Tämä 881 neliömetrin rakentamistontti sijaitsee Sotogranden alueella Cádizin maakunnassa. Kaava- ja rakennusluvat ovat valmiina, ja tarvittava rakennusvero on maksettu. Kohde sijaitsee kohonneella paikalla Bahia de las Rocas -alueella, tarjoten panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarin kalliolle ja Afrikan rannikolle. Lähin golfkenttä, Real Club de Golf de Sotogrande, on vain 270 metrin päässä. Ranta ja Sotogranden palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti on osa laajempaa Sotogranden asuinaluetta, joka on suunniteltu yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Se sijaitsee noin 4, 5 kilometrin päässä rannikosta. Alue on tunnettu golfkentistään ja vehreästä maisemasta, joka ulottuu merelle saakka. Sijainti tarjoaa suojaisuuden samalla kun palvelut pysyvät saavutettavissa.
Kohde vastaa tarpeeseen rakentaa omakotitalo toiveiden mukaisesti. Tontti sopii henkilölle, joka arvostaa merinäköalaa ja läheisyyttä golf-urheiluun. Rakennusluvan olemassaolo poistaa byrokratiaa ja nopeuttaa aloittamista. Alue on rauhallinen, mikä soveltuu vakituiseen asumiseen tai lomailuun.
Tontti on rakentamisvalmis, ja sille on myönnetty tarvittavat luvat. Rakennusvero (ICIO) on maksettu kokonaisuudessaan, mikä sisältyy hintaan. Infrastruktuuri kuten tiet ja viemäröinti ovat olemassa. Itse rakentaminen voidaan aloittaa heti hankinnan jälkeen
Kohteessa ei ole valmista asuintaloa, vaan ostaja vastaa rakentamisesta. Päivittäiset ostokset vaativat oman auton käyttöä. Lähin ranta ei ole kävelyetäisyydellä, vaan vaatii ajamista tai noin 900 metrin kävelyn maastossa. Tontilla ei ole valmista uima-allasta tai puutarhaa.
Ref: VL661561
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii tilanteeseen, jossa halutaan täysi kontrolli asunnon suunnittelusta ja toteutuksesta. Se on sovelias henkilölle, joka etsii sijoituskohdetta Espanjan aurinkorannikolta ja on valmis sitoutumaan rakennusprojektiin. Kohde kiinnostaa myös golfharrastajia, jotka haluavat asua lähellä kenttiä. Se ei sovi henkilölle, joka etsii heti asumisvalmista taloa.
Koska kyseessä on rakentamistontti, viimeistelyä ei ole. Maaperä on vakaa ja valmisteltu rakentamista varten. Alueen infrastruktuuri on laadukas, mikä heijastaa Sotogranden yleistä tasoa. Rakennusluvan olemassaolo takaa, että tuleva talo täyttää alueen tekniset ja esteettiset vaatimukset. Rakennusmateriaalien valinta on ostajan vastuulla.
Kohde on myynnissä 590 000 eurolla. Hinta sisältää maan lisäksi valmiin rakennusluvan ja maksetun rakennusveron. Tämä tekee kokonaisuudesta kilpailukykyisen verrattuna pelkkään maahan, jossa lupaprosessi on vasta alussa. Sotogranden alueella neliöhinnat ovat korkeita, ja tämä tontti edustaa keskitasoa alueella.
Sotogrande on laaja, hoidettu asuinalue, jossa liikkuminen on rauhallista. Arki sujuu autolla, ja tiet ovat kunnossa. Alueella on paljon ulkoilumahdollisuuksia golfin ja meren äärellä. Ympäristö on vehreää, ja aurinko paistaa suuren osan vuodesta. Lähiympäristö tarjoaa korkeatasoisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mutta se vaatii autoa välttämättömien palveluiden saavuttamiseksi.
Sotogranden infrastruktuuri on kattava ja hyvin hoidettu. Alueella on kansainvälisiä kouluja, terveyskeskuksia ja urheilutiloja. Ajaminen on sujuvaa, ja Gibraltarin lentokenttä on lähin lentoyhteys. Alue on suunniteltu autoliikenteelle, ja julkiset yhteydet ovat rajoitetumpia. Palvelut ovat keskittyneet Sotogranden satamaan ja Puerto Deportivoon.
Kartta näyttää tontin sijainnin Sotogranden itäosassa, lähellä La Alcaidesan rajaa. Kohokohtana näkyy läheisyys golfkenttiin ja rantalinjaan. Korkeuserot maisemassa ovat selkeästi havaittavissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti on keskeinen Costa del Solin lounaisosassa. Se on lähellä Gibraltaria ja Marbellaa. Algecirasin kaupunki, jossa on suuret kauppakeskukset ja sairaalat, on noin 20 kilometrin päässä. Alue on suojaisampi ja rauhallisempi kuin kiireisemmät turistikeskukset.
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on noin 4,4 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on noin 84 kilometrin ja Gibraltarin lentokenttä 14 kilometrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat 1, 2 kilometrin säteellä. Golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä, ja Sotogranden satama on lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoista yli 3 800 tuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Keskilämpötila on noin 18,5 astetta. Tontti sijaitsee 39 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuulettaa aluetta ja parantaa näkymiä. Uintikauden kesto on noin viisi kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin uimaranta on hiekkaranta Playa de La Alcaidesa. Alueella on useita Blue Flag -statuksen saaneita rantoja. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on useita huippuluokan kenttiä, kuten Valderrama. Santa María Polo Club tarjoaa polourheilua. Lähellä on myös merikeskuksia ja vesiurheilumahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sijainti on keskeinen Costa del Solin lounaisosassa. Se on lähellä Gibraltaria ja Marbellaa. Algecirasin kaupunki, jossa on suuret kauppakeskukset ja sairaalat, on noin 20 kilometrin päässä. Alue on suojaisampi ja rauhallisempi kuin kiireisemmät turistikeskukset.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Sotogranden alueen projekteihin, kuten Atriaan tai Serenity Golf Homesiin, tämä tontti tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Valmiit talot ovat usein kalliimpia neliömetriltä, mutta vaativat vähemmän vaivaa. Tämä tontti on sopivampi niille, jotka haluavat räätälöidä talon itse. Hintataso 590 000 euroa on kilpailukykyinen ottaen huomioon, että luvat on jo hankittu ja vero maksettu. Lähialueilla kuten La Cañadassa hinnat ovat yleensä hieman alhaisempia, mutta merinäköalat ja sijainti ovat tässä kohteessa paremmat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID