Dette projekt i Sotogrande Marina, Cádiz, er et fuldt færdigt lejlighedskompleks med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Lejligheden har et boligareal på 166 m² og er beliggende i et af Costa del Sols mest anerkendte marina-områder. Med en pris fra €720.000 repræsenterer det en ejendom i det øvre segments marked. Projektet byder på views til marinaen og er omgivet af førsteklasses faciliteter.
Lejligheden i Sotogrande Marina repræsenterer et højere prisniveau sammenlignet med andre projekter i området. Mens Altara Alcaidesa starter fra €341.000 og Atria fra €423.000, ligger denne ejendom på €720.000, hvilket afspejler både den større størrelse (166 m²) og den mere centrale placering direkte ved marinaen. Adel San Roque med startpriser fra €536.000 er tættere på, men stadig markant lavere end denne ejendom. Prisforskellene kan tilskrives flere faktorer: marinaens eksklusivitet, nærheden til golfbaner og den generelle høje standard i Sotogrande-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Sotogrande Marina, et velkendt område i Cádiz-provinsen. Den har direkte adgang til marinaen og ligger i kort afstand til golfbaner, strande og dagligvarer. Den geografiske placering giver adgang til både kyst- og indlandsliv. Området er kendt for sin velplejede infrastruktur og høje serviceniveau.
Lejligheden tilbyder fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver tilstrækkelig plads til familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Det sydvestlige orientering sikrer naturligt lys gennem det meste af dagen. Kommunal pool, have og sikker adgang med portet kompleks giver praktiske og bekvemme leveforhold.
Projektet er fuldt færdigt og klar til indflytning. Byggeriet er gennemført med etablerede materialer og teknikker, der er almindelige i regionens nyere byggerier. Lejligheden leveres fuldt møbleret, hvilket betyder, at den er klar til umiddelbar brug. Komplekset har allerede etablerede fællesarealer og faciliteter.
Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver kort transport for strandadgang. Byggeriet er ikke nyt, hvilket kan betyde vedligeholdelsesbehov på længere sigt. Der er ikke angivet særlige energibesparende funktioner ud over standard klimaanlæg. Privat udendørs plads er begrænset til den private terrasse.
Denne lejlighed passer til familier eller par, der søger en sekundær bolig i et veludviklet område med højt serviceniveau. Den fire-værelses konfiguration giver plads til familier med børn eller dem, der regelmæssigt har gæster. Proximiteten til internationale skoler gør den velegnet for familier med børn i skolealderen. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Køberen, der værdsætter en kombination af havnemiljø og adgang til byfaciliteter, vil finde dette projekt tiltalende. Ejendommen er også relevant for dem, der ønsker en permanent bolig i et internationalt miljø med højt serviceniveau.
Lejligheden er præsenteret i "god" stand, hvilket indikerer en vedligeholdt ejendom uden åbenlyse skader eller mangler. Materialerne i boligen følger standarden for velbyggede ejendomme i regionen, med typisk spanske kvalitetsmaterialer som keramiske fliser i vådrum og træ- eller laminatgulve i opholdsområder. Klimaanlægget sikrer temperaturregulering året rundt, hvilket er en nødvendig funktion i det spanske klima. De indbyggede garderobeskabe giver praktisk opbevaringsplads og følger nutidige standarder for boligindretning.
Lejligheden prissættes fra €720.000, hvilket placerer den i det øvre segment af markedet i Sotogrande-området. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), repræsenterer dette en højere pris, hvilket kan skyldes placeringen direkte ved marinaen, størrelsen på boligen og den generelle standard. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer yderligere investeringer ved indflytning.
Dagligdagen i denne lejlighed ved Sotogrande Marina er præget af nærheden til både vand og landaktiviteter. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrasse med udsigt over marinaens yachter, før dagen fortsætter med besøg på nærliggende golfbaner eller strand. Afstanden til butikker og restauranter gør det muligt at klare dagligvareindkøb til fods eller med kort køretur. Om eftermiddagen kan poolområdet i komplekset anvendes til afslapning, mens aftenen kan tilbringes på en af de mange restauranter i marinaen. Livet her kombinerer komforten ved en velplanlagt bolig med bekvemmeligheden ved at have adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Infrastrukturen gør det muligt at leve uden bil, men en forbedrer mobiliteten markant.
Lejlighedens placering i Sotogrande Marina giver adgang til en bred vifte af dagligdagsfaciliteter og serviceydelser. Inden for 2 km finder man 17 restauranter, 2 apoteker og 2 banker, hvilket dækker de mest almindelige behov for hverdagslivet. De 13 grundskoler og 5 mellemskoler i området gør det attraktivt for familier med børn, mens de 2 sundhedscentre sikrer basal medicinsk behandling i nærheden. De 24 offentlige transportstoppesteder og 5 buslinjer giver forbindelse til omkringliggende områder, selvom en bil forbedrer mobiliteten markant. Den geografiske placering nær både kysten og indlandet giver et alsidigt liv med mulighed for både kyst- og indlandsaktiviteter.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Sotogrande Marina, nær både vandfaciliteter og bymessig service. Omkringliggende golfbaner, strande og byområder er tydeligt markeret for at give et overblik over områdets omfang og muligheder. Afstandene til vigtige destinationer som Gibraltar Lufthavn, strandene og nærmeste bycentre fremgår af kortet for at illustrere nem adgang til nøglefaciliteter.
Sotogrande Marina er positioneret som en del af det eksklusive Sotogrande-område i Cádiz-provinsen, hvilket giver det en særlig status inden for Costa del Sol-regionen. Området ligger mellem Málaga og Gibraltar og fungerer som en mellemstation mellem disse to større byområder. I forhold til andre boligområder i regionen er Sotogrande kendt for sin velplanlagte infrastruktur og høje serviceniveau. Placeringen nær Gibraltar giver både internationale forbindelser og en britisk præget atmosfære.
Lejligheden i Sotogrande Marina har en strategisk placering med hensyn til adgang til nøglefaciliteter. De nærmeste strande, Playa de la Chullera (6,3 km) og Playa de La Alcaidesa (6,5 km), er inden for 10 minutters kørsel, mens den lidt fjernere La Duquesa-strand (8,2 km) stadig er let tilgængelig. Gibraltar Lufthavn ligger 16 km væk, hvilket giver adgang til internationale destinationer inden for kort køretid. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km).
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande-området er typisk for den spanske sydkyst med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og historisk set 3.836 solskinstimer om året. Temperaturespektret varierer mellem 12°C og 25°C i gennemsnit, hvilket giver behagelige forhold det meste af året. Den geografiske placering kun 3 meter over havets overflade bidrager til et mildt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Badesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller derover, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Sotogrande Marina byder på flere velplejede strande inden for kort afstand. Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa, begge omkring 6-6,5 km væk, giver mulighed for traditionelle badeoplevelser med sandstrande og Middelhavet. Golfentusiaster har særlige muligheder med Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km) inden for nem rækkevidde. Santa María Polo Club (0,9 km) er en kendt facilitet for polospillere, mens Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) tilbyder mere generelle sportsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina er positioneret som en del af det eksklusive Sotogrande-område i Cádiz-provinsen, hvilket giver det en særlig status inden for Costa del Sol-regionen. Området ligger mellem Málaga og Gibraltar og fungerer som en mellemstation mellem disse to større byområder. I forhold til andre boligområder i regionen er Sotogrande kendt for sin velplanlagte infrastruktur og høje serviceniveau. Placeringen nær Gibraltar giver både internationale forbindelser og en britisk præget atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID