Detta halvfristående hus i Sotogrande Costa erbjuder 278 kvadratmeter boendeyta på en 490 kvadratmeter tomt med fyra sovrum och fyra badrum. Byggt 2005 i ett lugnt bostadsområde nära kusten, med närhet till några av regionens mest prestigefyllda golfbanor. Bostaden har en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats som leder ut till en privat trädgård med anslutning till gemensamma grönområden och pool. Östlig orientering ger morgonsol på terrasserna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i Sotogrande Costa, cirka 270 meter från Real Club de Golf de Sotogrande. Området kännetecknas av lugna, välinväxta gator med närhet till dagligvaruhandel, restauranger och andra tjänster. Kustlinjen ligger inom 5 kilometers avstånd, med flera badstränder tillgängliga. Bebyggelsen är i huvudsak villor och radhus, vilket skapar en enhetlig och välskött miljö.
Med fyra separata sovrum och fyra badrum passar bostaden väl för familjer eller för dem som behöver extra gästrum. Den privata trädgården och den täckta terrassen ger utrymme för utomhusliv och socialt umgänge. Köket är fullt utrustat med ett separat tvättområde. Garage ingår i fastigheten, vilket är en fördel i området där biltransport är vanligt.
Fastigheten uppfördes 2005 och är färdigställd. Byggnaden är i gott skick med vanligt underhåll under årens lopp. Konstruktionen inkluderar moderna standarder för isolering med dubbla fönster och centralvärmesystem med naturgas. Projektet är en del av det etablerade bostadsområdet Villas de Paniagua, som har utvecklats under flera år.
Bostaden saknar havsutsikt trots närheten till kusten. Poolen är gemensam och inte privat. Fastigheten är inte nybyggd utan uppfördes 2005. Det finns inget simbassängområde direkt anslutet till tomten utan man delar med andra boende i området. Huset är endast i två plan, vilket kan vara en begränsning för de som föredrar flerplansarkitektur.
Denna bostad passar särskilt väl för familjer som söker ett permanent boende eller ett långtidssemesterhus i ett lugnt, välskött område med god tillgång till fritidsaktiviteter. Den är också lämplig för golfentusiaster som vill ha nära tillgång till flera prestigefyllda banor utan att behöva resa långa sträckor. För dem som önskar en kombination av närhet till strand och golf i en mer avskild miljö erbjuder denna fastighet en bra balans. Internationella skolor inom kort avstånd gör den attraktiv för familjer med skolbarn. Äldre par som söker en permanentflytt till Spanien med alla bekvämligheter inom nådd avstånd kan också finna denna bostad lämplig. Den östliga orienteringen är optimal för de som föredrar morgonsol på sina uteplatser.
Fastigheten är byggd med goda materialstandarder för sin tid, med dubbla fönster som ger bra termisk och akustisk isolering. Centralvärmesystemet drivs av naturgas, vilket är ett effektivt uppvärmningssätt för den milda klimatzonen. Köket är fullt utrustat med förvaringsutrymmen och arbetsytor anpassade för familjeliv. Badrummen är funktionellt utformade med standardmaterial för den spanska marknaden. De fasta garderobsinredningarna i sovrummen ger gott om förvaring. Den täckta terrassen ansluter till vardagsrummet med en praktisk öppeningslösning som underlättar övergången mellan inne- och uteliv. Byggnadskvaliteten har bibehållits väl sedan uppförandet 2005, med vanligt underhåll under årens lopp.
Prisnivån för denna bostad ligger på 695 000 euro, vilket är en genomsnittlig nivå för området med tanke på storlek, läge och standard. Jämfört med liknande projekt i regionen som Altara Alcaidesa (från 341 000 euro) och Atria (från 423 000 euro) ligger denna fastighet i det högre prissegmentet, vilket reflekterar dess läge i det exklusiva Sotogrande. Priset inkluderar en 278 kvadratmeter stor bostad med fyra sovrum och ett garage. Den totala kostnaden kan variera beroende på eventuella extra tillval eller underhållsbehov som upptäcks vid en mer detaljerad besiktning.
Dagliglivet i denna bostad i Sotogrande präglas av närhet till både natur och bekvämligheter. Morningsolen på den östvända terrassen inleder dagen, följt av möjligheten att ta en kort promenad till närmaste golfbana eller utföra dagens ärenden på fotavstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller i den privata trädgården. Kvällarna erbjuder lugn i ett område som är avskilt från de mest turistintensiva delarna av kusten. Det växlingsrika året med milda vintrar och varma somrar gör att utomhusområdena kan utnyttjas större delen av året. Närheten till internationella skolor gör området attraktivt för familjer med barn, medan de närliggande golfbanorna och sportklubbarna tillgodoser de med mer aktiva intressen.
Sotogrande Costa erbjuder en kombination av lugnt boende och god tillgång till service och fritidsaktiviteter. Inom 2 kilometers radie finns flera restauranger, caféer, banker och apotek som tillgodoser dagliga behov. Närmaste mataffär ligger på 1,7 kilometers avstånd, medan sjukhuset är 10 kilometer bort. Puerto de Sotogrande marina ligger inom 2,2 kilometers avstånd, vilket ger tillgång till båtliv och kustnära aktiviteter. För sportintresserade finns Santa María Polo Club och Complejo Deportivo Zona Norte inom 1,8 kilometers avstånd. De närliggande internationella skolorna, Sotogrande International School, gör området särskilt attraktivt för familjer med barn som söker internationell utbildning.
Kartan visar bostadens läge i det östra Sotogrande Costa-området, med direkt närhet till Real Club de Golf de Sotogrande och kort avstånd till kusten. Bostaden är belägen i en etablerad villaförort med goda vägförbindelser till närliggande städer och service. Kustlinjen med sina stränder syns i närheten, och det exklusiva Puerto de Sotogrande marina är också inom räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Costa är beläget i Cádizprovinsen, på Costa del Sol mellan de större städerna Gibraltar och Estepona. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och vackra kustnära lägen. San Roque, den administrativa staden, ligger cirka 10 kilometer bort och erbjuder kompletta kommunala tjänster. Till större städer som Málaga ligger cirka 100 kilometer åt nordost, medan Gibraltar ligger 14 kilometer åt sydväst. Regionen kännetecknas av en balans mellan kustnära turism och mer permanenta bostadsområden, vilket ger en året-runt-verksamhet utan de extrema högsäsongssvängningarna som ses i mer renodlade turistområden.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med Playa de La Alcaidesa på 4,8 kilometer, Playa de la Chullera på 8,1 kilometer och Playa de La Atunara på 8,5 kilometer. Närmaste stad med full service är San Roque på cirka 10 kilometers avstånd. För internationella resor är Gibraltar flygplats den närmaste på cirka 14 kilometer, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger längre bort på cirka 809 kilometer. Golfentusiaster har tre prestigefyllda banor i närområdet: Real Club de Golf de Sotogrande på 270 meter, Club de Golf La Cañada på 2,5 kilometer och Club de Golf Valderrama på 3,4 kilometer. En elbilsladdningsstation finns på 2,0 kilometers avstånd för dem med elfordon.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11-26°C under året. Den höga placeringen på 142 meter över havet bidrar till en lätt svalkande bris även under de varmaste sommarmånaderna. Med 3 230 soltimmar per år erbjuds ett klimat där utomhusliv är möjligt under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig från maj till oktober, då vattentemperaturen är bekväm för bad. Den östliga orienteringen ger bostaden morgonsol och skydd från den starkaste eftermiddagssolen under sommaren. Regn är koncentrerat till vintermånaderna, vilket ger torra somrar med låg luftfuktighet. Den lokala topografin är relativt flat med milda sluttningar, vilket gör området lättillgängligt och enkelt att röra sig i.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräckan i närheten erbjuder flera strandalternativ, med Playa de La Alcaidesa som den närmaste på 4,8 kilometer. Detta är en välhållen strand med normala faciliteter för badgäster. För golfspelare är läget exceptionellt med tre av regionens mest kända banor inom kort avstånd. Real Club de Golf de Sotogrande är praktiskt granne med bara 270 meters avstånd, medan Club de Golf La Cañada och världsberömda Club de Golf Valderrama ligger inom 3,4 kilometer. För polospelare finns Santa María Polo Club på 1,8 kilometers avstånd, en av de mest prestigefyllda klubbarna i regionen. För annan sportaktivitet finns Complejo Deportivo Zona Norte med diverse faciliteter på samma avstånd. Havsnära aktiviteter är tillgängliga via Puerto de Sotogrande marina, som erbjuder möjligheter till båtaktiviteter och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa är beläget i Cádizprovinsen, på Costa del Sol mellan de större städerna Gibraltar och Estepona. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och vackra kustnära lägen. San Roque, den administrativa staden, ligger cirka 10 kilometer bort och erbjuder kompletta kommunala tjänster. Till större städer som Málaga ligger cirka 100 kilometer åt nordost, medan Gibraltar ligger 14 kilometer åt sydväst. Regionen kännetecknas av en balans mellan kustnära turism och mer permanenta bostadsområden, vilket ger en året-runt-verksamhet utan de extrema högsäsongssvängningarna som ses i mer renodlade turistområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL183655
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i Sotogrande-regionen erbjuder denna fastighet ett mellansteg i både pris och storlek. Altara Alcaidesa, med priser från 341 000 euro, presenterar ett mer budgetvänligt alternativ, medan Atria från 423 000 euro erbjuder en något högre standard. Denna fastighet till 695 000 euro positionerar sig i det övre segmentspriset, vilket återspeglar både dess storlek (278 m²) och dess fördelaktiga läge i etablerade Sotogrande Costa. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen erbjuder denna fastighet större tomt (490 m²) och ett mer moget omgivande grönområden, vilket ger en omedelbar känsla av etablerad livsmiljö utan väntetider på utveckling av service och infrastruktur. Prisskillnaden mot nyproduktion i området balanseras av att detta är ett färdigställt och väletablerat område med full tillgång till alla befintliga tjänster och aktiviteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID