Villas de Paniagua on valmistunut kaksitasoinen paritalo Sotogranden alueella, Cádizin maakunnassa. Rakennus on 278 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee 490 neliömetrin tontilla. Kiinteistö sijaitsee vain 270 metrin päässä Sotogranden kuuluisasta golfkentästä ja 4,8 kilometrin päässä La Alcaidesan rannasta. Asunto on rakennettu vuonna 2005 ja tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Costassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Välimeren rannikkoa. Real Club de Golf de Sotogranden golfkenttä on vain 270 metrin etäisyydellä. Kaupunkikeskukset ja päivittäiset palvelut ovat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii golfharrastajille ja perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Neljä makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai vieraiden majoittamiseen. Yhteinen uima-allas ja puutarha mahdollistavat ulkoilun ja rentoutumisen ilman oman altaan ylläpitovaivaa.
Kyseessä on valmis rakennus, joka on valmistunut vuonna 2005. Kiinteistö on jo valmiiksi asuttavissa ilman rakentamiseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä. Kiinteistön kunto on hyvä ja se on jo todistettu toimivaksi asumisratkaisuksi.
Kiinteistö ei tarjoaa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisen allasen käytön. Tonttikoko on 490 neliömetriä, mikä rajoittaa esimerkiksi suuren yksityisen puutarhan tai lisärakentamisen mahdollisuuksia. Kiinteistö ei ole uudisrakennus, joten siinä ei ole uusimpien energiatehokkuusstandardien mukaisia ratkaisuja.
Tämä kiinteistö sopii perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa tai lomakotia Espanjan rannikolta. Erityisesti se sopii golfintoilijoille, sillä useat arvostetut golfkentät ovat kävelyetäisyydellä. Kiinteistö on myös sopiva niille, jotka arvostavat rauhallista ja turvallista asuinympäristöä palveluiden lähellä. Kiinteistö sopii myös pariskunnille tai pienille perheille, joilla on tarve majoittaa vieraita, koska ensimmäisessä kerroksessa on oma makuuhuone ja kylpyhuone. Kiinteistö on hyvä valinta niille, jotka haluavat valmiin asunnon ilman rakentamisen vaivoja ja ovat valmiita maksamaan Sotogrande alueesta tulevaa hintapreemiota.
Kiinteistö on rakennettu laadukkaasti vuonna 2005, ja sen kunto on edelleen hyvä. Rakenteissa on käytetty kaksoislasitusta, mikä tarjoaa hyvän lämpö- ja äänieristystykyvyn. Kiinteistössä on keskuslämmitys, joka toimii maakaasulla, mikä on tehokas ja kustannustehokas lämmitysmuoto alueella. Kaakeloitu kylpyhuone ja muut sisätilat on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa tehokkaat työtilat. Kiinteistössä on oma autotalli, mikä on arvokas lisä alueella, jossa pysäköinti voi olla haastavaa. Ulkoterassit ja puutarha-alueet on suunniteltu käytännöllisiksi ja helppohoitoisiksi.
Tämän kiinteistön lähtöhinta on 695 000 euroa. Hinta on suhteellisen kilpailukykyinen Sotogrande alueella, jossa hintataso on yleisesti korkea verrattuna muihin Costa del Solin osiin. Samankaltaiset kiinteistöt alueella ovat yleisesti hintavampia, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon. Hintaan sisältyy neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, autotalli ja yhteisten alueiden käyttö.
Elämä Villas de Paniaguassa tarjoaa golfkeskeisen lomaluonteen yhdistettynä rannikkolomamukavuuteen. Aamut alkavat usein auringonnousulla itään suuntautuvalla terassilla, josta on näkymä puutarhaan. Aamupäivä voi sisältää golfpelin Sotogranden lähikentillä tai päivittäisten asioiden hoitamista lähikaupoissa. Iltapäivällä yhteisen uima-altaan äärellä voi rentoutua paikallisten asukkaiden kanssa. Läheiset ravintolat ja kahvilat tarjoavat vaihtoehtoja aterioinnille ilman autojen käyttöä. Iltaisin voi nauttia omaa rauhasta puutarhaterassilla tai tutustua Sotogrande elämään, joka tunnetaan rauhallisesta ja hienostuneesta ilmapiiristään.
Kiinteistö sijaitsee Sotogranden alueella, joka tunnetaan yhtenä Espanjan hienostuneimmista asuinalueista. Lähin supermarket on 1,7 kilometrin päässä, ja apteekki on 1,2 kilometrin päässä, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on kolme ravintolaa ja kuusi kahvilaa kahden kilometrin säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Lähin sairaala on 10 kilometrin päässä, ja lentokenttä on 14 kilometrin päässä. Alueella on kaksi pankkia ja kaksi hammaslääkäriä lähellä, mikä tekee arjestesta sujuvaa. Julkista liikennettä palvelee yksi pysäkki lähellä, mutta oma auto on käytännöllinen alueella liikkumiseen, erityisesti suurempiin kaupunkeihin matkustettaessa.
Kartta näyttää Sotogranden alueen sijainnin Costa del Solin lounaisrannikolla. Kiinteistö sijaitsee lähellä Sotogranden kirkkoa ja vain lyhyen matkan päässä sekä golfkentistä että rannikosta. Alue on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvä infrastruktuuri.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Se on osa suurempaa San Roquen kuntaa, jossa on noin 11 741 asukasta. Alue on suosittu sekä espanjalaisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Lähimmät suuret kaupungit ovat Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km), jotka ovat päiväretkimatkan päässä. Gibraltar on myös suhteellisen lähellä, mikä tarjoaa lisää ostos- ja kulttuurimahdollisuuksia. Sotogranden sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan sekä rannikkolomalle että sisämaaekkursioille.
Rannat sijaitsevat 4,8-8,5 kilometrin päässä, lähimpänä on La Alcaidesan ranta. Golfkentät ovat erityisen lähellä: Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin etäisyydellä, Club de Golf La Cañada 2,5 kilometrin ja Club de Golf Valderrama 3,4 kilometrin päässä. Lähin sähköauton latauspiste on 2,0 kilometrin päässä. Kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School, sijaitsevat noin 4-5 kilometrin päässä. Satama, Puerto de Sotogrande, on 2,2 kilometrin päässä, ja urheilukeskukset, kuten Santa María Polo Club, ovat 1,8 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on 14 kilometrin päässä, joka tekee matkustamisesta kätevää.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Alueella on keskimäärin 3 230 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista alueista. Keskimääräinen vuosilämpötila on 13,4°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11-26°C välillä vuoden aikana. Kiinteistö sijaitsee 142 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ja suojaa liialta kuumuudelta. Uintikausi kestää yleensä toukokuusta lokakuuhun, jolloin merivesi on lämmintä. Itään suuntautunut orientaatio takaa auringonvalon aamupäivällä, mikä on miellyttävää kesäkuumalla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat 4,8-8,5 kilometrin päässä kiinteistöstä. Lähin on La Alcaidesan ranta, joka on suosittu paikka sekä paikallisten että lomailijoiden keskuudessa. Alueen rannoilla ei ole erityisesti mainittu olevan Sinilipun statusta, mutta ne ovat yleisesti siistejä ja hyvin hoidettuja. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä kolme arvostettua golfkenttää ovat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin etäisyydellä, mikä tekee golfharrastuksesta erityisen kätevää. Lisäksi alueella on Santa María Polo Club, joka tarjoaa urheilumahdollisuuksia. Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat lähellä sijaitsevat urheilukeskukset ja satama-alueen aktiviteetit.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Se on osa suurempaa San Roquen kuntaa, jossa on noin 11 741 asukasta. Alue on suosittu sekä espanjalaisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Lähimmät suuret kaupungit ovat Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km), jotka ovat päiväretkimatkan päässä. Gibraltar on myös suhteellisen lähellä, mikä tarjoaa lisää ostos- ja kulttuurimahdollisuuksia. Sotogranden sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan sekä rannikkolomalle että sisämaaekkursioille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL183655
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja hienostuneimmista asuinalueista, ja kiinteistöjen hinnat ovat vastaavasti korkeampia kuin monissa muissa rannikkoalueissa. Verrattuna lähialueiden projekteihin, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €), Atriaan (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roqueen (alkaen 673 000 €), tämä kiinteistö on hinnoiteltu kilpailukykyisesti huomioiden sen sijainnin ja koon. Sotogranden alue tarjoaa enemmän turvallisuutta, yksityisyyttä ja eksklusiivisuutta kuin monet muut Costa del Solin alueet. Golfkenttien läheisyys on myös merkittävä etu, sillä monet muut alueet eivät tarjoa samanlaista pääsyä arvostettuihin golfkeskuksiin. Alueen infrastruktuuri ja palvelut ovat myös korkeatasoisempia kuin monissa muissa lomakohteissa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät sekä lomakotia että vakituista asuntoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID