Casa La Colina adalah vila tunggal yang telah selesai dibangun dengan luas bangunan 1.880 m² di kawasan Kings and Queens, Sotogrande Costa, selesai pada tahun 2024 dan ditawarkan siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €12.995.000. Properti ini berdiri di atas kavling tanah seluas 3.828 m² dan menawarkan tujuh kamar tidur, sembilan kamar mandi, kolam renang pribadi berpemanas, area wellness dengan sauna dan ruang uap, ruang permainan, serta lift pribadi. Lokasinya menggabungkan kedekatan dengan Real Club de Golf de Sotogrande, marina di Puerto de Sotogrande, dan pantai-pantai pesisir Cádiz, dengan bandara berjarak 14 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Sotogrande Costa, kawasan residensial dekat pantai dengan berbagai fasilitas harian yang mudah dijangkau. Real Club de Golf de Sotogrande berjarak 270 m secara garis lurus, marina Puerto de Sotogrande 2,2 km, dan supermarket terdekat 1,7 km. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,8 km secara garis lurus. Bandara berjarak 14 km.
Rumah ini dirancang untuk hunian permanen sekaligus hiburan: tujuh kamar tidur dengan kamar mandi dalam, dapur Gaggenau dengan dapur persiapan terpisah dan area BBQ outdoor, beberapa ruang keluarga di dalam maupun di luar ruangan, teras atap dengan lounge dan shower, area wellness, serta ruang permainan. Lift pribadi menghubungkan seluruh lantai dan garasi besar dapat menampung beberapa kendaraan.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 2024 dan tersedia siap huni, sehingga tidak ada masa konstruksi atau masa tunggu. Tanggal penyerahan bersifat indikatif. Sebagai rumah yang telah jadi, vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €12.995.000, bukan harga mulai dari, dan pembeli dapat langsung menempati setelah proses pembelian selesai.
Properti ini adalah satu vila tunggal, bukan proyek bertahap, sehingga tidak ada infrastruktur pengembang di lokasi maupun program lingkungan selain yang sudah ada di kawasan ini. Transportasi umum di area ini terbatas: hanya satu pemberhentian yang terdaftar di dekat lokasi. Luas tanahnya 3.828 m², yang menentukan batas ruang luar ruangan. Bukan posisi tepi pantai: pantai terdekat berjarak 4,8 km secara garis lurus.
Properti ini cocok untuk profil pembeli yang membutuhkan ruang besar dan kemandirian dalam satu hunian. Rumah tangga yang sering menerima keluarga atau tamu akan diuntungkan dengan tujuh kamar tidur berkamar mandi dalam, yang menghindari situasi berbagi kamar mandi di masa-masa sibuk. Pembeli yang merencanakan pindah permanen ke pesisir akan menemukan status penyelesaiannya relevan: vila ini selesai pada tahun 2024, sehingga tidak ada risiko properti inden maupun jadwal konstruksi. Tata letaknya juga cocok untuk keluarga dengan anggota yang mobilitasnya terbatas, karena lift pribadi menghilangkan tangga sebagai hambatan harian. Pembeli yang menghabiskan waktu luang untuk golf akan mencatat posisinya: Real Club de Golf de Sotogrande berjarak 270 m secara garis lurus, dengan Club de Golf La Cañada di 2,5 km dan Valderrama di 3,4 km. Keluarga dengan anak usia sekolah memiliki Sotogrande International School dalam radius sekitar 4 hingga 5 km. Vila ini kurang cocok untuk pembeli yang mencari apartemen liburan minim perawatan, mengingat skala kavling tanah dan perawatan yang dibutuhkan taman 3.828 m² dengan kolam berpemanas. Vila ini juga tidak cocok bagi pembeli yang bergantung pada transportasi umum, karena hanya satu pemberhentian yang terdaftar di dekat lokasi. Pembeli yang memprioritaskan jarak berjalan kaki singkat ke pantai perlu mencatat jarak 4,8 km secara garis lurus ke Playa de La Alcaidesa. Singkatnya, properti ini cocok untuk rumah tangga yang menginginkan hunian utama atau jangka panjang yang sepenuhnya selesai dan berukuran lega di lingkungan golf dan marina berkepadatan rendah, dengan mobil sebagai bagian dari keseharian.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 2024 sebagai konstruksi baru dan digambarkan dalam kondisi sangat baik. Spefisikasinya menggabungkan dapur Gaggenau dengan pulau tengah, dapur persiapan terpisah, lemari pakaian tertanam di seluruh kamar tidur, dan kamar mandi dalam di ketujuh kamar tidur, dengan gambar-gambar yang menunjukkan meja rias dua bak dan bathtub berdiri bebas dengan pemandangan taman. Pengaturan iklim berlapis: AC, pemanas lantai, dan perapian mencakup rentang musim Andalusia, dari panas musim panas hingga malam-malam musim dingin yang lebih sejuk. Kolam renang berpemanas, memperpanjang musim berenang melampaui bulan-bulan terpanas. Peralatan teknis dan kenyamanan mencakup lift pribadi yang melayani seluruh lantai, area wellness dengan sauna dan ruang uap, serta teras atap dengan shower, BBQ, dan lounge udara terbuka. Kaca dari lantai ke langit-langit menghubungkan interior dengan taman dan kolam, sementara teras beratap memungkinkan penggunaan luar ruangan saat hujan atau matahari terik. Secara struktural, rumah ini menawarkan luas bangunan 1.880 m² di atas kavling tanah 3.828 m², dengan garasi pribadi besar untuk beberapa kendaraan, poin praktis bagi rumah tangga dengan banyak mobil atau tamu. Orientasi selatan mendukung perolehan panas pasif di musim dingin dan paparan cahaya siang yang panjang di teras. Detail finishing yang terlihat dalam gambar, material alami, garis-garis bersih, dan pintu masuk setinggi dua lantai enam meter, konsisten dengan pendekatan arsitektur kontemporer yang dijelaskan. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia 2,0 km jauhnya, sehingga pembeli dengan kendaraan listrik perlu memperhitungkan instalasi pengisian di rumah sebagai tambahan yang mungkin diperlukan.
Vila ini ditawarkan sebagai rumah jadi yang siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €12.995.000. Ini bukan harga mulai dari: harga ini berlaku untuk properti spesifik yang selesai pada tahun 2024, dengan luas bangunan 1.880 m², tujuh kamar tidur, sembilan kamar mandi, dan kavling tanah 3.828 m². Harga ini mencerminkan kondisi penyerahannya, konstruksi baru dengan spesifikasi tinggi, termasuk dapur Gaggenau, lift pribadi, area wellness, dan kolam infinity berpemanas, serta posisinya di kawasan Kings and Queens, Sotogrande Costa. Ketersediaan pada prinsipnya segera, dengan mengikuti proses pembelian standar. Sebagai pembanding, apartemen properti baru di kawasan Sotogrande yang lebih luas mulai dari sekitar €341.000, yang menempatkan vila ini di segmen pasar lokal yang berbeda.
Casa La Colina adalah vila kontemporer yang dirancang mengelilingi ruang keluarga setinggi dua lantai dengan ketinggian enam meter, kaca dari lantai ke langit-langit, dan orientasi selatan yang membawa cahaya alami ke tata letak terbuka sepanjang hari. Ritme harian rumah ini dibentuk oleh struktur berlapisnya: area ruang keluarga utama dan dapur Gaggenau dengan pulau tengah menjadi jantungnya, dapur persiapan terpisah dan area BBQ outdoor di sampingnya mendukung acara besar, sementara teras atap dengan BBQ, shower, dan lounge udara terbuka miliknya sendiri memperluas ruang hidup ke atas dengan pemandangan panorama. Ketujuh kamar tidur masing-masing memiliki kamar mandi dalam, sehingga rumah tangga dengan tamu atau beberapa generasi dapat hidup dengan tingkat kemandirian yang tinggi. Elemen praktis terintegrasi, bukan sekadar tambahan: lift pribadi melayani semua lantai, area wellness dengan sauna dan ruang uap menunjang pemulihan dan relaksasi, serta ruang permainan memberikan opsi indoor pada jam-jam terpanas hari ini. Di luar, kolam infinity berpemanas berada di tengah lanskap yang matang di kavling tanah seluas 3.828 m², dengan teras beratap yang menghubungkan interior dengan taman. Posisinya di kawasan Kings and Queens berarti jalan-jalan lebar dengan pepohonan dan karakter residensial berkepadatan rendah. Kebutuhan harian dapat dikelola tanpa perjalanan jauh: supermarket berjarak 1,7 km, apotek 1,2 km, dan sekelompok kecil restoran, kafe, serta bank dalam radius 2 km mencukupi kebutuhan rutin. Mobil memang praktis namun tidak sepenuhnya wajib, mengingat konsentrasi fasilitas dan satu-satunya pemberhentian transportasi umum. Bagi rumah tangga yang menyeimbangkan privasi dengan akses ke golf, polo, berlayar, dan pantai, vila ini berfungsi sebagai basis mandiri untuk memanfaatkan kawasan Sotogrande secara intensif.
Sotogrande Costa adalah kawasan residensial berkepadatan rendah dengan 11.741 penduduk, dikenal karena jalan-jalan lebarnya yang dipenuhi pepohonan serta konsentrasi fasilitas golf, polo, dan marina. Kehidupan sehari-hari berjalan dengan santai: dalam radius 2 km dari vila terdapat tiga restoran, enam kafe, dua apotek, dua bank, dan dua dokter gigi, yang mencukupi kebutuhan rutin tanpa harus meninggalkan kawasan. Supermarket terdekat berjarak 1,7 km dan rumah sakit terdekat 10 km, keduanya secara garis lurus, sehingga mobil dapat menyelesaikan belanja mingguan dan kunjungan medis dalam waktu singkat. Untuk olahraga, Santa María Polo Club dan Complejo Deportivo Zona Norte keduanya berjarak sekitar 1,8 km, dan marina Puerto de Sotogrande, dengan berlayar dan kuliner tepi air, berjarak 2,2 km. Kawasan ini berada di ketinggian 142 m di atas permukaan laut, yang memberikan pemandangan panorama di bagian-bagian tinggi sambil tetap hanya berkendara singkat dari pantai. Iklimnya mendukung kehidupan luar ruangan sebagian besar tahun: suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dengan sekitar 3.230 jam sinar matahari per tahun. Artinya, teras, kolam, dan teras atap dapat digunakan dari musim semi hingga akhir musim gugur, dan kolam berpemanas memperpanjang jendela waktu itu lebih jauh. Karena kawasan ini residensial dan bukan wisata, periode tersibuk bertepatan dengan musim panas dan musim polo; di luar itu, jalanan terasa sangat tenang.
Peta menunjukkan posisi vila di dalam Sotogrande Costa: Real Club de Golf de Sotogrande tepat di sebelahnya, marina 2,2 km, pantai 4,8 km dan lebih jauh, serta bandara 14 km secara garis lurus. Tata letak berkerapatan rendah dari enklave ini terlihat dari jarak antar-kavling tanah yang lebar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz, dekat dengan perbatasan provinsi Málaga dan dengan Gibraltar. Di dalam kawasan ini, Sotogrande berfungsi sebagai padanan yang lebih tenang dan berkerapatan rendah dibanding jalur resor yang lebih ramai di sekitar Marbella dan Puerto Banús yang berjarak cukup jauh di sepanjang pesisir. Posisinya yang dekat dengan Bandara Gibraltar, kurang lebih 20 menit berkendara, dan koneksi jalan tol menuju Málaga, Sevilla, dan Cádiz menempatkannya dalam jangkauan kota-kota besar Andalusia sambil tetap mempertahankan karakter hunian. Bagi pembeli yang membandingkan Costa del Sol dari timur ke barat, Sotogrande mewakili segmen pasar golf, polo, dan marina, bukan segmen resor bertingkat tinggi.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan bisa lebih jauh. Pantai terdekat adalah Playa de La Alcaidesa sejauh 4,8 km, Playa de la Chullera sejauh 8,1 km, dan Playa de La Atunara sejauh 8,5 km. Terdapat bandara sejauh 14 km, dengan Bandara Gibraltar kurang lebih 20 menit berkendara menurut deskripsi sumber. Akses lapangan golf merupakan ciri utama: Real Club de Golf de Sotogrande berjarak 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km, dan Valderrama 3,4 km. Sekolah: Sotogrande International School San Roque Campus sejauh 4,1 km dan Sotogrande International School sejauh 4,8 km. Layanan kesehatan: apotek 1,2 km, rumah sakit 10 km. Titik referensi lain: pengisian daya kendaraan listrik IONITY sejauh 2,0 km dan marina Puerto de Sotogrande sejauh 2,2 km. Mobil memang praktis tetapi tidak mutlak diperlukan untuk segala hal mengingat banyaknya fasilitas harian di dekat lokasi; namun, transportasi umum sangat terbatas, dengan hanya satu pemberhentian terdaftar. Jarak yang lebih jauh ke bandara-bandara utama, Valencia sekitar 802 km, Málaga-Costa del Sol sekitar 809 km, dan Gibraltar sekitar 834 km menurut data sumber, menegaskan bahwa Gibraltar dan jaringan jalan regional adalah gerbang akses yang paling praktis.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ini berdiri pada ketinggian 142 m di atas permukaan laut, elevasi yang memberikan sedikit keunggulan dibanding jalur pesisir dan mendukung pemandangan panorama yang telah dijelaskan. Iklimnya Mediterania dengan pengaruh moderat kontinental: suhu rata-rata bulanan berkisar dari sekitar 11°C pada bulan-bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 13,4°C dan sekitar 3.230 jam sinar matahari per tahun. Secara praktis, ini berarti ruang luar ruangan, teras kolam, teras beratap, dan teras atap, nyaman digunakan dari musim semi hingga akhir musim gugur, sementara kolam renang berpemanas dan pemanas lantai memperpanjang kenyamanan penggunaan hingga musim dingin. Curah hujan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas, sehingga periode terkering dan terpanas bertepatan dengan liburan sekolah, ketika kawasan Sotogrande berada pada masa tersibuknya. Kombinasi ketinggian, kedekatan laut, dan lingkungan hijau, lapangan golf, taman-taman matang, dan tata letak berkerapatan rendah, menjaga lingkungan sekitar langsung lebih sejuk dan lebih tenang dibanding kota-kota pesisir yang lebih padat. Kawasan ini mencatat 32 hari libur lokal per tahun, mencerminkan kalender perayaan Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pesisir di sekitar Sotogrande menawarkan beberapa pantai dalam jarak berkendara singkat: Playa de La Alcaidesa sejauh 4,8 km, Playa de la Chullera sejauh 8,1 km, dan Playa de La Atunara sejauh 8,5 km, semuanya jarak garis lurus. Namun, profil rekreasi kawasan ini lebih ditentukan oleh olahraga daripada pantai. Tiga lapangan golf berada dalam radius 3,4 km: Real Club de Golf de Sotogrande berjarak 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km, dan lapangan Valderrama 3,4 km, yang terakhir ini salah satu yang paling dikenal di benua Eropa. Santa María Polo Club, sekitar 1,8 km, menyelenggarakan polo kelas tinggi selama musim panas. Puerto de Sotogrande sejauh 2,2 km menyediakan fasilitas marina untuk berlayar dan wisata kuliner tepi air. Di dalam vila itu sendiri, rekreasi sudah tersedia: kolam infinity berpemanas, sauna dan ruang uap, ruang permainan, serta teras atap dengan BBQ dan lounge luar ruangan. Kombinasi ini berarti sebuah rumah tangga dapat mengatur sebagian besar aktivitas santainya, golf, polo, berlayar, berenang, wellness, tanpa harus bepergian ke luar kawasan sekitarnya.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL354328
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Sotogrande dan sekitarnya, pasar terbagi menjadi segmen-segmen yang berbeda. Proyek apartemen baru di kawasan yang lebih luas, seperti Altara Alcaidesa mulai dari €341.000, Atria mulai dari €423.000, dan Adel San Roque mulai dari €551.000, menargetkan pembeli yang mencari rumah minim perawatan atau akses tingkat awal ke kawasan ini. Casa La Colina menempati posisi yang sepenuhnya berbeda: dengan harga €12.995.000, ini adalah vila tunggal yang telah selesai dibangun di atas satu kavling seluas 1.880 m², kurang lebih satu tingkat lebih tinggi daripada harga mulai dari proyek-proyek tersebut. Perbandingan ini menggambarkan sebaran pasar lokal, bukan pilihan langsung antar opsi. Dibandingkan lokasi Costa del Sol lainnya, Sotogrande dicirikan oleh kerapatan rendah, kavling tanah luas, dan infrastruktur berbasis olahraga seperti golf, polo, dan berlayar, berbeda dengan pengembangan resor yang lebih padat lebih jauh ke timur di sekitar Marbella dan Estepona. Bagi pembeli yang menilai vila ini dibandingkan alternatif lain, pertanyaan yang relevan bersifat praktis: skala kavling dan perawatannya, jarak garis lurus 4,8 km ke pantai terdekat, ketergantungan pada mobil mengingat transportasi umum yang minim, serta keseimbangan antara ketenangan enklave dan aktivitas musiman di sekitar klub polo dan marina pada musim panas. Status selesai 2024 menghilangkan risiko fase konstruksi, yang membedakannya dari penawaran properti inden di kawasan yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID