Opdag en enestående byggegrund beliggende i det anerkendte Almenara Golf-resort i Sotogrande, Cádiz. Denne grund på 2.536 m² repræsenterer en unik mulighed for at opføre en skræddersyet bolig på en førsteklasses placering. Med byggetilladelse og arkitekttegninger allerede på plads er grundlaget lagt for en øjeblikkelig byggestart. Området omkring grunden er kendetegnet ved luksusboliger og faciliteter i høj kvalitet, hvilket appellerer til dem, der søger en eksklusiv livsstil i Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne grund ligger i det prestigefyldte Almenara Golf-resort i Sotogrande, et område kendt for sin eksklusivitet og naturskønhed. Den ligger tæt på Middelhavskysten og er strategisk placeret nær væsentlige servicetilbud, hvilket skaber balance mellem roligt liv og tilgængelighed.
Dette tilbud henvender sig til personer med en vision om et specialbygget hjem, med byggetilladelse og arkitektdesign inkluderet. Det passer til dem, der værdsætter privatliv, udsigt til hav og golfbane samt muligheden for straks at påbegynde byggeriet af en skræddersyet bolig.
Selve grunden er klar til bebyggelse, og enhver villa, der opføres, vil blive betragtet som nybyggeri. Grunden beskrives som den sidste tilgængelige grund til bebyggelse i dens nærmeste omgivelser, hvor naboboligerne allerede er etableret, hvilket tyder på et modent og eksklusivt nabolag.
Dette tilbud gælder udelukkende grunden, ikke en færdig villa. Selvom byggetilladelse og design er inkluderet, kommer de faktiske byggeomkostninger til villan separat. De nærmeste omgivelser er under udvikling, hvilket kan indebære midlertidig byggeaktivitet.
Denne bolig egner sig til krævende købere, der ønsker at opføre en karakterfuld luksusvilla i et veletableret og eksklusivt område. Den appellerer til dem, der ønsker at personliggøre deres hjem fra grunden og udnytte et eksisterende arkitektdesign og en byggetilladelse til at strømline byggeprocessen. Den egner sig til privatpersoner eller familier, der prioriterer privatliv, store grunde og nærhed til golffaciliteter i topklasse samt adgang til kysten. Købere, der forstår værdien af beliggenhed og ønsker at investere i en bolig, der tilbyder både en luksuriøs livsstil og potentiale for værdistigning i en prestigefyldt udvikling, vil finde denne grund overbevisende.
De tilgængelige oplysninger beskriver et villadesign fra prisbelønnede Flow 81 Architects med vægt på et sømløst samspil mellem moderne arkitektur og det middelhavsprægede landskab. Nøgleegenskaber ved den foreslåede villa omfatter smart glas-teknologi til justerbar gennemsigtighed og klimastyring, gulvvarme, smart home-system, elevator og solcelleanlæg for øget effektivitet. Designet prioriterer maksimalt dagslys og åbne, luftige opholdsrum. Planløsningen omfatter rummelige stuer, flere soveværelser med eget badeværelse, omfattende terrasser, en infinity-pool og en taghave, alt sammen konceptioneret til at byde på havudsigt og privatliv.
Denne byggegrund tilbydes til en fast udbudspris på €1.200.000. Prisen afspejler grundarealet på 2.536 m² samt den betydelige fordel, at der allerede foreligger en byggetilladelse og et færdigdesignet villaprojekt fra anerkendte arkitekter. Dette gør det muligt for køberen at springe de indledende planlægningsfaser over, hvilket kan være tidskrævende og kostbart. Den omgivende udviklingskontekst, hvor en nabobolig er solgt for €5,5 millioner, understreger den premium-prissætning af denne førsteklasses grund.
Sotogrande er et af Andalusiens største privat ejede boligområder og udgør en særpræget enklave i kommunen San Roque. Området strækker sig fra Middelhavet op til Sierra Almenaras udløbere og skaber et landskab rigt på havudsigt, korkskove og omhyggeligt velholdte grønne fairways. Området er designet til eksklusivitet med fokus på privatliv og livskvalitet i topklasse. Hverdagen her er kendetegnet ved adgang til premiumfaciliteter, herunder golfbaner i verdensklasse og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande. Selvom området byder på et roligt miljø, sikrer den strategiske placering nærhed til Gibraltar og større byer som Algeciras og Marbella, hvilket letter både lokalt liv og udforskning af regionen. Området nyder godt af en veletableret infrastruktur, der passer til en kræsen international beboer.
Sotogrande byder på en livsstil centreret om eksklusivitet og fritid. De nærmeste omgivelser domineres af Almenara Golf-resortet, med Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter væk. Til daglige behov ligger et supermarked 1,7 km væk, og der findes også apotek og bank inden for en radius på 2 km. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande ligger 2,7 km væk og tilbyder maritime aktiviteter og spisesteder. Selvom bil anbefales til optimal mobilitet i den bredere region, ligger væsentlige faciliteter inden for bekvem rækkevidde, og offentlig transport tilbyder en vis forbindelse med 9 linjer og 8 stop.
Dette kort fremhæver grundens strategiske placering inden for Sotogrande og viser dens nærhed til væsentlige faciliteter og fritidsfaciliteter. Det illustrerer, hvordan udviklingen er integreret i det naturlige landskab, omgivet af golfbaner og tæt på Middelhavskysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er et fremtrædende boligområde i kommunen San Roque, beliggende cirka 25 km nordøst for Gibraltar. Det udgør en del af den vestlige Costa del Sol, kendt for sine eksklusive udviklinger og faciliteter i topklasse. Selvom Sotogrande tilbyder en afgrænset, privat fællesskabsoplevelse, er det strategisk placeret med adgang til større regionale centre. Algeciras ligger 21 km væk, og Marbella ligger 45 km væk, hvilket giver adgang til bredere service, kulturelle seværdigheder og økonomiske knudepunkter i Andalusien.
Grunden ligger belejligt 1,7 km fra det nærmeste supermarked og 1,2 km fra et apotek. Til sundhedsbehov ligger et hospital 10 km væk. Forbindelserne er stærke, med Gibraltar Lufthavn cirka 14 km væk i luftlinje og Malaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 84 km væk. Adgangen til kysten er ukompliceret, med Playa de La Alcaidesa blot 4,8 km væk. Golfentusiaster har direkte adgang til baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf La Cañada (2,5 km). Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen har rigelig solskin, hvilket understøtter en badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk når eller overstiger 20°C. Grunden ligger 39 meter over havets overflade med en let hældning mod den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa (4,4 km), hvilket indikerer et overvejende fladt terræn i den retning. Det omgivende landskab omfatter korkskove og grønne fairways, hvilket bidrager til et behageligt naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en væsentlig egenskab, med adgang til flere strande, herunder Playa de La Alcaidesa 4,8 km væk. Området er kendt for sine fritidsfaciliteter i høj kvalitet. Golf er en stor magnet, med Real Club de Golf de Sotogrande placeret blot 270 meter væk og andre baner som Club de Golf La Cañada (2,5 km) og SAN ROQUE NEW COURSE (3,4 km) inden for nem rækkevidde. Sportsentusiaster vil værdsætte de mange faciliteter, herunder Santa María Polo Club (2,3 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande byder på yderligere rekreative muligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL909738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande skiller denne grund sig ud ved, at der indgår en byggetilladelse og et færdigdesignet arkitektprojekt fra et anerkendt firma. Selvom lignende grunde er tilgængelige, såsom Sphere i Sotogrande (fra €1.109.000) og Las Villas-Sotogrande (fra €1.014.000), tilbyder den øjeblikkelige byggeparathed på denne grund til €1.200.000 en tydelig fordel. Adel San Roque, med priser fra €551.000, repræsenterer et lavere prisniveau, men tilbyder måske ikke samme niveau af etableret infrastruktur eller den specifikke integrerede planlægning, der er forbundet med Almenara Golf-området. Premiumprisen afspejler grundens størrelse, placering i et meget eftertragtet resort samt det betydelige forspring, som de eksisterende tilladelser og design giver, hvilket positionerer den til købere, der prioriterer effektivitet ved udviklingen af en luksusbolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV