Dette leilighetskomplekset ligger i Sotogrande Marina i Cádiz, og består av en 4-roms leilighet med 3 bad og et boareal på 166 kvm. Boligen befinner seg i et ferdigstilt anlegg nær marinaen, golfbaner og kysten. Leiligheten har en sørvestvendt orientering og utsikt over havnen. Med nærhet til både maritime fasiliteter og innlandsforbindelser, representerer dette et ferdigstilt boligalternativ i et etablert område ved Costa del Sol.
Sotogrande Marina-området skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin eksklusive, planlagte karakter og blanding av marina- og golfkultur. Mens typiske kystområder som Marbella og Estepona ofte har høyere tetthet og mer turistfokus, tilbyr Sotogrande en mer balansert blanding av permanente boliger og ferieeiendommer. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), representerer denne leiligheten et høyere prispunkt, men samtidig med mer etablerte fasiliteter og en mer sentral plassering i forhold til marinaen og eksklusive klubbtilbud. Mens andre områder langs Costa del Sol har opplevd økt urbanisering med flere høyhus og kommersielle sentre, har Sotogrande bevart sin eksklusive, lave tetthet og fokus på kvalitet fremfor kvantitet. Denne posisjonen nær Gibraltar gir også en særegen blanding av spansk og britisk innflytelse som ikke finnes i like stor grad lenger øst langs kysten. For kjøpere som søker en kombinasjon av marinaliv, golf og internasjonal atmosfære uten det intense turistpresset i mer sentrale Costa del Sol-områder, tilbyr Sotogrande Marina et attraktivt alternativ.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Sotogrande Marina-området, posisjonert 3 meter over havnivå. Avstanden til nærmeste strand er 6,3 kilometer, til Gibraltar lufthavn 17 kilometer, og til Málaga lufthavn 82 kilometer. Området har 5 offentlige transportlinjer med 24 holdeplasser innen rekkevidde.
Leiligheten tilbyr fire soverom og tre bad, med et totalt boareal på 166 kvadratmeter. Det er fullt møblert med innebygde garderober og har både klimaanlegg og felles svømmebasseng. Boligen har privat terrass og felles hageområde, samt tilgang til heis i bygget.
Prosjektet er fullstendig ferdigstilt og klart for umiddelbar bruk. Som et ferdigstilt anlegg er det ingen byggefase eller fremtidig planlegging pågående. Alle fasiliteter er operative og klar til bruk, uten ventetid for ferdigstillelse av fellesområder eller infrastruktur.
Eiendommen er begrenset av sin plassering i et etablert område uten umiddelbar strandtilgang. Det er ikke rapportert om energi-sertifisering for bygningen. Boligen har ikke privat basseng, men bruk av felles svømmebasseng. Tilgjengeligheten er begrenset til de eksisterende parkeringsmulighetene i det porterte komplekset.
Denne leiligheten passer for familier eller par som etablerer et andre hjem i Spania med etablert infrastruktur og fasiliteter. Egnet for de som verdsetter nærhet til golfaktiviteter, med tre golfbaner innen 4,6 km, samt marina-livsstil med tilgang til båtliv. Det er også passende for familier med barn, gitt nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School (5,9-6,1 km). For de som ønsker et ferdigstilt boligprosjekt uten byggefase risiko, representerer dette et egnet alternativ. Beliggenheten gjør det også praktisk for de som trenger regelmessig tilgang til Gibraltar (17 km) for arbeid eller tjenester, samt for reisende som ofte bruker Gibraltar lufthavn. Investeringsmessig kan det appellere til de som ser langsiktig verdi i etablerte områder med full servicefasiliteter snarere enn nye utviklingsområder. Eiendommen kan også passe godt som et helårsbosted for pensjonister som ønsker tilgang til helsefasiliteter og et aktivt sosialt miljø.
Leiligheten presenterer seg med "god"-kondisjon og er fullt møblert med kvalitetsinnredning. Badene er fullt utstyrt med moderne innredning og faste innredninger. De store soverommene har innebygde garderobeløsninger som gir god lagringsplass. Boligen har klimaanlegg installert for temperaturregulering gjennom året. Eksteriørmessig har leiligheten en overbygd terrasse som gir ekstra utendørs boareal, samt tilgang til et felles svømmebasseng og hageområde som vedlikeholdes av sameiet. Komplekset har hev- og senkefunksjon, noe som indikerer god tilgjengelighet for alle beboere. Sikkerhetsmessig er det portert adgang til komplekset, som gir en følelse av trygghet. Fasiliteter som WiFi-tilgang og kjellerlagring indikerer moderne infrastruktur og oppbevaringsløsninger. Materialvalget og utformingen indikerer et fokus på holdbarhet og funksjonalitet fremfor overdådige luksusdetaljer, noe som passer med leilighetens posisjon som et velutstyrt men ikke overdådig luksuriøst boalternativ.
Leiligheten er priset til €720.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet for området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 166 kvm, fire soverom, nærhet til eksklusive fasiliteter og ferdigstillelsesgrad. Sammenlignet med lignende prosjekter i Sotogrande-området som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), representerer denne leiligheten et høyere prisnivå, men samtidig med flere fasiliteter inkludert. Det er viktig å merke seg at dette er "fra"-pris, og at faktiske priser kan variere basert på nøyaktig beliggenhet innen komplekset, utsikt og markedsendringer.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til både maritime fasiliteter og innlandsforbindelser. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen med utsikt over marinaen, hvor man ser yachtene ankomme og forlate havnen. Etter frokost kan man velge mellom en kort tur til butikker (2,0 km) eller en dag på en av de nærliggende golfbanene. Sotogrande International School ligger innen kort avstand for familier med barn. Ettermiddagen kan tilbringes ved poolområdet eller med besøk til lokale restauranter i marina-området. Om kvelden tilbyr området et mangfold av spisesteder og underholdning innen gangavstand. Helgene kan inkludere polokamp på Santa María Polo Club (0,9 km) eller seilingaktiviteter fra marinaen. Posisjonen mellom Gibraltar og Málaga gir også muligheter for dagsutflukter til begge byer.
Dagliglivet i Sotogrande Marina-regionen er preget av et velutviklet nettverk av tjenester og infrastruktur. Avstanden til dagligvarebutikker er 2,0 km, noe som muliggjør daglig innkjøp uten lang transport. Apotek finnes innen 1,2 km, og to helsesenter ligger i nærheten, noe som gir grunnleggende helsetjenester innen rekkevidde. For skolegang er det 13 barneskoler og 5 videregående skoler i området, med internasjonale skoler innen 6 km avstand. Transportmessig gir de 5 offentlige transportlinjer med 24 holdeplasser muligheter for bilfri mobilitet, selv om en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Med 849 eiendomstransaksjoner i regionen er det et aktivt boligmarked som indikerer et levende lokalsamfunn. Årlig arrangeres 32 lokale festdager, noe som viser et rikt sosialt og kulturelt miljø. Til tross for turisttilstrømning med 7 hoteller og 1017 sengeplasser, opprettholder området en balanse mellom lokalbefolkning og turister.
Kartet viser Sotogrande Marinas posisjon ved kysten av Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Området er avgrenset av Middelhavet i sør og bakket terreng i nord. Det tydelige gatenettet viser et planlagt utviklingsområde med marina som sentrum. De nærliggende golfbanene er markert med grønne områder som omkranser boligdelen. Posisjonen til Gibraltar er synlig i kort avstand mot vest, mens Málaga ligger lengre øst langs kysten.
Sotogrande Marina er posisjonert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Beliggenheten gir en unik posisjon mellom det kontinentale Europa og Gibraltar, noe som skaper en blanding av spansk og internasjonal påvirkning. Området ligger omtrent midt mellom Marbella (i øst) og Gibraltar (i vest), med ca. 50 km til Marbella og 17 km til Gibraltar. Denne posisjonen gjør det til et viktig knutepunkt for de som ønsker tilgang til både det tradisjonelle spanske kystlivet og internasjonale fasiliteter som finnes i Gibraltar. Regionen skiller seg fra resten av Costa del Sol ved å være mer eksklusiv og lavmælt, med færre høyhus og mer fokus på planlagte utviklinger med private fasiliteter.
Nærmeste strand ligger på 6,3 km avstand, med Playa de la Chullera som det lettest tilgjengelige alternativet. Andre strandalternativer inkluderer Playa de La Alcaidesa (6,5 km) og La Duquesa (8,2 km), noe som gir variasjon av kystopplevelser innen kort kjøreavstand. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande kun 1,7 km unna, med ytterligere to golfbaner innen 4,6 km. Lufthavntilgangen er praktisk med Gibraltar lufthavn bare 17 km unna, selv om internasjonal trafikk ofte kan kreve bruk av Málaga lufthavn på 82 km. Marinafasilitetene er umiddelbart tilgjengelige med Puerto de Sotogrande bare 0,7 km unna, noe som gir direkte tilgang til marina-tjenester og aktiviteter. For lading av elektriske kjøretøy finnes det ladestasjoner 3,2 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande Marina-området er karakteristisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området nyter godt av 3.836 soltimer årlig, noe som gir rikelig med sollys gjennom det meste av året. Temperaturen varierer mellom 12°C og 25°C i gjennomsnitt gjennom året, med milde vintre og varme somre uten ekstreme temperaturer. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som muliggjør lange perioder med vannaktiviteter. Beliggenheten på kun 3 meter over havnivå bidrar til et mildt kystklimat uten betydelige høydeforskjeller i umiddelbar nærhet. Den maritime posisjonen modererer temperaturene og gir en behagelig sjøbrise i de varmere månedene. Den sørvestvendte orienteringen av leiligheten sikrer optimal eksponering for ettermiddagssolen, noe som er ideelt for utendørs aktiviteter på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande Marina tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender innen kort avstand. Playa de la Chullera på 6,3 km er det nærmeste strandalternativet, men regionen er spesielt kjent for sine fremragende golfmuligheter. Real Club de Golf de Sotogrande, kun 1,7 km unna, regnes som et av Spanias fremste golfanlegg, supplert av Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km). For polospillere ligger Santa María Polo Club kun 0,9 km unna, noe som gjør dette til et sentralt punkt for polospill i regionen. Sportsfasiliteter inkluderer også Complejo Deportivo Zona Norte på 1,9 km, som tilbyr en rekke sportsaktiviteter. Marinalivet er en sentral del av rekreasjonsmulighetene, med Puerto de Sotogrande (0,7 km) som tilbyr båtplasser og marina-tjenester. Regionen har et aktivt vannsportmiljø med muligheter for seiling, kajakk og andre maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina er posisjonert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Beliggenheten gir en unik posisjon mellom det kontinentale Europa og Gibraltar, noe som skaper en blanding av spansk og internasjonal påvirkning. Området ligger omtrent midt mellom Marbella (i øst) og Gibraltar (i vest), med ca. 50 km til Marbella og 17 km til Gibraltar. Denne posisjonen gjør det til et viktig knutepunkt for de som ønsker tilgang til både det tradisjonelle spanske kystlivet og internasjonale fasiliteter som finnes i Gibraltar. Regionen skiller seg fra resten av Costa del Sol ved å være mer eksklusiv og lavmælt, med færre høyhus og mer fokus på planlagte utviklinger med private fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID