Avastage erakordne ehituskrunt, mis asub prestiižses Almenara Golfi kuurordis Sotograndes, Cádizi provintsis. See 2 536 m² suurune krunt pakub ainulaadset võimalust rajada kohandatud eluase esinduslikus asukohas. Ehitusluba ja arhitektuuriprojekt on juba olemas, mistõttu on krunt vahetuks ehitamiseks valmis. Ümbruskonda iseloomustavad luksuskinnisvarad ja kõrge kvaliteediga mugavused, mis köidavad neid, kes otsivad eraldatud eluviisi Andaluusias.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See krunt asub prestiižses Almenara Golfi kuurordis Sotograndes, piirkonnas, mis on tuntud oma eraldatuse ja loodusilu poolest. See pakub lähedust Vahemere rannikule ning on strateegiliselt paigutatud oluliste teenuste lähedusse, tagades tasakaalu rahuliku elu ja ligipääsetavuse vahel.
See pakkumine on mõeldud inimestele, kellel on visioon kohandatud kodust, ja sisaldab ehitusluba ning arhitektuurilist projekteerimist. See köidab neid, kes väärtustavad privaatsust, mere- ja golfiväljaku vaadet ning võimalust alustada sobiva kinnisvara ehitust viivitamata.
Kuigi maa ise on arendamiseks valmis, loetakse iga villa rajamist uusehitiseks. Krunti kirjeldatakse kui viimast arendamata krunti lähiumbruses, kus naaberkinnisvarad on juba olemas, mis viitab küpsele ja eraldatud naabruskonnale.
See pakkumine kehtib ainult maakrundile, mitte valmis villale. Kuigi ehitusluba ja disain on kaasatud, on villa tegelikud ehituskulud eraldi. Lähinaabruses arendatakse, mis võib kaasa tuua ajutist ehitustegevust.
See kinnisvara sobib nõudlikele ostjatele, kes soovivad rajada eristuva kõrgtasemel villa väljakujunenud ja eraldatud piirkonnas. See köidab neid, kes soovivad kodu nullist oma soovide järgi kujundada, kasutades olemasolevat arhitektuurilist disaini ja ehitusluba ehitusprotsessi sujuvamaks muutmiseks. Sobib üksikisikutele või perekondadele, kelle prioriteedid on privaatsus, suured krundid ja lähedus tippklassi golfiväljakutele ning ranna ligipääs. Ostjad, kes mõistavad asukoha väärtust ja soovivad investeerida kinnisvarasse, mis pakub nii luksuslikku eluviisi kui väärtusekasvu potentsiaali prestiižses arenduses, leiavad selle krundi veenvaks.
Esitatud andmed kirjeldavad villa disaini, mille on loonud auhinnatud Flow 81 Architects, rõhutades kaasaegse arhitektuuri ja Vahemere maastiku sujuvat põimimist. Planeeritava villa peamised tunnused hõlmavad nutiklaasi reguleeritava läbipaistvuse ja kliimakontrolliga, põrandakütet, nutikodu süsteemi, lifti ja päikesepaneelide paigaldust suurema tõhususe tagamiseks. Disain seab esikohale loomuliku valguse maksimeerimise ning avatud ja õhuliste eluruumide loomise. Planeering sisaldab mahukaid eluruumid, mitut magamistuba koos vannitoaga, ulatuslikke terrasse, lõpmatut basseini ja katuseterrassiga, kõik mõeldud merevaate ja privaatse keskkonna pakkumiseks.
Seda elamukrunti pakutakse kindla küsitava hinnaga 1 200 000 €. Hind peegeldab krundi suurust 2 536 m² koos olulise eelisega: olemasoleva ehitusloa ja tuntud arhitektide poolt eelnevalt välja töötatud villaprojektiga. See võimaldab ostjal vahele jätta ajakulukad ja kulukad esialgsed planeerimisetapid. Ümbritsev arenduskontekst, naaberkrunt müüdi 5,5 miljoni euro eest, rõhutab selle esindusliku maa preemiumväärtust.
Sotogrande on üks Andaluusia suurimaid eraomandis olevaid elamurajoonisid, mis pakub eraldatud enklaavi San Roque vallas. See ulatub Vahemerest kuni Sierra Almenara eelmäestikuni, luues maastiku, mis on rikas merevaadete, korktammemetsade ja hooldatud haljasalade poolest. Piirkond on loodud eraldatusele, rõhuasetusega privaatsusele ja kõrge elatustasemega elamisele. Igapäevaelu iseloomustab ligipääs esmaklassilistele mugavustele, sealhulgas maailmatasemel golfiväljakutele ja Puerto de Sotogrande jahisadamale. Kuigi keskkond on rahulik, tagab strateegiline asukoht läheduse Gibraltarile ning suurematele linnadele nagu Algeciras ja Marbella, võimaldades nii kohalikku elu kui laiemat piirkonna avastamist. Piirkonnas on hästi väljaehitatud infrastruktuur, mis teenindab nõudlikke rahvusvahelisi elanikke.
Sotogrande pakub eluviisi, mille keskmes on eraldatus ja vaba aeg. Lähiumbrist domineerib Almenara Golfi kuurort, Real Club de Golf de Sotogrande on vaid 270 meetri kaugusel. Igapäevasteks vajadusteks asub supermarket 1,7 km kaugusel, apteek ja pank on samuti 2 km raadiuses. Puerto de Sotogrande jahisadam on 2,7 km kaugusel ja pakub veespordi ning söögikohtade võimalusi. Kuigi laiemas piirkonnas liikumiseks on soovitatav auto, on olulised mugavused käeulatuses ning ühistransport pakub teatud ühendust 9 liini ja 8 peatusega.
See kaart tõstab esile krundi strateegilise paiknemise Sotograndes, näidates selle lähedust peamistele mugavustele ja vaba aja rajatistele. See illustreerib arenduse lõimumist loodusmaastikuga, olles ümbritsetud golfiväljakutest ja lähedal Vahemere rannikule.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande on silmapaistev elamupiirkond San Roque vallas, umbes 25 km Gibraltarist kirde pool. See moodustab osa Costa del Soli lääneosast, mis on tuntud oma eraldatud arenduste ja kõrgtasemel mugavuste poolest. Kuigi Sotogrande pakub mahulist ja privaatset kogukonnaelu, on see strateegiliselt positsioneeritud ligipääsuks suurematele piirkondlikele keskustele. Algeciras on 21 km ja Marbella 45 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu laiematele teenustele, kultuurilistele vaatamisväärsustele ja majanduskeskustele Andaluusias.
Krunt asub mugavalt 1,7 km kaugusel lähimast supermarketist ja 1,2 km kaugusel apteegist. Tervishoiuvajadusteks asub haigla 10 km kaugusel. Ühendus on tugev: Gibraltari lennujaam on õhuliinil umbes 14 km kaugusel ja Malaga-Costa del Soli lennujaam umbes 84 km kaugusel. Ligipääs rannikule on lihtne, Playa de La Alcaidesa on vaid 4,8 km kaugusel. Golfientusiastidel on vahetu ligipääs väljakutele nagu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf La Cañada (2,5 km). Saadaval on ühistransport 9 liiniga, mis teenindab piirkonda.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande saab kasu Vahemere kliimast, mille aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis toetab umbes 5 kuud kestvat ujumishooaega, mil vee temperatuur tavaliselt jõuab või ületab 20 °C. Krunt asub 39 meetri kõrgusel merepinnast, kerge kaldega lähima ranna Playa de La Alcaidesa (4,4 km) suunas, mis viitab valdavalt tasasele maastikule selles suunas. Ümbritsev maastik hõlmab korktammemetsi ja haljasalasid, luues meeldiva looduskeskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ranniku lähedus on oluline tunnusjoon, ligipääsetav on mitu randa, sealhulgas Playa de La Alcaidesa 4,8 km kaugusel. See piirkond on tuntud oma kõrge kvaliteediga vaba aja rajatiste poolest. Golf on suurim külgetõmbaja, Real Club de Golf de Sotogrande asub vaid 270 meetri kaugusel ning teised väljakud nagu Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja SAN ROQUE NEW COURSE (3,4 km) on hõlpsasti kättesaadavad. Spordientusiastid hindavad arvukaid rajatisi, sealhulgas Santa María Polo Club (2,3 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Puerto de Sotogrande jahisadam pakub täiendavaid võimalusi vabaajaveetmiseks.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 69 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 38 mm |
| Märts | 14.5°C | 133 mm |
| Aprill | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juuni | 22.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Detsember | 13.8°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL909738
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Sotogrande pakkumistega eristub see krunt ehitusloa ja tunnustatud ettevõtte eelnevalt väljatöötatud arhitektuuriprojekti kaasamise poolest. Sarnaseid krunte on saadaval, näiteks Sphere in Sotogrande (alates 1 109 000 €) ja Las Villas-Sotogrande (alates 1 014 000 €), kuid selle 1 200 000 € krundi vahetu ehitusvalmidus pakub selget eelist. Adel San Roque hindadega alates 551 000 € esindab madalamat hinnataset, kuid ei pruugi pakkuda sama taseme väljakujunenud infrastruktuuri ega konkreetset integreeritud planeerimist, mis on seotud Almenara Golfi piirkonnaga. Preemiumhind peegeldab krundi suurust, asukohta väga nõutud kuurordis ning olulist edumaa tänu olemasolevatele lubadele ja disainile, muutes selle sobivaks ostjatele, kelle jaoks on oluline tõhusus luksusresidentsi arendamisel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV