas ir daļa no San Roque municipalitātes, bet tā ietvarumi ir atšķirīgi no pārējās pilsētas, piedāvājot slēgtu kopienas sajūtu.
Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, ir atrodas aptuveni 4,4 kilometru attālumā. Lidosta 'Gibraltar' ir 14 kilometru attālumā, kas ļauj ātri sasniegt to ar automašīnu. Pārtikas preču veikals atrodas 1,7 km attālumā, bet slimnīca, 10 km attālumā. Starptautiskās skolas ir pieejamas 3,5 līdz 4,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gaisa temperatūru 18,5°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Pateicoties tam, sezona baseinu izmantošanai ilgst apmēram piecus mēnešus. Zemes gabals atrodas 39 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot vēdināšanu un skatu. Klimats ir bieži sauss un saulains, kas prasmīgu dārzu apūdeņošanas sistēmu plānošanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir Playa de La Alcaidesa un Playa de la Chullera, kurās ir smilšaini krasti. Sporta cienītājiem pieejami trīs golfa laukumi 3 km rādiusā, tostarp Valderrama un Sotogrande. Tāpat netālu atrodas Santa Maria Polo klubs un sporta kompleksi.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas stratēģiski vietā starp Gibraltāru un Marbellu, kas to padara par centrālo punktu Rietumu Costa del Sol. Tas ir daļa no San Roque municipalitātes, bet tā ietvarumi ir atšķirīgi no pārējās pilsētas, piedāvājot slēgtu kopienas sajūtu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL308012
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar blakus esošajiem projektiem Altara Alcaidesa (sākot no €341,000) un Paraiso Beach (sākot no €310,000), šis zemes gabals ir augstākā kategorijā ņemot vērā tā atrašanās vietu Sotogrande (nevis Alcaidesa), iekļauto projektu un nodokļus. Atria cenās ir līdzīgas, taču šis piedāvājums ietver gatavību uzreiz sākt būvniecību. Salīdzinājumā ar citiem Kadizas provinces rajoniem, Sotogrande piedāvā augstu dzīves līmeni un labāku infrastruktūru, kas atspoguļojas cenā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID