Atraskite išskirtinį statybai skirtą sklypą prestižiniame Almenara Golf kurorte Sotogrande, Kadiso provincijoje. Šis 2 536 m² sklypas atveria unikalią galimybę puikioje vietoje sukurti individualią rezidenciją. Statybos leidimas ir architektūrinis projektas jau paruošti, todėl paruošiamieji darbai iš esmės jau atlikti. Aplinkinę teritoriją puošia prabangūs nekilnojamojo turto objektai ir aukštos kokybės infrastruktūra, todėl ji patiks tiems, kurie Andalūzijoje ieško išskirtinio gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas įsikūręs prestižiniame Almenara Golf kurorte Sotogrande, teritorijoje, garsėjančioje išskirtinumu ir natūraliu grožiu. Jis yra netoli Viduržemio jūros pakrantės ir strategiškai patogioje vietoje šalia būtiniausių paslaugų, sudarančioje pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo ir prieinamumo.
Šis pasiūlymas skirtas žmonėms, turintiems viziją statyti individualų namą, jau gautu statybos leidimu ir architektūriniu projektu. Jis atitinka tų, kurie vertina privatumą, jūros ir golfo lauko vaizdus bei galimybę nedelsiant pradėti statyti pritaikytą nekilnojamąjį turtą, lūkesčius.
Nors žemė jau paruošta statybai, bet kuri vila būtų laikoma naujos statybos būstu. Sklypas apibūdinamas kaip paskutinis statybai skirtas sklypas jo apylinkėse, o kaimyniniai objektai jau pastatyti, kas rodo subrendusį ir išskirtinį rajoną.
Šis pasiūlymas taikomas tik žemės sklypui, o ne baigtai vilai. Nors statybos leidimas ir dizainas įtraukti, faktinės vilos statybos išlaidos yra atskiros. Aplinkinė teritorija vystoma, todėl gali vykti laikina statybinė veikla.
Šis nekilnojamasis turtas tinka reikliems pirkėjams, norintiems subrendusiame ir išskirtiniame rajone statyti ypatingą, aukščiausios klasės vilą. Jis patrauklus tiems, kurie nori namą pritaikyti nuo pamatų, pasinaudodami esamu architektūriniu dizainu ir statybos leidimu, kad procesas būtų paprastesnis. Jis tinkamas asmenims ar šeimoms, kurių prioritetai, privatumas, erdvus sklypas ir artumas geriausiems golfo objektams bei pakrantei. Pirkėjai, suprantantys vietos vertę ir siekiantys investuoti į turtą, siūlantį ir prabangų gyvenimo būdą, ir potencialų kapitalo augimą prestižiniame komplekse, ras šį sklypą patraukliu.
Pateikti duomenys apibūdina vilos dizainą, kurį sukūrė apdovanojimų pelnęs Flow 81 Architects biuras, pabrėžiantis modernios architektūros dermę su Viduržemio jūros kraštovaizdžiu. Pagrindiniai siūlomos vilos elementai: sumanusis stiklas su reguliuojamu permatomumu ir klimato valdymu, grindinis šildymas, išmaniojo namo sistema, liftas ir saulės energetinė įranga didesniam efektyvumui. Dizaine siekiama maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir sukurti atvirus, erdvius gyvenamuosius kambarius. Planas apima erdvias gyvenamąsias erdves, kelis miegamuosius su vonios kambariu prie miegamojo, dideles terasas, begalinį baseiną ir stogo sodą, visa tai sukurta jūros vaizdui ir privačiai aplinkai.
Šis rezidencinis sklypas siūlomas už prašomą kainą 1 200 000 €. Kaina atspindi 2 536 m² sklypo plotą bei esamą statybos leidimą ir iš anksto parengtą žinomų architektų vilos projektą. Tai leidžia pirkėjui praleisti pradinius planavimo etapus, kurie gali užimti daug laiko ir brangiai kainuoti. Aplinkinių sandorių kontekstas, gretimas objektas parduotas už 5,5 mln. eurų, pabrėžia šios žemės didelę vertę.
Sotogrande yra vienas didžiausių privačių rezidencinių kompleksų Andalūzijoje, sudarantis išskirtinį enklavą San Roque savivaldybėje. Teritorija tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara priekalnių, sudarydama kraštovaizdį, gausų jūros vaizdų, kamškinių ąžuolų giraičių ir kruopščiai prižiūrimų žalių golfo laukų. Rajonas sukurtas išskirtinumui, sutelkiant dėmesį į privatumą ir aukštos kokybės gyvenimą. Kasdienį gyvenimą čia lemia prieiga prie aukščiausio lygio patogumų, įskaitant pasaulinio lygio golfo laukus ir Puerto de Sotogrande jachtų prieplauką. Nors vietovė siūlo ramų, nuošalų aplinką, jos strateginė padėtis užtikrina Gibraltaro ir didesnių miestų, tokių kaip Alchesirasas ir Marbėja, artumą, palengvindama tiek kasdienį gyvenimą, tiek platesnį regiono pažinimą. Teritorija turi puikiai išvystytą infrastruktūrą, atitinkančią reiklių tarptautinių gyventojų poreikius.
Sotogrande siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą išskirtinumu ir poilsiu. Aplinkoje vyrauja Almenara Golf kurortas, o Real Club de Golf de Sotogrande, vos per 270 metrų. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 1,7 km, o vaistinė ir bankas taip pat 2 km spinduliu. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra už 2,7 km ir siūlo vandens pramogų bei maitinimo įstaigų. Nors platesniam judėjimui po regioną rekomenduojamas automobilis, būtiniausios paslaugos yra patogiai pasiekiamos, o viešasis transportas siūlo tam tikrą susisiekimą, 9 maršrutai ir 8 stotelės.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę sklypo padėtį Sotogrande, rodantį artumą prie svarbiausių patogumų ir poilsio objektų. Jis iliustruoja komplekso harmoningą įsikomponavimą į natūralų kraštovaizdį, apsuptą golfo laukų ir netoli Viduržemio jūros pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra reikšminga rezidencinė teritorija San Roque savivaldybėje, maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Ji sudaro vakarų Costa del Sol dalį, garsėjančią išskirtiniais kompleksais ir aukščiausio lygio patogumais. Nors Sotogrande siūlo uždaros gyvenvietės patirtį, jos strateginė padėtis užtikrina prieigą prie didesnių regiono centrų. Alchesirasas yra už 21 km, o Marbėja, už 45 km, suteikdami prieigą prie platesnių paslaugų, kultūros lankytinų vietų ir ekonominių centrų Andalūzijoje.
Sklypas patogiai įsikūręs už 1,7 km nuo artimiausio supermarketo ir už 1,2 km nuo vaistinės. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra už 10 km. Susisiekimas geras: Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 14 km tiesia linija, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, apie 84 km. Prieiga prie pakrantės nesudėtinga, Playa de La Alcaidesa vos už 4,8 km. Golfo mėgėjai turi tiesioginę prieigą prie laukų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ir Club de Golf La Cañada (2,5 km). Veikia viešasis transportas, 9 maršrutai.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Regionas mėgaujasi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai siekia arba viršija 20 °C. Sklypas yra 39 metrų virš jūros lygio aukštyje, su lengvu nuolydžiu link artimiausio paplūdimio Playa de La Alcaidesa (4,4 km), rodančiu vyraujantį lygų reljefą toje kryptimi. Aplinkinis kraštovaizdis apima kamškinių ąžuolų giraites ir žalius golfo laukus, kuriantys malonią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės artumas yra reikšminga ypatybė, pasiekiami keli paplūdimiai, įskaitant Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Ši vietovė garsėja aukštos kokybės poilsio infrastruktūra. Golfas yra pagrindinis traukos objektas, Real Club de Golf de Sotogrande yra vos per 270 metrų, o kiti laukai, tokie kaip Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir SAN ROQUE NEW COURSE (3,4 km), lengvai pasiekiami. Sporto entuziastus džiugins gausūs objektai, įskaitant Santa María Polo Club (2,3 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka siūlo papildomų pramogų.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL909738
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Sotogrande pasiūlymais, šis sklypas išsiskiria esamu statybos leidimu ir iš anksto parengtu žinomo biuro architektūriniu projektu. Nors panašūs sklypai yra, pvz., Sphere Sotogrande (kaina nuo 1 109 000 €) ir Las Villas-Sotogrande (kaina nuo 1 014 000 €), tiesioginis šio 1 200 000 € sklypo pasirengimas statybai suteikia atskirą pranašumą. Adel San Roque su kainomis nuo 551 000 € atspindi žemesnę kainų ribą, bet gali neturėti tokio lygio išvystytos infrastruktūros ar specialiai integruoto planavimo, būdingo Almenara Golf zonai. Aukštesnė kaina atspindi sklypo plotą, vietą labai paklausiamame kurorte ir reikšmingą pranašumą, suteikiamą esamų leidimų ir dizaino, tai skirta pirkėjams, prioritetu laikantiems efektyvumą statant prabangią rezidenciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV