Casa La Colina är en färdigställd fristående villa på 1 880 m² i området Kings and Queens i Sotogrande Costa, färdigställd 2024 och erbjuds inflyttningsklar till ett fast begärt pris på €12 995 000. Bostaden står på en tomt på 3 828 m² och erbjuder sju sovrum, nio badrum, en egen uppvärmd pool, ett wellness-område med bastu och ångbad, ett spelrum och en privat hiss. Läget kombinerar närhet till Real Club de Golf de Sotogrande, marinan i Puerto de Sotogrande och stränderna längs Cádiz-kusten, med en flygplats 14 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Sotogrande Costa, ett bostadsområde nära kusten med daglig service inom bekvämt räckhåll. Real Club de Golf de Sotogrande ligger 270 m bort i fågelvägen, Puerto de Sotogrande marina 2,2 km och närmaste mataffär 1,7 km. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort i rakt linje. En flygplats finns 14 km bort.
Huset är anlagt för både permanent boende och umgänge: sju sovrum med eget badrum, ett Gaggenau-kök med separat tillagningskök och utomhus BBQ-område, flera inom- och utomhusvardagsrum, en takterrass med lounge och dusch, ett wellness-område och ett spelrum. En privat hiss förbinder våningarna och ett stort garage rymmer flera fordon.
Villan färdigställdes 2024 och är tillgänglig inflyttningsklar, så ingen byggnadsfas eller väntetid gäller. Tillträdesdagen är vägledande. Som befintlig bostad erbjuds den till ett fast begärt pris på €12 995 000 snarare än ett från-pris, och köparen kan flytta in direkt efter att köpprocessen avslutats.
Bostaden är en enskild fristående villa snarare än ett etappvis projekt, så det finns ingen byggherrens infrastruktur på plats eller gemensamt program utöver vad själva området erbjuder. Kollektivtrafiken i området är begränsad: endast ett hållplats finns registrerat i närheten. Tomten är 3 828 m², vilket ger en avgränsad utemiljö. Ingen direkt strandläge: närmaste strand ligger 4,8 km bort i fågelvägen.
Denna bostad passar en köparprofil som kräver betydande utrymme och självständighet inom en enda bostad. Hushåll som regelbundet tar emot familj eller gäster drar nytta av de sju sovrummen med eget badrum, vilket undviker situationer med delat badrum under intensiva perioder. Köpare som planerar en permanent flytt till kusten kommer att notera färdigställandestatusen: villan färdigställdes 2024, så ingen risk vid köp på ritning eller byggtidslinje gäller. Planlösningen passar också hushåll med begränsad rörlighet i familjen, eftersom den privata hissen tar bort trappan som ett dagligt hinder. Köpare vars fritid kretsar kring golf noterar läget: Real Club de Golf de Sotogrande ligger 270 m bort i rakt linje, med Club de Golf La Cañada på 2,5 km och Valderrama på 3,4 km. Familjer med barn i skolåldern har Sotogrande International School inom ungefär 4 till 5 km. Villan är mindre lämplig för köpare som söker ett lättskött fritidsboende, med tanke på tomtens storlek och det underhåll som en 3 828 m² trädgård med uppvärmd pool innebär. Den passar inte heller köpare som är beroende av kollektivtrafik, eftersom endast ett hållplats finns registrerat i närheten. Köpare som prioriterar en kort promenad till stranden bör notera avståndet på 4,8 km i rakt linje till Playa de La Alcaidesa. Kort sagt matchar bostaden ett hushåll som vill ha ett helt färdigställt, rymligt primär- eller långtidsboende i en gles golf- och marinamiljö, med bil som en del av den dagliga setupen.
Villan färdigställdes 2024 som nybyggnation och beskrivs vara i utmärkt skick. Specifikationen kombinerar ett Gaggenau-kök med central kööksö, ett separat tillagningskök, inbyggda garderober i samtliga sovrum och badrum i en suite i alla sju sovrum, där bilder indikerar dubbla handfat och fristående badkar med utsikt över trädgården. Klimatkontrollen är skiktad: luftkonditionering, golvvärme och en öppen spis täcker spannet av andalusiska årstider, från sommarvärme till svalare vinterkvällar. Poolen är uppvärmd, vilket förlänger badsäsongen bortom de varmaste månaderna. Den tekniska och komfortmässiga utrustningen inkluderar en privat hiss som betjänar våningarna, ett wellness-område med bastu och ångbad, och en takterrass med dusch, BBQ och utomhuslounge. Golv-till-tak-glaspartier förbinder interiörerna med trädgården och poolen, medan en täckt terrass möjliggör utomhusvistelse vid regn eller stark sol. Strukturellt erbjuder huset 1 880 m² boyta på en tomt på 3 828 m², med ett stort privat garage för flera fordon, en praktisk poäng för hushåll med flera bilar eller gäster. Söderläget stödjer passiv värmevinning på vintern och lång dagsljusexponering på terrasserna. Detaljer i finishen som syns i bildmaterialet, naturliga material, rena linjer och en sex meter hög entré med dubbel takhöjd, är förenliga med den moderna arkitektoniska ansats som beskrivs. En laddningsplats för elbilar finns 2,0 km bort, så köpare med eldrivna fordon bör räkna med hemmaladdning som en eventuell tilläggsinstallation.
Villan erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad till ett fast begärt pris på €12 995 000. Detta är inte ett från-pris: det gäller den specifika bostaden såsom färdigställd 2024, med 1 880 m² boyta, sju sovrum, nio badrum och en tomt på 3 828 m². Priset återspeglar skicket vid överlämningen, nybyggnation färdigställd till hög specifikation, inklusive Gaggenau-kök, privat hiss, wellness-område och uppvärmd infinitypool, och läget inom området Kings and Queens i Sotogrande Costa. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förbehållet den normala köpprocessen. Som jämförelse: nyproducerade lägenheter i det större Sotogrande-området börjar på cirka €341 000, vilket placerar denna villa i ett annat segment av den lokala marknaden.
Casa La Colina är en modern villa utformad kring ett sex meter högt vardagsrum med dubbel takhöjd, golv-till-tak-glaspartier och ett söderläge som släpper in naturligt ljus i den öppna planlösningen hela dagen. Husets dagliga rytm formas av dess skiktade struktur: huvudvardagsrummet och Gaggenau-köket med central kööksö utgör hjärtat, ett separat tillagningskök och angränsande utomhus BBQ-område stödjer större sällskap, och takterrassen med egen BBQ, dusch och utomhuslounge utökar boendet uppåt med panoramautsikt. Alla sju sovrum har eget badrum, vilket gör att hushåll med gäster eller flera generationer kan bo med hög grad av självständighet. Praktiska element är integrerade snarare än tillagda: en privat hiss betjänar alla våningar, ett wellness-område med bastu och ångbad täcker återhämtning och avkoppling, och ett spelrum ger ett inomhusalternativ under dagens varmare timmar. Utomhus ligger den uppvärmda infinitypoolen i en svensk trädgårdsmiljö med mogna växter på den 3 828 m² stora tomten, med täckta terrasser som förbinder interiörerna med trädgården. Läget inom området Kings and Queens innebär breda, alléliknande gator och ett glest bebyggt bostadskaraktär. Dagliga ärenden är hanterbara utan långa resor: en mataffär på 1,7 km, ett apotek på 1,2 km och en liten samling restauranger, kaféer och banker inom 2 km täcker vardagsbehoven. En bil är bekväm men inte strikt nödvändig för allt, med tanke på koncentrationen av service och den enda hållplatsen för kollektivtrafik. För ett hushåll som vill balansera integritet med tillgång till golf, polo, segling och kusten fungerar villan som en självständig bas från vilken Sotogrande-området kan utnyttjas intensivt.
Sotogrande Costa är ett glest bebyggt bostadsområde med 11 741 invånare, känt för sina breda, alléliknande gator och sin koncentration av golf-, polo- och marinanläggningar. Dagligt liv går i lugn takt: inom 2 km från villan finns tre restauranger, sex kaféer, två apotek, två banker och två tandläkare, vilket täcker vardagsbehoven utan att lämna området. Närmaste mataffär ligger 1,7 km bort och närmaste sjukhus 10 km, båda i rakt linje, så en bil tar hand om veckohandeln och läkarbesök på kort tid. För sport ligger Santa María Polo Club och Complejo Deportivo Zona Norte båda cirka 1,8 km bort, och Puerto de Sotogrande marina, med segling och restauranger vid vattnet, ligger 2,2 km bort. Området ligger 142 m över havet, vilket ger de högre belägna delarna panoramautsikt samtidigt som det ligger en kort bilfärd från kusten. Klimatet stödjer utomhusliv under större delen av året: månadsmedeltemperaturerna sträcker sig från 11°C på vintern till 26°C på sommaren, med cirka 3 230 soltimmar per år. Det innebär att terrasser, poolen och takterrassen kan användas från våren till sen höst, och den uppvärmda poolen förlänger det fönstret ytterligare. Eftersom området är bostadspräglat snarare än turistiskt sammanfaller de mest trafikerade perioderna med sommaren och polosäsongen; utanför dessa är gatorna märkbart lugna.
Kartan visar villans läge inom Sotogrande Costa: Real Club de Golf de Sotogrande omedelbart intill, marina 2,2 km bort, stränder 4,8 km och längre, samt en flygplats 14 km fågelvägen. Enklavens låga bebyggelsetäthet syns i det breda avståndet mellan tomterna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande ligger i Costa del Sols västra ände, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Málaga-provinsen och till Gibraltar. Inom regionen fungerar det som ett lugnare, lågtärt motsvarighet till den livligare ortsträckan runt Marbella och Puerto Banús, en bit längre längs kusten. Läget nära Gibraltar Airport, cirka 20 minuter med bil, och motorvägsförbindelserna mot Málaga, Sevilla och Cádiz gör att de större andalusiska städerna nås samtidigt som området behåller sin bostadskaraktär. För köpare som jämför Costa del Sol från öst till väst representerar Sotogrande marknadens golf-, polo- och marinsegment snarare än höghusortsegmentet.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd kan vara längre. De närmaste stränderna är Playa de La Alcaidesa på 4,8 km, Playa de la Chullera på 8,1 km och Playa de La Atunara på 8,5 km. En flygplats ligger 14 km bort, med Gibraltar Airport cirka 20 minuter med bil enligt källbeskrivningen. Tillgång till golfbaneor är ett kännämne: Real Club de Golf de Sotogrande ligger 270 m bort, Club de Golf La Cañada 2,5 km och Valderrama 3,4 km. Skolor: Sotogrande International School San Roque Campus på 4,1 km och Sotogrande International School på 4,8 km. Vård: apotek 1,2 km, sjukhus 10 km. Andra referenspunkter: IONITY-laddstation för elbilar på 2,0 km och Puerto de Sotogrande marina på 2,2 km. En bil är praktisk men inte absolut nödvändig för allt med tanke på koncentrationen av dagliga bekvämligheter i närheten; kollektivtrafiken är dock minimal, med endast en registrerad hållplats. Längre avstånd till större flygplatser, Valencia cirka 802 km, Málaga-Costa del Sol cirka 809 km och Gibraltar cirka 834 km enligt källdata, understryker att Gibraltar och det regionala vägnätet är de praktiska portarna.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan står 142 m över havet, en höjd som ger en viss upphöjdhet över kustremsan och stödjer de beskrivna panoramautsikterna. Klimatet är medelhavsklimat med kontinental påverkan: månadens medeltemperaturer varierar från cirka 11°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 13,4°C och cirka 3 230 soltimmar per år. I praktiken betyder detta att utomhusytorna, poolterrass, täckt terrass och takterrass, är bekväma från vår till sen höst, och den uppvärmda poolen plus golvvärme förlänger den användbara komforten in i vintern. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, så den torraste och varmaste perioden sammanfaller med skolloven, när Sotogrande-området är som mest livligt. Kombinationen av höjd, närhet till havet och gröna omgivningar, golfbanor, vuxna trädgårdar och den låga bebyggelsetätheten, håller den närmaste omgivningen svalare och tystare än tätare kuststäder. Området har 32 lokala helgdagar per år, vilket återspeglar den andalusiska helgkalendern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Sotogrande erbjuder flera stränder inom kort köravstånd: Playa de La Alcaidesa på 4,8 km, Playa de la Chullera på 8,1 km och Playa de La Atunara på 8,5 km, alla fågelvägen. Områdets rekreationsprofil definieras dock mindre av stränder än av sport. Tre golfbanor ligger inom 3,4 km: Real Club de Golf de Sotogrande på 270 m, Club de Golf La Cañada på 2,5 km och Valderrama-banan på 3,4 km, den senare en av de mest erkända i kontinentala Europa. Santa María Polo Club, cirka 1,8 km bort, arrangerar hög mål-polo under sommarsäsongen. Puerto de Sotogrande på 2,2 km erbjuder marin facilityer för segling och mat vid vattnet. Inuti villan är rekreationen inbyggd: uppvärmd oändlighetspool, bastu och ångbad, spelrum samt en takterrass med BBQ och utomhuslounge. Denna kombination innebär att ett hushåll kan ordna det mesta av sin fritid, golf, polo, segling, simning, wellness, utan att resa utanför det närmaste området.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL354328
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Sotogrande och dess omgivningar delas marknaden upp i tydliga segment. Nyproduktionslägenhetsprojekt i det bredare området, som Altara Alcaidesa från 341 000 €, Atria från 423 000 € och Adel San Roque från 551 000 €, vänder sig till köpare som söker lättskötta bostäder eller ingång till området på lägsta nivå. Casa La Colina intar en helt annan position: till 12 995 000 € är den en färdigställd villa på en enda tomt på 1 880 m², ungefär en storleksordning över frånpriserna i de projekten. Jämförelsen belyser den lokala marknadens bredd snarare än ett direkt val mellan alternativ. Mot andra Costa del Sol-orter kännetecknas Sotogrande av låg bebyggelsetäthet, stora tomter och en sportledd infrastruktur av golf, polo och segling, i kontrast till den tätareortsutvecklingen längre österut runt Marbella och Estepona. För köpare som värderar denna villa mot alternativ är de relevanta frågorna praktiska: tomtens storlek och dess underhåll, det räta avståndet på 4,8 km till närmaste strand, beroendet av bil med tanke på minimal kollektivtrafik, och balansen mellan enklavens lugn och den säsongbetonade aktiviteten runt poloklubben och marinan på sommaren. Färdigställandet 2024 eliminerar byggfasrisk, vilket skiljer den från köp på ritning-erbjudanden i samma region.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID