Upouusi asuntotontti Sotograndessa, Cádizissa. Tämä 3522 neliömetrin tontti sijaitsee yhdessä Espanjan arvostetuimmista asuinalueista, vain 270 metrin päässä Real Club de Golf de Sotograndesta. Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen rakennusoikeus on yli 1200 neliömetriä. Sijainti on erinomainen lähellä kaikkia Sotogranden palveluita, kuten kansainvälisiä kouluja, rantoja ja ensiluokkaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogrande Alton alueella, joka on osa suurta yksityistä asuinaluetta Andalusiassa. Se on vain 270 metrin päässä Real Club de Golf de Sotograndesta ja lyhyen matkan päässä useista muista arvostetuista golfkentistä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 kilometrin päässä.
Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa tilava ja yksilöllinen koti, joka vastaa monenlaisiin asumistarpeisiin. Sen suuri koko ja yli 1200 neliömetrin rakennusoikeus mahdollistavat juuri omien toiveiden mukaisen suunnittelun. Tontti soveltuu sekä vakituisasumiseen että loma-asunnoksi.
Tontti on rakennusvalmis ja sillä on vanha rakennuslupa vuodelta 1970. Nykyiset rakennusmääräykset voivat edellyttää lupien päivittämistä ennen rakentamisen aloittamista. Tontin rakennusoikeus on yli 1200 neliömetriä, mikä mahdollistaa suuren asunnon rakentamisen.
Tontti ei sisällä valmista rakennusta, vaan ostaja on vastuussa täysimääräisesti rakennusprosessista. Kaikki kaavoitukseen ja rakentamiseen liittyvät kustannukset ovat ostajan vastuulla. Tontilla ei ole valmiita infrastruktuuriliittymiä, vaan ne on hankittava erikseen.
Tämä tontti sopii erityisesti niille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa täysin yksilöllinen koti Costa del Solin arvostetuimmalla alueella. Se on ihanteellinen vaihtoehto perheille, jotka arvostavat lähellä olevia kansainvälisiä kouluja, kuten Sotogrande International Schoolia, joka on vain 3,5, 4,4 kilometrin päässä. Myös golfharrastajat löytävät täältä unelmaelinympäristön, useiden huippukenttien välittömässä läheisyydessä. Tontti sopii myös niille, jotka suunnittelevat osa-aikaiselle asumiselle Espanjassa, mutta haluavat varmistaa kiinteistön arvon säilymisen.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, loppulaadun määrää ostaja itse. Tontti sijaitsee arvostetulla Sotogranden alueella, jossa on tiukat rakentamista koskevat säännöt ja laatuvaatimukset. Alueella on useita arkkitehtitoimistoja ja rakennusliikkeitä, jotka ovat erikoistuneet laadukkaiden asuntojen rakentamiseen. Rakennusmateriaalit ja tekniikat ovat nykyaikaisia, ja alueella noudatetaan espanjalaisia ja EU:n rakennusmääräyksiä.
Tämän tontin hinta on 634 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen hintataso Sotogranden alueella ottaen huomioon tontin koon ja sijainnin. Verrattuna lähiseudun vastaaviin kohteisiin, kuten Adel San Roqueen (alkaen 673 000 euroa) tai Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 euroa), tämä tontti tarjoaa hyvän vastineen rahalle. Alueen kiinteistöjen arvonkehitys on ollut vakaata pitkällä aikavälillä.
Sotogrande on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja tämä tontti sijaitsee sen sydämessä. Alue tunnetaan rauhallisesta ja turvallisesta ilmapiiristään, jossa on paljon viheralueita ja hyvin hoidettuja ympäristöjä. Tontilta on helppo päästä kaikkeen, mitä Sotograndella on tarjota, aina golfkentistä ja ravintoloista ostosmahdollisuuksiin ja terveyspalveluihin. Paikallinen elämänrytmi on rento, mutta samalla aktiivinen. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella terassilla ja päivät täyttyvät erilaisista aktiviteeteista, kuten golfista, tenniksestä tai vesilajeista. Illat voit viettää jossakin alueen monista ravintoloista tai nauttia omalla terassilla paikallisesta elämänmenosta.
Sotogranden alue tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Tontilta on vain lyhyen matkan päässä päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, pankkeja ja terveyspalveluita. Lähin supermarket on 1,7 kilometrin päässä ja apteekki 1,2 kilometrin päässä. Alueella on myös kattavat terveyspalvelut, lähin sairaala on 10 kilometrin päässä. Julkisia liikenneyhteyksiä on saatavilla, mutta auton käyttö on suositeltavaa alueella liikkumiseen. Gibraltarin lentoasema on vain 14 kilometrin päässä.
Kartalla näkyy tontin sijainti Sotogrande Alton alueella, joka on osa suurempaa Sotogranden yksityistä asuinaluetta. Tontti sijaitsee lähellä Real Club de Golf de Sotograndea, ja sen ympäristössä on muita laadukkaita asuntoja. Alue on suunniteltu viihtyisäksi ja turvalliseksi, jossa on paljon viheralueita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltarista. Se on osa San Roken kuntaa ja tarjoaa hyvät yhteydet suuriin kaupunkeihin. Algeciras, josta löytyy suuri satama ja paljon palveluita, on 21 kilometrin päässä. Marbella, tunnettu turistikaupunki, on 45 kilometrin päässä. Jerez de la Frontera, joka on kuuluisa sherryistä ja hevosista, on 87 kilometrin päässä.
Tontti sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 kilometrin päässä. Muita rantoja lähellä ovat Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Golfkentät ovat tontin suurin etu: Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä, Club de Golf La Cañada 2,5 kilometrin päässä ja kuuluisa Club de Golf Valderrama 3,4 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on tyypillinen Costa del Solin välimerenilmasto, jossa on yli 300 aurinkopäivää vuodessa. Kesäkaudella lämpötilat nousevat usein 30 asteeseen, mutta meren läheisyyden ansiosta ilmasto pysyy miellyttävänä. Keskilämpötila on 17,8°C vuoden aikana. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus on 40 metriä merenpinnan yläpuolella, ja rantaan johtavan alueen kaltevuus on vain 0,9%.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 kilometrin päässä. Alueen rannat ovat tunnettuja puhtaudestaan ja laadukkaista palveluistaan. Monilla rannoilla on Blue Flag -merkintä, joka takaa korkeat laatu- ja ympäristöstandardit. Golfaamattaret arvostavat aluetta sen useiden huippukenttien vuoksi. Lisäksi alueella on paljon muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten Santa María Polo Club (2,3 km), urheilukeskuksia ja uimahalleja.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltarista. Se on osa San Roken kuntaa ja tarjoaa hyvät yhteydet suuriin kaupunkeihin. Algeciras, josta löytyy suuri satama ja paljon palveluita, on 21 kilometrin päässä. Marbella, tunnettu turistikaupunki, on 45 kilometrin päässä. Jerez de la Frontera, joka on kuuluisa sherryistä ja hevosista, on 87 kilometrin päässä.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL314485
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogranden alue on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja hinnakkaimmista, ja tontin hinta 634 000 euroa on kilpailukykyinen alueella. Verrattuna lähialueen kohteisiin, kuten Adel San Roqueen (alkaen 673 000 euroa) tai Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 euroa), tämä tontti tarjoaa hyvän vastineen rahalle ottaen huomioon sen koon (3522 m²) ja sijainnin. Sotogrande on suunniteltu laadukkaaksi ja turvalliseksi asuinalueeksi, jossa on tiukat rakennusmääräykset ja laatuvaatimukset. Toisin kuin monilla muilla Costa del Solin alueilla, Sotograndessa on runsaasti viheralueita, huippuluokan palveluita ja hyvä infrastruktuuri. Alue on myös vakaampi sijoituskohde kuin monet muut rannikkoalueet, koska kiinteistöjen arvot eivät ole yhtä herkkiä markkinamuutoksille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID