Dette prosjektet omfatter et beboelsestomt på 881 m² beliggende i det eksklusive Sotogrande-området i provinsen Cádiz. Tomten ligger på en forhøyet posisjon med panoramautsikt mot Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kysten. Kjøpet inkluderer innhentet byggetillatelse og betalte byggavgifter (ICIO). Nærområdet er preget av golfbaner og natur, med kort avstand til sjøen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i nærheten av kystlinjen og integreres i et område dominert av golfbaner og naturlig vegetasjon. Det er kort gangavstand til Real Club de Golf de Sotogrande og en kort kjøretur til sjøen. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelige fasiliteter i Sotogrande og en skjermet natursetting.
Tomten tilfredsstiller behovet for selvbygging i et etablert strøk. Med en størrelse på 881 m² tillater det utvikling av en privat bolig med utendørsareal. Plasseringen mot sørvest sikrer gode lysforhold gjennom store deler av dagen. Utsiktene retning hav og fjell er sentrale elementer for tomten.
Dette er et byggeklart tomteprosjekt. Byggetillatelse er innhentet og nødvendige kommunale avgifter er betalt. Dette reduserer den administrative byrden for kjøper og tillater en rask oppstart av byggeprosessen. Oppføringstiden vil avhenge av valgt byggeplan og entreprenør.
Prosjektet leveres som en tomt uten ferdigstilt bolig. Kjøper må selv engasjere entreprenører for bygging og håndtere den påfølgende prosessen. Det foreligger ingen eksisterende boenhet eller fellesfasiliteter knyttet direkte til tomten. Tilgang til tjenester krever i hovedsak bruk av bil.
Ref: VL661561
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for personer som ønsker full kontroll over utformingen av sin bolig. Det er aktuelt for de som planlegger en flytting til Sotogrande og har tid til å overvåke en byggeprosess. Det passer også for de som søker en investering i et område med etablert infrastruktur og høy etterspørsel. Situasjonen krever kapital til både tomt og bygging. Kjøper som foretrekker å velge egne materialer og planløsning vil finne dette passende. Det er ikke egnet for de som ønsker en nøkkelferdig løsning eller umiddelbar innflytting.
Kvaliteten på det endelige bygget vil bestemmes av kjøpers valg av entreprenør og materialer. Tomten er klar for utvikling i henhold til gjeldende tillatelser. Det er ingen restriksjoner nevnt i dataene som begrenser bruken av moderne byggeteknikker eller energieffektive løsninger, gitt de lokale forskriftene følges. Grundforholdene tillater bygging av et svømmebasseng og andre utendørs fasiliteter. Utførelsesgraden avhenger av de spesifikasjoner den fremtidige eieren bestemmer.
Prisen for tomten er angitt fra €590,000. Dette representerer en inngangspris for å skaffe eiendom i dette eksklusive området. Total kostnad vil i tillegg omfatte utgifter til selve husbyggingen. Prisnivået reflekterer beliggenheten i forhold til golf og havutsikt. Sammenlignet med ferdige boliger i samme område, er dette en prising som gjør det mulig å tilpasse budsjettet til selve byggingen. Markedsverdien for tomt i Sotogrande holder seg stabilt grunnet begrenset tilgjengelighet av arealer.
Dette er et område for et liv preget av utendørsaktiviteter og fokus på golf og hav. Dagligvarebutikker og nødvendige tjenester er innenfor kort kjøreavstand, men bilen er det primære transportmiddelet. Livet her beveger seg mellom boligområdet, golfklubbene og marinaen. Området er preget av rolige boliggater og grønne områder. Kveldene kan tilbringes utendørs takket være det milde klimaet. Sotogrande tilbyr en internasjonal atmosfære med en blanding av fastboende og sesongbeboere. Det er et sted for de som ønsker avstand fra tettsteder, men fortsatt tilgang på infrastruktur.
Omgivelsene tilbyr en bred vifte av fasiliteter innenfor en radius på 5 til 10 kilometer. Internasjonale skoler, som Sotogrande International School, ligger i kort avstand. Helsevesenet er representert ved lokale helsesentre og større sykehus i Algeciras. Veinettet gir tilgang til Gibraltar på ca. 15 minutter og til Málaga lufthavn på om lag én time. San Roque og Algeciras tilbyr bymessige fasiliteter som stort vareutvalg og offentlige tjenester. Puerto de Sotogrande fungerer som et knutepunkt for fritidsaktiviteter ved sjøen.
Kartet viser tomten plassert i den nordlige delen av Sotogrande-området, omgitt av grønne fairways. Nærmeste nabo er Real Club de Golf de Sotogrande. Avstanden til kystlinjen er kort, og adkomstveier er tydelig markert mot hovedveinettet som forbinder San Roque med kysten. Høydekurver viser den svake hellningen mot havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Gibraltar og Marbella. Dette gir en strategisk posisjon med tilgang til det større byområdet i Algeciras (21 km) og den mer turistiske kyststripen mot øst. Beliggenheten fungerer som en port mellom Spania og Gibraltar. Det er en del av en privat utvikling som strekker seg fra kysten og inn mot åsene.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 kilometer unna, ca. 5 minutter med bil. Gibraltar lufthavn er lokalisert omtrent 14 kilometer unna, mens Málaga lufthavn krever en reise på ca. 84 kilometer. Adkomst til golfanlegg er svært kort, med Real Club de Golf de Sotogrande i umiddelbar nærhet (270 meter). En supermarked finnes 1,7 kilometer unna, og apotek er tilgjengelig innenfor 1,2 kilometer.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et gjennomsnitt på 3836 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige temperaturen ligger på 18,5°C, med et svømmebasseng-sesong på omtrent fem måneder. Tomten ligger 39 meter over havet i et terreng med svak helning (0,9%), noe som gir en naturlig beskyttelse og utsikt. Vegetasjonen består av furutrær og typisk middelhavsvekst. Klimaet tillater utendørs opphold året rundt, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene i Sotogrande er sentrert rundt golf og vannsport. Det finnes flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Valderrama og La Cañada. Puerto de Sotogrande tilbyr marina-fasiliteter med restauranter og butikker. Strandområdene tilbyr muligheter for bading og vannaktiviteter gjennom store deler av året. Santa María Polo Club ligger også i nærheten for de som er interessert i ridning. Det totale tilbudet av sportsfasiliteter i regionen er høyt.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Gibraltar og Marbella. Dette gir en strategisk posisjon med tilgang til det større byområdet i Algeciras (21 km) og den mer turistiske kyststripen mot øst. Beliggenheten fungerer som en port mellom Spania og Gibraltar. Det er en del av en privat utvikling som strekker seg fra kysten og inn mot åsene.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Atria (fra €423,000) og Serenity Golf Homes (fra €549,000), ligger denne tomtens prislapp på €590,000. Det er viktig å merke seg at Atria og Serenity Golf Homes tilbyr ferdige boliger, mens dette objektet krever ytterligere investering i bygging. Adel San Roque ligger i et lignende prissegment for ferdige boliger. I kontekst av Sotogrande-området, som er kjent for høye eiendomspriser og eksklusivitet, representerer dette en mulighet til å skaffe en eiendom med sjøutsikt uten å betale premien for en eksisterende luksusvilla. Kjøpere må veie kostnaden og innsatsen ved å bygge mot fordelene ved tilpasning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID