Casa La Colina on valmis erillinen huvila, jonka rakennettu pinta-ala on 1 880 m². Se sijaitsee Sotogrande Costan Kings and Queens -alueella, valmistui vuonna 2024 ja tarjotaan muuttovalmiina kiinteällä pyyntihinnalla 12 995 000 €. Kohde sijaitsee 3 828 m²:n tontilla, ja siihen kuuluu seitsemän makuuhuonetta, yhdeksän kylpyhuonetta, lämmitetty oma uima-allas, hyvinvointialue saunalla ja höyrysaunalla, pelihuone sekä oma hissi. Sijainti yhdistää läheisyyden Real Club de Golf de Sotograndeen, Puerto de Sotogranden venesatamaan ja Cádizin rannikon rantoihin; lentokenttä on linnuntietä 14 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Sotogrande Costassa, asuinalueella rannikon lähellä, jossa päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Real Club de Golf de Sotogrande on linnuntietä 270 m:n, Puerto de Sotogranden venesatama 2,2 km:n ja lähin supermarket 1,7 km:n päässä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on suoraa linjaa 4,8 km:n päässä. Lentokenttä on 14 km:n päässä.
Talo on suunniteltu sekä pysyväksi asunnoksi että viihtymistä varten: seitsemän makuuhuonetta, joissa kaikissa oma kylpyhuone, Gaggenau-keittiö erillisellä esivalmistelukeittiöllä ja ulkouneen BBQ-alueella, useita sisä- ja oleskelutiloja, kattoterassi oleskelutiloineen ja suihkullaan, hyvinvointialue sekä pelihuone. Oma hissi yhdistää kerrokset, ja suuri autotalli mahtuu useita ajoneuvoja.
Huvila valmistui vuonna 2024 ja on saatavilla muuttovalmiina, joten rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Luovutuspäivä on suuntaa-antava. Valmiina kotina se tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 12 995 000 € eikä alkaen-hinnalla, ja ostaja voi muuttaa sisään heti kaupan valmistuttua.
Kohde on yksittäinen erillinen huvila eikä vaiheittain toteutettava projekti, joten alueella ei ole rakennuttajan infrastruktuuria tai ohjelmaa sen mukaan, mitä alue itsessään tarjoaa. Julkinen liikenne alueella on vähäistä: lähellä on rekisteröitynä vain yksi pysäkki. Tontin pinta-ala on 3 828 m², mikä määrittää ulkotilan rajat. Rantalinja-asemaa ei ole: lähin ranta on linnuntietä 4,8 km:n päässä.
Tämä kohde sopii ostajaprofiilille, joka tarvitsee runsaasti tilaa ja itsenäisyyttä yhdestä asunnosta. Kotitaloudet, jotka isännöivät usein perhettä tai vieraita, hyötyvät seitsemästä makuuhuoneesta omilla kylpyhuoneilla, mikä välttää kylpyhuoneiden jakamisen ruuhka-aikoina. Rannikolle pysyvästi muuttavien ostajien kannalta valmistumistila on olennainen: huvila valmistui vuonna 2024, joten ennakkomyyntikohden riskiä tai rakennusaikataulua ei ole. Pohjapiirros sopii myös perheisiin, joissa on liikkumiseltaan rajoittuneita jäseniä, sillä oma hissi poistaa portaat arjen esteenä. Golfvapaa-aikaa painottavat ostajat huomioivat sijainnin: Real Club de Golf de Sotogrande on suoraa linjaa 270 m:n, Club de Golf La Cañada 2,5 km:n ja Valderrama 3,4 km:n päässä. Kouluikäisiä lapsia omaavilla perheillä on Sotogrande International School noin 4–5 km:n päässä. Huvila sopii vähemmän ostajille, jotka etsivät helppohoitoista loma-asuntoa, kun otetaan huomioon tontin koko ja 3 828 m²:n puutarhan lämmitetyn altaan kanssa vaatima kunnossapito. Se ei myöskään sovi julkisesta liikenteestä riippuvaisille ostajille, sillä lähellä on vain yksi rekisteröity pysäkki. Lyhyttä kävelymatkaa rantaan painottavien ostajien tulee huomioida 4,8 km:n suora etäisyys Playa de La Alcaidesaan. Yhteenvetona kohde sopii kotitaloudelle, joka haluaa täysin valmiin, tilavan pysyvän tai pitkäaikaisen asunnon harvaan rakennetussa golf- ja venesatamaympäristössä, auton ollessa osa arkea.
Huvila valmistui vuonna 2024 uudisrakennuksena, ja sen kunto kuvataan erinomaiseksi. Varusteluun kuuluvat Gaggenau-keittiö keskisaarekkeella, erillinen esivalmistelukeittiö, kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa sekä omat kylpyhuoneet kaikissa seitsemässä makuuhuoneessa; kuvien perusteella kylpyhuoneissa on kaksinkupilliset pesukonsolit ja vapaasti seisovat kylpyammeet puutarhanäkymillä. Ilmastointi on kerroksittainen: ilmastointi, lattialämmitys ja takka kattavat Andalusian vuodenaikojen kirjon kesän helteestä viileisiin talvi-iltoihin. Allas on lämmitetty, mikä pidentää uintikautta lämpimimpien kuukausien ulkopuolelle. Tekniseen ja mukavuusvarusteluun kuuluvat kerroksia palveleva oma hissi, hyvinvointialue saunalla ja höyrysaunalla sekä kattoterassi suihkulla, BBQ:lla ja ulkoilma-oleskelutilalla. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat yhdistävät sisätilat puutarhaan ja allasalueeseen, ja katettu terassi mahdollistaa ulkona olemisen sateella tai paahtavassa auringossa. Rakenteellisesti talossa on 1 880 m²:n asuinalue 3 828 m²:n tontilla sekä suuri oma autotalli useille ajoneuvoille, käytännönkohta useita autoja tai vieraita omaaville kotitalouksille. Etelään avautuva suuntaus tukee passiivista lämmöntuottoa talvella ja pitkää valaistusta terasseilla. Kuvissa näkyvät viimeistelytiedot, luonnonmateriaalit, puhtaat linjat ja kuuden metrin korkuinen kaksikerroksinen sisäänkäynti, ovat yhdenmukaisia kuvatun modernin arkkitehtonisen lähestymistavan kanssa. Sähköauton latauspiste on 2,0 km:n päässä, joten sähköautoilijoiden kannattaa ottaa huomioon kotilatauksen asennus mahdollisena lisäyksenä.
Huvila tarjotaan valmiina, muuttovalmiina kotina kiinteällä pyyntihinnalla 12 995 000 €. Kyseessä ei ole alkaen-hinta: se koskee tiettyä, vuonna 2024 valmistunutta kohdetta, jonka asuinalue on 1 880 m², makuuhuoneita seitsemän, kylpyhuoneita yhdeksän ja tontin pinta-ala 3 828 m². Hinta vastaa luovutustilaa, korkealla tasolla viimeistelty uudisrakennus, mukaan lukien Gaggenau-keittiö, oma hissi, hyvinvointialue ja lämmitetty infinity-allas, sekä sijaintia Sotogrande Costan Kings and Queens -alueella. Saatavuus on periaatteessa välitön, tavanomaisesta kaupantekoprosessista riippuen. Vertailun vuoksi: laajemman Sotogrande-alueen uudiskohteiden asunnot alkavat noin 341 000 eurosta, mikä sijoittaa tämän huvilan paikallisen markkinan eri segmenttiin.
Casa La Colina on moderni huvila, jonka suunnittelun ytimessä ovat kuusi metriä korkea kaksikerroksinen oleskelutila, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja etelään avautuva suuntaus, joka tuo luonnonvalon avoimeen pohjapiirrokseen koko päivän ajan. Talon arki muotoutuu kerroksellisen rakenteen mukaan: päätason olohuone ja Gaggenau-keittiö keskisaarekkeella muodostavat sydämen, erillinen esivalmistelukeittiö ja siihen liittyvä ulkonen BBQ-alue palvelevat suurempia tilaisuuksia, ja kattoterassi omalla BBQ:llaan, suihkullaan ja ulkoilma-oleskelutiloineen laajentaa asumista ylöspäin panoraamanäkymillä. Kaikissa seitsemässä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä mahdollistaa vieraita tai useampia sukupolvia sisältävien kotitalouksien itsenäisen asumisen. Käytännön elementit on integroitu osaksi suunnittelua: oma hissi palvelee kaikkia tasoja, hyvinvointialue saunalla ja höyrysaunalla kattaa palautumisen ja rentoutumisen, ja pelihuone tarjoaa sisävaihtoehdon päivän lämpimimpinä tunteina. Ulkona lämmitetty infinity-allas sijaitsee istutetussa puutarhamaisemassa 3 828 m²:n tontilla, ja katetut terassit yhdistävät sisätilat puutarhaan. Sijainti Kings and Queens -alueella tarkoittaa leveitä, puistokatuja ja harvaan rakennettua asuinaluetta. Päivittäiset askareet hoituvat ilman pitkiä matkoja: supermarket 1,7 km:n, apteekki 1,2 km:n ja pieni ryhmä ravintoloita, kahviloita ja pankkeja 2 km:n sisällä kattaa rutiinitarpeet. Auto on kätevä muttei ehdottoman välttämätön kaikkeen, kun otetaan huomioon palveluiden keskittymä ja yksittäinen joukkoliikennepysäkki. Kotitaloudelle, joka tasapainottaa yksityisyyttä ja pääsyä golfiin, pooloon, purjehdukseen ja rannikkoon, huvila toimii itsenäisenä tukikohtana, josta Sotogranden aluetta voi hyödyntää intensiivisesti.
Sotogrande Costa on 11 741 asukkaan harvaan rakennettu asuinalue, joka tunnetaan leveistä puistokaduistaan sekä golf-, poolo- ja venesatamalaitosten keskittymästä. Arki etenee rauhallisessa tahdissa: huvilan 2 km:n säteellä on kolme ravintolaa, kuusi kahvilaa, kaksi apteekkia, kaksi pankkia ja kaksi hammaslääkäriä, mikä kattaa rutiinitarpeet aluetta poistumatta. Lähin supermarket on 1,7 km:n ja lähin sairaala 10 km:n päässä suoraa linjaa, joten auto hoitaa viikkoshoppailun ja lääkäriajat nopeasti. Urheilua varten Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte ovat molemmat noin 1,8 km:n päässä, ja Puerto de Sotogranden venesatama purjeluksineen ja rantaravintoloineen 2,2 km:n päässä. Alue on 142 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä antaa korkeammille osille panoraamanäkymiä samalla kun rannikko on lyhyen ajomatkan päässä. Ilmasto mahdollistaa ulkoelämän suurimman osan vuodesta: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, ja aurinkotunteja on noin 3 230 vuodessa. Tämä tarkoittaa, että terassit, allas ja kattoterassi ovat käytettävissä keväästä myöhäissyksyyn, ja lämmitetty allas pidentää tätä aikaa entisestään. Koska alue on asuin- eikä matkailualue, vilkkaimmat jaksot osuvat kesään ja poolokauteen; näiden ulkopuolella kadut ovat huomattavan rauhalliset.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Sotogrande Costassa: Real Club de Golf de Sotogrande välittömässä läheisyydessä, venesatama 2,2 km:n, rannat 4,8 km:n ja kauempana sekä lentokenttä 14 km:n päässä linnuntietä. Alueen matala rakennustiheys näkyy tonttien välisinä leveinä väleinä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsipäässä Cádizin maakunnassa lähellä Málagan maakunnan rajaa ja Gibraltaria. Alueella se toimii rauhallisempana, harvemman rakennustiheyden vastineena Marbellan ja Puerto Banúsin kiireisemmälle lomakeskusvyöhykkeelle jonkin matkaa rannikkoa pitkin. Sijainti Gibraltarin lentokentän lähellä, noin 20 minuutin ajomatka, ja moottoritiereitit Málagaa, Sevillaa ja Cádizia kohti tukevat suurten andalusialaisten kaupunkien saavutettavuutta asuinalueen luonteen säilyessä. Ostajille, jotka vertailevat Costa del Solia idästä länteen, Sotogrande edustaa markkinoiden golf-, poolo- ja venesatamasegmenttiä eikä korkeiden kerrostalojen lomakeskussegmenttiä.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tie-etäisyydet voivat olla pidempiä. Lähimmät rannat ovat Playa de La Alcaidesa 4,8 km:n päässä, Playa de la Chullera 8,1 km:n päässä ja Playa de La Atunara 8,5 km:n päässä. Lentokenttä sijaitsee 14 km:n päässä, ja Gibraltarin lentokenttä on lähteessä kuvatun mukaan noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Golf on alueen määrittävä piirre: Real Club de Golf de Sotogrande on 270 m:n päässä, Club de Golf La Cañada 2,5 km:n ja Valderrama 3,4 km:n päässä. Kouluja: Sotogrande International School San Roque Campus 4,1 km:n päässä ja Sotogrande International School 4,8 km:n päässä. Terveyspalvelut: apteekki 1,2 km, sairaala 10 km. Muita viittauskohtia: IONITY:n sähköauton latauspiste 2,0 km:n päässä ja Puerto de Sotogranden venesatama 2,2 km:n päässä. Auto on kätevä, mutta ei ehdottoman välttämätön kaikesta, koska arjen palvelut ovat keskittyneet lähelle; julkista liikennettä on kuitenkin hyvin vähän, ja rekisteröityjä pysäkkejä on vain yksi. Pidemmät etäisyydet suuriin lentokenttiin, Valencia noin 802 km, Málaga-Costa del Sol noin 809 km ja Gibraltar noin 834 km lähdetietojen mukaan, korostavat, että Gibraltar ja alueen tieverkko ovat käytännön kulkuväylät.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee 142 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä antaa hieman korkeamman sijainnin rannikkokaistaleeseen nähden ja tukee kuvattuja panoraamanäköaloja. Ilmasto on välimerellinen mantereisilla vaikutteilla: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat noin 11 asteesta viileimpinä kuukausina 26 asteeseen kesällä, vuosikeskiarvon ollessa 13,4 astetta ja aurinkotuntien määrän ollessa noin 3,230 vuodessa. Käytännössä tämä tarkoittaa, että ulkotilat, allasterassi, katettu terassi ja kattoterassi, ovat viihtyisiä kevästä myöhäissyksyyn, ja lämmitetty uima-allas sekä lattialämmitys ulottavat mukavuuden myös talveen. Sadanta keskittyy kesäkuukausien ulkopuolelle, joten kuivin ja lämpimin kausi osuu koululomien aikaan, jolloin Sotogranden alue on vilkkaimmillaan. Korkeuden, meren läheisyyden ja vihreän ympäristön, golfkentät, kypsät puutarhat ja matala rakennustiheys, yhdistelmä pitää välittömän ympäristön viileämpänä ja rauhallisempana kuin tiheämmin rakennetut rantakaupungit. Alueella kirjataan 32 paikallista vapaapäivää vuodessa Andalusian juhlakalenterin mukaisesti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden ympärillä oleva rannikko tarjoaa useita rantoja lyhyen ajomatkan päässä: Playa de La Alcaidesa 4,8 km:n, Playa de la Chullera 8,1 km:n ja Playa de La Atunara 8,5 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Alueen virkistysprofiilia ei kuitenkaan määritä rannat vaan urheilu. Kolme golfkenttää sijaitsee 3,4 km:n säteellä: Real Club de Golf de Sotogrande 270 m:n, Club de Golf La Cañada 2,5 km:n ja Valderraman kenttä 3,4 km:n päässä, jälkimmäinen on yksi tunnistetuimmista manner-Euroopassa. Santa María Polo Club, noin 1,8 km:n päässä, isännöi korkean tason pooloa kesäkaudella. Puerto de Sotogrande 2,2 km:n päässä tarjoaa venesataman purjehdusta ja rantaravintoloita varten. Itse huvilassa virkistys on sisäänrakennettu: lämmitetty ääretön allas, sauna ja höyrysauna, pelihuone sekä kattoterassi grillillä ja ulkounge-alueella. Tämän yhdistelmän ansiosta talous voi järjestää suurimman osan vapaa-ajastaan, golf, poolo, purjehdus, uinti, hyvinvointi, poistumatta välittömästä lähialueesta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL354328
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotograndessa ja sen ympäristössä markkina jakautuu selkeisiin segmentteihin. Laajemman alueen uudiskohteen asuntoprojektit, kuten Altara Alcaidesa alkaen 341 000 €, Atria alkaen 423 000 € ja Adel San Roque alkaen 551 000 €, palvelevat ostajia, jotka etsivät helppohoitoisempia koteja tai alueelle helpompaa sisäänpääsyä. Casa La Colina sijaitsee kokonaan toisessa asemassa: 12 995 000 euron hinnallaan se on valmistunut, yhden tontin huvila, jonka koko on 1 880 m², suunnilleen kertaluokkaa näiden kohteiden alkaen-hintojen yläpuolella. Vertailu havainnollistaa paikallisen markkinan kirjoa pikemminkin kuin suoraa valintaa vaihtoehtojen välillä. Muihin Costa del Solin sijainteihin verrattuna Sotograndea luonnehtivat matala rakennustiheys, suuret tontit sekä urheilujohtoinen infrastruktuuri golfista, poolosta ja purjehduksesta, tiheämmän lomakeskuskehityksen idässä Marbellan ja Esteponan ympärillä ollessa vastakohtana. Ostajille, jotka arvioivat tätä huvilaa vaihtoehtoihin verrattuna, relevantit kysymykset ovat käytännönläheisiä: tontin koko ja sen kunnossapito, 4,8 km:n linnuntie-etäisyys lähimpään rantaan, riippuvuus autosta julkisen liikenteen ollessa vähäistä sekä tasapaino enklaavin rauhan ja poolokerhon sekä venesataman kesäkauden toiminnan välillä. Vuoden 2024 valmistumistila poistaa rakennusvaiheen riskin, mikä erottaa sen saman alueen ennakkomyyntikohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID