Denna lägenhet vid vattnet i Sotogrande Marina i Cádiz erbjuder en exceptionell möjlighet att äga en förfinad kustbostad. Fastigheten har fyra generöst proportionerade sovrum och tre välutrustade badrum, designade för att kombinera komfort, stil och funktionellt boende i en exklusiv marina miljö.
Sotogrande Marina skiljer sig från andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av exklusivitet, natur och närhet till tjänster. Jämfört med norra delen av Marbella, där bostadspriserna generellt är högre och områdena mer tätbebyggda, erbjuder Sotogrande Marina en mer balanserad känsla med gott om grönområden och avskildhet. Jämfört med närliggande projekt som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque, har denna lägenhet en mer fördelaktig placering direkt vid marinan. Priset är högre, men återspeglar den överlägsna placeringen, större boytan och högre finishstandard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Sotogrande Marina, Cádiz, en exklusiv kuststad i södra Spanien. Området kännetecknas av närheten till hamnen och golfbanor, med dagliga faciliteter inom lätt räckhåll. Fastigheten ligger endast 0,7 km från Puerto de Sotogrande och 1,7 km från Real Club de Golf de Sotogrande, vilket ger praktisk tillgång till både maritima och sportrelaterade aktiviteter.
Bostaden svarar mot behovet för en rymlig familjebostad med fyra sovrum och tre badrum. Den sydvästra orienteringen ger gott om dagsljus och en privat terrass med utsikt över hamnen. Den centrala placeringen nära butiker, restauranger och skolor gör den praktisk för både permanent bosättning och som fritidsbostad. Den fullt möblerade standarden underlättar en omedelbar inflyttning.
Projektet är fullbordat och klart för omedelbart inflyttning. Byggnaden har goda standarder med luftkonditionering, hiss och gemensamma faciliteter inklusive pool och trädgård. Den sydvästra orienteringen optimerar solljuset under hela dagen. Som ett färdigställt projekt erbjuder det köpsäkerhet utan de risker som förknippas med nybyggnation under pågående arbete.
Lägenheten är belägen endast 3 meter över havsnivån, vilket innebär begränsad utsikt över omgivningen. Trots närheten till stranden (6,3 km) krävs transportmedel för att nå badplatserna. Projectet saknar egen privat pool och istället erbjuds tillgång till gemensam anläggning. Grundarea på 166 kvm kan vara begränsande för större familjer som kräver mer utrymme.
Denna bostad passar särskilt väl för en familj som söker en rymlig andra bostad vid Medelhavet med goda förbindelser till hemlandet. Med fyra sovrum finns tillräckligt med plats för hela familjen inklusive gäster, och närheten till internationella skolor gör den lämplig för familjer som överväger en längre vistelse eller delvis bosättning i Spanien. För den som värdesätter golf som fritidsaktivitet är läget idealiskt med flera banor inom kort avstånd, inklusive den prestigefyllda Real Club de Golf de Sotogrande bara 1,7 km bort.
Bostadens material och utförande håller hög standard med välvalda material som kombinerar funktionalitet med estetik. Sydvästorienteringen säkerställer ett gynnsamt ljusinsläpp under större delen av dagen, vilket framhäver de ytor som används. Luftkonditioneringssystemet ger behaglig temperatur året runt, vilket är en nödvändighet i det spanska klimatet. Badrummen är välutrustade med moderna armaturer och materialval som är både funktionella och lättskötta. Köket är utformat för effektiv matlagning med gott om förvaringsutrymme i de inbyggda garderobierna.
Denna lägenhet med fyra sovrum och tre badroom har ett pris från 720 000 euro. Priset ligger över genomsnittet för comparable projekt i området, där Altara Alcaidesa startar från 341 000 euro, Atria från 423 000 euro och Adel San Roque från 536 000 euro. Prissättningen reflekterar läget i den prestigefyllda Sotogrande Marina, den större boytan på 166 kvm och den höga standarden på material och finish.
Denna bostad i Sotogrande Marina erbjuder en balanserad livsstil med tillgång till både avkoppling och aktiviteter. Området är känt för sin lugna och exklusiva atmosfär, samtidigt som det finns goda möjligheter till socialt umgänge och fritidsaktiviteter. På morgonen kan man njuta av solen på den privata terrassen med utsikt över hamnen där lyxbåtar ligger förtöjda. Efter frukost är det nära till flera golfbanor, där Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 1,7 km bort. Under dagen kan man välja mellan att besöka de närliggande stränderna, shoppa i lokala butiker eller äta lunch på någon av de 17 restaurangerna inom 2 km radie.
Att bo i Sotogrande Marina innebär en balans mellan närhet till tjänster och en känsla av avskildhet. Dagliga behov som matbutiker (2 km) och apotek (1,2 km) finns inom lätt räckhåll, medan de mer specifika tjänsterna kräver lite längre resor. Sjukhus ligger 12 km bort, vilket ger trygghet utan att vara för närbeläget. Området är väl anslutet med fem kollektivtrafiklinjer och 24 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil för många ärenden.
Kartan visar Sotogrande Marinas fördelaktiga läge vid Medelhavet, med nära anslutning till golfbanor, marina och viktiga transportleder. Observera närheten till Gibraltar (17 km) och den strategiska placeringen mellan Marbella och Algeciras. De utmärkta vägförbindelserna gör det enkelt att utforska hela regionen.
Sotogrande Marina är strategiskt beläget i den östra delen av kommunen San Roque, i provinsen Cádiz. Positioneringen mellan Gibraltar och Estepona ger en unik kombination av närhet till både brittiska och spanska influenser. Området ligger cirka 25 km öster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända badorter, vilket ger tillgång till ett vidare utbud av shopping, nöjen och tjänster utan att behöva bo mitt i turbulensen.
Strandarna i området nås inom kort avstånd, med Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa på cirka 6,5 km och La Duquesa på 8,2 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till bad och vattensporter under de fem månaderna då vattnet har en temperatur över 20°C. Städer i närheten inkluderar San Roque och La Línea de la Concepción, som erbjuder ytterligare shopping och service. Flygplatserna Gibraltar (17 km) och Málaga-Costa del Sol (82 km) ger bra internationella förbindelser.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande Marina är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 25°C under året. Med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år erbjuder området ett mycket behagligt klimat större delen av året. Den höga solhalten och den skyddade läget vid Medelhavet skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Det fem månader långa simningssäsongen (när vattnet når minst 20°C) möjliggör långa perioder av vattenaktiviteter och strandliv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära rekreation är lätt tillgänglig från Sotogrande Marina, med flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd. Playa de la Chullera (6,3 km) och Playa de La Alcaidesa (6,5 km) är de närmaste och erbjuder höga standarder när det gäller vattenkvalitet och faciliteter. Golfmöjligheterna är en av områdets främsta attraktioner, med tre framstående golfbanor inom 5 km. Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) är en prestigefylild bana med lång historia, medan Club de Golf La Cañada (3,2 km) och La Reserva Golf Club (4,6 km) erbjuder varierade spelupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Marina är strategiskt beläget i den östra delen av kommunen San Roque, i provinsen Cádiz. Positioneringen mellan Gibraltar och Estepona ger en unik kombination av närhet till både brittiska och spanska influenser. Området ligger cirka 25 km öster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända badorter, vilket ger tillgång till ett vidare utbud av shopping, nöjen och tjänster utan att behöva bo mitt i turbulensen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID