Casa La Colina is een voltooide vrijstaande villa van 1.880 m² in de enclave Kings and Queens van Sotogrande Costa, voltooid in 2024 en sleutelklaar aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €12.995.000. De woning staat op een perceel van 3.828 m² en biedt zeven slaapkamers, negen badkamers, een verwarmd privézwembad, een wellnessruimte met sauna en stoomcabine, een spelletjeskamer en een privélift. De locatie combineert de nabijheid van de Real Club de Golf de Sotogrande, de jachthaven van Puerto de Sotogrande en de stranden van de Costa del Cádiz, met een luchthaven op 14 km hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Sotogrande Costa, een woonwijk nabij de kust waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De Real Club de Golf de Sotogrande ligt 270 m hemelsbreed, de jachthaven Puerto de Sotogrande 2,2 km en de dichtstbijzijnde supermarkt 1,7 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt 4,8 km in directe lijn. Een luchthaven bevindt zich op 14 km afstand.
Het huis is ingericht voor zowel permanent wonen als entertainment: zeven en-suite slaapkamers, een Gaggenau-keuken met aparte bereidingskeuken en buitenbarbecue, meerdere binnen- en buitenwoonruimtes, een dakterras met lounge en douche, een wellnessruimte en een spelletjeskamer. Een privélift verbindt de verdiepingen en een ruime garage biedt plaats aan meerdere auto's.
De villa is in 2024 voltooid en direct beschikbaar, zodat er geen bouwfase of wachttijd aan te pas komt. De opleveringsdatum is indicatief. Als bestaande bouw wordt de villa aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €12.995.000 in plaats van een vanafprijs, en de koper kan direct na afronding van het aankoopproces intrekken.
De woning is een enkele vrijstaande villa in plaats van een gefaseerde ontwikkeling, dus er is geen projectinfrastructuur of gemeenschapsprogramma van een ontwikkelaar ter plaatse, behalve wat het gebied zelf te bieden heeft. Het openbaar vervoer in de omgeving is beperkt: er is slechts één halte in de nabije omgeving geregistreerd. Het perceel is 3.828 m², wat een duidelijk afgebakende buitenruimte bepaalt. Er is geen eerstelijns strandligging: het dichtstbijzijnde strand ligt 4,8 km hemelsbreed.
Deze woning past bij een kopersprofiel dat aanzienlijke ruimte en onafhankelijkheid binnen één woning vereist. Huishoudens die regelmatig familie of gasten ontvangen, profiteren van de zeven en-suite slaapkamers, waardoor gedeelde badkamersituaties in drukke periodes vermeden worden. Kopers die een permanente verhuizing naar de kust overwegen, vinden de opleveringsstatus relevant: de villa is in 2024 voltooid, dus er is geen off-plan risico of bouwtermijn. De indeling is ook geschikt voor huishoudens met beperkt mobiele familieleden, omdat de privélift de trap als dagelijks obstakel wegneemt. Kopers wier vrije tijd om golf draait, letten op de ligging: de Real Club de Golf de Sotogrande ligt 270 m in directe lijn, met Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Valderrama op 3,4 km. Gezinnen met schoolgaande kinderen hebben Sotogrande International School binnen ongeveer 4 tot 5 km. De villa is minder geschikt voor kopers die een onderhoudsvrije vakantiewoning zoeken, gezien de omvang van het perceel en het onderhoud dat een tuin van 3.828 m² met verwarmd zwembad met zich meebrengt. Evenmin past de woning bij kopers die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, aangezien er slechts één halte in de nabije omgeving is geregistreerd. Kopers voor wie een korte wandeling naar het strand prioriteit heeft, moeten rekening houden met de 4,8 km hemelsbrede afstand tot Playa de La Alcaidesa. Kortom, de woning past bij een huishouden dat een volledig afgewerkte, ruime hoofd- of langeverblijfswoning zoekt in een kleinschalige golf- en jachthavenomgeving, met een auto als onderdeel van het dagelijkse leven.
De villa is in 2024 als nieuwbouw voltooid en wordt beschreven als in uitstekende staat. De specificatie combineert een Gaggenau-keuken met centraal kookeiland, een aparte bereidingskeuken, inbouwkasten in alle slaapkamers en en-suite badkamers bij alle zeven slaapkamers, waarbij beelden dubbele wastafelmeubels en vrijstaande baden met tuinzicht tonen. De klimaatregeling is gelaagd: airconditioning, vloerverwarming en een haard dekken het hele scala aan Andalusische seizoenen af, van zomerse hitte tot koelere winteravonden. Het zwembad is verwarmd, wat het zwemseizoen verruimt tot voorbij de warmste maanden. De technische en comfortvoorzieningen omvatten een privélift die de verdiepingen bedient, een wellnessruimte met sauna en stoomcabine, en een dakterras met douche, barbecue en openluchtlounge. Beglaazing van vloer tot plafond verbindt de interieurs met tuin en zwembad, terwijl een overdekt terras buitengebruik mogelijk maakt bij regen of felle zon. Structureel biedt het huis 1.880 m² woonoppervlakte op een perceel van 3.828 m², met een ruime privégarage voor meerdere auto's, een praktisch punt voor huishoudens met meerdere auto's of gasten. De zuidelijke oriëntatie ondersteunt passieve warmtewinst in de winter en lang daglicht op de terrassen. Awerkingsdetails die op de beelden zichtbaar zijn, natuurlijke materialen, strakke lijnen en een zes meter hoge entree met dubbele plafondhoogte, sluiten aan bij de beschreven hedendaagse architectuurvisie. Een laadpunt voor elektrische auto's bevindt zich op 2,0 km afstand, dus kopers met elektrische voertuigen moeten een thuislaadpaal als mogelijke toevoeging meenemen in hun planning.
De villa wordt aangeboden als bestaande, sleutelklare woning tegen een vaste vraagprijs van €12.995.000. Dit is geen vanafprijs: deze geldt voor de specifieke woning zoals voltooid in 2024, met 1.880 m² woonoppervlakte, zeven slaapkamers, negen badkamers en een perceel van 3.828 m². De prijs weerspiegelt de leveringsconditie, nieuwbouw afgewerkt op hoog niveau, waaronder een Gaggenau-keuken, privélift, wellnessruimte en verwarmd infinityzwembad, en de ligging binnen de enclave Kings and Queens van Sotogrande Costa. De beschikbaarheid is in principe onmiddellijk, onder voorbehoud van het gebruikelijke aankoopproces. Ter vergelijking: nieuwbouwappartementen in de bredere omgeving van Sotogrande starten vanaf circa €341.000, wat deze villa in een ander segment van de lokale markt plaatst.
Casa La Colina is een hedendaagse villa ontworpen rond een zes meter hoge woonruimte met dubbele plafondhoogte, beglazing van vloer tot plafond en een zuidelijke oriëntatie die de hele dag natuurlijk licht binnenbrengt in de open indeling. Het dagelijkse ritme van het huis wordt bepaald door zijn gelaagde structuur: de hoofdwoonruimte en de Gaggenau-keuken met centraal kookeiland vormen het hart, een aparte bereidingskeuken en aangrenzende buitenbarbecue ondersteunen grotere bijeenkomsten, en het dakterras met eigen barbecue, douche en openluchtlounge breidt de leefruimte naar boven uit met panoramisch uitzicht. De zeven slaapkamers hebben elk een en-suite badkamer, waardoor huishoudens met gasten of meerdere generaties met een grote mate van onafhankelijkheid kunnen wonen. Praktische elementen zijn geïntegreerd in plaats van toegevoegd: een privélift bedient alle verdiepingen, een wellnessruimte met sauna en stoomcabine dekt herstel en ontspanning, en een spelletjeskamer biedt een binnenoptie voor de warmere uren van de dag. Buiten ligt het verwarmde infinityzwembad in een volgroeide tuin op het perceel van 3.828 m², met overdekte terrassen die de interieurs verbinden met de tuin. De ligging binnen de enclave Kings and Queens betekent brede, met bomen omzoomde lanen en een kleinschalig woonkarakter. Dagelijkse boodschappen zijn haalbaar zonder lange ritten: een supermarkt op 1,7 km, een apotheek op 1,2 km en een klein cluster restaurants, cafés en banken binnen 2 km dekken de dagelijkse behoeften. Een auto is handig maar niet voor alles strikt noodzakelijk, gezien de concentratie aan voorzieningen en de enige halte van het openbaar vervoer. Voor een huishouden dat privacy wil combineren met toegang tot golf, polo, zeilen en de kust, functioneert de villa als een zelfstandige uitvalsbasis van waaruit de omgeving van Sotogrande intensief gebruikt kan worden.
Sotogrande Costa is een kleinschalige woonwijk met 11.741 inwoners, bekend om zijn brede, met bomen omzoomde lanen en zijn concentratie aan golf-, polo- en jachthavenvoorzieningen. Het dagelijks leven verloopt in rustig tempo: binnen 2 km van de villa bevinden zich drie restaurants, zes cafés, twee apotheken, twee banken en twee tandartsen, wat de dagelijkse behoeften dekt zonder de omgeving te verlaten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt 1,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis 10 km hemelsbreed, zodat een auto de weekelijkse boodschappen en medische afspraken in korte tijd afhandelt. Voor sport liggen Santa María Polo Club en Complejo Deportivo Zona Norte beide op ongeveer 1,8 km, en de jachthaven Puerto de Sotogrande, met zeilen en waterfrontgastronomie, op 2,2 km. Het gebied ligt op 142 m boven zeeniveau, wat de verhoogde delen panoramisch uitzicht geeft terwijl het slechts een korte rit van de kust verwijderd blijft. Het klimaat ondersteunt het grootste deel van het jaar het buitenleven: de maandelijkse gemiddelde temperaturen lopen van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met circa 3.230 zonneschijnuren per jaar. Dit betekent dat terrassen, het zwembad en het dakterras van het voorjaar tot ver in de herfst bruikbaar zijn, en het verwarmde zwembad verruimt dat venster nog verder. Omdat het gebied residentieel is in plaats van toeristisch, vallen de drukste periodes samen met de zomer en het poloseizoen; daarbuiten zijn de straten opvallend rustig.
De kaart toont de ligging van de villa binnen Sotogrande Costa: Real Club de Golf de Sotogrande direct grenzend, de jachthaven op 2,2 km, stranden op 4,8 km en verder, en een luchthaven op 14 km hemelsbreed. De lage bouwdichtheid van de enclave is zichtbaar in de grote tussenafstanden tussen de percelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt aan de westelijke kant van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga en bij Gibraltar. Binnen de regio fungeert het als een rustiger, laagbouwkundig tegenhanger van de drukkere badplaatsenstrook rond Marbella en Puerto Banús, een stuk verder langs de kust. De ligging nabij Gibraltar Airport, ongeveer 20 minuten met de auto, en de autosnelwegverbindingen richting Málaga, Sevilla en Cádiz plaatsen het binnen bereik van de grote Andalusische steden, met behoud van een residentieel karakter. Voor kopers die de Costa del Sol van oost naar west vergelijken, vertegenwoordigt Sotogrande het golf-, polo- en jachthavensegment van de markt in plaats van het hoogbouwbadmensegment.
De onderstaande afstanden zijn hemelsbrede afstanden; de werkelijke afstanden over de weg kunnen langer zijn. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Alcaidesa op 4,8 km, Playa de la Chullera op 8,1 km en Playa de La Atunara op 8,5 km. Een luchthaven ligt op 14 km, met Gibraltar Airport volgens de bronbeschrijving op ongeveer 20 minuten rijden. Toegang tot golfbanen is een bepalend kenmerk: Real Club de Golf de Sotogrande ligt op 270 m, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Valderrama op 3,4 km. Scholen: Sotogrande International School San Roque Campus op 4,1 km en Sotogrande International School op 4,8 km. Gezondheidszorg: apotheek op 1,2 km, ziekenhuis op 10 km. Overige referentiepunten: IONITY-laadpunt voor elektrische auto's op 2,0 km en de jachthaven Puerto de Sotogrande op 2,2 km. Een auto is handig maar niet voor alles strikt noodzakelijk, gezien de concentratie van dagelijkse voorzieningen in de buurt; het openbaar vervoer is echter minimaal, met één geregistreerde halte. De grotere afstanden tot de grote luchthavens, Valencia ongeveer 802 km, Málaga-Costa del Sol ongeveer 809 km en Gibraltar ongeveer 834 km volgens de brongegevens, onderstrepen dat Gibraltar en het regionale wegennet de praktische toegangswegen vormen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa staat op 142 m boven zeeniveau, een hoogte die een lichte verheffing ten opzichte van de kuststrook biedt en de beschreven panoramische uitzichten mogelijk maakt. Het klimaat is mediterraan met continentale matiging: de gemiddelde maandtemperaturen variëren van ongeveer 11°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaarlijks gemiddelde van 13,4°C en ongeveer 3.230 zonuren per jaar. In de praktijk betekent dit dat de buitenruimtes, poolterras, overdekt terras en dakterras, comfortabel zijn van de lente tot ver in de herfst, en dat het verwarmde zwembad plus de vloerverwarming het gebruiksgemak tot in de winter verlengen. De neerslag valt buiten de zomermaanden, zodat de droogste en warmste periode samenvalt met de schoolvakantie, wanneer de omgeving van Sotogrande op zijn drukst is. De combinatie van hoogte, nabijheid van de zee en groene omgeving, golfbanen, volwassen tuinen en de lage bouwdichtheid, houdt de directe omgeving koeler en rustiger dan dichtere kustplaatsen. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, een weerspiegeling van de Andalusische feestkalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust rond Sotogrande biedt verschillende stranden op korte rijafstand: Playa de La Alcaidesa op 4,8 km, Playa de la Chullera op 8,1 km en Playa de La Atunara op 8,5 km, allemaal hemelsbrede afstanden. Het recreatieprofiel van het gebied wordt echter minder door de stranden bepaald dan door sport. Drie golfbanen liggen binnen 3,4 km: Real Club de Golf de Sotogrande op 270 m, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en de golfbaan van Valderrama op 3,4 km, de laatste is een van de meest gerenommeerde van continentaal Europa. Santa María Polo Club, op ongeveer 1,8 km, organiseert gedurende het zomerseizoen polo op het hoogste niveau. Puerto de Sotogrande op 2,2 km biedt jachthavenfaciliteiten voor zeilen en gastronomie aan het water. Binnen de villa zelf is recreatie ingebouwd: verwarmd infinityzwembad, sauna en stoomcabine, spelletjeskamer en een dakterras met BBQ en buitenlounge. Deze combinatie betekent dat een huishouden het grootste deel van zijn vrije tijd, golf, polo, zeilen, zwemmen, wellness, kan organiseren zonder de directe omgeving te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL354328
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Sotogrande en omstreken verdeelt de markt zich in duidelijke segmenten. Nieuwbouwappartementenprojecten in de bredere omgeving, zoals Altara Alcaidesa vanaf €341.000, Atria vanaf €423.000 en Adel San Roque vanaf €551.000, richten zich op kopers die op zoek zijn naar onderhoudsarme woningen of toegang tot het gebied aan de onderkant van de markt. Casa La Colina neemt een geheel andere positie in: voor €12.995.000 is het een voltooide villa op één perceel van 1.880 m², ongeveer een orde van grootte boven de startprijzen van die projecten. De vergelijking illustreert de spreiding van de lokale markt eerder dan een directe keuze tussen opties. Vergeleken met andere locaties aan de Costa del Sol wordt Sotogrande gekenmerkt door lage dichtheid, grote percelen en een sportgedreven infrastructuur van golf, polo en zeilen, in tegenstelling tot de dichtere badplaatsontwikkeling verder naar het oosten rond Marbella en Estepona. Voor kopers die deze villa afwegen tegen alternatieven zijn de relevante vragen praktisch: de omvang van het perceel en het onderhoud daarvan, de hemelsbrede afstand van 4,8 km tot het dichtstbijzijnde strand, de afhankelijkheid van de auto gezien het minimale openbaar vervoer, en de balans tussen de rust van de enclave en de seizoensgebonden activiteit rond de poloclub en de jachthaven in de zomer. De voltooiingsstatus van 2024 neemt het risico van de bouwfase weg, wat het onderscheidt van off-plan-aanbod in dezelfde regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID