Atklājiet izcilu būvniecības zemesgabalu prestižajā Almenara Golf kūrortā Sotogrande, Kadisas provincē. Šis 2 536 m² lielais zemesgabals piedāvā izcilu iespēju izveidot individuālu rezidenci izcilā vietā. Būvatļauja un arhitektūras plāni jau ir sagatavoti, tāpēc būvniecību var sākt nekavējoties. Apkārtnē valda grezni īpašumi un augstas kvalitātes infrastruktūra, kas piesaista tos, kas meklē ekskluzīvu dzīvesveidu Andalūzijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemesgabals atrodas prestižajā Almenara Golf kūrortā Sotogrande, apvidū, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti un dabas skaistumu. Tas ir tuvu Vidusjūras piekrastei un stratēģiski izvietots netālu no būtiskajiem pakalpojumiem, nodrošinot līdzsvaru starp mierīgu dzīvi un pieejamību.
Šis piedāvājums domāts cilvēkiem ar redzējumu par pielāgotu mājokli, iekļauta būvatļauja un arhitektūras dizains. Tas ir piemērots tiem, kas augstu vērtē privātumu, skatu uz jūru un golfa laukumu, kā arī iespēju bez kavēšanās sākt būvniecību uz izvēlētā īpašuma.
Lai gan zeme pati par sevi ir gatava apbūvei, jebkuras villas būvniecība tiks uzskatīta par jaunbūvi. Zemesgabals tiek aprakstīts kā pēdējais pieejamais apbūvei savā tiešajā apkārtnē, un kaimiņu īpašumi jau ir izveidoti, kas liecina par nobriedušu un ekskluzīvu apkaimi.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz zemesgabalu, nevis uz gatavu villu. Lai gan būvatļauja un dizains ir iekļauti, faktiskās villas būvniecības izmaksas ir atsevišķas. Tiešā apkārtne tiek apbūvēta, tāpēc iespējama pagaidu būvniecības darbība.
Šis īpašums ir piemērots prasīgiem pircējiem, kas vēlas uzbūvēt izcilu augstas klases villu nobriedušā un ekskluzīvā apvidū. Tas piesaista tos, kas vēlas personalizēt savu mājokli no pamatiem, izmantojot esošu arhitektūras dizainu un būvniecības atļauju, lai atvieglotu būvniecības procesu. Tas ir piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kuru prioritāte ir privātums, plaša zeme un tuvums labākajiem golfa objektiem un piekrastei. Pircēji, kas apzinās atrašanās vietas vērtību un vēlas ieguldīt īpašumā, kas piedāvā gan greznu dzīvesveidu, gan potenciālu kapitāla pieaugumam prestižā projektā, atradīs šo zemesgabalu ļoti pievilcīgu.
Pieejamie dati apraksta villas dizainu, ko veidojuši apbalvotie Flow 81 Architects, ar uzsvaru uz modernās arhitektūras un Vidusjūras ainavas neatņemamu savienojumu. Plānotās villas galvenās iezīmes ietver viedo stiklu tehnoloģiju regulējamai caurspīdībai un klimata kontrolei, siltās grīdas, viedo māju sistēmu, liftu un saules enerģijas iekārtu lielākai efektivitātei. Dizains prioritāti piešķir dabiskās gaismas maksimizācijai un atvērtu, gaišu dzīves telpu radīšanai. Plānojums ietver plašas dzīvojamās telpas, vairākas guļamistabas ar vannas istabām pie tām, plašas terases, bezgalības baseinu un jumta dārzu, tas viss radīts, lai nodrošinātu skatu uz jūru un privātu vidi.
Šis zemesgabals dzīvojamai apbūvei tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €1 200 000. Cena atspoguļo zemesgabala platību 2 536 m², kā arī nozīmīgu priekšrocību, esošu būvatļauju un iepriekš izstrādātu villas projektu no atzītiem arhitektiem. Tas pircējam ļauj izlaist sākotnējos plānošanas posmus, kas var būt laikietilpīgi un dārgi. Kaimiņu īpašums, kas pārdots par €5,5 miljoniem, apliecina šīs zemes premium vērtību.
Sotogrande ir viens no lielākajiem privātajiem dzīvojamo mājokļu projektiem Andalūzijā, kas veido īpašu ansambli Sanroke pašvaldībā. Tas stiepjas no Vidusjūras līdz Sjerra Almenaras pakājiem, radot ainavu, bagātu ar jūras skatiem, korķa ozolu mežiem un kopts zaļajiem fairway. Apvidus veidots ekskluzivitātei ar uzsvaru uz privātumu un augstu dzīves kvalitāti. Ikdienas dzīve šeit ietver piekļuvi premium infrastruktūrai, tostarp pasaules līmeņa golfa laukumiem un Puerto de Sotogrande jahtu ostai. Neskatoties uz mierīgo vidi, stratēģiskais novietojums nodrošina tuvumu Gibraltāram un lielākām pilsētām kā Alhesirasa un Marbella, atvieglojot gan vietējo dzīvi, gan tālākus izbraucienus pa reģionu. Apvidū ir labi attīstīta infrastruktūra prasīgiem starptautiskiem iedzīvotājiem.
Sotogrande piedāvā dzīvesveidu, kas balstīts uz ekskluzivitāti un atpūtu. Tuvāko apkārtni dominē Almenara Golf kūrorts, un Real Club de Golf de Sotogrande ir tikai 270 metru attālumā. Ikdienas vajadzībām lielveikals atrodas 1,7 km attālumā, aptieka un banka, 2 km rādiusā. Puerto de Sotogrande jahtu osta ir 2,7 km attālumā un piedāvā jūras aktivitātes un ēdināšanas iespējas. Lai gan plašākai pārvietošanās ērtumai rekomendēts auto, būtiskā infrastruktūra ir ērti sasniedzama, un sabiedriskais transports nodrošina zināmu savienojamību ar 9 maršrutiem un 8 pieturām.
Šī karte parāda zemesgabala stratēģisko izvietojumu Sotogrande, akcentējot tā tuvumu galvenajai infrastruktūrai un atpūtas objektiem. Tā ilustrē projekta iekļaušanu dabiskajā ainavā, ko ieskauj golfa laukumi un tuvums Vidusjūras krasta līnijai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande ir izcils dzīvojamais rajons Sanroke pašvaldībā, aptuveni 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Tas ir daļa no rietumu Kostadelsoletas, kas pazīstama ar ekskluzīviem projektiem un augstas klases infrastruktūru. Lai gan Sotogrande piedāvā norobežotu, privātu kopienas pieredzi, tas stratēģiski izvietots lielāko reģiona centru sasniegšanai. Alhesirasa ir 21 km attālumā, un Marbella, 45 km, nodrošinot piekļuvi plašākiem pakalpojumiem, kultūras objektiem un ekonomiskajiem centriem Andalūzijā.
Zemesgabals ir izdevīgi izvietots 1,7 km no tuvākā lielveikala un 1,2 km no aptiekas. Veselības aprūpei slimnīca atrodas 10 km attālumā. Savienojamība ir laba: Gibraltāra lidosta ir aptuveni 14 km attālumā taisnā līnijā, un Malaga-Kostadelsoletas lidosta, aptuveni 84 km. Piekļuve piekrastei ir vienkārša, Playa de La Alcaidesa pludmale ir tikai 4,8 km attālumā. Golfa cienītājiem ir tieša pieeja laukumiem kā Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) un Club de Golf La Cañada (2,5 km). Pieejams sabiedriskais transports ar 9 maršrutiem.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Reģionā ir daudz saules, kas nodrošina aptuveni 5 mēnešus ilgu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra parasti sasniedz vai pārsniedz 20°C. Zemesgabals atrodas 39 metrus virs jūras līmeņa ar maigu slīpumu pret tuvāko pludmali Playa de La Alcaidesa (4,4 km), kas norāda uz pārsvarā līdzenu reljefu šajā virzienā. Apkārtējā ainava ietver korķa ozolu mežus un zaļos fairway, veidojot patīkamu dabas vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums piekrastei ir nozīmīga iezīme, pieejamas vairākas pludmales, tostarp Playa de La Alcaidesa 4,8 km attālumā. Šis apvidus ir slavens ar augstas kvalitātes atpūtas objektiem. Golfs ir galvenā pievilcība: Real Club de Golf de Sotogrande atrodas tikai 270 metru attālumā, un citi laukumi kā Club de Golf La Cañada (2,5 km) un SAN ROQUE NEW COURSE (3,4 km) ir viegli sasniedzami. Sporta cienītāji novērtēs daudzos objektus, tostarp Santa María Polo Club (2,3 km) un Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Puerto de Sotogrande jahtu osta piedāvā papildu atpūtas iespējas.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 69 mm |
| Februāris | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 53 mm |
| Maijs | 19.2°C | 27 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 0 mm |
| Augusts | 25.4°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 62 mm |
| Novembris | 15.9°C | 90 mm |
| Decembris | 13.8°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL909738
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem Sotogrande šis zemesgabals izceļas ar iekļautu būvatļauju un iepriekš izstrādātu arhitektūras projektu no atzīta biroja. Lai gan pieejami līdzīgi zemesgabali, piemēram, Sphere in Sotogrande (cena no €1 109 000) un Las Villas-Sotogrande (cena no €1 014 000), šī zemesgabala par €1 200 000 gatavība būvniecībai uzreiz piedāvā izšķirošu priekšrocību. Adel San Roque ar cenām no €551 000 pārstāv zemāku cenu līmeni, taču var nepiedāvāt tādu pašu izveidoto infrastruktūru vai integrēto plānojumu, kas raksturīgs Almenara Golf apvidumam. Premium cena atspoguļo zemesgabala platību, atrašanos ļoti pieprasītā kūrortā un nozīmīgo laika ieguvumu, ko sniedz esošās atļaujas un dizains, padarot to pievilcīgu pircējiem, kas vēlas efektīvi izveidot greznu rezidenci.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV