Löydä poikkeuksellinen rakennustontti arvostetussa Almenara Golf -lomakeskuksessa Sotograndessa, Cádizissa. Tämä 2 536 m²:n tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa räätälöity asunto ensiluokkaisella sijainnilla. Rakennuslupa ja arkkitehtisuunnitelmat ovat jo olemassa, joten pohja välittömälle rakentamiselle on valmis. Ympäröivää aluetta luonnehtivat ylelliset kohteet ja korkealaatuiset palvelut, mikä houkuttelee eksklusiivista elämäntapaa Andalusiassa etsiviä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee arvostetussa Almenara Golf -lomakeskuksessa Sotograndessa, alueella, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja luonnonkauneudestaan. Se sijaitsee lähellä Välimeren rannikkoa ja strategisesti tärkeiden palveluiden äärellä tarjoten tasapainon rauhallisen asumisen ja saavutettavuuden välillä.
Tämä tarjous on suunnattu henkilöille, joilla on visio räätälöidystä kodista, ja se sisältää rakennusluvan ja arkkitehtonisen suunnitelman. Se sopii yksityisyyttä, meri- ja golfnäköaloja sekä mahdollisuutta aloittaa räätälöidyn kohteen rakentaminen viivyttelemättä arvostaville.
Vaikka maa-alue itsessään on valmis rakentamista varten, mahdollinen huvila luokiteltaisiin uudisrakennukseksi. Tontin kerrotaan olevan viimeinen rakentamaton tontti välittömässä läheisyydessään, ja naapurikohteet ovat jo valmiit, mikä viittaa kypsään ja eksklusiiviseen asuinalueeseen.
Tämä tarjous koskee vain tonttia, ei valmista huvilaa. Rakennuslupa ja suunnitelma sisältyvät, mutta huvilan toteutuvat rakennuskustannukset ovat erikseen. Ympäröivällä alueella on meneillään rakentamista, mikä voi aiheuttaa tilapäistä rakennustoimintaa.
Tämä kohde sopii vaativille ostajille, jotka haluavat rakentaa erityisen, korkealuokkaisen huvilan vakiintuneelle ja eksklusiiviselle alueelle. Se vetää puoleensa niitä, jotka haluavat räätälöidä kotinsa alusta alkaen hyödyntäen olemassa olevaa arkkitehtonista suunnitelmaa ja rakennuslupaa rakennusprosessin sujuvoittamiseksi. Se sopii yksilöille tai perheille, jotka asettavat etusijalle yksityisyyden, laajat tontit sekä läheisyyden huippuluokan golfpalveluihin ja rannikolle. Ostajat, jotka ymmärtävät sijainnin arvon ja etsivät investointia, joka tarjoaa sekä ylellisen elämäntavan että arvonnousupotentiaalin arvostetussa kohteessa, pitävät tätä tonttia houkuttelevana.
Esitetyt tiedot kuvaavat palkitun Flow 81 Architects -toimiston suunnittelemaa huvilaa, jossa korostuu modernin arkkitehtuurin saumaton yhdistyminen Välimeren maisemaan. Suunnitellun huvilan keskeisiä ominaisuuksia ovat älylasiteknologia säädettävälle läpinäkyvyydelle ja ilmastoinnille, lattialämmitys, älykotijärjestelmä, hissi ja aurinkoenergiajärjestelmä tehostetun energiatehokkuuden takaamiseksi. Suunnittelussa priorisoidaan luonnonvalon maksimointia ja avoimia, tilavia oleskelutiloja. Asettelu sisältää suunnitelmat avarista oleskelualueista, useista makuuhuoneista omilla kylpyhuoneilla, laajoista terasseista, infinity-tyyppisestä uima-altaasta ja kattopuutarhasta, kaikki suunniteltu tarjoamaan merinäköala ja yksityinen ympäristö.
Tämä asuntotontti tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 200 000 euroa. Hinta heijastaa tontin kokoa 2 536 m² sekä merkittävää etua olemassa olevasta rakennusluvasta ja tunnettujen arkkitehtien suunnittelemasta huvilaprojektista. Näin ostaja voi ohittaa alkuvaiheen suunnitteluvaiheet, jotka voivat olla aikaa vieviä ja kalliita. Ympäröivä kehitysympäristö, jossa naapurikohde myytiin 5,5 miljoonalla eurolla, korostaa tämän ensiluokkaisen tontin arvoa.
Sotogrande on yksi Andalusian suurimmista yksityisomisteisista asuinalueista ja muodostaa erillisen enklaavin San Roquen kunnassa. Se ulottuu Välimereltä Sierra Almenaran juurille luoden maiseman, joka on rikas merinäköaloiden, korkkimetsien ja huolellisesti hoidettujen vihreiden fairway-alueiden suhteen. Alue on suunniteltu eksklusiivisuutta silmällä pitäen keskittyen yksityisyyteen ja korkealuokkaiseen asumiseen. Arkipäivää täällä luonnehtii pääsy huippupalveluihin, mukaan lukien maailmankuulut golfkentät ja Puerto de Sotogranden venesatama. Tarjoten rauhallisen ympäristön sen strateginen sijainti takaa läheisyyden Gibraltarille sekä suurempiin kaupunkeihin kuten Algecirasiin ja Marbellaan, mahdollistaen sekä paikallisen asumisen että laajemman alueen tutustumisen. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, joka palvelee vaativaa kansainvälistä asukasta.
Sotogrande tarjoaa eksklusiivisuuteen ja vapaa-aikaan keskittyvän elämäntavan. Välittömän lähialueen hallitsee Almenara Golf -lomakeskus, ja Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä. Päivittäistarpeisiin supermarket sijaitsee 1,7 km:n päässä, ja apteekki ja pankki ovat myös 2 km:n säteellä. Puerto de Sotogranden venesatama on 2,7 km:n päässä tarjoten vesiaktiviteetteja ja ravintolaelämyksiä. Vaikka autoa suositellaan liikkumiseen laajemmalla alueella, tärkeimmät palvelut ovat kätevästi ulottuvilla, ja julkinen liikenne tarjoaa jonkin verran yhteyksiä 9 linjalla ja 8 pysäkillä.
Tämä kartta korostaa tontin strategista sijaintia Sotograndessa ja näyttää sen läheisyyden keskeisiin palveluihin ja virkistyspalveluihin. Se havainnollistaa alueen sulautumista luonnonmaisemaan golfkenttien reunustamana ja lähellä Välimeren rannikkoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande on näkyvä asuinalue San Roquen kunnassa, noin 25 km Gibraltarin koillispuolella. Se on osa läntistä Costa del Solia, joka tunnetaan eksklusiivisista kohteistaan ja huippupalveluistaan. Vaikka Sotogrande tarjoaa rajatun, yksityisen yhteisöelämyksen, se sijaitsee strategisesti suurempien aluekeskusten saavutettavissa. Algeciras on 21 km:n ja Marbella 45 km:n päässä tarjoten pääsyn laajempiin palveluihin, kulttuurielämyksiin ja talouskeskuksiin Andalusiassa.
Tontti sijaitsee kätevästi 1,7 km:n päässä lähimmästä supermarketista ja 1,2 km:n päässä apteekista. Terveydenhuollon tarpeisiin sairaala sijaitsee 10 km:n päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät: Gibraltarin lentokenttä on noin 14 km:n päässä linnuntietä ja Malaga-Costa del Solin lentokenttä noin 84 km:n päässä. Pääsy rannikolle on helppoa, ja Playa de La Alcaidesa on vain 4,8 km:n päässä. Golfia harrastavilla on välitön pääsy kentille kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf La Cañada (2,5 km). Julkinen liikenne on käytettävissä 9 linjan palvellessa aluetta.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii Välimeren ilmastosta, jonka vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,5 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin 5 kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila on tyypillisesti vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee 39 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen kaltevuus on loiva lähintä rantaa, Playa de La Alcaidesaa (4,4 km), kohden, mikä viittaa pääosin tasaiseen maastoon kyseiseen suuntaan. Ympäröivä maisema sisältää korkkimetsiä ja vihreitä fairway-alueita, mikä edistää miellyttävää luonnonympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rannikolle on merkittävä piirre, ja useita rantoja on saatavilla, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa 4,8 km:n päässä. Tämä alue tunnetaan korkealaatuisista vapaa-ajan palveluistaan. Golf on suuri vetonaula, ja Real Club de Golf de Sotogrande sijaitsee vain 270 metrin päässä, samoin kuin muut kentät kuten Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja SAN ROQUE NEW COURSE (3,4 km) helposti tavoitettavissa. Urheilusta pitävät arvostavat lukuisia palveluita, mukaan lukien Santa María Polo Club (2,3 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Puerto de Sotogranden venesatama tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 69 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 133 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 53 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 62 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 90 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL909738
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden tarjouksiin tämä tontti erottuu rakennusluvan ja tunnetun toimiston suunnitteleman arkkitehtiprojektin ansiosta. Vaikka vastaavia tontteja on saatavilla, kuten Sphere in Sotogrande (alkaen 1 109 000 euroa) ja Las Villas-Sotogrande (alkaen 1 014 000 euroa), tämän 1 200 000 euron tontin välitön rakennusvalmius tarjoaa selkeän edun. Adel San Roque hinnoilla alkaen 551 000 euroa edustaa edullisempaa hintatasoa, mutta ei välttämättä tarjoa samaa vakiintunutta infrastruktuuria tai Almenara Golf -alueeseen liittyvää integroitua suunnittelua. Premium-hinta heijastaa tontin kokoa, sijaintia erittäin halutussa lomakeskuksessa sekä olemassa olevien lupien ja suunnitelman tarjoamaa merkittävää etumatkaa, mikä asettaa sen ostajille, jotka arvostavat tehokkuutta ylellisen asunnon kehittämisessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV