Temukan kavling tanah bangunan luar biasa yang terletak di resor Almenara Golf bergengsi dalam kawasan Sotogrande, Cádiz. Kavling seluas 2.536 m² ini merupakan kesempatan unik untuk membangun hunian khusus di lokasi utama. Dengan izin bangunan dan rancangan arsitektur yang telah tersedia, fondasi untuk konstruksi segera telah disiapkan. Area sekitarnya dicirikan oleh properti mewah dan fasilitas berkualitas tinggi, menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup eksklusif di Andalusia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini terletak di resor Almenara Golf yang bergengsi di Sotogrande, kawasan yang dikenal karena eksklusivitas dan keindahan alamnya. Lokasinya dekat dengan pantai Mediterania dan diposisikan secara strategis di dekat layanan esensial, memberikan keseimbangan antara kehidupan tenang dan aksesibilitas.
Penawaran ini ditujukan bagi mereka yang memiliki visi membangun rumah khusus, lengkap dengan izin bangunan dan rancangan arsitektur. Cocok bagi mereka yang menghargai privasi, pemandangan laut dan lapangan golf, serta kemampuan untuk segera memulai konstruksi properti yang disesuaikan tanpa penundaan.
Meskipun tanahnya sendiri siap untuk dibangun, konstruksi vila apa pun akan dianggap sebagai properti baru. Kavling ini digambarkan sebagai kavling terakhir yang tersedia untuk pembangunan di lingkungan sekitarnya, dengan properti tetangga yang sudah berdiri, menunjukkan lingkungan yang mapan dan eksklusif.
Penawaran ini hanya untuk kavling tanah, bukan vila yang telah selesai. Meskipun izin bangunan dan rancangan disertakan, biaya konstruksi vila yang sebenarnya terpisah. Lingkungan sekitarnya sedang dalam pembangunan, yang mungkin melibatkan aktivitas konstruksi sementara.
Properti ini cocok bagi pembeli teliti yang ingin membangun vila khas kelas atas di kawasan yang mapan dan eksklusif. Menarik bagi mereka yang ingin mempersonalisasi rumah mereka dari nol, memanfaatkan rancangan arsitektur dan izin bangunan yang telah ada untuk memperlancar proses konstruksi. Cocok untuk individu atau keluarga yang mengutamakan privasi, lahan yang luas, serta kedekatan dengan fasilitas golf terbaik dan akses ke pesisir. Pembeli yang memahami nilai lokasi dan ingin berinvestasi dalam properti yang menawarkan gaya hidup mewah sekaligus potensi kenaikan nilai dalam pengembangan bergengsi akan menemukan kavling ini sangat menarik.
Data yang disajikan menguraikan rancangan vila oleh Flow 81 Architects, pemenang penghargaan, yang menekankan integrasi arsitektur modern dengan lanskap Mediterania. Fitur utama vila yang diusulkan meliputi teknologi kaca pintar untuk transparansi yang dapat disesuaikan dan kontrol iklim, pemanas lantai, sistem rumah pintar, lift, dan instalasi energi surya untuk efisiensi yang lebih baik. Rancangan mengutamakan maksimalisasi cahaya alami dan penciptaan ruang hidup yang terbuka dan lapang. Tata letaknya mencakup rencana ruang keluarga yang luas, beberapa kamar tidur dengan kamar mandi dalam, teras yang ekstensif, kolam renang infinity, dan taman atap, semuanya dirancang untuk menawarkan pemandangan laut dan suasana privat.
Kavling residensial ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.200.000. Harga tersebut mencerminkan luas tanah 2.536 m², serta keuntungan signifikan berupa izin bangunan yang telah ada dan proyek vila yang telah dirancang sebelumnya oleh arsitek ternama. Hal ini memungkinkan pembeli melewati tahap perencanaan awal yang bisa memakan waktu dan biaya. Konteks pengembangan di sekitarnya, dengan properti tetangga yang terjual seharga €5,5 juta, menegaskan valuasi premium atas tanah utama ini.
Sotogrande merupakan salah satu pengembangan residensial milik pribadi terbesar di Andalusia, menawarkan enklave khas di dalam wilayah munisipalitas San Roque. Kawasannya membentang dari Mediterania hingga ke kaki bukit Sierra Almenara, menciptakan lanskap yang kaya akan pemandangan laut, hutan ek gabus, dan fairway hijau yang terawat dengan rapi. Kawasan ini dirancang untuk eksklusivitas, dengan fokus pada privasi dan kehidupan berkualitas tinggi. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh akses ke fasilitas premium, termasuk lapangan golf kelas dunia dan marina Puerto de Sotogrande. Meskipun menawarkan lingkungan yang tenang, lokasi strategisnya memastikan kedekatan dengan Gibraltar serta kota-kota besar seperti Algeciras dan Marbella, memfasilitasi kehidupan lokal maupun eksplorasi wilayah yang lebih luas. Kawasan ini didukung oleh infrastruktur yang mapan bagi penghuni internasional yang teliti.
Sotogrande menawarkan gaya hidup yang berpusat pada eksklusivitas dan rekreasi. Lingkungan terdekat didominasi oleh resor Almenara Golf, dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter jauhnya. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 1,7 km, sementara apotek dan bank juga berada dalam radius 2 km. Marina Puerto de Sotogrande berjarak 2,7 km, menyediakan aktivitas bahari dan pilihan tempat makan. Meskipun mobil disarankan untuk mobilitas optimal di wilayah yang lebih luas, fasilitas esensial berada dalam jangkauan yang mudah, dan transportasi umum menawarkan konektivitas dengan 9 jalur dan 8 pemberhentian.
Peta ini menyoroti penempatan strategis kavling di dalam Sotogrande, menampilkan kedekatannya dengan fasilitas utama dan sarana rekreasi. Peta ini menggambarkan integrasi pengembangan dalam lanskap alam, berbatasan dengan lapangan golf dan dekat dengan garis pantai Mediterania.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande adalah kawasan residensial terkemuka di dalam munisipalitas San Roque, terletak sekitar 25 km di timur laut Gibraltar. Kawasan ini merupakan bagian dari Costa del Sol bagian barat, yang dikenal dengan pengembangan eksklusif dan fasilitas kelas atas. Meskipun Sotogrande menawarkan pengalaman komunitas yang mandiri dan privat, lokasinya strategis untuk mengakses pusat regional yang lebih besar. Algeciras berjarak 21 km, dan Marbella berjarak 45 km, memberikan akses ke layanan yang lebih luas, atraksi budaya, dan pusat ekonomi di Andalusia.
Kavling ini mudah dijangkau, berjarak 1,7 km dari supermarket terdekat dan 1,2 km dari apotek. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit berjarak 10 km. Konektivitas sangat baik, dengan Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km secara garis lurus, dan Bandara Malaga-Costa del Sol sekitar 84 km. Akses ke pesisir sangat mudah, dengan Playa de La Alcaidesa hanya 4,8 km. Pecinta golf memiliki akses langsung ke lapangan seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) dan Club de Golf La Cañada (2,5 km). Transportasi umum tersedia dengan 9 jalur yang melayani kawasan ini.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Wilayah ini menikmati sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang sekitar 5 bulan ketika suhu air biasanya mencapai atau melebihi 20°C. Kavling ini berada pada ketinggian 39 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan landai menuju pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa (4,4 km), menunjukkan medan yang didominasi datar ke arah tersebut. Lanskap sekitarnya mencakup hutan ek gabus dan fairway hijau, berkontribusi pada lingkungan alam yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pesisir merupakan fitur signifikan, dengan beberapa pantai yang dapat diakses, termasuk Playa de La Alcaidesa yang berjarak 4,8 km. Kawasan ini terkenal dengan fasilitas rekreasi berkualitas tinggi. Golf merupakan daya tarik utama, dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter jauhnya, dan lapangan lain seperti Club de Golf La Cañada (2,5 km) serta SAN ROQUE NEW COURSE (3,4 km) dalam jangkauan mudah. Pecinta olahraga akan mengapresiasi banyaknya fasilitas, termasuk Santa María Polo Club (2,3 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Marina Puerto de Sotogrande menawarkan kesempatan rekreasi lebih lanjut.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maret | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL909738
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan penawaran lain di Sotogrande, kavling ini menonjol karena menyertakan izin bangunan dan proyek arsitektur yang telah dirancang sebelumnya oleh firma ternama. Meskipun tersedia kavling serupa, seperti Sphere di Sotogrande (mulai dari €1.109.000) dan Las Villas-Sotogrande (mulai dari €1.014.000), kesiapan langsung untuk konstruksi pada kavling senilai €1.200.000 ini menawarkan keunggulan tersendiri. Adel San Roque, dengan harga mulai dari €551.000, mewakili titik harga yang lebih rendah namun mungkin tidak menawarkan tingkat infrastruktur mapan atau perencanaan terintegrasi khusus yang terkait dengan kawasan Almenara Golf. Harga premium mencerminkan luas kavling, lokasi di resor yang sangat diminati, dan keuntungan besar dari izin dan rancangan yang telah ada, memposisikannya bagi pembeli yang mengutamakan efisiensi dalam membangun hunian mewah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV
ID