Mieszkanie z czterema sypialniami i trzema łazienkami o powierzchni 166 m², zlokalizowane w marinie Sotogrande w prowincji Kadyks. Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość oferuje widok na port oraz dostęp do wspólnych udogodnień, w tym basenu i ogrodu. Lokalizacja zapewnia bliskość pól golfowych, plaż oraz niezbędnych usług codziennych.
W porównaniu z innymi projektami w Sotogrande, mieszkanie w marinie prezentuje się w wyższym segmencie cenowym. Altara Alcaidesa oferuje nieruchomości od 341 000 euro, Atria od 423 000 euro, a Adel San Roque od 536 000 euro, podczas gdy to mieszkanie wyceniono na 720 000 euro. Różnica cenowa wynika przede wszystkim z lokalizacji bezpośrednio przy marinie oraz standardu wykończenia. W przeciwieństwie do projektów w bardziej turystycznych częściach Costa del Sol jak Marbella, Sotogrande oferuje bardziej ekskluzywny i spokojny charakter. W porównaniu z gorszymi lokalizacjami w regionie, nieruchomość ta zapewnia lepszą dostępność do usług rekreacyjnych, szczególnie golfowych i związanych z żeglarstwem. Mieszkanie jest również bliżej Gibraltaru (17 km) niż innych dużych miast, co może być istotne dla osób często podróżujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w obrębie mariny Sotogrande, w odległości 0,7 km od portu jachtowego. Obszar charakteryzuje się niską zabudową i zapleczem usługowym. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz kluby sportowe. Teren jest płaski, z wzniesieniem nieprzekraczającym 3 metrów nad poziomem morza.
Mieszkanie oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, co czyni je odpowiednim dla rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej. Rozkład pomieszczeń umożliwia wydzielenie stref dziennej i prywatnej. Wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogród, zapewniają dodatkową przestrzeń rekreacyjną bez konieczności opuszczania kompleksu.
Budynek został oddany do użytku i jest w pełni wykończony. Wszystkie instalacje są sprawne, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację, co minimalizuje potrzebę dodatkowych inwestycji po zakupie.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższe plaże znajdują się w odległości ponad 6 km. Nie posiada prywatnego basenu, jedynie wspólny. Brak jest wydzielonego parkingu w ramach ceny zakupu. Mieszkanie nie jest przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na brak oznaczeń ułatwiających dostęp.
To mieszkanie pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej. Jest odpowiednie dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości międzynarodowych szkół. Golferzy docenią dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 5 km. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu odpowiednie warunki do pracy połączonej z wypoczynkiem. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości w regionie Costa del Sol mogą rozważyć tę lokalizację ze względu na stabilność ceny i zainteresowanie regionem. Para bez dzieci może docenić dostęp do klubów sportowych i życia portowego bez potrzeby posiadania samochodu do podstawowych zakupów.
Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie z użyciem materiałów odpornych na wilgoć i sól morską. Podłogi wykonano z trwałych gresów, a łazienki wyposażono w ceramikę wysokiej jakości. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, w tym sypialnie wyposażone w wbudowane szafy. Wspólne przestrzenie, takie jak basen i ogród, są regularnie konserwowane przez zarządcę nieruchomości. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do wyższych pięter, oraz piwnicę do przechowywania. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty kompleks z systemem monitoringu.
Cena wyjściowa za mieszkanie wynosi 720 000 euro za 166 m² powierzchni. Cena ta obejmuje pełne wyposażenie meblowe oraz urządzenia AGD. W porównaniu z innymi projektami w Sotogrande (Altara Alcaidesa od 341 000 euro, Atria od 423 000 euro, Adel San Roque od 536 000 euro), oferta ta znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z lokalizacji przy marinie i standardu wykończenia.
Dzień w tej lokalizacji rozpoczyna się od widoku na jachty w marinie, z widokiem z tarasu. Śniadanie można zjeść na świeżym powietrzu, korzystając z klimatu z ponad 3000 godzin słonecznych rocznie. Popołudnia mogą być spędzone na pobliskich polach golfowych, z których najbliższe znajduje się w odległości spaceru. Wieczory oferują możliwość wizyt w restauracjach przy marinie lub spacerów wzdłuż nabrzeża. Zakupy codzienne są ułatwione przez bliskość supermarketów i aptek. Tygodniowe wyprawy na plażę wymagają krótkiej podróży samochodem, ale różnorodność plaż w okolicy pozwala na odkrywanie nowych miejsc. Kompleks jest bezpieczny dzięki ogrodzeniu i kontroli dostępu, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę codziennego użytku. W promieniu 2 km znajduje się 17 restauracji, 2 apteki i 2 banki, co ułatwia załatwianie podstawowych spraw. Szpital jest oddalony o 12 km, a podstawowa opieka zdrowotna dostępna jest w dwóch centrach medycznych w okolicy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 13 szkół podstawowych i 5 średnich w zasięgu codziennego dojazdu. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 5 liniami autobusowymi i 24 przystankami w okolicy. Okolica jest bezpieczna i dobrze utrzymana, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Mapa pokazuje lokalizację mieszkania w marinie Sotogrande, z widocznym dostępem do portu jachtowego i pól golfowych. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od głównej promenady marinowej, a najbliższe plaże są oznaczone na południe od kompleksu. W okolicy widoczne są tereny zielone i kluby sportowe, co ilustruje charakter rekreacyjny dzielnicy.
Sotogrande Marina położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Jest to ekskluzywna enklawa około 20 km od granicy z Gibraltarem i 82 km od Malagi. W porównaniu z innymi rejonami Costa del Sol, ten obszar charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy i większą ilością terenów zielonych. Sotogrande jest znane z klubów golfowych i portu jachtowego, co odróżnia je od bardziej turystycznych miast jak Marbella czy Estepona. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a spokojniejszym charakterem okolicy.
Najbliższe plaże (Playa de la Chullera, Playa de La Alcaidesa) znajdują się w odległości około 6,5 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub transportu publicznego. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 17 km, co umożliwia wygodne połączenia z Europą. Dostęp do pól golfowych jest wyjątkowo dogodny - Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 1,7 km od nieruchomości. Centra handlowe i większe miasta jak San Roque są osiągalne w ciągu 10-15 minut jazdy. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18,5°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 25°C, podczas gdy zimy łagodne, z minimum około 12°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3836, co zapewnia optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niskie wzniesienie terenu (3 m n.p.m.) sprzyja łagodnym wiatrom i minimalizuje ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Okolica otrzymuje rocznie około 32 dni świątecznych o lokalnym charakterze, co wzbogaca kalendarz kulturowy regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 10 km znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Chullera (6,3 km) i Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Chociaż plaże nie posiadają certyfikatu Blue Flag, są regularnie czyszczone i monitorowane. Rekreacja wodna jest uzupełniona przez trzy kluby golfowe w promieniu 5 km: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) i La Reserva Golf Club (4,6 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z portu jachtowego Puerto de Sotogrande (0,7 km). Dodatkowo, w okolicy znajduje się Santa María Polo Club (0,9 km) oraz kompleks sportowy Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km).
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Marina położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Jest to ekskluzywna enklawa około 20 km od granicy z Gibraltarem i 82 km od Malagi. W porównaniu z innymi rejonami Costa del Sol, ten obszar charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy i większą ilością terenów zielonych. Sotogrande jest znane z klubów golfowych i portu jachtowego, co odróżnia je od bardziej turystycznych miast jak Marbella czy Estepona. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a spokojniejszym charakterem okolicy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 101 mm |
| Luty | 12.6°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID